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文檔簡介
貴陽土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(土地承包方):__________________________
乙方(土地流轉(zhuǎn)方):__________________________
鑒于甲方擁有位于_________(具體位置)的_________(土地類型)土地,面積為_________(面積)平方米,乙方愿意與甲方簽訂本合同,就乙方將上述土地流轉(zhuǎn)給甲方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.1本合同標的為甲方擁有的位于_________(具體位置)的_________(土地類型)土地,面積為_________(面積)平方米。
二、流轉(zhuǎn)期限
2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、流轉(zhuǎn)方式及用途
3.1乙方將上述土地流轉(zhuǎn)給甲方,甲方用于_________(農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營類型)。
3.2乙方不得擅自改變土地用途,違反本合同約定。
四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式
4.1乙方應向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用,具體金額為每年_________元,共計_________年。
4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式如下:
(1)自合同生效之日起,甲方于每年_________月_________日前,向乙方支付當年土地流轉(zhuǎn)費用。
(2)甲方應保證支付的土地流轉(zhuǎn)費用真實、準確、及時,不得拖欠。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方應按照本合同約定,按時支付乙方土地流轉(zhuǎn)費用。
(2)甲方應按照乙方要求,妥善保管土地,不得擅自改變土地用途。
(3)甲方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi),有權(quán)對土地進行合理利用。
5.2乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方應按照本合同約定,向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。
(2)乙方應保證土地流轉(zhuǎn)期間,土地的合法權(quán)益不受侵害。
(3)乙方應配合甲方進行土地合理利用。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的,應向乙方支付滯納金,滯納金按每日_________元計算。
(2)甲方擅自改變土地用途的,應向乙方支付違約金,違約金按實際損失的三倍計算。
6.2乙方違約責任:
(1)乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日_________元計算。
(2)乙方擅自改變土地用途的,應向甲方支付違約金,違約金按實際損失的三倍計算。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地使用權(quán)證復印件
2.土地流轉(zhuǎn)登記證明
3.雙方身份證復印件
4.其他相關(guān)證明文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(土地承包方):__________________________
乙方(土地流轉(zhuǎn)方):__________________________
丙方(第三方擔?;蛑薪闄C構(gòu)):__________________________
鑒于甲方擁有位于_________(具體位置)的_________(土地類型)土地,面積為_________(面積)平方米,乙方愿意將上述土地流轉(zhuǎn)給甲方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,丙方作為擔?;蛑薪闄C構(gòu),為乙方提供擔?;蛑薪榉?wù),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.1本合同標的為甲方擁有的位于_________(具體位置)的_________(土地類型)土地,面積為_________(面積)平方米。
二、流轉(zhuǎn)期限
2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、流轉(zhuǎn)方式及用途
3.1乙方將上述土地流轉(zhuǎn)給甲方,甲方用于_________(農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營類型)。
3.2乙方不得擅自改變土地用途,違反本合同約定。
四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式
4.1乙方應向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用,具體金額為每年_________元,共計_________年。
4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式如下:
(1)自合同生效之日起,甲方于每年_________月_________日前,向乙方支付當年土地流轉(zhuǎn)費用。
(2)甲方應保證支付的土地流轉(zhuǎn)費用真實、準確、及時,不得拖欠。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
(1)甲方享有土地流轉(zhuǎn)期間的土地使用權(quán),有權(quán)對土地進行合理利用。
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。
(3)甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)或中介職責。
5.2甲方義務(wù):
(1)甲方應按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。
(2)甲方應妥善保管土地,不得擅自改變土地用途。
(3)甲方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方權(quán)利:
(1)乙方享有土地流轉(zhuǎn)期間的土地所有權(quán)。
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。
6.2乙方義務(wù):
(1)乙方應按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。
(2)乙方應保證土地流轉(zhuǎn)期間,土地的合法權(quán)益不受侵害。
(3)乙方應配合甲方進行土地合理利用。
七、丙方的責權(quán)利
7.1丙方責任:
(1)丙方作為擔?;蛑薪闄C構(gòu),應保證合同的履行。
(2)丙方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。
7.2丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。
(2)丙方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介費用或擔保費用。
七、違約責任
7.1乙方違約責任:
(1)乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日_________元計算。
(2)乙方擅自改變土地用途的,應向甲方支付違約金,違約金按實際損失的三倍計算。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保土地流轉(zhuǎn)合同的順利履行。甲方作為主導方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保自身在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。同時,乙方和丙方的責任和義務(wù)也得到明確,有利于維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導的目的和意義在于,甲方作為土地的實際使用者,對土地的利用效益具有更高的期望。通過本合同,甲方可以明確自己的權(quán)利和義務(wù),確保土地流轉(zhuǎn)的順利進行,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的目標。同時,甲方在合同中擁有更多的權(quán)益保障,有利于提高甲方的經(jīng)營信心和積極性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(土地承包方):__________________________
乙方(土地流轉(zhuǎn)方):__________________________
丙方(第三方擔?;蛑薪闄C構(gòu)):__________________________
鑒于乙方擁有位于_________(具體位置)的_________(土地類型)土地,面積為_________(面積)平方米,甲方希望將土地流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,丙方作為擔?;蛑薪闄C構(gòu),為甲方提供擔保或中介服務(wù),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.1本合同標的為乙方擁有的位于_________(具體位置)的_________(土地類型)土地,面積為_________(面積)平方米。
二、流轉(zhuǎn)期限
2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、流轉(zhuǎn)方式及用途
3.1甲方將上述土地流轉(zhuǎn)給乙方,乙方用于_________(農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營類型)。
3.2甲方不得擅自改變土地用途,違反本合同約定。
四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式
4.1甲方應向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用,具體金額為每年_________元,共計_________年。
4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式如下:
(1)自合同生效之日起,乙方于每年_________月_________日前,向甲方支付當年土地流轉(zhuǎn)費用。
(2)乙方應保證支付的土地流轉(zhuǎn)費用真實、準確、及時,不得拖欠。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方權(quán)利:
(1)乙方享有土地流轉(zhuǎn)期間的土地使用權(quán),有權(quán)對土地進行合理利用。
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。
(3)乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)或中介職責。
5.2乙方義務(wù):
(1)乙方應按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。
(2)乙方應妥善保管土地,不得擅自改變土地用途。
(3)乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。
六、甲方的責權(quán)利
6.1甲方的責任:
(1)甲方應按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。
(2)甲方應保證土地流轉(zhuǎn)期間,土地的合法權(quán)益不受侵害。
(3)甲方應配合乙方進行土地合理利用。
6.2甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用土地。
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(3)甲方有權(quán)要求乙方提供土地流轉(zhuǎn)期間的相關(guān)資料。
七、丙方的責權(quán)利
7.1丙方的責任:
(1)丙方作為擔?;蛑薪闄C構(gòu),應保證合同的履行。
(2)丙方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。
7.2丙方的權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。
(2)丙方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介費用或擔保費用。
七、違約責任
7.1甲方的違約責任:
(1)甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的,應向乙方支付滯納金,滯納金按每日_________元計算。
(2)甲方擅自改變土地用途的,應向乙方支付違約金,違約金按實際損失的三倍計算。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導的目的和意義在于,乙方作為土地的擁有者,
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