新村租房合同范例

新村租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證明為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

3.租賃物用途：乙方租賃該房屋僅用于__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金支付方式為__________。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、租金支付

1.乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

五、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按以下方式劃分：

（1）租賃物因自然老化或合理損耗導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)、擅自改變結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）甲方違反約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

1.出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；

（2）租賃期間，一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）租賃物被依法查封、沒收或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；

（4）租賃期間，因國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)租賃。

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證明為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

3.租賃物用途：乙方租賃該房屋僅用于__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及丙方擔(dān)保責(zé)任

1.乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

3.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租金支付及甲方權(quán)益

1.乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租金支付的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

五、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、維修責(zé)任及甲方權(quán)益

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按以下方式劃分：

（1）租賃物因自然老化或合理損耗導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)、擅自改變結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修期間合理使用租賃物，避免造成更大的損失。

七、違約責(zé)任及乙方限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物用于非法用途；

（2）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；

（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

八、合同解除及丙方責(zé)任

1.出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；

（2）租賃期間，一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）租賃物被依法查封、沒收或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；

（4）丙方無法繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.合同解除后，丙方應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，直至乙方按照合同約定履行完畢。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間對租賃物的控制權(quán)，確保租賃物的合理使用。

2.通過丙方擔(dān)保，降低甲方在租金支付方面的風(fēng)險，提高租金回收的保障。

3.增強甲方對租賃物的監(jiān)管力度，確保租賃物的安全與穩(wěn)定。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險。

2.通過丙方的參與，形成多方約束機制，確保合同履行。

3.丙方的介入，有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，丙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證明為__________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

3.租賃物用途：乙方租賃該房屋僅用于__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金支付方式為__________。

三、丙方物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及費用

1.丙方提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）房屋設(shè)施的日常維護(hù)；

（2）公共區(qū)域的清潔與綠化；

（3）安全保障服務(wù)；

（4）其他約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.服務(wù)費用：每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

四、租金支付及乙方可選條款

1.乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方可選擇以下支付方式之一：

（1）一次性支付全年租金；

（2）分季度支付租金；

（3）按月支付租金。

五、租賃物交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用，確保房屋符合約定的交付條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前進(jìn)行必要的維修和清潔。

六、維修責(zé)任及乙方權(quán)益

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按以下方式劃分：

（1）租賃物因自然老化或合理損耗導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)、擅自改變結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。

2.乙方有權(quán)要求甲方在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任及甲方限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）甲方違反約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未能提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用；

（3）甲方不得擅自改變物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

八、丙方服務(wù)責(zé)任及乙方可選條款

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方可選擇以下服務(wù)條款之一：

（1）丙方提供24小時安保服務(wù)；

（2）丙方提供定期清潔服務(wù)；

（3）丙方提供其他約定的服務(wù)內(nèi)容。

九、合同解除及丙方責(zé)任

1.出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）租賃期滿，雙方同意解除合同；

（2）租賃期間，一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）租賃物被依法查封、沒收或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；

（4）丙方無法繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任。

2.合同解除后，丙方應(yīng)繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任，直至乙方按照合同約定履行完畢。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

3.附件：