2024年房屋租賃終止協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃終止協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方2.租賃終止協(xié)議的簽訂3.租賃終止日期和終止條件4.租金支付及退還5.押金退還6.房屋交付及驗收7.房屋維修責(zé)任8.房屋損壞賠償9.房屋保險10.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.法律適用及合同效力14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1租賃房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.2租賃雙方：甲方（出租方）：_______（身份證號：_______）乙方（承租方）：_______（身份證號：_______）2.租賃終止協(xié)議的簽訂2.1甲方與乙方于_______年_______月_______日簽訂《房屋租賃合同》（合同編號：_______），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2雙方基于友好協(xié)商，決定提前終止《房屋租賃合同》，并于_______年_______月_______日簽訂本《租賃終止協(xié)議》。3.租賃終止日期和終止條件3.1本《租賃終止協(xié)議》自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2租賃終止日期為_______年_______月_______日。3.3終止條件：雙方履行本《租賃終止協(xié)議》約定的各項條款，無任何爭議。4.租金支付及退還4.1乙方已支付的租金按照《房屋租賃合同》約定的方式計算，自本《租賃終止協(xié)議》生效之日起至租賃終止日期止，甲方不再收取租金。4.2乙方按照《房屋租賃合同》約定的方式退還押金，自本《租賃終止協(xié)議》生效之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方押金_______元。5.押金退還5.1本《租賃終止協(xié)議》生效后，甲方應(yīng)在租賃終止日期前將押金退還給乙方。5.2押金退還方式：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。6.房屋交付及驗收6.1甲方應(yīng)在本《租賃終止協(xié)議》生效后_______日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。6.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。6.3如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。7.房屋維修責(zé)任7.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。7.2本《租賃終止協(xié)議》生效后，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.房屋損壞賠償8.1租賃期間，如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。8.2本《租賃終止協(xié)議》生效后，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.房屋保險9.1租賃期間，甲方應(yīng)自行辦理并維持房屋保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。9.2本《租賃終止協(xié)議》生效后，乙方應(yīng)自行辦理并維持房屋保險，保險范圍同上。10.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利和義務(wù)：10.1.1按照合同約定提供符合租賃條件的房屋；10.1.2負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和維修；10.1.3協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)；10.1.4按照約定退還乙方押金。10.2乙方權(quán)利和義務(wù)：10.2.1按照合同約定支付租金和押金；10.2.2合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；10.2.3遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；10.2.4按照約定退還房屋。11.違約責(zé)任11.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決方式12.1雙方在履行本《租賃終止協(xié)議》過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用及合同效力13.1本《租賃終止協(xié)議》的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本《租賃終止協(xié)議》自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.其他條款14.1本《租賃終止協(xié)議》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本《租賃終止協(xié)議》未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本《租賃終止協(xié)議》的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房屋租賃合同》附件2：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件3：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單附件4：押金收據(jù)附件5：租金支付憑證附件6：房屋交付驗收單附件7：房屋損壞維修記錄附件8：房屋保險單附件9：爭議解決所需的證明文件附件1的詳細(xì)要求和說明：《房屋租賃合同》應(yīng)包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。附件2的詳細(xì)要求和說明：租賃房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以證明房屋在租賃開始時的狀態(tài)。附件3的詳細(xì)要求和說明：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌等，以便雙方確認(rèn)。附件4的詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)是證明乙方已支付押金的憑證，甲方應(yīng)妥善保管。附件5的詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的憑證，甲方應(yīng)妥善保管。附件6的詳細(xì)要求和說明：房屋交付驗收單是證明雙方已完成房屋交付的憑證，雙方簽字蓋章后生效。附件7的詳細(xì)要求和說明：附件8的詳細(xì)要求和說明：房屋保險單是證明乙方已為租賃房屋辦理保險的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。附件9的詳細(xì)要求和說明：爭議解決所需的證明文件包括但不限于雙方提供的證據(jù)、第三方評估報告等，用于爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任。3.甲方未按照約定退還乙方押金。4.乙方未按照合同約定支付租金和押金。5.乙方未按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。6.乙方未按照約定遵守法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。4.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。5.維修責(zé)任：指甲方或乙方