2024年度物流倉儲基地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉儲基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.物流倉儲基地位置2.2.物流倉儲基地面積2.3.物流倉儲基地設施設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付罰則5.物流倉儲基地使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責任6.物流倉儲基地設施設備的維護與保養(yǎng)6.1.維護保養(yǎng)責任6.2.維護保養(yǎng)費用7.物流倉儲基地的安全管理7.1.安全管理制度7.2.安全責任7.3.事故處理8.物流倉儲基地的交接8.1.交接時間8.2.交接內容8.3.交接手續(xù)9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同變更12.1.變更程序12.2.變更內容13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序14.合同附件14.1.附件一：物流倉儲基地平面圖14.2.附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：物流倉儲基地管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃物信息2.1.物流倉儲基地位置：省市區(qū)街道號2.2.物流倉儲基地面積：10000平方米2.3.物流倉儲基地設施設備2.3.1.冷庫：2座，總容量1000噸2.3.2.倉庫：1座，總容量5000噸2.3.3.辦公區(qū)域：500平方米2.3.4.停車場：200個停車位3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長條件：經雙方協商一致，可延長租賃期限，但每次延長不得超過3年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣萬元整4.2.支付方式：每月前10個工作日內，將租金匯入出租方指定賬戶4.3.逾期支付罰則：逾期未支付租金的，每日應向出租方支付相當于租金金額0.5%的違約金5.物流倉儲基地使用5.1.使用范圍：承租方僅限于在物流倉儲基地內進行貨物儲存、裝卸、分揀、包裝等業(yè)務活動5.2.使用限制：未經出租方書面同意，承租方不得在物流倉儲基地內進行任何違法、違規(guī)活動5.3.維護責任：承租方負責對租賃物進行日常維護，確保設施設備正常使用6.物流倉儲基地設施設備的維護與保養(yǎng)6.1.維護保養(yǎng)責任：承租方負責對物流倉儲基地內的設施設備進行日常維護與保養(yǎng)6.2.維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由承租方承擔6.3.維護保養(yǎng)計劃：承租方應制定合理的維護保養(yǎng)計劃，并報送出租方備案7.物流倉儲基地的安全管理7.1.安全管理制度：雙方應共同制定物流倉儲基地的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、交通安全等7.2.安全責任：出租方負責提供必要的安全保障設施，承租方負責遵守安全管理制度，確保人身和財產安全7.3.事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應立即啟動應急預案，并積極配合有關部門進行調查和處理8.物流倉儲基地的交接8.1.交接時間：租賃期限屆滿或提前終止時，雙方應在5個工作日內完成交接手續(xù)8.2.交接內容：包括但不限于租賃物的現狀、設施設備的運行狀況、相關合同文件、財務賬目等8.3.交接手續(xù)：交接過程中，雙方應共同簽署交接清單，明確雙方責任，交接清單作為合同附件9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金金額1%的違約金9.1.2.如承租方違反租賃物使用范圍或限制，出租方有權要求承租方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失9.2.出租方違約責任9.2.1.如出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權要求出租方承擔相應的違約責任9.2.2.如出租方未履行安全保障義務，導致承租方或他人遭受人身或財產損失，出租方應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構：無11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，或因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行12.合同變更12.1.變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議12.2.變更內容：變更內容包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等13.合同解除13.1.解除條件：出現合同約定的違約情形、不可抗力、租賃物滅失等情況，任何一方有權解除合同13.2.解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜14.合同附件14.1.附件一：物流倉儲基地平面圖14.2.附件二：租賃物清單14.3.附件三：設施設備清單14.4.附件四：安全管理制度14.5.附件五：交接清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方一致同意邀請的，具有特定專業(yè)能力或服務職能的獨立第三方參與合同相關活動。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理、設施維護、安全評估、技術支持、法律咨詢等。16.第三方介入的同意與選擇16.1.甲乙雙方一致同意第三方介入時，應提前30日以書面形式通知對方，并共同決定第三方的人員、機構及其介入的具體事項。16.2.第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽及服務質量，經甲乙雙方共同審查和決定。17.第三方的責任與義務17.1.第三方在介入過程中應遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定履行其職責。17.2.第三方應對其提供的專業(yè)服務或商品的質量承擔責任，若因第三方原因導致合同履行障礙，第三方應承擔相應的責任。18.第三方的權利18.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以完成其工作。18.2.第三方有權在完成其工作后，按照合同約定獲得相應的報酬。19.第三方的責任限額19.1.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：19.1.1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣萬元。19.1.2.第三方因違反合同約定導致合同無法履行，責任限額為人民幣萬元。19.2.若第三方責任超過約定的責任限額，甲乙雙方應根據實際情況另行協商解決。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1.第三方與甲乙雙方之間的責任劃分應在本合同中明確，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。20.2.若第三方因自身原因導致甲乙雙方之間產生爭議，第三方應承擔相應的責任，甲乙雙方應共同維護自身的合法權益。21.第三方介入的費用21.1.第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、材料費等，費用由甲乙雙方按約定的比例分攤。21.2.第三方介入的費用應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。22.第三方的退出22.1.若第三方因自身原因或合同約定的其他情形需要退出，應提前30日以書面形式通知甲乙雙方。22.2.第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應另行選擇或協商第三方替代。23.第三方介入的保密23.1.第三方在介入過程中應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。23.2.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。24.第三方介入的爭議解決24.1.第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。24.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲基地平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示基地的整體布局，包括各區(qū)域劃分、出入口位置、設施設備分布等。說明：該圖用于明確租賃物的范圍和設施設備的布局，便于雙方理解和遵守。2.附件二：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的種類、數量、規(guī)格、品牌等信息。說明：該清單用于確認租賃物的數量和狀況，作為交接和后續(xù)維護的依據。3.附件三：設施設備清單詳細要求：清單應詳細列明基地內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用年限等信息。說明：該清單用于明確設施設備的狀況和維護責任，便于雙方進行管理和維護。4.附件四：安全管理制度詳細要求：制度應包括消防安全、防盜安全、交通安全等方面的規(guī)定。說明：該制度用于規(guī)范基地內的安全行為，保障人員財產安全。5.附件五：交接清單詳細要求：交接清單應詳細記錄交接時的租賃物狀況、設施設備運行情況等。說明：該清單用于明確交接責任，確保雙方交接過程的順利進行。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的介入事項、職責、權利、義務、費用及責任限額等。說明：該協議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保介入過程的合法性和有效性。7.附件七：違約責任協議詳細要求：協議應明確各種違約行為及其責任認定標準。說明：該協議用于明確違約責任，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金金額1%的違約金。示例說明：若租賃期限為一年，每月租金為10萬元，逾期支付一個月租金，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：未經同意擅自改變使用范圍責任認定標準：出租方有權要求承租方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方未經同意在基地內進行非租賃范圍內的經營活動，出租方有權要求其停止，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：未履行安全責任責任認定標準：因未履行安全責任導致事故發(fā)生，責任方應承擔相應的法律責任。示例說明：因出租方未及時修復損壞的消防設施，導致火災事故，出租方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：未按時完成交接責任認定標準：每逾期一日，應向對方支付相當于租金金額0.5%的違約金。示例說明：交接時間約定為5個工作日，逾期1個工作日，則應支付違約金0.25萬元。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的責任方應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度物流倉儲基地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.物流倉儲基地的基本情況2.1物流倉儲基地的位置2.2物流倉儲基地的面積2.3物流倉儲基地的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.物流倉儲基地的交付與接收5.1交付條件5.2接收條件5.3交付與接收的時間6.物流倉儲基地的維護與管理6.1甲方責任6.2乙方責任7.物流倉儲基地的使用與限制7.1乙方使用權限7.2乙方使用限制8.物流倉儲基地的保險8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決機構10.2爭議解決方式11.合同解除條件11.1甲方解除合同的條件11.2乙方解除合同的條件12.合同終止條件12.1甲方終止合同的條件12.2乙方終止合同的條件13.合同的變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]甲方聯系電話：[甲方聯系電話號碼]1.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]乙方聯系電話：[乙方聯系電話號碼]2.物流倉儲基地的基本情況2.1物流倉儲基地的位置：[具體地理位置，如：市區(qū)路號]2.2物流倉儲基地的面積：[具體面積，如：10000平方米]2.3物流倉儲基地的用途：[具體用途，如：用于貨物存儲、分揀、配送等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限的變更：[如需變更租賃期限，應提前[具體時間，如：一個月]書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面協議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：每月人民幣10000元]4.2租金支付時間：[具體時間，如：每月的[具體日期，如：10日]前]4.3支付方式：[具體方式，如：銀行轉賬至甲方指定賬戶]4.4違約責任：[如乙方未按時支付租金，應向甲方支付[具體金額，如：每日千分之二的滯納金]]5.物流倉儲基地的交付與接收5.1交付條件：[具體條件，如：物流倉儲基地應達到符合約定的使用條件，包括但不限于設施完整、功能正常、符合安全標準等]5.2接收條件：[具體條件，如：乙方應在收到甲方通知后[具體時間，如：3個工作日]內對物流倉儲基地進行驗收]5.3交付與接收的時間：[具體時間，如：甲方應在[具體日期，如：2024年1月10日]前將物流倉儲基地交付給乙方]6.物流倉儲基地的維護與管理6.1甲方責任：[具體責任，如：負責物流倉儲基地的日常維護、保養(yǎng)和管理工作，確保設施的正常運行]6.2乙方責任：[具體責任，如：負責使用期間的合理使用，不得損壞設施，并按照約定進行必要的管理和維護]8.物流倉儲基地的保險8.1甲方保險責任甲方應為其所有或管理的物流倉儲基地投保必要的財產保險，包括但不限于火災、爆炸、盜竊等風險。甲方應將保險單副本及保險金額通知乙方，并確保保險覆蓋期間內乙方對物流倉儲基地的使用。8.2乙方保險責任乙方應為其在物流倉儲基地進行的貨物儲存、分揀等活動投保相應的責任保險。乙方應將保險單副本及保險金額通知甲方，并確保保險覆蓋期間內其活動對甲方設施和財產的影響。9.違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按時交付物流倉儲基地，應向乙方支付每日租金的[具體比例，如：10%]作為違約金。如甲方未能履行維護責任導致乙方財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的[具體比例，如：10%]作為違約金。如乙方違反使用規(guī)定導致設施損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決機構雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向[具體法院名稱，如：市區(qū)人民法院]提起訴訟。10.2爭議解決方式爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。11.合同解除條件11.1甲方解除合同的條件乙方連續(xù)[具體次數，如：3次]未按時支付租金。乙方違反使用規(guī)定，給甲方造成重大損失。11.2乙方解除合同的條件甲方未按時交付符合約定的物流倉儲基地。甲方違反合同約定的維護責任，嚴重影響乙方正常使用。12.合同終止條件12.1甲方終止合同的條件乙方違反合同約定，經甲方書面通知后[具體時間，如：30日內]仍未改正。12.2乙方終止合同的條件甲方未履行合同約定的交付義務。13.合同的變更與補充13.1合同變更程序合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽署書面協議。13.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知、函件等應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[具體時間，如：3個工作日]內視為送達。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數本合同一式[具體份數，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數，如：一份]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、技術服務提供者等。1.2第三方的介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同監(jiān)督、合同爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方的介入程序2.1第三方的選擇：甲乙雙方應根據具體情況協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方的介入時間：第三方介入的時間應在合同簽訂后，具體介入時間由甲乙雙方與第三方協商確定。3.第三方的責權利3.1第三方的權利：第三方有權根據合作協議和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明，以履行其監(jiān)督和評估職責。3.2第三方的義務：第三方應按照合作協議和本合同的規(guī)定，公正、客觀、獨立地履行其職責。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方的責任：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方的額外條款及說明：甲方向第三方支付的費用應在本合同約定的租金中列支。甲方應確保第三方在介入過程中的行為符合本合同和合作協議的規(guī)定。4.2乙方的額外條款及說明：乙方應配合第三方的工作，并按照第三方的合理要求提供必要的資料和協助。乙方應承擔因配合第三方工作所產生的合理費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。5.2責任限額的調整：如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據實際情況協商調整責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：第三方對甲方的監(jiān)督和評估工作不構成對甲方管理權的干涉。甲方對第三方的工作成果有最終決定權。6.2第三方與乙方的劃分說明：第三方對乙方的監(jiān)督和評估工作不構成對乙方經營權的干涉。乙方對第三方的工作成果有最終決定權。6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非委托關系。第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。7.第三方的退出機制7.1第三方的退出條件：如第三方無法履行合作協議或本合同規(guī)定的職責，甲乙雙方可協商解除合作協議，并要求第三方退出。7.2第三方的退出程序：第三方退出時，應按照合作協議和本合同的規(guī)定，妥善處理相關事宜，包括但不限于資料移交、費用結算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明甲方具有合法的經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)