2024商業(yè)租賃合同范本與租賃合同變更及補充條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)租賃合同范本與租賃合同變更及補充條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物原價3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付比例4.4逾期支付租金的違約責任5.租賃物的使用與保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的使用限制5.3租賃物的保管責任5.4租賃物的維修責任6.租賃物的保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限7.租賃物的交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.租賃合同變更及補充條款8.1變更程序8.2補充條款的效力9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序12.合同終止后的處理12.1租賃物的返還12.2租金的結(jié)算12.3違約責任的承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系人：_________出租方聯(lián)系電話：_________出租方身份證號碼：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系人：_________承租方聯(lián)系電話：_________承租方身份證號碼：_________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_________2.2租賃物規(guī)格型號：_________2.3租賃物數(shù)量：______件/套2.4租賃物原價：______元3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月______元，共計______元4.2租金支付方式：每月______日前支付，支付至出租方指定賬戶4.3首付比例：租金總額的______%，即______元，一次性支付4.4逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付______元的滯納金5.租賃物的使用與保管5.1租賃物的使用范圍：僅限于______用途5.2租賃物的使用限制：不得用于______等危險活動5.3租賃物的保管責任：承租方應妥善保管租賃物，防止損壞或遺失5.4租賃物的維修責任：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔6.租賃物的保險6.1保險種類：財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險6.2保險金額：租賃物原價的______%，即______元6.3保險期限：自租賃起始日起至租賃終止日止7.租賃物的交付與驗收7.1交付時間：______年______月______日7.2驗收標準：租賃物應符合合同約定的數(shù)量、規(guī)格、型號等要求，且無損壞、瑕疵7.3驗收程序：承租方應在交付當日對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收當日提出，逾期視為無異議8.租賃合同變更及補充條款8.1變更程序合同雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力8.2補充條款的效力本合同如有補充條款，與合同具有同等法律效力，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定9.違約責任9.1出租方違約責任出租方未按約定交付租賃物的，應向承租方支付______元的違約金出租方未按約定履行維修責任的，應承擔由此產(chǎn)生的全部維修費用9.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付______元的違約金承租方損壞租賃物的，應承擔修復或賠償責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑合同雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)無特殊約定的情況下，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同解除條件11.1合同解除的情形一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施因不可抗力導致合同無法履行合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除的程序解除合同應書面通知對方合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務12.合同終止后的處理12.1租賃物的返還租賃合同終止后，承租方應在______日內(nèi)將租賃物返還給出租方返還的租賃物應保持原狀，不得有任何損壞或遺失12.2租金的結(jié)算租賃合同終止后，雙方應結(jié)清剩余租金及違約金雙方無爭議的，可簽訂結(jié)算確認書12.3違約責任的承擔合同終止后，違約方仍需承擔相應的違約責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他導致合同終止的情形14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供方等，為協(xié)助合同履行或提供特定服務的第三方實體。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責任第三方介入后，其責任范圍、權(quán)利義務由三方另行協(xié)議確定。第三方介入合同中，其責任限額應明確約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。甲方應配合第三方履行合同約定的義務。甲方對第三方提供的服務的質(zhì)量承擔連帶責任。16.2乙方額外條款乙方同意第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。乙方應配合第三方履行合同約定的義務。乙方對第三方提供的服務的質(zhì)量承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、資信狀況等因素綜合考慮。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額一經(jīng)約定，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。甲方與第三方之間的合同關(guān)系，不因本合同的履行而改變。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不因本合同的履行而改變。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求。第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的責任。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務，由各自簽訂的協(xié)議約定。第三方與其他第三方之間的關(guān)系，不因本合同的履行而改變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：復印件，需加蓋公章或簽字。說明：證明出租方有權(quán)出租該租賃物。2.承租方身份證明文件要求：復印件，需加蓋公章或簽字。說明：證明承租方具備合法的承租資格。3.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。4.租賃物驗收報告要求：由承租方簽字確認的租賃物驗收報告。說明：作為租賃物交付和驗收的記錄。5.租金支付憑證要求：復印件，需加蓋公章或簽字。說明：作為租金支付的有效憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：復印件，需加蓋公章或簽字。說明：明確第三方介入合同的具體內(nèi)容。7.保險單要求：復印件，需加蓋公章或簽字。說明：證明租賃物已購買相應保險。8.變更協(xié)議要求：復印件，需加蓋公章或簽字。說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議要求：復印件，需加蓋公章或簽字。說明：約定爭議解決的具體方式和機構(gòu)。10.合同解除協(xié)議要求：復印件，需加蓋公章或簽字。說明：記錄合同解除的具體原因和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：a.未按約定交付租賃物b.未按約定履行維修責任c.未按時支付租金乙方違約：a.未按時支付租金b.損壞或遺失租賃物c.未按約定使用租賃物2.責任認定標準甲方違約：a.未按約定交付租賃物：賠償乙方______元的違約金。b.未按約定履行維修責任：承擔由此產(chǎn)生的全部維修費用。c.未按時支付租金：支付______元的違約金。乙方違約：a.未按時支付租金：支付______元的違約金。b.損壞或遺失租賃物：承擔修復或賠償責任。c.未按約定使用租賃物：承擔相應損失。3.違約行為示例說明甲方違約示例：a.甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按計劃使用，乙方有權(quán)要求甲方支付______元的違約金。乙方違約示例：a.乙方未按時支付租金，逾期______日后，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金。全文完。2024商業(yè)租賃合同范本與租賃合同變更及補充條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物產(chǎn)地及生產(chǎn)日期3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護責任5.3.租賃物保養(yǎng)要求6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1.租賃物維修責任6.2.租賃物保養(yǎng)責任6.3.維修及保養(yǎng)費用承擔7.租賃物保險7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險期限8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約金及賠償9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.租賃合同變更及補充條款10.1.變更條件10.2.補充條款內(nèi)容10.3.變更及補充條款生效11.法律適用及爭議解決11.1.適用法律11.2.爭議解決方式12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.通知方式12.3.合同解釋13.合同生效及修改13.1.合同生效日期13.2.合同修改程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱租賃物名稱：________2.2.租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：________2.3.租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：________2.4.租賃物產(chǎn)地及生產(chǎn)日期租賃物產(chǎn)地：________租賃物生產(chǎn)日期：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3.租賃期限延長租賃期限如需延長，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣________元整（大寫：____元整）4.2.租金支付方式租金支付方式：________4.3.租金支付時間租金支付時間：每月__日支付當月租金5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍租賃物僅限于____用途使用。5.2.租賃物維護責任租賃物維護責任由承租方承擔，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3.租賃物保養(yǎng)要求承租方需按照租賃物生產(chǎn)廠商提供的使用說明進行保養(yǎng)。6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1.租賃物維修責任租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，維修責任由承租方承擔。6.2.租賃物保養(yǎng)責任租賃物保養(yǎng)責任由承租方承擔，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3.維修及保養(yǎng)費用承擔維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔，除非因租賃方原因?qū)е隆?.租賃物保險7.1.保險種類租賃物需投保財產(chǎn)險，保險金額不低于人民幣________元。7.2.保險金額保險金額：人民幣________元7.3.保險期限保險期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方未按約定使用租賃物；8.1.3承租方損壞租賃物或?qū)е伦赓U物價值降低；8.1.4承租方未按約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)；8.1.5承租方違反合同約定的其他義務。8.2.違約責任承擔8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算；8.2.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或價值降低的，應承擔修復或賠償責任；8.2.3承租方違反合同約定的其他義務，造成租賃方損失的，應承擔相應的賠償責任；8.2.4承租方如違約，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3承租方嚴重違約，經(jīng)租賃方催告后仍未糾正；9.2.合同終止條件合同期限屆滿，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止；9.3.合同解除及終止程序9.3.1合同解除需書面通知對方；9.3.2合同終止無需特別程序，但應妥善處理租賃物返還等事宜。10.租賃合同變更及補充條款10.1.變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；10.2.補充條款內(nèi)容變更或補充條款應書面記載，作為合同附件；10.3.變更及補充條款生效變更或補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.法律適用及爭議解決11.1.適用法律本合同適用中華人民共和國法律；11.2.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1.合同附件合同附件包括：租賃物清單、租賃物使用說明等；12.2.通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址；12.3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。13.合同生效及修改13.1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.合同附件清單14.1.租賃物清單；14.2.租賃物使用說明；14.3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，非合同主體的第三方個人或機構(gòu)。1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭議等。2.第三方介入的類型2.1.中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的交接、租金收付等事務。2.2.專業(yè)服務方：提供租賃物的維修、保養(yǎng)、評估等專業(yè)服務。2.3.監(jiān)督方：負責監(jiān)督租賃物的使用和維護，確保合同條款的履行。2.4.調(diào)解方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務，協(xié)助雙方達成和解。3.第三方介入的程序3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.2.第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應審查其資質(zhì)；3.3.第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。4.第三方介入的職責和權(quán)利4.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責；4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.3.第三方有權(quán)向甲乙雙方收取合理的費用。5.第三方介入的責任限額5.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額；5.3.第三方超出責任限額部分的責任，由甲乙雙方自行承擔。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.第三方的介入不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務；6.2.第三方的介入費用由甲乙雙方承擔，具體金額和支付方式在協(xié)議中約定；6.3.第三方的介入不影響甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督和檢查。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；7.2.第三方與租賃物所有者之間不存在合同關(guān)系，第三方對租賃物的所有權(quán)不產(chǎn)生影響；7.3.第三方對甲乙雙方提供的服務和協(xié)助，不構(gòu)成對租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；8.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1.第三方的介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應就變更內(nèi)容達成一致；9.2.合同變更需書面記錄，并由甲乙雙方簽字蓋章。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照合同約定或協(xié)商一致解除合同；10.2.合同解除后，甲乙雙方應妥善處理租賃物的返還和費用結(jié)算等問題。11.第三方介入后的合同終止11.1.第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應按照合同約定履行剩余義務；11.2.合同終止后，甲乙雙方應妥善處理租賃物的返還和費用結(jié)算等問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物