2024年度民間抵押貸款合同保全及執(zhí)行服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間抵押貸款合同保全及執(zhí)行服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人定義1.2術語定義1.3合同解釋原則2.合同背景2.1貸款基本信息2.2抵押物信息2.3貸款用途說明3.服務內容3.1抵押貸款合同保全服務3.1.1合同審查3.1.2抵押權登記3.1.3合同保管3.2執(zhí)行服務3.2.1法律咨詢3.2.2案件起訴3.2.3執(zhí)行程序3.2.4執(zhí)行措施4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期4.3服務期限的延長5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.風險管理6.1合同風險6.2抵押物風險6.3執(zhí)行風險7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息的披露8.違約責任8.1當事人違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：抵押貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關文件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同生效14.2合同份數14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人定義1.1.1出借人：指在本合同中提供貸款的一方，具備完全民事行為能力。1.1.2借款人：指在本合同中接受貸款的一方，具備完全民事行為能力。1.1.3抵押人：指在本合同中提供抵押物的一方，具備完全民事行為能力。1.2術語定義1.2.1抵押貸款：指借款人將抵押物作為擔保，向出借人借款的行為。1.2.2抵押權：指抵押人將抵押物作為擔保，出借人依法享有的權利。1.2.3執(zhí)行服務：指在本合同中，服務方為出借人提供的訴訟和執(zhí)行程序的服務。1.3合同解釋原則1.3.1本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。1.3.2本合同如有歧義，應以有利于合同目的實現的方式解釋。2.合同背景2.1貸款基本信息2.1.1貸款金額：人民幣______元整。2.1.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2抵押物信息2.2.1抵押物名稱：______。2.2.2抵押物地址：______。2.2.3抵押物權屬證明：______。2.3貸款用途說明2.3.1借款人使用貸款的合法用途為______。3.服務內容3.1抵押貸款合同保全服務3.1.1合同審查：服務方對抵押貸款合同進行審查，確保合同內容的合法性和有效性。3.1.2抵押權登記：服務方協(xié)助抵押人辦理抵押權登記手續(xù)。3.1.3合同保管：服務方負責保管抵押貸款合同及相關文件。3.2執(zhí)行服務3.2.1法律咨詢：服務方為出借人提供關于訴訟和執(zhí)行的法律咨詢服務。3.2.2案件起訴：服務方協(xié)助出借人起訴借款人，追討貸款。3.2.3執(zhí)行程序：服務方負責執(zhí)行程序，包括財產保全、強制執(zhí)行等。4.服務期限4.1服務開始日期：自______年______月______日起。4.2服務結束日期：至______年______月______日止。4.3服務期限的延長：經雙方協(xié)商一致，可延長服務期限。5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣______元整。5.2費用支付方式：______。5.3費用支付時間：______。6.風險管理6.1合同風險：服務方應確保合同內容的合法性和有效性，降低合同風險。6.2抵押物風險：服務方應協(xié)助抵押人妥善保管抵押物，降低抵押物風險。6.3執(zhí)行風險：服務方應嚴格按照法律規(guī)定，降低執(zhí)行風險。7.保密條款7.1保密信息定義：指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的披露：在法律法規(guī)或有關部門要求下，一方需披露保密信息時，應事先通知對方。8.違約責任8.1當事人違約行為8.1.1出借人違約行為：未按時提供貸款資金或未按約定履行合同其他義務。8.1.2借款人違約行為：未按時償還貸款本金或利息，未按約定履行合同其他義務。8.1.3抵押人違約行為：未按時履行抵押物保管義務，未按約定提供抵押物。8.1.4服務方違約行為：未按約定提供合同保全及執(zhí)行服務，未按時完成相關法律程序。8.2違約責任承擔8.2.1出借人違約：應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2借款人違約：應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，并承擔相應的法律責任。8.2.3抵押人違約：應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，并承擔相應的法律責任。8.2.4服務方違約：應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，并承擔相應的法律責任。8.3違約賠償8.3.1違約金的計算：根據違約程度，按合同約定或法律規(guī)定計算違約金。8.3.2損失賠償：因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.1.3司法解決：協(xié)商和仲裁均未解決爭議時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：合同簽訂地仲裁委員會。9.2.2法院：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：雙方應在爭議發(fā)生后______日內進行協(xié)商。9.3.2仲裁程序：仲裁程序應按照仲裁規(guī)則進行。9.3.3司法程序：司法程序應按照相關法律規(guī)定進行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。10.1.2因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2.3因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更程序：雙方應以書面形式提出變更請求，經對方同意后生效。10.3.2解除程序：一方提出解除合同請求，經對方確認后生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的服務期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3合同終止的其他法定情形。11.2合同終止后的處理11.2.1雙方應按照合同約定處理剩余款項。11.2.2雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。12.合同附件12.1附件一：抵押貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關文件13.法律適用與管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同簽訂日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為履行合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助性服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯(lián)公司、子公司、分公司等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方經協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行本合同。2.2第三方具備履行相關服務的能力和資質。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方共同確定第三方的介入需求和具體服務內容。3.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。3.3第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定履行相關服務。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1獲得甲乙雙方支付的報酬。4.1.2在合作協(xié)議約定的范圍內，獨立行使職權，不受甲乙雙方干預。4.1.3享有合作協(xié)議中約定的其他權利。4.2第三方義務4.2.1按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密。4.2.3按照法律規(guī)定和合作協(xié)議的約定，承擔相應的法律責任。4.2.4遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取的報酬總額。5.3如第三方責任超過協(xié)議約定的限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行。6.3第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方變更與退出7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。8.第三方介入與合同履行的關系8.1第三方的介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。8.2第三方的介入應有利于本合同的履行，不得增加甲乙雙方的負擔。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。9.2如第三方的服務費用超出合作協(xié)議的約定，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議履行過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可按照合作協(xié)議的約定申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押貸款合同詳細要求：該附件應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是本合同的基礎文件，明確了甲乙雙方的貸款關系。2.附件二：抵押物清單詳細要求：該附件應詳細列明抵押物的名稱、數量、規(guī)格、價值等信息，并由抵押人簽字（或蓋章）。說明：本附件是抵押貸款合同的有效補充，明確了抵押物的具體信息。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于貸款用途證明、抵押物權屬證明、第三方合作協(xié)議等。說明：本附件包含了與合同履行相關的其他文件，用于補充和證明合同內容的完整性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：該附件應明確第三方的服務內容、費用、責任等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本附件是第三方介入合同的補充，明確了第三方的服務細節(jié)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：該附件應明確爭議解決的方式、機構、程序等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是合同爭議解決的依據，確保爭議得到公正、高效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：該附件應詳細列明合同變更的內容、原因、生效時間等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出借人違約行為違約行為：未按時提供貸款資金或未按約定履行合同其他義務。責任認定：支付違約金，賠償借款人因違約造成的損失。示例：出借人未按時提供貸款資金，導致借款人無法按計劃使用貸款，出借人應支付違約金并賠償借款人因此造成的損失。2.借款人違約行為違約行為：未按時償還貸款本金或利息，未按約定履行合同其他義務。責任認定：支付違約金，賠償出借人因違約造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：借款人未按時償還貸款本金，出借人可要求借款人支付違約金，并可能提起訴訟追討欠款。3.抵押人違約行為違約行為：未按時履行抵押物保管義務，未按約定提供抵押物。責任認定：支付違約金，賠償出借人因違約造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：抵押人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值下降，抵押人應支付違約金并賠償出借人損失。4.服務方違約行為違約行為：未按約定提供合同保全及執(zhí)行服務，未按時完成相關法律程序。責任認定：支付違約金，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：服務方未按時完成抵押權登記，導致抵押權無法有效設立，服務方應支付違約金并賠償甲乙雙方損失。5.第三方違約行為違約行為：違反合作協(xié)議的約定，未履行相關服務或造成甲乙雙方損失。責任認定：支付違約金，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)咨詢服務，導致甲乙雙方損失，第三方應支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度民間抵押貸款合同保全及執(zhí)行服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物所在地3.3抵押物權屬證明文件4.抵押物評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估價值5.抵押物保全措施5.1抵押物監(jiān)管5.2抵押物保管5.3抵押物處置6.貸款還款計劃6.1還款方式6.2還款期限6.3還款金額7.貸款逾期及違約責任7.1逾期還款7.2違約責任7.3違約金計算方式8.抵押權實現及處置8.1抵押權實現條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X有限公司乙方：X抵押貸款服務公司1.2法定代表人或負責人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1貸款金額人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.2貸款期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.3貸款利率年利率為4%，按月計息，每月支付利息。2.4貸款用途用于甲方企業(yè)經營周轉。3.抵押物信息3.1抵押物類型甲方名下位于市區(qū)的房產一處。3.2抵押物所在地市區(qū)路號。3.3抵押物權屬證明文件甲方提供的房產證復印件。4.抵押物評估4.1評估機構市房地產評估事務所。4.2評估時間2024年1月5日。4.3評估價值人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.抵押物保全措施5.1抵押物監(jiān)管乙方負責對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物安全。5.2抵押物保管乙方將抵押物保存在指定的安全場所。5.3抵押物處置在貸款逾期或違約的情況下，乙方有權處置抵押物。6.貸款還款計劃6.1還款方式每月等額本息還款方式。6.2還款期限貸款期限為四年，共計四十八期。6.3還款金額每月還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。7.貸款逾期及違約責任7.1逾期還款若甲方未按約定時間還款，視為逾期還款。7.2違約責任逾期還款，甲方應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。7.3違約金計算方式若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的10%。8.抵押權實現及處置8.1抵押權實現條件在貸款到期或出現逾期且甲方未在規(guī)定期限內償還貸款的情況下，乙方有權實現抵押權。8.2抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、協(xié)議轉讓等。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有；如不足償還，甲方繼續(xù)承擔償還責任。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）依法被撤銷或無效；（3）一方違約，對方給予合理期限后仍未糾正。11.通知與送達11.1通知方式通知可以書面形式或電子郵件形式發(fā)送。11.2送達地址書面通知送達地址為合同中各自指定的地址。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、抵押物評估報告等。12.2合同變更本合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同解除本合同的解除必須以書面形式通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同簽訂日期本合同于2024年1月10日在市區(qū)簽訂。14.合同附件14.1貸款合同14.2抵押合同14.3抵押物評估報告14.4甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件14.5乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方或其中一方邀請或授權參與合同履行的獨立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。2.第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；（3）合同履行過程中出現特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務。2.2第三方介入條件（1）第三方必須具備相應的資質和條件；（2）第三方介入需經甲乙雙方同意；（3）第三方介入不得違反合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同履行受阻或違約，其責任限額由雙方協(xié)商確定；（2）第三方責任限額不得超過其注冊資本或合同約定的最高賠償金額。4.第三方責權利4.1第三方權利（1）根據合同約定，享有相應的權利；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方義務（1）遵守合同約定，履行合同義務；（2）在合同履行過程中，確保其行為的合法性、合規(guī)性；（3）對甲乙雙方的信息保密。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系（1）第三方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益；（3）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關系（1）第三方應按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益；（3）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應積極參與甲乙雙方的協(xié)商和爭議解決；（3）第三方在履行職責過程中，應確保甲乙雙方的利益平衡。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：（1）第三方介入的時間、方式及具體職責；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的期限及終止條件。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可以協(xié)商一致，對第三方介入的具體條款進行變更；（2）變更后的條款應書面通知第三方，并經其確認。7.2第三方介入的解除（1）第三方違反合同約定，經甲乙雙方協(xié)商未予糾正；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須解除第三方介入。8.第三方介入的法律適用及爭議解決8.1第三方介入的法律適用（1）第三方介入的法律適用由合同約定；（2）如合同未約定，適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的爭議解決（1）甲乙雙方應友好協(xié)商解決第三方介入的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、用途等條款。說明：貸款合同為本合同的核心附件，明確了雙方在貸款事項上的權利和義務。2.抵押合同要求：詳細列明抵押物的類型、所在地、權屬證明等。說明：抵押合同為本合同的核心附件，明確了抵押物的相關事宜。3.抵押物評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估抵押物的價值。說明：評估報告為本合同的核心附件，為抵押物價值提供了依據。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照為本合同的必要附件，證明了甲方的合法身份。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照為本合同的必要附件，證明了乙方的合法身份。6.甲方財務報表要求：甲方提供近一年的財務報表，包括資產負債表、利潤表等。說明：財務報表為本合同的必要附件，供乙方了解甲方的財務狀況。7.乙方資質證明文件要求：乙方提供相關資質證明文件，如金融許可證、業(yè)務許可等。說明：資質證明文件為本合同的必要附件，證明了乙方具備履行合同的能力。8.第三方合作協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方的合作協(xié)議。說明：合作協(xié)議為本合同的必要附件，明確了第三方在合同履行過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定逾期還款：甲方未按約定時間還款，需支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。違約金：若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的10%。示例：甲方應在每月5日前支付當月利息，若逾期未付，則按每日萬分之五計算逾期利息。2.乙方違約行為及責任認定未按約定提供貸款：乙方未按約定提供貸款，需賠償甲方因違約所造成的損失。違約金：若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的1%。示例：乙方應在合同約定的貸款期限內提供貸款，若未按時提供，則按貸款金額的1%支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責：第三方未按約定履行職責，需承擔相應的違約責任。賠償責任：第三方因違約造成甲乙雙方損失的，需承擔賠償責任。示例：第三方在監(jiān)管抵押物過程中，因疏忽導致抵押物受損，需賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度民間抵押貸款合同保全及執(zhí)行服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權人2.2抵押人2.3服務提供方2.4服務接受方3.服務內容3.1抵押貸款合同保全3.2抵押貸款合同執(zhí)行4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.服務質量保證6.1服務質量標準6.2服務質量監(jiān)督6.3服務質量投訴處理7.抵押物7.1抵押物清單7.2抵押物評估7.3抵押物保管8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：抵押貸款合同12.2附件二：服務協(xié)議12.3附件三：抵押物清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押權人”指本合同項下有權要求抵押人履行抵押貸款合同約定的還款義務的債權人。1.1.2“抵押人”指本合同項下提供抵押物并承擔抵押貸款合同約定的還款義務的自然人、法人或其他組織。1.1.3“服務提供方”指本合同項下提供抵押貸款合同保全及執(zhí)行服務的自然人、法人或其他組織。1.1.4“服務接受方”指本合同項下接受抵押貸款合同保全及執(zhí)行服務的抵押權人。1.1.5“抵押貸款合同”指抵押權人與抵押人之間簽訂的約定抵押權人有權就抵押物優(yōu)先受償的合同。1.1.6“服務費用”指服務提供方因提供抵押貸款合同保全及執(zhí)行服務而向服務接受方收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有說明，具有其通常含義。2.合同雙方2.1抵押權人抵押權人的全稱為_______，注冊地為_______，法定代表人為_______。2.2抵押人抵押人的全稱為_______，注冊地為_______，法定代表人為_______。2.3服務提供方服務提供方的全稱為_______，注冊地為_______，法定代表人為_______。2.4服務接受方服務接受方即抵押權人，具體信息見2.1。3.服務內容3.1抵押貸款合同保全服務提供方應確保抵押貸款合同的合法性、有效性，包括但不限于：3.1.1持續(xù)跟蹤抵押貸款合同的履行情況；3.1.2及時發(fā)現并報告抵押貸款合同的違約情況；3.1.3協(xié)助抵押權人采取必要措施維護其合法權益。3.2抵押貸款合同執(zhí)行服務提供方應協(xié)助抵押權人執(zhí)行抵押貸款合同，包括但不限于：3.2.1協(xié)助抵押權人申請法院強制執(zhí)行；3.2.2協(xié)助抵押權人辦理抵押物轉讓、拍賣等手續(xù)；3.2.3協(xié)助抵押權人收取抵押物轉讓所得款項。4.服務期限4.1合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。4.2合同終止日期本合同服務期限為_______年，自合同生效之日起算。5.服務費用5.1服務費用總額本合同項下的服務費用總額為_______元。5.2服務費用支付方式服務費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：5.2.1首次支付：合同生效后_______個工作日內支付總額的_______%；5.2.2第二次支付：_______后支付總額的_______%；5.2.3第三次支付：_______后支付總額的_______%。5.3服務費用支付時間服務費用支付時間為每月_______日前。6.服務質量保證6.1服務質量標準6.1.1準確性：確保抵押貸款合同保全及執(zhí)行服務的準確性；6.1.2及時性：在規(guī)定時間內完成抵押貸款合同保全及執(zhí)行服務；6.1.3有效性：確保抵押貸款合同保全及執(zhí)行服務有效維護抵押權人的合法權益。6.2服務質量監(jiān)督服務接受方有權對服務提供方的服務質量進行監(jiān)督，包括但不限于：6.2.1定期檢查服務提供方的服務質量；6.2.2收集服務接受方的反饋意見；6.2.3對服務提供方的服務質量進行評估。6.3服務質量投訴處理服務接受方對服務提供方的服務質量有異議時，應向服務提供方提出書面投訴，服務提供方應在_______個工作日內予以答復。7.抵押物7.1抵押物清單本合同項下的抵押物清單如下：抵押物名稱：_______抵押物類別：_______抵押物價值：_______元抵押物所在地：_______7.2抵押物評估抵押物評估由_______機構進行，評估結果為本合同附件。7.3抵押物保管服務提供方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。8.保密條款8.1保密信息8.1.1抵押權人與抵押人之間的抵押貸款合同及相關附件；8.1.2本合同的具體條款及履行情況；8.1.3雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；8.1.4任何其他雙方認為屬于保密性質的信息。8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（1）一方嚴重違反本合同的約定，給對方造成重大損失；（2）一方喪失履行合同的能力，或者可能喪失履行合同的能力；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。11.通知與送達11.1通知方式（1）書面信函；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）雙方約定的其他方式。11.2送達地址雙方應在本合同中明確各自的送達地址，如地址變更，應及時通知對方。12.合同附件12.1附件一：抵押貸款合同12.2附件二：服務協(xié)議12.3附件三：抵押物清單13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方指本合同項下除甲、乙雙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、拍賣機構等。1.2.1協(xié)助甲、乙雙方進行抵押貸款合同的簽訂、變更、解除；1.2.2提供抵押物的評估、鑒定、拍賣等服務；1.2.3提供法律咨詢、代理訴訟等服務；1.2.4其他經甲、乙雙方同意的第三方介入服務。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入應經甲、乙雙方協(xié)商一致；2.2甲、乙雙方應在本合同中明確第三方的名稱、服務內容、服務期限、費用等；2.3第三方介入后，甲、乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確各方的權利義務。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，認真履行服務協(xié)議約定的義務；3.2第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保服務的合法性、合規(guī)性；3.3第三方因自身原因導致服務出現瑕疵或造成損失的，應承擔相應的責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認；4.2第三方的責任限額應合理，不得低于因第三方服務瑕疵或責任導致甲、乙