2024年度石家莊倉庫租賃合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家莊倉庫租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5租賃倉庫地址2.租賃范圍與用途2.1租賃倉庫面積2.2租賃倉庫結(jié)構(gòu)2.3租賃用途說明3.租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3付款時間及期限3.4逾期付款處理4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.倉庫使用規(guī)范6.1倉庫使用要求6.2禁止事項6.3維修保養(yǎng)責(zé)任7.倉庫安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全設(shè)施7.3應(yīng)急預(yù)案8.倉庫租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃倉庫平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：石家莊市倉儲有限公司乙方：科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：石家莊市區(qū)路號乙方地址：石家莊市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。1.5租賃倉庫地址租賃倉庫位于石家莊市區(qū)路號，占地面積1000平方米。第二條租賃范圍與用途2.1租賃倉庫面積乙方租賃甲方倉庫面積共計1000平方米。2.2租賃倉庫結(jié)構(gòu)租賃倉庫為標(biāo)準(zhǔn)倉儲用房，包括倉儲區(qū)域、辦公區(qū)域及附屬設(shè)施。2.3租賃用途說明乙方租賃倉庫主要用于存放電子產(chǎn)品、辦公設(shè)備等貨物，不得用于生產(chǎn)、加工、制造等用途。第三條租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為人民幣元/平方米/月，共計萬元/年。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間及期限本合同租金支付時間為每月1日，支付期限為30天。3.4逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。第四條租賃押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬元作為押金。4.2押金退還條件乙方在合同期滿后，經(jīng)甲方檢查倉庫無損壞、無欠費，甲方應(yīng)無息退還押金。4.3押金退還流程乙方在合同期滿后30日內(nèi)，向甲方提出押金退還申請，甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃倉庫。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但需提前天通知甲方。5.2租賃方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃倉庫，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)保持租賃倉庫的整潔，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫管理制度。5.3出租方權(quán)利1.甲方有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進(jìn)行檢查。2.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進(jìn)行處罰。5.4出租方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃倉庫的合法使用。2.甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保租賃倉庫的正常使用。第六條倉庫使用規(guī)范6.1倉庫使用要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃倉庫。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的倉庫管理制度。6.2禁止事項1.禁止在倉庫內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、制造等活動。2.禁止在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。3.禁止在倉庫內(nèi)進(jìn)行違規(guī)操作，影響倉庫安全。6.3維修保養(yǎng)責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉庫的日常維修保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施損壞時，及時通知甲方進(jìn)行維修。第七條倉庫安全管理7.1安全責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃倉庫的安全管理，包括消防、防盜等。2.乙方負(fù)責(zé)在倉庫內(nèi)的個人及物品安全，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。7.2安全設(shè)施1.甲方應(yīng)確保租賃倉庫配備必要的消防設(shè)施、防盜設(shè)施等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的消防安全規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施。7.3應(yīng)急預(yù)案1.甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的處理措施。2.乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在突發(fā)事件發(fā)生時積極配合甲方處理。第八條合同變更與解除8.1合同變更1.雙方同意在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，可協(xié)商對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，乙方有權(quán)解除合同。3.因乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.3合同解除條件2.乙方違反合同約定的用途使用倉庫。3.乙方造成倉庫設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)修復(fù)后仍無法使用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時支付租金或押金。2.乙方違反合同約定的用途使用倉庫。3.乙方造成倉庫設(shè)施損壞。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。2.乙方違反合同約定的用途使用倉庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方造成倉庫設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方未按時支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項的%作為違約金。2.乙方造成倉庫設(shè)施損壞，賠償標(biāo)準(zhǔn)按實際損失計算。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，可向石家莊市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為石家莊市區(qū)人民法院。10.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.甲方收到乙方支付的首月租金后，合同正式生效。11.2合同終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。2.因一方違約，另一方解除合同。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事項。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。第十二條合同附件12.1附件一：租賃倉庫平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同其他約定13.1通知送達(dá)方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署日期及地點本合同于2024年1月1日在石家莊市區(qū)路號簽署。甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限，并在合同中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、損失賠償?shù)取?.3第三方在合同中的責(zé)任限額不得超過其同意承擔(dān)的金額。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料。5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成自己的工作。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)需求方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)需求方。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履約關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的費用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。10.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、中介費等。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按本合同約定執(zhí)行。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費用。第十二條第三方介入后的檔案保管12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等檔案，由甲乙雙方共同保管。12.2檔案保管期限按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉庫平面圖要求：清晰展示租賃倉庫的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注倉庫入口、出口、消防設(shè)施位置、配電箱等關(guān)鍵信息。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出乙方存放于倉庫的所有物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應(yīng)包括物品的照片、描述以及存放位置。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：雙方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以證明其合法經(jīng)營資格。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明說明：雙方提供法定代表人身份證明以證明其代表公司簽訂合同。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書說明：如雙方授權(quán)他人代為簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書。6.附件六：合同雙方銀行賬戶信息說明：雙方提供銀行賬戶信息以便租金支付。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說明：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)。8.附件八：合同變更協(xié)議說明：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。示例：若乙方逾期支付租金天，則應(yīng)支付違約金元。2.違約行為：乙方違反合同約定的用途使用倉庫。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將倉庫用于非法活動，甲方有權(quán)