2024年度特色小吃街?jǐn)偽蛔赓U與經(jīng)營(yíng)管理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小吃街?jǐn)偽蛔赓U與經(jīng)營(yíng)管理合同模板本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限與租金1.4租賃面積與位置1.5租金支付方式與時(shí)間1.6租賃保證金及退還條件1.7攤位使用權(quán)及限制1.8經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范1.9營(yíng)業(yè)時(shí)間與營(yíng)業(yè)范圍1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效與解除1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：______________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：______________________第二條合同標(biāo)的物描述2.1.1攤位名稱：________________________2.1.2攤位面積：________________________平方米2.1.3攤位位置：________________________2.1.4攤位設(shè)施：________________________第三條租賃期限與租金3.1.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.1.3租金支付方式：每月支付，具體支付時(shí)間為每月的____日前。第四條租賃面積與位置4.1.1租賃面積：根據(jù)第三條約定，租賃攤位面積為_(kāi)___平方米。4.1.2攤位位置：根據(jù)第二條約定，攤位位于特色小吃街的____區(qū)域。第五條租金支付方式與時(shí)間5.1.1支付方式：承租方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。5.1.2支付時(shí)間：租金應(yīng)于每月的____日前支付至出租方指定的賬戶。第六條租賃保證金及退還條件6.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。6.1.2保證金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。6.1.3退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無(wú)違約行為，保證金應(yīng)全額退還。第七條攤位使用權(quán)及限制7.1.1使用權(quán)：承租方獲得本合同約定的攤位使用權(quán)，用于經(jīng)營(yíng)特色小吃。7.1.2限制：承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和特色小吃街的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范8.1.1經(jīng)營(yíng)范圍：承租方應(yīng)在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的小吃，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。8.1.2營(yíng)業(yè)時(shí)間：承租方應(yīng)按照特色小吃街的統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.1.3衛(wèi)生管理：承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外衛(wèi)生，定期清理垃圾，維護(hù)環(huán)境整潔。8.1.4食品安全：承租方必須遵守食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。第九條營(yíng)業(yè)時(shí)間與營(yíng)業(yè)范圍9.1.1營(yíng)業(yè)時(shí)間：根據(jù)第八條約定，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并報(bào)特色小吃街管理機(jī)構(gòu)備案。9.1.2營(yíng)業(yè)范圍：承租方應(yīng)在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍內(nèi)的特色小吃，不得擅自擴(kuò)大或改變經(jīng)營(yíng)范圍。第十條違約責(zé)任10.1.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按時(shí)交付攤位，應(yīng)向承租方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.1.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.1.3嚴(yán)重違約：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與解除12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。12.1.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同附件攤位租賃合同攤位設(shè)施清單食品安全許可證明其他雙方認(rèn)為必要的文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及介入目的15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.2.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利界定15.3.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。15.3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入目的和所需服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方選定：雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，共同選定第三方。15.4.3第三方合同簽訂：第三方選定后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知第三方。15.5.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方工作。15.5.3權(quán)利劃分：第三方享有合同約定的權(quán)利。甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。15.6第三方介入的合同解除第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入已無(wú)必要。15.6.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃關(guān)系的基本信息，包括租賃期限、租金、押金等。2.攤位設(shè)施清單：列明攤位內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.食品安全許可證明：證明承租方具有從事小吃經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)。4.攤位租賃保證金繳納憑證：證明承租方已按照合同約定支付保證金。5.租金支付憑證：證明承租方已按照合同約定支付租金。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)記載第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。8.爭(zhēng)議解決文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或保證金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。示例說(shuō)明：如未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金。2.承租方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，應(yīng)向出租方支付違約金。3.出租方未按時(shí)交付攤位：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。示例說(shuō)明：如未按時(shí)交付攤位，每日應(yīng)向承租方支付攤位租金的____%作為違約金。4.第三方未能履行合同約定的服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.合同解除后的責(zé)任：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，解除合同后的責(zé)任由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.其他違約行為：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度特色小吃街?jǐn)偽蛔赓U與經(jīng)營(yíng)管理合同模板1本合同目錄一覽1.第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)管理方基本信息2.第二條租賃標(biāo)的及租賃范圍2.1攤位位置及面積2.2租賃期限3.第三條租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2租金支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.第四條經(jīng)營(yíng)管理要求4.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍4.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證要求4.4人員配置及培訓(xùn)5.第五條保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及流程6.第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2經(jīng)營(yíng)管理方違約責(zé)任7.第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限8.第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.第十條合同附件10.1攤位租賃協(xié)議10.2經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議10.3其他相關(guān)協(xié)議及文件11.第十一條法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.第十三條合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.第十四條合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2經(jīng)營(yíng)管理方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________第二條租賃標(biāo)的及租賃范圍2.1攤位位置：________2.2攤位面積：________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金計(jì)算方式：按實(shí)際租賃面積及租賃期限計(jì)算3.3租金支付方式：每月前____個(gè)工作日內(nèi)支付至經(jīng)營(yíng)管理方指定賬戶3.4違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)管理方支付____%的違約金第四條經(jīng)營(yíng)管理要求4.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：________4.2經(jīng)營(yíng)范圍：________4.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間：________4.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證要求：租賃方須在租賃期內(nèi)取得并保持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證4.5人員配置及培訓(xùn)：租賃方須配備符合要求的工作人員，并負(fù)責(zé)其培訓(xùn)和管理第五條保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整5.2保證金繳納方式：租賃方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，保證金在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還5.4保證金退還流程：租賃方需提交相關(guān)證明文件，經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理方審核無(wú)誤后退還保證金第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)管理方支付____%的違約金6.1.2違反經(jīng)營(yíng)要求，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2經(jīng)營(yíng)管理方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金6.2.2未按時(shí)退還保證金的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________法院訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決第八部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；8.1.2租賃方違反經(jīng)營(yíng)要求，經(jīng)警告后仍不改正；8.1.3經(jīng)營(yíng)管理方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的，經(jīng)租賃方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未提供；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽訂本合同；9.1.2租賃方按約定支付保證金；9.1.3雙方辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條合同附件10.1攤位租賃協(xié)議；10.2經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議；10.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證復(fù)印件；10.4保證金收據(jù)；10.5其他相關(guān)協(xié)議及文件。第十一節(jié)法律適用及管轄11.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律；11.2爭(zhēng)議管轄法院：合同簽訂地或合同履行地人民法院。第十二節(jié)合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；12.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三節(jié)合同通知及送達(dá)13.1通知方式：書(shū)面形式；13.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。第十四節(jié)合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)及其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.2第三方同意按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)；2.1.3甲乙雙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同選擇第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.2.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)義務(wù)；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在服務(wù)過(guò)程中提供必要的信息和資料。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因違約行為造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額；4.1.2第三方因違反法律法規(guī)造成的損失，其賠償責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；5.1.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與承租方的關(guān)系：5.2.1第三方與承租方之間不存在合同關(guān)系，第三方不直接對(duì)承租方承擔(dān)責(zé)任；5.2.2承租方如因第三方服務(wù)問(wèn)題遭受損失，應(yīng)向甲乙雙方提出索賠。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更：6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；6.1.2第三方介入的變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；6.2.2第三方介入的解除協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：7.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的法院提起訴訟。第八條第三方介入的服務(wù)費(fèi)用8.1第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；8.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間按服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條本合同的修改及補(bǔ)充9.1本合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議；9.2本合同的修改協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)責(zé)，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說(shuō)明：租賃協(xié)議是合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃關(guān)系的具體條款。2.經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定經(jīng)營(yíng)管理方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議是規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理方行為的法律文件，確保經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的有序進(jìn)行。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效期內(nèi)且未被吊銷或注銷的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證的復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證是合法經(jīng)營(yíng)的前提，復(fù)印件用于證明租賃方的合法性。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金繳納憑證，明確繳納金額、繳納時(shí)間。說(shuō)明：保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的憑證，有助于后續(xù)的保證金退還。5.其他相關(guān)協(xié)議及文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂地證明、合同履行地證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)協(xié)議及文件是合同履行過(guò)程中的輔助文件，用于證明相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金，累計(jì)逾期超過(guò)____個(gè)月，經(jīng)營(yíng)管理方有權(quán)解除合同。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付____元的違約金。2.經(jīng)營(yíng)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金，累計(jì)逾期超過(guò)____個(gè)工作日，租賃方有權(quán)解除合同。示例：經(jīng)營(yíng)管理方逾期提供租賃標(biāo)的十個(gè)工作日，應(yīng)支付____元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失____元，第三方應(yīng)賠償該損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：租賃方擅自改變攤位用途，經(jīng)營(yíng)管理方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度特色小吃街?jǐn)偽蛔赓U與經(jīng)營(yíng)管理合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.攤位租賃信息2.1攤位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.攤位使用條件3.1攤位用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.2設(shè)施設(shè)備要求3.3環(huán)境衛(wèi)生要求4.攤位經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理模式4.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間及要求4.3營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分成5.攤位租賃費(fèi)用及押金5.1租金計(jì)算方式5.2押金金額及退還條件5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金及賠償6.3合同解除條件7.合同解除及終止7.1合同解除的情形7.2合同終止的情形7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1攤位租賃協(xié)議9.2設(shè)施設(shè)備清單9.3環(huán)境衛(wèi)生要求及檢查記錄10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更情形11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同終止及解除12.1合同終止情形12.2合同解除情形12.3合同終止后的處理13.合同解除后的處理13.1攤位歸還及清理13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)及政策14.2合同執(zhí)行及監(jiān)督14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，即[年月日]。第二條攤位租賃信息2.1攤位位置及面積乙方租賃的攤位位于特色小吃街[具體位置]，攤位面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。2.3租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付租金。第三條攤位使用條件3.1攤位用途及經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃攤位僅限于經(jīng)營(yíng)特色小吃，具體經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.2設(shè)施設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方要求配備[具體設(shè)施設(shè)備]。3.3環(huán)境衛(wèi)生要求乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸車h(huán)境整潔，符合[具體環(huán)境衛(wèi)生要求]。第四條攤位經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理模式乙方自主經(jīng)營(yíng)管理攤位，但需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間及要求乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間為[具體經(jīng)營(yíng)時(shí)間]，并需遵守小吃街的整體營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定。4.3營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分成乙方應(yīng)每月向甲方提供營(yíng)業(yè)額報(bào)告，雙方按[具體分成比例]進(jìn)行利潤(rùn)分成。第五條攤位租賃費(fèi)用及押金5.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，具體金額詳見(jiàn)第二條。5.2押金金額及退還條件乙方需支付押金[具體金額]元，合同期滿后，在攤位及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且乙方履行完畢合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)攤位的水電費(fèi)用，并按小吃街相關(guān)規(guī)定支付其他相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金及賠償違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的[具體比例]，乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。6.3合同解除條件若乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。第七條合同解除及終止7.1合同解除的情形（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）乙方經(jīng)營(yíng)行為嚴(yán)重違反小吃街管理規(guī)定，經(jīng)小吃街管理部門(mén)要求整改后，乙方仍不整改；（3）小吃街因政策原因或不可抗力因素需要關(guān)閉。7.2合同終止的情形合同租賃期滿或因其他原因?qū)е潞贤K止。7.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并將攤位及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)適用中華人民共和國(guó)仲裁法。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第九條合同附件9.1攤位租賃協(xié)議本合同附件包括攤位租賃協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.2設(shè)施設(shè)備清單附件中包含攤位及設(shè)施設(shè)備清單，乙方應(yīng)在收到清單后[具體期限]內(nèi)確認(rèn)。9.3環(huán)境衛(wèi)生要求及檢查記錄附件中包含環(huán)境衛(wèi)生要求及檢查記錄，乙方需定期提交檢查記錄。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更情形（1）法律法規(guī)政策變更；（2）雙方協(xié)商一致需變更的條款。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容任何對(duì)合同的補(bǔ)充協(xié)議，均需以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止及解除12.1合同終止情形（1）乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[具體期限]內(nèi)未糾正；（2）小吃街因政策原因或不可抗力因素需要關(guān)閉；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同解除情形（1）小吃街因政策原因或不可抗力因素需要關(guān)閉；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[具體期限]內(nèi)未糾正。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并將攤位及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和費(fèi)用。第十三條合同解除后的處理13.1攤位歸還及清理合同解除后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將攤位及設(shè)施設(shè)備清理干凈，并完好無(wú)損地歸還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、違約金等。13.3違約責(zé)任若乙方在合同解除后仍繼續(xù)占用攤位或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)及政策本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策。14.2合同執(zhí)行及監(jiān)督雙方應(yīng)共同執(zhí)行本合同，并相互監(jiān)督，確保合同條款的履行。14.3合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；（3）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因特定事項(xiàng)需要第三方提供意見(jiàn)或解決方案。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1協(xié)作關(guān)系16.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和委托負(fù)責(zé)，第三方在合同履行過(guò)程中的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第十七條第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)若甲乙雙方選擇中介機(jī)構(gòu)介入，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)若合同涉及資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂資產(chǎn)評(píng)估合同。17.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)若合同涉及工程建設(shè)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂工程建設(shè)監(jiān)理合同。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其合同約定的職責(zé)，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為本合同總金額的[具體比例]。第十九條第三方的權(quán)利19.1獨(dú)立履行職責(zé)第三方有權(quán)獨(dú)立履行其合同約定的職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。19.2