郴州租房合同模板

郴州租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于郴州市__________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：郴州市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途和使用性質(zhì)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

1.房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向郴州市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記證明。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于郴州市__________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：郴州市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。

2.如乙方未能履行合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定交還房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施無任何損壞。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留對(duì)乙方的追償權(quán)。

七、乙方的義務(wù)與限制

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途和使用性質(zhì)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按期支付租金或違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向郴州市__________人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的意義在于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)也能在一定程度上減輕乙方的經(jīng)濟(jì)壓力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，本合同的設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，以及房屋在租賃期滿后的完好狀態(tài)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)更有利的地位。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記證明。

3.丙方出具的擔(dān)保函。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（管理方）：

鑒于甲方愿意將位于郴州市__________的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方同意作為商鋪的管理方，協(xié)助甲方進(jìn)行日常管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：郴州市__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪設(shè)施：__________。

4.商鋪用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全管理等。

2.丙方應(yīng)確保商鋪的公共區(qū)域整潔、安全，并及時(shí)處理承租方提出的合理需求。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退租商鋪，并要求甲方或丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

六、甲方的義務(wù)與限制

1.甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入商鋪。

七、違約責(zé)任

1.甲方未履行合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

2.丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞或影響乙方經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向郴州市__________人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為管理方，其介入本合同的意義在于為乙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，減輕乙方的管理負(fù)擔(dān)。丙方的參與有助于提升商鋪的運(yùn)營(yíng)效率，增加乙方的經(jīng)營(yíng)利益。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，確保商鋪的正常使用和收益。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在租賃過程中獲得更多的保障，有利于其商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，本合同的設(shè)計(jì)弱化其主導(dǎo)地位，以尊重乙方的商業(yè)自主權(quán)為核心。甲方通過丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏，