2024年度食堂建筑裝飾工程監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂建筑裝飾工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程概況描述3.監(jiān)理范圍及內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理方式4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用構成4.3支付方式及時間5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始日期5.2監(jiān)理結束日期5.3期限調整6.監(jiān)理職責6.1監(jiān)理單位職責6.2施工單位職責6.3指定責任人職責7.監(jiān)理質量控制7.1質量控制原則7.2質量標準及要求7.3質量檢查及驗收8.工程進度控制8.1工程進度計劃8.2進度控制措施8.3進度調整及變更9.風險控制9.1風險識別及評估9.2風險應對措施9.3風險責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.違約責任12.1違約情形及責任12.2違約賠償標準12.3違約賠償方式13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（監(jiān)理單位）：________________________地址：________________________乙方（施工單位）：________________________地址：________________________1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：________________________乙方法定代表人或授權代表：________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________乙方聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________第二條工程概況2.1工程名稱2024年度食堂建筑裝飾工程2.2工程地點________________________市________________________區(qū)________________________路________________________號2.3工程規(guī)模建筑面積：________________________平方米投資總額：________________________萬元2.4工程概況描述工程包括食堂內部裝飾、外墻裝修、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等，具體詳見工程圖紙及工程量清單。第三條監(jiān)理范圍及內容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于工程圖紙審查、施工組織設計審查、施工進度控制、質量控制、安全控制、合同管理、信息管理等。3.2監(jiān)理內容1.審查施工圖紙及施工組織設計，確保符合設計要求和國家規(guī)范；2.監(jiān)督施工過程，確保工程質量、進度、安全、文明施工；3.審查施工單位的施工方案、施工技術措施；4.檢查施工材料、設備的質量，確保符合設計要求和國家規(guī)范；5.監(jiān)督施工單位的驗收工作，確保工程質量達到規(guī)定標準；6.協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的問題；7.提供工程進度、質量、安全等信息。3.3監(jiān)理方式采取現(xiàn)場監(jiān)督檢查、書面審查、技術交流、會議協(xié)調等多種方式。第四條監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額________________________萬元4.2費用構成包括監(jiān)理人員費用、辦公費用、交通費用、通訊費用等。4.3支付方式及時間1.乙方在合同簽訂后，支付監(jiān)理費用總額的20%作為預付款；2.工程開工前，支付監(jiān)理費用總額的30%；3.工程竣工驗收合格后，支付監(jiān)理費用總額的30%；4.工程保修期滿后，支付監(jiān)理費用總額的20%。第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始日期________________________年________________________月________________________日5.2監(jiān)理結束日期________________________年________________________月________________________日5.3期限調整如因不可抗力等原因導致監(jiān)理期限延長，雙方應協(xié)商一致后進行期限調整。第六條監(jiān)理職責6.1監(jiān)理單位職責1.指派具有相應資質的監(jiān)理人員進行監(jiān)理工作；2.按照合同約定，履行監(jiān)理職責，確保工程質量、進度、安全；3.及時發(fā)現(xiàn)并報告施工過程中存在的問題；4.對施工單位的違規(guī)行為進行制止和糾正；5.參與工程竣工驗收。6.2施工單位職責1.按照設計要求和施工規(guī)范進行施工；2.配合監(jiān)理單位進行監(jiān)理工作；3.及時整改監(jiān)理單位提出的問題；4.提供必要的工作條件，如場地、設備等；5.保障施工安全，確保施工質量。6.3指定責任人職責1.指定專人負責日常監(jiān)理工作；2.負責與施工單位的溝通協(xié)調；3.及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題；4.參與工程驗收。第四條監(jiān)理費用及支付方式（續(xù)）4.4費用支付具體安排4.4.1預付款支付甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付監(jiān)理費用總額的20%作為預付款。4.4.2進度款支付4.4.2.1甲方應在工程開工前，向乙方支付監(jiān)理費用總額的30%作為進度款。4.4.2.2甲方應在工程進度達到合同約定里程碑節(jié)點時，根據(jù)實際完成情況，每完成10%的工程量，支付監(jiān)理費用總額的2%作為進度款。4.4.3驗收款支付4.4.3.1甲方應在工程竣工驗收合格后，向乙方支付監(jiān)理費用總額的30%作為驗收款。4.4.3.2甲方應在工程保修期滿后，向乙方支付監(jiān)理費用總額的10%作為保修金，保修期滿無質量問題后退還。4.4.4結算款支付4.4.4.1甲方應在工程保修期滿后，向乙方支付監(jiān)理費用總額的剩余20%作為結算款。4.4.4.2乙方應在收到結算款后五個工作日內，向甲方提供正式的結算報告。第五條監(jiān)理期限（續(xù)）5.4監(jiān)理期限變更5.4.1因甲方原因導致監(jiān)理期限變更的，監(jiān)理期限應相應順延，并按實際監(jiān)理天數(shù)計算監(jiān)理費用。5.4.2因乙方原因導致監(jiān)理期限變更的，監(jiān)理期限應相應順延，但監(jiān)理費用不變。第六條監(jiān)理職責（續(xù)）6.4監(jiān)理單位的義務6.4.1監(jiān)理單位應按照國家有關法律法規(guī)、工程標準和合同約定，履行監(jiān)理職責。6.4.2監(jiān)理單位應配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的正常進行。6.4.3監(jiān)理單位應定期向甲方報告監(jiān)理工作情況，包括但不限于工程質量、進度、安全等。6.4.4監(jiān)理單位應參加工程例會，及時了解工程進展情況。第七條監(jiān)理質量控制（續(xù)）7.1質量控制原則7.1.1以國家標準、行業(yè)標準和合同約定為依據(jù)，確保工程質量符合要求。7.1.2實施全過程質量控制，從原材料、施工工藝、施工設備、施工環(huán)境等方面進行嚴格把關。7.1.3對施工過程中的質量問題進行及時糾正，確保工程質量不受影響。7.2質量標準及要求7.2.1工程質量應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等相關國家標準。7.2.2工程質量應達到合同約定的質量等級，具體詳見工程圖紙及工程量清單。7.2.3工程質量驗收應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和合同約定進行。第八條工程進度控制8.1工程進度計劃8.1.1乙方應根據(jù)工程特點和合同約定，編制詳細的工程進度計劃，包括施工順序、施工工期、進度節(jié)點等。8.1.2甲方應在收到乙方提交的工程進度計劃后五個工作日內，對進度計劃進行審核。8.1.3乙方應按進度計劃執(zhí)行工程，如需調整進度計劃，應及時通知甲方并報甲方審批。8.2進度控制措施8.2.1監(jiān)理單位應定期對工程進度進行監(jiān)督檢查，確保工程按計劃進行。8.2.2如工程進度滯后，監(jiān)理單位應分析原因，提出整改措施，督促施工單位進行調整。8.2.3甲方有權要求乙方對進度滯后部分進行賠償。第九條風險控制9.1風險識別及評估9.1.1監(jiān)理單位應識別施工過程中可能出現(xiàn)的風險，包括技術風險、質量風險、安全風險等。9.1.2監(jiān)理單位應對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應對措施。9.2風險應對措施9.2.1對高風險，監(jiān)理單位應制定詳細的預防措施，并監(jiān)督施工單位實施。9.2.2對中風險，監(jiān)理單位應制定應對措施，并督促施工單位加強管理。9.2.3對低風險，監(jiān)理單位應提醒施工單位注意，并定期檢查。9.3風險責任承擔9.3.1因監(jiān)理單位原因導致的風險，由監(jiān)理單位承擔相應責任。9.3.2因施工單位原因導致的風險，由施工單位承擔相應責任。9.3.3因不可抗力導致的風險，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經甲方或乙方邀請、推薦或同意，參與合同履行活動或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1技術咨詢機構1.2.2設計單位1.2.3施工單位1.2.4材料供應商1.2.5驗收機構1.2.6保險公司1.2.7其他相關服務提供者2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在認為必要時，可邀請或推薦第三方介入合同履行活動。2.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入后，應將其參與合同履行活動的情況及時通報對方。3.第三方責任限額3.1.1第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額；3.1.2國家法律法規(guī)和行業(yè)標準規(guī)定的責任限額；3.1.3實際損失情況。3.2第三方責任限額在協(xié)議中未明確約定或低于實際損失的，按實際損失承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務，應與甲方、乙方及其他相關方的職責、權利和義務明確劃分。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，不得損害甲方、乙方及其他相關方的合法權益。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲方、乙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。5.2第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，導致甲方、乙方或其他相關方損失的，應承擔相應的法律責任。5.3第三方介入后，甲方、乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到終止條件，甲方、乙方應與第三方協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應按照本合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及工程量清單要求：圖紙應詳細、清晰，工程量清單應準確、完整。說明：圖紙及工程量清單是工程實施的依據(jù)，應與合同一同簽署。2.施工組織設計要求：設計應合理、可行，符合國家相關標準和規(guī)范。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應經監(jiān)理單位審核批準。3.施工進度計劃要求：計劃應明確、具體，包括施工順序、施工工期、進度節(jié)點等。說明：進度計劃是控制工程進度的依據(jù)，應定期更新并報甲方審批。4.質量保證書要求：保證書應明確工程質量標準，承諾履行質量保修義務。說明：質量保證書是施工單位對工程質量負責的承諾，應與合同一同簽署。5.安全生產措施要求：措施應切實可行，符合國家安全生產法律法規(guī)。說明：安全生產措施是保障施工安全的重要手段，應定期檢查和更新。6.材料設備清單要求：清單應詳細列出材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料設備清單是施工過程中材料設備管理的依據(jù)。7.驗收報告要求：報告應客觀、真實，記錄驗收過程中的各項數(shù)據(jù)。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應作為工程交付的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同條款的修改，應經雙方簽字確認。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定：乙方應支付違約金，違約金按每日工程合同總額的千分之一計算。示例：若合同約定工期為120天，實際工期延長至150天，則乙方應支付30天的違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質量標準。責任認定：乙方應立即更換或修復不合格的材料或設備，并承擔由此產生的費用。示例：若合同約定使用的鋼筋需達到HRB400標準，但乙方提供的鋼筋為HRB335標準，則乙方需更換鋼筋。3.違約行為：甲方未