2024年房地產(chǎn)項目竣工驗收補充協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項目竣工驗收補充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽署雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目建設規(guī)模2.4項目竣工驗收時間3.竣工驗收范圍3.1竣工驗收項目清單3.2竣工驗收標準4.竣工驗收程序4.1竣工驗收申請4.2竣工驗收組織4.3竣工驗收實施4.4竣工驗收報告5.竣工驗收責任主體5.1開發(fā)商責任5.2施工單位責任5.3監(jiān)理單位責任6.竣工驗收費用6.1竣工驗收費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.竣工驗收爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.竣工驗收后的使用及維護8.1使用要求8.2維護責任8.3維護費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：項目竣工驗收報告10.2附件二：項目竣工驗收費用清單11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3通知與送達13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：項目竣工驗收報告14.2附件二：項目竣工驗收費用清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書簽署雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條項目基本信息2.1項目名稱“花園”住宅小區(qū)2.2項目地址省市區(qū)路號2.3項目建設規(guī)模占地面積：100000平方米總建筑面積：150000平方米住宅樓棟數(shù)：10棟2.4項目竣工驗收時間預計竣工驗收時間：2024年12月31日第三條竣工驗收范圍3.1竣工驗收項目清單1.土建工程2.水電工程3.供暖工程4.燃氣工程5.電梯工程6.公共設施7.綠化景觀3.2竣工驗收標準1.符合國家相關建筑工程質(zhì)量驗收標準2.符合甲方提供的施工圖紙及設計要求3.符合合同約定的工程質(zhì)量和安全標準第四條竣工驗收程序4.1竣工驗收申請乙方在工程完工后，向甲方提出竣工驗收申請。4.2竣工驗收組織甲方組織相關單位對工程進行驗收。4.3竣工驗收實施驗收組按照驗收標準對工程進行實地檢查。4.4竣工驗收報告驗收完成后，驗收組出具竣工驗收報告。第五條竣工驗收責任主體5.1開發(fā)商責任甲方負責組織竣工驗收，確保工程符合驗收標準。5.2施工單位責任乙方負責完成工程，確保工程質(zhì)量符合驗收標準。5.3監(jiān)理單位責任監(jiān)理單位負責監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，對不符合驗收標準的問題提出整改意見。第六條竣工驗收費用6.1竣工驗收費用總額竣工驗收費用總額為人民幣萬元。6.2費用支付方式竣工驗收費用在驗收合格后一次性支付。6.3費用支付時間驗收合格后30日內(nèi)支付。第七條竣工驗收爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。第八條竣工驗收后的使用及維護8.1使用要求8.1.1甲方在驗收合格后取得項目使用權(quán)，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準合理使用。8.1.2甲方在使用過程中，應遵守國家及地方有關環(huán)境保護、消防安全等規(guī)定。8.2維護責任8.2.1甲方負責項目的日常維護和管理，確保設施設備正常運行。8.2.2乙方在項目使用期間，如因乙方原因?qū)е略O施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。8.3維護費用8.3.1日常維護費用由甲方承擔。8.3.2因乙方原因造成的維修費用由乙方承擔。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的竣工驗收合格并完成所有結(jié)算后終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認后終止。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3.2因法律法規(guī)變更導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第十條合同附件10.1附件一：項目竣工驗收報告10.2附件二：項目竣工驗收費用清單第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同變更12.2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面變更。12.3通知與送達12.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。12.3.2通知送達日期以實際收到日期為準。第十三條合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點省市區(qū)路號13.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十四條合同附件14.1附件一：項目竣工驗收報告14.2附件二：項目竣工驗收費用清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方是指在甲方、乙方及本合同中未明確指定的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入、項目監(jiān)管等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和所承擔的風險確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務協(xié)議或合作協(xié)議中予以確認。2.3第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則，確保各方利益得到保障。3.第三方責權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)服務協(xié)議或合作協(xié)議，享有相應的服務費用、報酬等權(quán)益。3.1.2在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。3.2第三方的義務：3.2.1按照服務協(xié)議或合作協(xié)議約定，履行相應的職責。3.2.2對其提供的專業(yè)服務、技術支持等承擔相應的責任。3.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方、乙方的合法權(quán)益。3.3第三方的責任：3.3.1對其提供的服務質(zhì)量、技術支持等承擔直接責任。3.3.2因其過失導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入的職責范圍應明確界定，避免與其他方的職責交叉。4.2第三方在履行職責過程中，應與甲方、乙方保持密切溝通，確保信息暢通。4.3第三方在介入過程中，應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的審批程序5.1甲方、乙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。5.2第三方介入后，甲方、乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合作協(xié)議。5.3第三方介入的審批程序應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入的變更和解除，應在變更和解除協(xié)議中明確約定相關責任和費用承擔。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的費用及支付8.1第三方介入的費用應在服務協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定。8.2第三方介入的費用支付方式及時間應在服務協(xié)議或合作協(xié)議中予以約定。8.3第三方介入的費用支付應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應對甲方、乙方提供的信息負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應按照服務協(xié)議或合作協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2第三方介入的合同終止后，第三方應按照約定移交相關資料和設備。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目竣工驗收報告要求：詳細記錄竣工驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：此報告作為竣工驗收的正式文件，需由驗收組負責人簽字確認。2.項目竣工驗收費用清單要求：列明各項驗收費用明細，包括人員費用、設備費用、材料費用等。說明：此清單作為費用結(jié)算的依據(jù)，需由甲乙雙方簽字確認。3.第三方服務協(xié)議或合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的合同附件，需由甲乙雙方及第三方簽字確認。4.不可抗力證明要求：提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。說明：此證明作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)，需由受影響方提供。5.違約行為及責任認定證明要求：詳細記錄違約行為發(fā)生的時間、地點、當事人、違約事實及后果。說明：此證明作為違約責任認定的依據(jù)，需由相關方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、方式、期限等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的指導文件，需由甲乙雙方簽字確認。7.通知及送達證明要求：提供通知送達的證明材料，如快遞單、郵件回執(zhí)等。說明：此證明作為通知送達的依據(jù)，需由發(fā)送方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款。責任認定：甲方應按照合同約定支付工程款，逾期未支付的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責，導致工程進度延誤或質(zhì)量不合格。責任認定：第三方應按照服務協(xié)議或合作協(xié)議履行職責，如違約，應承擔相應的賠償責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加爭議解決會議。責任認定：任何一方未按約定參加爭議解決會議的，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年房地產(chǎn)項目竣工驗收補充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1協(xié)議書雙方基本信息1.2協(xié)議書簽訂依據(jù)1.3協(xié)議書生效條件1.4協(xié)議書適用范圍1.5協(xié)議書修訂程序2.1工程竣工驗收標準2.2工程竣工驗收時間2.3工程竣工驗收流程2.4工程竣工驗收參與人員2.5工程竣工驗收資料3.1工程質(zhì)量保證3.2工程質(zhì)量監(jiān)督3.3工程質(zhì)量整改措施3.4工程質(zhì)量問題處理3.5工程質(zhì)量責任4.1工程驗收合格標準4.2工程驗收不合格處理4.3工程驗收合格證書4.4工程驗收合格后續(xù)工作4.5工程驗收合格責任5.1工程移交手續(xù)5.2工程移交資料5.3工程移交時間5.4工程移交責任5.5工程移交后續(xù)工作6.1工程保修期限6.2工程保修范圍6.3工程保修責任6.4工程保修流程6.5工程保修終止條件7.1工程竣工驗收費用7.2工程竣工驗收費用承擔7.3工程竣工驗收費用支付7.4工程竣工驗收費用變更7.5工程竣工驗收費用結(jié)算8.1協(xié)議書違約責任8.2違約責任承擔方式8.3違約責任追究程序8.4違約責任爭議解決8.5違約責任賠償標準9.1協(xié)議書解除條件9.2協(xié)議書解除程序9.3協(xié)議書解除后果9.4協(xié)議書解除責任9.5協(xié)議書解除爭議解決10.1協(xié)議書爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決費用10.5爭議解決期限11.1協(xié)議書附件11.2附件內(nèi)容11.3附件效力11.4附件修改11.5附件補充12.1協(xié)議書生效日期12.2協(xié)議書終止日期12.3協(xié)議書變更12.4協(xié)議書解除12.5協(xié)議書終止后果13.1協(xié)議書執(zhí)行13.2協(xié)議書履行13.3協(xié)議書履行監(jiān)督13.4協(xié)議書履行爭議13.5協(xié)議書履行責任14.1協(xié)議書解釋14.2協(xié)議書法律適用14.3協(xié)議書生效條件14.4協(xié)議書生效日期14.5協(xié)議書終止日期第一部分：合同如下：1.1協(xié)議書雙方基本信息1.1.1本協(xié)議雙方為甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）和乙方（購房人姓名）。1.1.2甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________，乙方身份證號碼：_________________。1.2協(xié)議書簽訂依據(jù)1.2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)。1.2.2依據(jù)《2024年房地產(chǎn)項目竣工驗收標準》及相關政策文件。1.3協(xié)議書生效條件1.3.1雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字。1.3.2甲方完成項目竣工驗收，并取得相關政府部門頒發(fā)的竣工驗收合格證書。1.4協(xié)議書適用范圍1.4.1本協(xié)議適用于甲方開發(fā)的位于_________________的房地產(chǎn)項目。1.4.2本協(xié)議適用于乙方在該項目購買的房屋。1.5協(xié)議書修訂程序1.5.1協(xié)議書如有修訂，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署修訂文本。2.1工程竣工驗收標準2.1.1工程竣工驗收標準應符合《2024年房地產(chǎn)項目竣工驗收標準》的要求。2.1.2工程質(zhì)量應符合設計文件、施工圖紙及相關規(guī)范的要求。2.2工程竣工驗收時間2.2.1甲方應在工程竣工后30日內(nèi)組織竣工驗收。2.2.2乙方應于甲方通知驗收之日起7日內(nèi)參加竣工驗收。2.3工程竣工驗收流程2.3.1甲方組織竣工驗收小組，制定驗收方案。2.3.2驗收小組對工程進行現(xiàn)場檢查，查閱工程資料。2.3.3驗收小組對工程進行綜合評定，形成驗收意見。2.4工程竣工驗收參與人員2.4.1甲方代表、施工單位、監(jiān)理單位代表。2.4.2乙方代表、物業(yè)管理單位代表。2.5工程竣工驗收資料2.5.1工程設計文件、施工圖紙、工程變更文件。2.5.2工程質(zhì)量檢驗報告、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄。2.5.3工程竣工驗收報告、驗收證書。3.1工程質(zhì)量保證3.1.1甲方保證工程在竣工驗收時符合設計文件、施工圖紙及相關規(guī)范的要求。3.1.2乙方對工程的質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，對不符合要求的工程有權(quán)要求整改。3.2工程質(zhì)量監(jiān)督3.2.1甲方應建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督體系。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供工程質(zhì)量監(jiān)督報告。3.3工程質(zhì)量整改措施3.3.1對于驗收不合格的工程，甲方應在接到通知后15日內(nèi)進行整改。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方整改期間采取必要的防護措施。3.4工程質(zhì)量問題處理3.4.1對于驗收不合格的工程質(zhì)量問題，甲方應負責修復或更換。3.4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換。3.5工程質(zhì)量責任3.5.1甲方對工程質(zhì)量承擔全面責任。3.5.2乙方對工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。4.1工程驗收合格標準4.1.1工程質(zhì)量應符合設計文件、施工圖紙及相關規(guī)范的要求。4.1.2工程功能、性能應符合合同約定。4.2工程驗收不合格處理4.2.1驗收不合格的工程，甲方應在接到通知后15日內(nèi)進行整改。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。4.3工程驗收合格證書4.3.1甲方應在工程驗收合格后10日內(nèi)向乙方提供工程驗收合格證書。4.4工程驗收合格后續(xù)工作4.4.1工程驗收合格后，甲方應組織工程移交工作。4.4.2乙方應在收到工程驗收合格證書后10日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。4.5工程驗收合格責任4.5.1甲方對工程驗收合格承擔主體責任。4.5.2乙方對工程驗收合格有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。5.1工程移交手續(xù)5.1.1甲方應在工程驗收合格后10日內(nèi)向乙方移交房屋。5.1.2乙方應在收到房屋后10日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。5.2工程移交資料5.2.1甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證書等資料。5.2.2乙方應在辦理房屋交接手續(xù)時核對資料。5.3工程移交時間5.3.1甲方應在工程驗收合格后10日內(nèi)向乙方移交房屋。5.4工程移交責任5.4.1甲方對工程移交承擔主體責任。5.4.2乙方對工程移交有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。5.5工程移交后續(xù)工作5.5.1乙方應在辦理房屋交接手續(xù)后10日內(nèi)支付剩余房款。5.5.2甲方應在收到剩余房款后10日內(nèi)向乙方提供房屋鑰匙。6.1工程保修期限6.1.1.1土建結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付之日起50年；6.1.1.2供水、供電、供暖、供氣等配套設施保修期限為房屋交付之日起2年。6.2工程保修范圍6.2.1保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設施等。6.3工程保修責任6.3.1甲方對房屋的保修負責，乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知甲方。6.3.2甲方應在接到通知后15日內(nèi)對質(zhì)量問題進行處理。6.4工程保修流程6.4.1乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應向甲方提出保修申請。6.4.2甲方應在接到保修申請后15日內(nèi)進行處理。6.5工程保修終止條件6.5.1保修期限屆滿；6.5.2保修期內(nèi)房屋因乙方使用不當導致的質(zhì)量問題；6.5.3保修期內(nèi)房屋因不可抗力導致的質(zhì)量問題。8.1協(xié)議書違約責任8.1.1甲方未按約定時間完成竣工驗收或提供不合格的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。8.1.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.1.3雙方未按約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約責任以支付違約金為主。8.2.2如違約金不足以彌補損失，雙方可另行協(xié)商賠償。8.3違約責任追究程序8.3.1違約方應在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付違約金。8.3.2受害方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務。8.4違約責任爭議解決8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5違約責任賠償標準8.5.1違約金的計算方法為：違約金=違約行為所涉及的合同金額×違約比例。9.1協(xié)議書解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議。9.1.2甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行。9.1.3乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行。9.2協(xié)議書解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除協(xié)議。9.2.2協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行本協(xié)議約定的義務。9.3協(xié)議書解除后果9.3.1協(xié)議解除后，雙方應按照約定結(jié)算剩余款項。9.3.2協(xié)議解除后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利義務。9.4協(xié)議書解除責任9.4.1協(xié)議解除前，雙方應各自承擔因違約所造成的損失。9.4.2協(xié)議解除后，雙方不再承擔因解除協(xié)議所造成的損失。9.5協(xié)議書解除爭議解決9.5.1雙方應友好協(xié)商解決協(xié)議解除爭議。9.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1協(xié)議書爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1雙方協(xié)商解決的爭議，由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.3.2法院訴訟解決的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.4爭議解決費用10.4.1協(xié)商解決爭議的費用由雙方分擔。10.4.2法院訴訟解決的爭議，訴訟費用由敗訴方承擔。10.5爭議解決期限10.5.1雙方應在爭議發(fā)生后60日內(nèi)解決爭議。10.5.2如雙方未在規(guī)定期限內(nèi)解決爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.1協(xié)議書附件11.1.1.1房屋買賣合同；11.1.1.2工程竣工驗收報告；11.1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明；11.1.1.4其他與本協(xié)議相關的文件。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應與本協(xié)議內(nèi)容相符。11.2.2附件內(nèi)容具有與本協(xié)議同等的法律效力。11.3附件效力11.3.1附件內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以附件內(nèi)容為準。11.3.2附件內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，雙方應協(xié)商解決。11.4附件修改11.4.1附件的修改應經(jīng)雙方書面同意。11.4.2附件的修改不影響本協(xié)議的法律效力。11.5附件補充11.5.1如有需要，雙方可補充附件內(nèi)容。11.5.2補充的附件內(nèi)容應與本協(xié)議內(nèi)容相符。12.1協(xié)議書生效日期12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議書終止日期12.2.1本協(xié)議的終止日期為雙方約定的終止條件成就之日。12.3協(xié)議書變更12.3.1本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意。12.3.2協(xié)議變更不影響本協(xié)議的法律效力。12.4協(xié)議書解除12.4.1本協(xié)議的解除需符合本協(xié)議約定的解除條件。12.4.2協(xié)議解除不影響本協(xié)議的法律效力。12.5協(xié)議書終止后果12.5.1協(xié)議終止后，雙方應按照約定結(jié)算剩余款項。12.5.2協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利義務。13.1協(xié)議書執(zhí)行13.1.1雙方應全面、正確履行本協(xié)議約定的義務。13.1.2雙方應按照誠實信用原則履行本協(xié)議。13.2協(xié)議書履行13.2.1雙方應按照本協(xié)議約定的履行時間和方式履行義務。13.2.2雙方應按照本協(xié)議約定的履行地點履行義務。13.3協(xié)議書履行監(jiān)督13.3.1雙方有權(quán)對對方的履行情況進行監(jiān)督。13.3.2一方發(fā)現(xiàn)對方違約時，有權(quán)要求對方改正。13.4協(xié)議書履行爭議13.4.1雙方應友好協(xié)商解決履行爭議。13.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.5協(xié)議書履行責任13.5.1雙方應按照本協(xié)議約定承擔履行責任。13.5.2一方違約時，應承擔違約責任。14.1協(xié)議書解釋14.1.1本協(xié)議的條款如發(fā)生歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.2協(xié)議書法律適用14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3協(xié)議書生效條件14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4協(xié)議書生效日期14.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5協(xié)議書終止日期14.5.1本協(xié)議的終止日期為雙方約定的終止條件成就之日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督或其他相關服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)意見或服務；15.2.1.2法院或仲裁機構(gòu)要求第三方介入；15.2.1.3甲方或乙方認為有必要引入第三方以確保合同履行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務或承擔的義務確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應與第三方簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.1.1第三方的基本信息；15.4.1.2第三方介入的具體事項；15.4.1.3第三方的責任和義務；15.4.1.4第三方的責任限額；15.4.1.5第三方的報酬及支付方式；15.4.1.6第三方介入的期限；15.4.1.7第三方介入的終止條件；15.4.1.8第三方介入的爭議解決方式。15.5第三方責任承擔15.5.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方責任承擔應限于其責任限額范圍內(nèi)。15.6第三方權(quán)利義務15.6.1第三方在合同履行中的權(quán)利包括：15.6.1.1獲取報酬的權(quán)利；15.6.1.2要求甲方或乙方履行協(xié)助義務的權(quán)利；15.6.1.3依據(jù)合同約定提出意見或建議的權(quán)利。15.6.2第三方在合同履行中的義務包括：15.6.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或咨詢；15.6.2.2保證其提供的意見或建議的準確性；15.6.2.3遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.6.2.4遵守法律法規(guī)，不得違反公序良俗。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.7.2第三方在合同履行中的職責和責任，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。15.7.3第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。15.8.2第三方介入的介入?yún)f(xié)議應與本合同并行有效，不影響本合同的履行。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件應在本協(xié)議中明確。15.9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應在協(xié)議中明確。15.10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應與本合同約定的爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的基本信息、價格、付款方式、交付時間等。說明：這是合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務。2.工程竣工驗收報告要求：報告應包含工程竣工驗