2024商場停車場租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場停車場租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物1.3合同租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.租賃標(biāo)的物使用范圍3.1使用性質(zhì)3.2使用限制3.3使用要求4.租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3故障處理5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.3不可抗力事件對(duì)合同的影響8.合同終止后的處理8.1租賃標(biāo)的物歸還8.2租金結(jié)算8.3合同解除后的處理9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的物清單10.2附件二：租金支付計(jì)劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的商場停車場，包括停車位[具體數(shù)量]個(gè)。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式乙方每月應(yīng)支付租金人民幣[租金金額]元，租金支付方式為每月[支付日]前通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。2.2押金金額及退還條件乙方須在簽訂本合同之日起[押金繳納期限]內(nèi)向甲方繳納押金人民幣[押金金額]元。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于[退還時(shí)間]內(nèi)無息退還押金。2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并提前[通知期限]通知乙方。3.租賃標(biāo)的物使用范圍3.1使用性質(zhì)乙方租賃的停車場僅用于車輛停放，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。3.2使用限制乙方不得在停車場內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得損壞停車場設(shè)施，不得占用消防通道。3.3使用要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，配合甲方進(jìn)行停車場的管理和維護(hù)。4.租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任停車場設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3故障處理停車場設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。5.合同變更與解除5.1合同變更本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[寬限期]內(nèi)仍未糾正違約行為；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情況。5.3違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。7.不可抗力7.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。7.3不可抗力事件對(duì)合同的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，合同期限可以相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。8.合同終止后的處理8.1租賃標(biāo)的物歸還合同終止后，乙方應(yīng)在[歸還期限]內(nèi)將租賃標(biāo)的物即停車場交還甲方，并確保停車場設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞。8.2租金結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，如有剩余押金，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)無息退還給乙方。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的物清單附件一詳細(xì)列明了租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。10.2附件二：租金支付計(jì)劃表附件二列明了租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于停車場管理制度、維修保養(yǎng)記錄等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自[具體簽署日期]起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體簽署地點(diǎn)]。12.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各執(zhí)份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，用于存檔或發(fā)送。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起[通知期限]后視為送達(dá)。14.2不可分割性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同的部分或全部條款提出異議。14.3修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的、所需服務(wù)及預(yù)期費(fèi)用。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。16.3第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，一般不超過合同總金額的[比例]%。17.3責(zé)任免除因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他非第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方配合其工作。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的解釋和說明。19.2第三方與乙方的劃分第三方在介入過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的解釋和說明。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定進(jìn)行結(jié)算。21.合同變更與解除21.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。21.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。22.爭議解決22.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、類型、數(shù)量、位置、面積等基本信息。包括停車場內(nèi)所有停車位的詳細(xì)情況。標(biāo)明租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)和使用限制。說明二：附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明租金的支付月份、金額、支付方式及對(duì)應(yīng)的銀行賬戶信息。包括押金的繳納和退還時(shí)間及金額。標(biāo)明任何費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和調(diào)整后的金額。說明三：附件三：停車場管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定停車場內(nèi)的管理規(guī)則，包括但不限于車輛停放、安全管理、設(shè)施使用等。明確甲乙雙方在停車場管理中的責(zé)任和義務(wù)。說明四：附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄停車場設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。由甲方負(fù)責(zé)填寫和維護(hù)。說明五：附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方介入的具體程序和費(fèi)用承擔(dān)方式。說明七：附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址。說明八：附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明九：附件九：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施維護(hù)、爭議解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日或?qū)捪奁趦?nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則視為違約，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金。2.違約行為：損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在停車過程中造成停車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)金額。3.違約行為：違反停車場管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反停車場管理制度，造成不良影響或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方在停車場內(nèi)吸煙，造成他人投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款或賠償。4.違約行為：未按約定歸還租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同期滿或解除后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還租賃標(biāo)的物，視為違約。示例說明：若合同期滿后，乙方未在15日內(nèi)歸還停車場，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)，乙方在履行合同過程中發(fā)生的任何違約行為。示例說明：若乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租停車場，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商場停車場租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.停車場租賃標(biāo)的物2.1.停車場位置及面積2.2.停車場設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式及賬戶信息5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式及通知6.租金違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1.稅費(fèi)種類9.2.稅費(fèi)承擔(dān)主體10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.保險(xiǎn)種類10.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除及終止11.1.解除合同的條件11.2.解除合同的通知方式11.3.合同終止后的處理12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及附件13.1.合同生效條件13.2.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.住所地：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.住所地：_______2.停車場租賃標(biāo)的物2.1.停車場位置及面積2.1.1.地址：_______2.1.2.面積：_______平方米2.2.停車場設(shè)施及設(shè)備2.2.1.停車線數(shù)量：_______條2.2.2.安全設(shè)施：_______2.2.3.照明設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式及賬戶信息4.3.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2.賬戶信息：_______銀行，賬號(hào)：_______5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)情況5.2.調(diào)整方式及通知：雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月書面通知對(duì)方6.租金違約責(zé)任6.1.違約情形：未按時(shí)支付租金、損壞停車場設(shè)施等6.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付_______倍的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：僅限于停放車輛，不得用于其他商業(yè)用途7.2.使用限制：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)停放車輛，不得占用消防通道等公共區(qū)域8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分8.1.1.租賃方負(fù)責(zé)停車場的整體維護(hù)，確保停車場設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.1.2.承租方負(fù)責(zé)對(duì)其車輛在停車場內(nèi)造成的設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)。8.2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1.停車場設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.2.2.承租方車輛在停車場內(nèi)造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1.稅費(fèi)種類9.1.1.停車場租賃產(chǎn)生的增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。9.2.稅費(fèi)承擔(dān)主體9.2.1.停車場租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.保險(xiǎn)種類10.1.1.停車場責(zé)任險(xiǎn)：保障停車場在使用過程中因意外事故對(duì)他人造成的財(cái)產(chǎn)損失。10.1.2.承租方車輛保險(xiǎn)：由承租方自行負(fù)責(zé)購買，保障其車輛在停車場內(nèi)或停車過程中發(fā)生的意外損失。10.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2.1.停車場責(zé)任險(xiǎn)覆蓋范圍詳見保險(xiǎn)合同條款。10.2.2.承租方車輛保險(xiǎn)覆蓋范圍詳見保險(xiǎn)合同條款。10.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3.1.停車場責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。10.3.2.承租方車輛保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1.解除合同的條件11.1.1.雙方協(xié)商一致。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3.租賃方違約，經(jīng)承租方書面通知后仍不改正。11.2.解除合同的通知方式11.2.1.書面通知，送達(dá)對(duì)方地址。11.3.合同終止后的處理11.3.1.雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)。11.3.2.租賃方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金。11.3.3.承租方應(yīng)將停車場設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.1.1.雙方友好協(xié)商解決。12.1.2.爭議無法解決時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1._______仲裁委員會(huì)。12.3.爭議解決程序12.3.1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效及附件13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂之日起生效。13.2.合同附件13.2.1.附件一：停車場租賃明細(xì)表13.2.2.附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2.第三方介入范圍15.1.2.1.中介方：在合同簽訂、履行過程中提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等服務(wù)的第三方。15.1.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.2.3.監(jiān)理方：對(duì)停車場建設(shè)、維修、保養(yǎng)等過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.1.2.4.保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1.條件16.1.1.雙方同意引入第三方。16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2.程序16.2.1.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2.第三方介入前，需取得雙方的書面同意。16.2.3.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定。17.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3.第三方應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)工作情況，包括但不限于工作進(jìn)度、存在問題等。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義18.1.1.責(zé)任限額是指第三方因違約行為或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額確定18.2.1.雙方在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額。18.2.2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償限額，則按照本合同約定的賠償限額執(zhí)行。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方與甲方19.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，按照合作協(xié)議及本合同約定執(zhí)行。19.1.2.甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.第三方與乙方19.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，按照合作協(xié)議及本合同約定執(zhí)行。19.2.2.乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.第三方與第三方19.3.1.第三方之間因合作協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1.條件20.1.1.合同履行完畢。20.1.2.雙方或第三方提出終止介入請(qǐng)求。20.1.3.出現(xiàn)不可抗力情況。20.2.程序20.2.1.雙方或第三方書面通知對(duì)方終止介入。20.2.2.第三方在接到終止介入通知后，應(yīng)立即停止介入行為。20.2.3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租賃停車場的具體信息，包括面積、設(shè)施、租金等。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：停車場設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此附件作為合同附件，用于明確停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。4.附件四：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確停車場及車輛保險(xiǎn)的相關(guān)信息。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄停車場的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確停車場的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變停車場用途；故意損壞停車場設(shè)施設(shè)備。1.2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變停車場用途；故意損壞停車場設(shè)施設(shè)備；逾期未將停車場設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1.租賃方未按時(shí)支付租金：違約行為：租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付未支付租金的_______倍的違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。3.2.承租方擅自改變停車場用途：違約行為：承租方未經(jīng)租賃方同意，將停車場用于非停車用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024商場停車場租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場結(jié)構(gòu)2.4停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4租金調(diào)整5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用6.維護(hù)與管理6.1停車場維護(hù)責(zé)任6.2停車場管理責(zé)任6.3日常管理事項(xiàng)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任7.2甲方責(zé)任7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：停車場位置圖11.2附件二：停車場設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商場停車場租賃合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為CG2024001。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.4合同雙方：甲方（商場）為停車場的所有權(quán)人，乙方（租賃方）為停車場的使用者。2.停車場概況2.1停車場位置：位于甲方商場地下二層，地址為市區(qū)路號(hào)。2.2停車場面積：停車場地面積為5000平方米。2.3停車場結(jié)構(gòu)：停車場為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)有多個(gè)出入口。2.4停車場設(shè)施：停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃期限自2024年1月1日起計(jì)算。3.2租賃終止日期：租賃期限至2029年12月31日止。3.3租賃續(xù)約：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方每月需支付租金人民幣10,000元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。4.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)按照市場租金水平調(diào)整租金。5.使用范圍與限制5.1使用范圍：乙方僅限于在停車場內(nèi)停放車輛，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制：乙方不得在停車場內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損壞停車場設(shè)施。5.3違規(guī)使用：若乙方違規(guī)使用停車場，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。6.維護(hù)與管理6.1停車場維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理。6.2停車場管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保停車場的秩序。6.3日常管理事項(xiàng)：包括但不限于車輛進(jìn)出管理、停車秩序維護(hù)、停車場衛(wèi)生等。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)為其車輛購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故責(zé)任。7.2甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的保險(xiǎn)，并在設(shè)施損壞時(shí)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.3事故處理：若發(fā)生車輛事故，雙方應(yīng)立即報(bào)警，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2乙方擅自改變停車場用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.1.3乙方違反停車場管理規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1甲方未按合同約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2甲方未按約定時(shí)間對(duì)停車場進(jìn)行維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并支付相應(yīng)的賠償。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離停車場。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可約定仲裁委員會(huì)解決爭議。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議。11.合同附件11.1附件一：停車場位置圖11.2附件二：停車場設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：12.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內(nèi)容：13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.1.3合同解除。14.1.4其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.2合同終止程序：14.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.3合同終止后果：14.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場。14.3.2雙方應(yīng)就合同終止前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在合同簽訂過程中，若甲乙雙方需要中介方的協(xié)助，中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在涉及停車場價(jià)值評(píng)估、租金調(diào)整等情況時(shí)，雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.3.3監(jiān)理方：在停車場建設(shè)和維護(hù)過程中，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保合同約定的標(biāo)準(zhǔn)得到執(zhí)行。15.3.4保險(xiǎn)公司：在合同履行過程中，若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。15.3.5仲裁機(jī)構(gòu)：在爭議解決過程中，雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。15.4.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定或法律規(guī)定的最高限額。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過程中保護(hù)其合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之外的第三方，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場位置圖要求：精確標(biāo)注停車場出入口、車位分布、消防設(shè)施等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確停車場的具體位置和設(shè)施布局。2.附件二：停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：本附件用于確認(rèn)停車場設(shè)施狀況，為后續(xù)維護(hù)和管理提供依據(jù)。3.附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。說明：本附件用于核實(shí)租賃雙方的身份，保障合同的有效性。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證，證明保證金已繳納。說明：本附件用于證明租賃保證金已繳納，為合同履行提供保障。5.附件五：停車場租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。6.附件六：停車場管理規(guī)則要求：明確停車場的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處罰等。說明：本附件用于規(guī)范停車場的使用行為，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若乙方每月租金為10,000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變停車場用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將停車場用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供停車場責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若甲方未按時(shí)提供停車場，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：爭議解決過程中一方未履行仲裁裁決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未履行仲裁裁決，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。全文完。2024商場停車場租賃合同范本3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2停車場租賃的基本條件1.3租賃期限與起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6保證金及退還條件1.7停車場使用范圍與限制1.8停車場設(shè)施與維護(hù)責(zé)任1.9保險(xiǎn)責(zé)任與賠償1.10違約責(zé)任1.11合同解除條件1.12爭議解決方式1.13合同生效與變更1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條停車場租賃的基本條件2.1租賃物：位于[具體地址]的停車場，面積為[具體面積]平方米。2.2租賃用途：僅限于停車服務(wù)。2.3租賃期限：自[起止日期]起，為期[租賃年數(shù)]年。第三條租賃期限與起止日期3.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起止日期]起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)[續(xù)租期限]年。第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣[租金金額]元。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的[逾期比例]%作為違約金。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整：如遇物價(jià)上漲或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過[調(diào)整比例]%。5.2調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整應(yīng)在[具體時(shí)間]前通知對(duì)方。第六條保證金及退還條件6.1保證金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)向出租方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。6.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。第七條停車場使用范圍與限制7.1承租方僅限于在租賃期間內(nèi)使用停車場，不得擅自改變停車場的用途。7.2承租方不得在停車場上進(jìn)行任何破壞性施工或改變停車場的設(shè)施。7.3承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。第八條停車場設(shè)施與維護(hù)責(zé)任8.1停車場內(nèi)的設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。8.2承租方在使用過程中，如需對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或新增，應(yīng)征得出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3承租方應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。第九條保險(xiǎn)責(zé)任與賠償9.1出租方應(yīng)投保停車場相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。9.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致停車場設(shè)施或他人財(cái)產(chǎn)損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的[逾期比例]%作為違約金。10.2承租方如擅自改變停車場用途或損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3出租方如未按時(shí)提供停車場地或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金。第十一條合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同生效與變更13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入15.1.1如遇本合同履行過程中出現(xiàn)爭議或需要第三方介入的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.2介入方的責(zé)任15.2.1介入方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2介入方應(yīng)保證其行為不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3介入方的權(quán)利15.3.1介入方有權(quán)要求出租方和承租方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。15.3.2介入方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。15.4介入方的限制15.4.1介入方不得擅自變更本合同的條款。15.4.2介入方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。15.5介入方的退出15.5.1如介入方因故退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知雙方。15.5.2介入方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。15.6介入方的賠償責(zé)任15.6.1介入方因違反本合同約定，給出租方或承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7介入方的保密義務(wù)15.7.1介入方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.7.2介入方未經(jīng)出租方或承租方同意，不得泄露本合同內(nèi)容。15.8介入方的通知義務(wù)15.8.1介入方應(yīng)及時(shí)將本合同履行情況通知出租方和承租方。15.8.2介入方應(yīng)及時(shí)將本合同變更情況通知出租方和承租方。15.9介入方的其他義務(wù)15.9.1介入方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方履行本合同。15.9.2介入方應(yīng)監(jiān)督出租方和承租方履行本合同。15.10介入方的責(zé)任限制15.10.1介入方對(duì)本合同履行的監(jiān)督責(zé)任限于其知曉范圍內(nèi)。15.10.2介入方對(duì)出租方和承租方的不當(dāng)行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：證明租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：停車場平面圖要求：提供停車場的平面圖，標(biāo)明停車位的分布和設(shè)施的位置。說明：幫助承租方了解停車場的布局，便于合理規(guī)劃停車。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對(duì)和核實(shí)。4.附件四：保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明保證金已繳納，作為合同履行的保障。5.附件五：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供停車場相關(guān)保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，如公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。說明：證明已投保相關(guān)保險(xiǎn)，確保合同履行期間的風(fēng)險(xiǎn)保障。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑，減少爭議發(fā)生時(shí)的糾紛。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的相關(guān)協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行變更，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式、支付日期及逾期比例，承租方應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，承租方于6日支付，則構(gòu)成逾期支付，應(yīng)向出租方支付逾期租金的[逾期比例]%作為違約金。2.違約行為：承租方擅自改變停車場用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變停車場用途，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將停車場用作倉庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供停車場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)提供停車場地，違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金。示例說明：合同約定于2024年1月1日提供停車場地，但出租方于2月1日才提供，則構(gòu)成違約，應(yīng)向承租方支付違約金。4.違約行為：出租方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方提供的服務(wù)不符合約定，給承租方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：出租方未按時(shí)維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：一方泄露對(duì)方提供的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商場停車場租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車場租賃范圍及用途2.1停車場具體位置2.2停車場面積2.3停車場用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.停車場管理責(zé)任8.1出租方管理責(zé)任8.2承租方管理責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解除條件12.合同附件12.1停車場平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條停車場租賃范圍及用途2.1停車場具體位置：位于__________，具體范圍為__________2.2停車場面積：__________平方米2.3停車場用途：僅限用于車輛停放第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整，按月支付。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：4.2.1銀行名稱：__________4.2.2賬戶名稱：__________4.2.3賬號(hào)：__________4.3支付時(shí)間：每月____日前第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。第六條保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金應(yīng)全額退還。6.3保證金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，經(jīng)出租方核實(shí)后，七個(gè)工作日內(nèi)退還。第七條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)：承租方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次，于每月____日前支付。7.2管理費(fèi)：每月____元整，由承租方支付。7.3其他費(fèi)用：如停車場維修、保養(yǎng)、綠化等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商解決。第八條停車場管理責(zé)任8.1出租方管理責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場的正常使用。8.1.2負(fù)責(zé)停車場的安全保障，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、消防設(shè)施檢查等。8.1.3負(fù)責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和更新。8.2承租方管理責(zé)任8.2.1遵守出租方制定的停車場管理規(guī)定，合理使用停車場設(shè)施。8.2.2負(fù)責(zé)停車場的清潔衛(wèi)生，保持停車場環(huán)境整潔。8.2.3確保停放的車輛安全，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行非法改裝或破壞設(shè)施。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方因故需要收回停車場，提前____個(gè)月書面通知承租方。9.1.3承租方嚴(yán)重違約，如逾期未支付租金超過____個(gè)月。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、修理費(fèi)、賠償金等。9.2.2違約金按每日租金的____%計(jì)算，累計(jì)最高不超過____元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于停車場平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。11.3合同解除條件11.3.1出租方因故需要收回停車場，提前____個(gè)月書面通知承租方，合同自行解除。第十二條合同附件12.1停車場平面圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：__________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何參與本合同履行的第三方。第二條第三方介入的授權(quán)與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確授權(quán)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中予以明確。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判，促成合同的簽訂和履行。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)停車場進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3咨詢服務(wù)提供商：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等。3.1.4保險(xiǎn)代理：協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，提供保險(xiǎn)服務(wù)。3.1.5法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。3.1.6監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的相關(guān)活動(dòng)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議和意見。第四條第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。4.2責(zé)任限額：4.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.2.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方按比例承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)由相關(guān)方支付。第七條第三方的變更與解除7.1第三方介入期間，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇替代第三方或解除第三方職責(zé)。第八條本條款的生效與適用8.1本條款自合同簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。8.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：精確標(biāo)注停車場出入口、車位分布、消防設(shè)施位置等，并提供比例尺。說明：平面圖是合同附件，用于明確停車場具體位置和面積。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算方法。說明：明細(xì)表是合同附件，用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。3.合同簽訂證明要求：包括雙方簽署合同的日期、地點(diǎn)、簽字或蓋章等。說明：證明是合同附件，用于證明合同的有效性和合法性。4.保證金收據(jù)要求：明確保證金金額、收取日期、收據(jù)編號(hào)等。說明：收據(jù)是合同附件，用于證明保證金已實(shí)際收取。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停車場的評(píng)估結(jié)果，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。說明：評(píng)估報(bào)告是合同附件，用于證明停車場的評(píng)估情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：協(xié)議是合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)條款。8.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)合同是合同附件，用于證明甲乙雙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金。1.2甲乙雙方未按約定使用停車場。1.3出租方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施。1.4承租方損壞停車場設(shè)施。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、修理費(fèi)、賠償金等。2.2違約金按每日租金的____%計(jì)算，累計(jì)最高不超過____元。2.3若第三方違約，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.示例說明：3.1示例一：甲乙雙方約定每月租金為人民幣_(tái)___元，甲方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2示例二：乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.3示例三：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣_(tái)___元。全文完。2024商場停車場租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場類型2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.使用范圍及規(guī)則5.1停車范圍5.2使用規(guī)則5.3違規(guī)處理6.維修與養(yǎng)護(hù)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車場租賃合同12.2附件二：停車場使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置：_______2.2停車場面積：_______平方米2.3停車場類型：_______（地面/地下/立體）2.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）3.3付款時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲等因素4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)5.使用范圍及規(guī)則5.1停車范圍：僅限于甲方指定的_______區(qū)域5.2使用規(guī)則：5.2.1乙方需遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則5.2.2乙方不得擅自改變停車場的用途5.2.3乙方不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域5.3違規(guī)處理：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)予以制止，并要求乙方立即改正；如拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任6.維修與養(yǎng)護(hù)6.1甲方維修責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的定期檢查和維修6.1.3甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行6.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)保持停車場的整潔和衛(wèi)生6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞6.2.3乙方不得擅自改變停車場設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1甲方承擔(dān)因設(shè)施老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用6.3.2乙方承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)依法對(duì)停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1.2甲方應(yīng)依法對(duì)停車場內(nèi)的車輛投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)依法對(duì)車輛投保交強(qiáng)險(xiǎn)7.2.2乙方可自愿投保車輛損失險(xiǎn)、全車盜搶險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)理賠流程：7.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司7.3.2乙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行現(xiàn)場查勘和理賠調(diào)查7.3.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在查勘核實(shí)后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：a)乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后十日內(nèi)仍未支付；b)乙方違反使用規(guī)則，經(jīng)警告后仍不改正；c)乙方擅自改變停車場用途，影響甲方正常經(jīng)營；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：a)甲方未按約定提供停車場設(shè)施，影響乙方正常使用；b)甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致，且符合法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件；8.3.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供停車場設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2乙方違反使用規(guī)則或擅自改變停車場用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括直接損失和可得利益損失。9