2024年度保障性住房商品房預(yù)售合同規(guī)范范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度保障性住房商品房預(yù)售合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.預(yù)售許可證信息3.1許可證編號(hào)3.2許可證頒發(fā)日期3.3許可證有效期4.預(yù)售款支付4.1預(yù)付款比例及金額4.2按揭貸款情況4.3首付款支付時(shí)間及方式4.4預(yù)付款支付時(shí)間及方式5.房屋交付5.1房屋交付日期5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)5.4房屋交付驗(yàn)收6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)登記所需材料6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)登記辦理流程7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修服務(wù)內(nèi)容7.4保修責(zé)任免除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋銷(xiāo)售清單11.2附件二：房屋銷(xiāo)售合同補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：房屋預(yù)售許可證復(fù)印件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署方式13.3簽署時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：X3.預(yù)售許可證信息3.1許可證編號(hào)：預(yù)售許字[2024]第號(hào)3.2許可證頒發(fā)日期：2024年1月1日3.3許可證有效期：2024年1月1日至2026年1月1日4.預(yù)售款支付4.1預(yù)付款比例及金額：預(yù)付款比例為總房款的20%，預(yù)付款金額為20萬(wàn)元4.2按揭貸款情況：乙方擬申請(qǐng)銀行按揭貸款，貸款金額為80萬(wàn)元4.3首付款支付時(shí)間及方式：首付款于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.4預(yù)付款支付時(shí)間及方式：預(yù)付款于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋交付5.1房屋交付日期：2025年12月31日5.2房屋交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、配套設(shè)施設(shè)備等符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋交付手續(xù)：乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方提供身份證、購(gòu)房合同等文件，辦理交付手續(xù)5.4房屋交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)時(shí)間：房屋交付后3個(gè)月內(nèi)6.2產(chǎn)權(quán)登記所需材料：身份證、戶口本、購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證等6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取6.4產(chǎn)權(quán)登記辦理流程：乙方根據(jù)甲方提供的辦理流程，自行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.保修責(zé)任7.1保修期限：自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為2年7.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、配套設(shè)施設(shè)備等7.3保修服務(wù)內(nèi)容：維修、更換、重作等7.4保修責(zé)任免除：因乙方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損壞，不屬于保修范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋8.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)8.1.3甲方提供的房屋不符合合同約定8.1.4乙方擅自改變房屋用途8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金計(jì)算時(shí)間為實(shí)際違約之日起至違約行為糾正之日止8.3.2違約金每日按應(yīng)付金額的0.1%計(jì)算8.4違約金的支付8.4.1違約金應(yīng)一次性支付8.4.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交相關(guān)證據(jù)9.3.2法院應(yīng)在接到起訴狀后3個(gè)月內(nèi)審理并作出判決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)和剩余款項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜11.合同附件11.1附件一：房屋銷(xiāo)售清單11.2附件二：房屋銷(xiāo)售合同補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：房屋預(yù)售許可證復(fù)印件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿12.3.2合同解除12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期以合同約定的期限屆滿之日或合同解除之日為準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方授權(quán)代表：13.1.2乙方授權(quán)代表：13.2簽署方式13.2.1雙方親自簽署13.3簽署時(shí)間13.3.1甲方簽署時(shí)間：2024年1月1日13.3.2乙方簽署時(shí)間：2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供咨詢(xún)、代理、擔(dān)保、鑒定、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)咨詢(xún)1.2.2房屋買(mǎi)賣(mài)代理1.2.3房屋貸款擔(dān)保1.2.4房屋質(zhì)量鑒定1.2.5房屋價(jià)格評(píng)估2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的所有必要信息和文件。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款和條件。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和文件5.1.2要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)5.1.3在本合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照本合同的約定履行職責(zé)5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密5.2.3對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系是代理或服務(wù)關(guān)系，第三方僅就其自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與房屋出賣(mài)方（甲方）的關(guān)系是代理或服務(wù)關(guān)系，第三方僅就其自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。6.4第三方與房屋購(gòu)買(mǎi)方（乙方）的關(guān)系是代理或服務(wù)關(guān)系，第三方僅就其自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同終止的條件：7.1.1第三方職責(zé)履行完畢7.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋銷(xiāo)售清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋銷(xiāo)售合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況或雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。3.附件三：房屋預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供有效的房屋預(yù)售許可證復(fù)印件，證明房屋預(yù)售的合法性。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明房屋預(yù)售許可證的真實(shí)性和有效性。4.附件四：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬的合法性。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬的真實(shí)性和有效性。5.附件五：首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證，證明首付款已支付。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明首付款的支付情況。6.附件六：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：房屋交付后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋交付驗(yàn)收的情況。7.附件七：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)材料要求：提供產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)所需的所有材料，包括身份證、戶口本、購(gòu)房合同等。說(shuō)明：本材料作為合同附件，用于證明產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)的合法性和完整性。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋1.1.2提供的房屋不符合合同約定1.1.3未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)1.2.2擅自改變房屋用途1.2.3未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的0.1%。2.1.2提供的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.1.3未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%。2.2.2擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。2.2.3未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期30天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的3%。若乙方未按合同約定支付首付款，逾期15天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為首付款的1.5%。全文完。2024年度保障性住房商品房預(yù)售合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.預(yù)售商品房基本情況2.1商品房名稱(chēng)、坐落2.2商品房面積、戶型2.3商品房配套設(shè)施3.預(yù)售商品房?jī)r(jià)格與支付3.1商品房?jī)r(jià)格構(gòu)成3.2付款方式與期限3.3預(yù)付款項(xiàng)3.4按揭貸款及還款方式4.商品房交付4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)4.4交付手續(xù)5.商品房驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格處理6.商品房產(chǎn)權(quán)登記6.1登記手續(xù)6.2登記期限6.3登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：商品房預(yù)售許可證13.2附件二：商品房銷(xiāo)售價(jià)格備案表13.3附件三：商品房買(mǎi)賣(mài)合同14.其他約定14.1通知方式14.2合同未盡事宜14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人基本信息1.1.1預(yù)售方名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等；1.1.2購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日；1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。1.3合同生效條件1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.3.2預(yù)售方取得商品房預(yù)售許可證后，合同正式生效。2.預(yù)售商品房基本情況2.1商品房名稱(chēng)、坐落2.1.1商品房名稱(chēng)：____項(xiàng)目；2.1.2商品房坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)。2.2商品房面積、戶型2.2.1商品房建筑面積：____平方米；2.2.2商品房戶型：____室____廳____衛(wèi)。2.3商品房配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施包括：供水、供電、供暖、燃?xì)?、電梯、電梯廳、消防設(shè)施等；2.3.2配套設(shè)施的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件。3.預(yù)售商品房?jī)r(jià)格與支付3.1商品房?jī)r(jià)格構(gòu)成3.1.1商品房?jī)r(jià)格包括：房屋本體價(jià)格、公共配套設(shè)施費(fèi)、其他費(fèi)用等；3.1.2房屋本體價(jià)格按____元/平方米計(jì)算。3.2付款方式與期限3.2.1付款方式：一次性付款或分期付款；3.2.2分期付款的期限：首付款在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)按____個(gè)月分期支付。3.3預(yù)付款項(xiàng)3.3.1首付款比例：____%；3.3.2首付款金額：____元。3.4按揭貸款及還款方式3.4.1按揭貸款：購(gòu)買(mǎi)方可在銀行辦理按揭貸款；3.4.2還款方式：按月等額本息或等額本金還款。4.商品房交付4.1交付條件4.1.1預(yù)售方取得商品房預(yù)售許可證；4.1.2商品房達(dá)到交付條件，并經(jīng)購(gòu)買(mǎi)方驗(yàn)收合格。4.2交付時(shí)間4.2.1交付時(shí)間：____年____月____日。4.3交付地點(diǎn)4.3.1交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。4.4交付手續(xù)4.4.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)辦理交付手續(xù)；4.4.2交付手續(xù)包括：簽署交付確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取鑰匙等。5.商品房驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《商品房銷(xiāo)售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)。5.2驗(yàn)收程序5.2.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，預(yù)售方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.3驗(yàn)收不合格處理5.3.1驗(yàn)收不合格的，預(yù)售方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；5.3.2修復(fù)費(fèi)用由預(yù)售方承擔(dān)。6.商品房產(chǎn)權(quán)登記6.1登記手續(xù)6.1.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在商品房交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；6.1.2預(yù)售方應(yīng)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2登記期限6.2.1產(chǎn)權(quán)登記期限：自商品房交付之日起____年。6.3登記費(fèi)用6.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：____元，由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.2解除程序9.2.1解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。9.3解除后果9.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1購(gòu)買(mǎi)方在合同簽訂之日起____年內(nèi)，未經(jīng)預(yù)售方同意，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?0.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的商品房符合合同約定。10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書(shū)面通知預(yù)售方；10.2.2預(yù)售方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。10.3轉(zhuǎn)讓后果10.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；10.3.2轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓后，不再享有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2變更程序11.2.1變更合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3變更效力11.3.1變更協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1終止合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；12.2.2終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3終止后果12.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：商品房預(yù)售許可證13.1.1預(yù)售方提供的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。13.2附件二：商品房銷(xiāo)售價(jià)格備案表13.2.1商品房銷(xiāo)售價(jià)格備案表復(fù)印件。13.3附件三：商品房買(mǎi)賣(mài)合同13.3.1商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址；14.1.2送達(dá)通知的日期以實(shí)際送達(dá)之日為準(zhǔn)。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件一：商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；附件二：商品房銷(xiāo)售價(jià)格備案表復(fù)印件；附件三：商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度等；1.1.3中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介公司；1.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的批準(zhǔn)與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定；3.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；3.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行職責(zé)；4.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和證明；4.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；5.2第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)；5.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；6.3協(xié)商不成的，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件由協(xié)議約定；7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，并妥善處理善后事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)；8.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用，則費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入的記錄與檔案9.1第三方介入過(guò)程中的相關(guān)記錄和檔案應(yīng)由第三方妥善保存；9.2甲乙雙方有權(quán)查閱第三方保存的記錄和檔案。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商品房預(yù)售許可證復(fù)印件說(shuō)明：提供由預(yù)售方持有的商品房預(yù)售許可證的復(fù)印件，以證明預(yù)售方具備預(yù)售資格。2.附件二：商品房銷(xiāo)售價(jià)格備案表復(fù)印件說(shuō)明：提供由預(yù)售方備案的商品房銷(xiāo)售價(jià)格備案表的復(fù)印件，以證明商品房銷(xiāo)售價(jià)格的合法性和合理性。3.附件三：商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件說(shuō)明：提供甲乙雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的原件，作為合同生效的證明文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.附件五：付款憑證說(shuō)明：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的付款憑證，以證明款項(xiàng)的支付情況。6.附件六：商品房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：提供商品房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收不合格的修復(fù)情況等。7.附件七：產(chǎn)權(quán)登記證明說(shuō)明：提供商品房產(chǎn)權(quán)登記證明，證明購(gòu)買(mǎi)方已辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。9.附件九：合同變更協(xié)議說(shuō)明：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的合同變更協(xié)議，以證明合同變更的內(nèi)容和效力。10.附件十：合同終止協(xié)議說(shuō)明：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的合同終止協(xié)議，以證明合同終止的原因和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1預(yù)售方未按合同約定時(shí)間交付商品房；1.2購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款；1.3預(yù)售方提供的商品房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1預(yù)售方未按合同約定時(shí)間交付商品房，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付____元違約金；2.2購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向預(yù)售方支付____元違約金；2.3預(yù)售方提供的商品房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求修復(fù)或退房，并要求預(yù)售方支付____元違約金；2.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若預(yù)售方未按合同約定時(shí)間交付商品房，逾期30天，則預(yù)售方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付9000元違約金；3.2若購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款，逾期15天，則購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)向預(yù)售方支付4500元違約金；3.3若預(yù)售方提供的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，預(yù)售方應(yīng)修復(fù)，并支付購(gòu)買(mǎi)方5000元違約金。全文完。2024年度保障性住房商品房預(yù)售合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.5雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明2.預(yù)售商品房基本情況2.1商品房名稱(chēng)2.2商品房位置2.3商品房面積2.4商品房類(lèi)型2.5商品房配套設(shè)施3.預(yù)售商品房?jī)r(jià)格及支付方式3.1商品房?jī)r(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整方式3.3付款方式3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.5預(yù)付款及定金4.預(yù)售合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間4.4合同備案手續(xù)5.預(yù)售商品房交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付驗(yàn)收5.5違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2過(guò)戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.4過(guò)戶稅費(fèi)7.質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.1商品房質(zhì)量保證7.2質(zhì)量保修期7.3維修責(zé)任及維修費(fèi)用7.4維修期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4爭(zhēng)議解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力情形13.3免責(zé)條款14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)出賣(mài)人：[出賣(mài)人全稱(chēng)]買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人全稱(chēng)]1.2雙方地址出賣(mài)人地址：[出賣(mài)人詳細(xì)地址]買(mǎi)受人地址：[買(mǎi)受人詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式出賣(mài)人聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話、電子郵箱等]買(mǎi)受人聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表出賣(mài)人法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]買(mǎi)受人法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.5雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明出賣(mài)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)或身份證號(hào)碼]買(mǎi)受人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)或身份證號(hào)碼]2.預(yù)售商品房基本情況2.1商品房名稱(chēng)預(yù)售商品房名稱(chēng)：[商品房名稱(chēng)]2.2商品房位置預(yù)售商品房位置：[具體位置描述，如：市區(qū)路號(hào)]2.3商品房面積預(yù)售商品房面積：[建筑面積]平方米2.4商品房類(lèi)型預(yù)售商品房類(lèi)型：[商品房類(lèi)型，如：住宅、公寓等]2.5商品房配套設(shè)施預(yù)售商品房配套設(shè)施：[詳細(xì)列出配套設(shè)施，如：電梯、停車(chē)場(chǎng)、綠化等]3.預(yù)售商品房?jī)r(jià)格及支付方式3.1商品房?jī)r(jià)格預(yù)售商品房?jī)r(jià)格：[單價(jià)]元/平方米，總價(jià)款為：[總價(jià)款]元。3.2價(jià)格調(diào)整方式價(jià)格調(diào)整方式：[根據(jù)實(shí)際情況說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的方式，如：按市場(chǎng)行情調(diào)整、按政策調(diào)整等]3.3付款方式付款方式：[詳細(xì)說(shuō)明付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[列出各付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：簽訂合同時(shí)支付首付款、交付時(shí)支付尾款等]3.5預(yù)付款及定金預(yù)付款及定金：[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]；[定金金額及支付時(shí)間]4.預(yù)售合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：[具體日期]4.2合同生效條件合同生效條件：[說(shuō)明合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、支付定金等]4.3合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：[合同簽訂之日起生效]4.4合同備案手續(xù)合同備案手續(xù)：[說(shuō)明合同備案的具體手續(xù)及責(zé)任]5.預(yù)售商品房交付5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體交付日期]5.2交付條件交付條件：[詳細(xì)說(shuō)明交付條件，如：商品房建設(shè)完成、配套設(shè)施完善等]5.3交付方式交付方式：[說(shuō)明交付方式，如：自行提取、快遞送達(dá)等]5.4交付驗(yàn)收交付驗(yàn)收：[說(shuō)明交付驗(yàn)收的具體流程及責(zé)任]5.5違約責(zé)任違約責(zé)任：[詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任及處理方式]6.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)權(quán)登記：[說(shuō)明產(chǎn)權(quán)登記的具體流程及責(zé)任]6.2過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)：[詳細(xì)說(shuō)明過(guò)戶手續(xù)及所需材料]6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：[列出產(chǎn)權(quán)登記所需支付的費(fèi)用及支付時(shí)間]6.4過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)：[詳細(xì)說(shuō)明過(guò)戶稅費(fèi)的計(jì)算方式及支付時(shí)間]7.質(zhì)量保證及維修責(zé)任7.1商品房質(zhì)量保證商品房質(zhì)量保證：[說(shuō)明商品房質(zhì)量保證的期限及內(nèi)容]7.2質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期：[詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保修期的起止時(shí)間及保修內(nèi)容]7.3維修責(zé)任及維修費(fèi)用維修責(zé)任及維修費(fèi)用：[說(shuō)明維修責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣(mài)人違約情形8.1.1.1未按時(shí)交付商品房8.1.1.2商品房不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.3未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)8.1.2買(mǎi)受人違約情形8.1.2.1未按時(shí)支付購(gòu)房款8.1.2.2擅自改變商品房用途8.1.2.3違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣(mài)人違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1按時(shí)交付違約金的計(jì)算方式8.2.1.2質(zhì)量問(wèn)題違約金的計(jì)算方式8.2.1.3售后服務(wù)違約金的計(jì)算方式8.2.2買(mǎi)受人違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1按時(shí)支付違約金的計(jì)算方式8.2.2.2購(gòu)房款違約金的計(jì)算方式8.2.2.3其他違約行為的違約金計(jì)算方式8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：[根據(jù)違約情形，詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]8.4爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]8.6爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[說(shuō)明爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用9.3.2訴訟費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)人解除條件10.1.2買(mǎi)受人解除條件10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除確認(rèn)10.2.3解除生效10.3合同解除后的處理10.3.1商品房交付10.3.2退款處理10.3.3違約責(zé)任11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1出賣(mài)人變更條件11.1.2買(mǎi)受人變更條件11.2合同變更程序11.2.1變更通知11.2.2變更確認(rèn)11.2.3變更生效11.3合同變更內(nèi)容11.3.1商品房信息變更11.3.2價(jià)格及支付方式變更11.3.3其他條款變更12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.1.3合同約定終止條件12.2合同終止程序12.2.1終止通知12.2.2終止確認(rèn)12.2.3終止生效12.3合同終止后的處理12.3.1商品房交付12.3.2退款處理12.3.3違約責(zé)任13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.1.1自然災(zāi)害13.1.2社會(huì)事件13.1.3其他不可抗力事件13.2不可抗力情形13.2.1商品房建設(shè)過(guò)程中發(fā)生不可抗力13.2.2交付過(guò)程中發(fā)生不可抗力13.3免責(zé)條款13.3.1出賣(mài)人免責(zé)13.3.2買(mǎi)受人免責(zé)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1適用法律14.1.2司法管轄14.2合同附件14.2.1附件一：商品房預(yù)售許可證14.2.2附件二：商品房買(mǎi)賣(mài)合同14.2.3附件三：其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)及生效日期14.3.1合同份數(shù)14.3.2生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入需滿足本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任負(fù)責(zé)。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)的范圍。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的損害，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的合同7.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。7.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。7.2第三方介入的程序7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項(xiàng)。7.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。7.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。8.第三方介入的變更8.1第三方介入事項(xiàng)的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更，應(yīng)遵循本合同的約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入事項(xiàng)的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)