2024年度物業(yè)公司給排水設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司給排水設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法定術(shù)語1.3合同雙方2.合同標(biāo)的2.1維護(hù)設(shè)施范圍2.2維護(hù)內(nèi)容2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)期限3.1維護(hù)起止日期3.2維護(hù)年度3.3維護(hù)期限的延長4.維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)公司的責(zé)任5.2業(yè)主的責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.工作計劃與進(jìn)度6.1工作計劃6.2進(jìn)度安排6.3進(jìn)度調(diào)整7.工程驗收與保修7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3保修期限與內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3合同爭議的管轄法院14.4合同的終止與解除14.5合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“物業(yè)公司”指甲方，即提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。（2）“業(yè)主”指乙方，即享有物業(yè)使用權(quán)的個人或單位。（3）“設(shè)施”指甲方物業(yè)范圍內(nèi)的給排水設(shè)施。（4）“維護(hù)”指對給排水設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修理、更換等維護(hù)工作。1.2法定術(shù)語本合同中涉及的法定術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)的定義執(zhí)行。1.3合同雙方甲方（物業(yè)公司）：[公司名稱]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主名稱]2.合同標(biāo)的2.1維護(hù)設(shè)施范圍（1）小區(qū)內(nèi)所有給排水管道；（2）小區(qū)內(nèi)所有水表、水泵、閥門等給排水設(shè)備；（3）小區(qū)內(nèi)所有雨水收集系統(tǒng)。2.2維護(hù)內(nèi)容（1）定期檢查給排水設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（2）發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞、漏水等情況，及時進(jìn)行修復(fù)；（3）對給排水設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長設(shè)施使用壽命；（4）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保給排水設(shè)施的安全運(yùn)行。2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，無漏水、漏電等安全隱患；（2）設(shè)施外觀整潔，無明顯銹蝕、損壞；（3）設(shè)施運(yùn)行噪音低于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.維護(hù)期限3.1維護(hù)起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。3.2維護(hù)年度本合同為年度合同，甲方應(yīng)于每年年初向乙方提交年度維護(hù)計劃。3.3維護(hù)期限的延長如需延長本合同期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式維護(hù)費(fèi)用按年度計算，具體金額根據(jù)維護(hù)設(shè)施范圍和內(nèi)容，參照市場價格及甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年年初支付全年維護(hù)費(fèi)用，甲方收到費(fèi)用后出具收據(jù)。4.3費(fèi)用調(diào)整如市場價格變動，甲方可按年度調(diào)整維護(hù)費(fèi)用，但調(diào)整幅度不超過10%。5.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)公司的責(zé)任（1）按照本合同約定，負(fù)責(zé)給排水設(shè)施的維護(hù)工作；（2）確保給排水設(shè)施的安全運(yùn)行，避免給業(yè)主造成損失；（3）及時處理業(yè)主反映的給排水設(shè)施問題。5.2業(yè)主的責(zé)任（1）配合甲方進(jìn)行給排水設(shè)施的維護(hù)工作；（2）不得損壞給排水設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）發(fā)現(xiàn)給排水設(shè)施問題，應(yīng)及時告知甲方。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е陆o排水設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.工作計劃與進(jìn)度6.1工作計劃甲方應(yīng)于每年年初制定年度維護(hù)計劃，并于每月底前向乙方報告當(dāng)月維護(hù)工作進(jìn)度。6.2進(jìn)度安排甲方應(yīng)按照年度維護(hù)計劃，合理安排維護(hù)工作進(jìn)度，確保給排水設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致維護(hù)進(jìn)度調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行調(diào)整方案。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞；（2）甲方未按時完成維護(hù)工作，影響業(yè)主正常使用；（3）乙方未按時支付維護(hù)費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未履行維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；（2）甲方未按時完成維護(hù)工作，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（4）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門備案。12.合同附件12.1附件內(nèi)容（1）甲方提供的給排水設(shè)施清單；（2）年度維護(hù)計劃；（3）費(fèi)用明細(xì)表。12.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更條件（1）合同簽訂后，如出現(xiàn)不可抗力事件；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，并妥善處理未履行完畢的義務(wù)。14.3合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.4合同的終止與解除本合同終止與解除，均按照本合同約定執(zhí)行。14.5合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；（2）第三方作為監(jiān)理方，應(yīng)對甲方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維護(hù)工作符合合同約定；（3）第三方作為評估方，應(yīng)對給排水設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告；（4）第三方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定，對給排水設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)確保給排水設(shè)施的正常運(yùn)行，不得損害乙方的合法權(quán)益；（3）第三方與合同其他各方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)與合同各方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在第三方介入時的責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾第三方履行職責(zé)。16.2第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)；（2）因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對甲方、乙方或他人因履行本合同而產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過第三方介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。17.3保險責(zé)任（1）第三方應(yīng)為其工作人員在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的意外傷害購買保險；（2）保險責(zé)任范圍、保險金額等事項，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入的變更與解除18.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；（2）第三方介入的解除，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)商一致后執(zhí)行。18.3解除后的處理（1）第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；（2）解除后的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的給排水設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出給排水設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確維護(hù)范圍和責(zé)任。2.年度維護(hù)計劃要求：包括每月的維護(hù)內(nèi)容、時間安排、預(yù)期效果等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行年度維護(hù)工作。3.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：作為合同附件，用于明確費(fèi)用支付依據(jù)。4.第三方評估報告要求：第三方對給排水設(shè)施進(jìn)行評估，包括設(shè)施現(xiàn)狀、存在問題、維修建議等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行維修工作。5.第三方監(jiān)理報告要求：第三方對甲方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理意見、整改要求等。說明：作為合同附件，用于確保維護(hù)工作質(zhì)量。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：作為合同附件，用于追溯和維護(hù)工作歷史。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中的協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：作為合同附件，用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成甲方、乙方或他人損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過第三方介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的處理事宜。示例說明：甲方未按合同約定進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致管道泄漏，造成乙方財產(chǎn)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。乙方未按時支付維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求乙方支付違約金。第三方在監(jiān)理過程中，因疏忽未發(fā)現(xiàn)設(shè)施隱患，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方財產(chǎn)受損。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。全文完。2024年度物業(yè)公司給排水設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司法定代表人1.3物業(yè)公司地址1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會法定代表人1.6業(yè)主委員會地址2.合同簽訂時間及地點(diǎn)2.1簽訂時間2.2簽訂地點(diǎn)3.維護(hù)范圍3.1給水設(shè)施維護(hù)范圍3.2排水設(shè)施維護(hù)范圍3.3維護(hù)區(qū)域4.維護(hù)內(nèi)容4.1給水設(shè)施維護(hù)內(nèi)容4.2排水設(shè)施維護(hù)內(nèi)容4.3日常巡查4.4應(yīng)急搶修5.維護(hù)期限5.1維護(hù)起始日期5.2維護(hù)終止日期6.維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.質(zhì)量要求7.1給水設(shè)施質(zhì)量要求7.2排水設(shè)施質(zhì)量要求7.3質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.2業(yè)主委員會違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：給排水設(shè)施清單12.2附件二：維護(hù)方案12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.合同其他約定14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.3物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會法定代表人：1.6業(yè)主委員會地址：省市區(qū)路號2.合同簽訂時間及地點(diǎn)2.1簽訂時間：2024年1月1日2.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號物業(yè)管理有限責(zé)任公司會議室3.維護(hù)范圍3.1給水設(shè)施維護(hù)范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有給水管道、水表、閥門等設(shè)施3.2排水設(shè)施維護(hù)范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有排水管道、檢查井、化糞池等設(shè)施3.3維護(hù)區(qū)域：省市區(qū)小區(qū)全體區(qū)域4.維護(hù)內(nèi)容4.1給水設(shè)施維護(hù)內(nèi)容：定期檢查、清理、修復(fù)給水管道、水表、閥門等設(shè)施，確保正常供水4.2排水設(shè)施維護(hù)內(nèi)容：定期檢查、清理、修復(fù)排水管道、檢查井、化糞池等設(shè)施，確保正常排水4.3日常巡查：對給排水設(shè)施進(jìn)行定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題4.4應(yīng)急搶修：在發(fā)生給排水設(shè)施故障時，及時進(jìn)行搶修，確保居民正常生活5.維護(hù)期限5.1維護(hù)起始日期：2024年1月2日5.2維護(hù)終止日期：2025年1月1日6.維護(hù)費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整6.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付金額為總費(fèi)用四分之一6.3費(fèi)用支付時間：每個季度首月10日前支付7.質(zhì)量要求7.1給水設(shè)施質(zhì)量要求：確保給水設(shè)施正常運(yùn)行，供水質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.2排水設(shè)施質(zhì)量要求：確保排水設(shè)施正常運(yùn)行，排水質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任：8.1.1如物業(yè)公司未按時完成維護(hù)工作，應(yīng)向業(yè)主委員會支付違約金，違約金為每日維護(hù)費(fèi)用總額的1%。8.1.2如物業(yè)公司未按約定質(zhì)量完成維護(hù)工作，業(yè)主委員會有權(quán)要求物業(yè)公司重新維護(hù)，并賠償由此造成的損失。8.1.3如物業(yè)公司擅自終止合同，應(yīng)向業(yè)主委員會支付相當(dāng)于剩余維護(hù)期限維護(hù)費(fèi)用總額的違約金。8.2業(yè)主委員會違約責(zé)任：8.2.1如業(yè)主委員會未按時支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)公司支付滯納金，滯納金為每日逾期金額的1%。8.2.2如業(yè)主委員會擅自終止合同，應(yīng)向物業(yè)公司支付相當(dāng)于剩余維護(hù)期限維護(hù)費(fèi)用總額的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效條件10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門報送合同備案。10.2合同生效時間：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：給排水設(shè)施清單12.2附件二：維護(hù)方案12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更13.1合同變更程序：13.1.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分。13.2合同變更內(nèi)容：13.2.1變更合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。14.合同其他約定14.1合同其他約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同其他約定生效時間：14.2.1本合同其他約定事項自合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入的具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于技術(shù)咨詢、項目管理、設(shè)備檢測、維修保養(yǎng)等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。2.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的部分。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。4.2第三方對業(yè)主委員會的責(zé)任，僅限于其在維護(hù)業(yè)主利益和履行合同義務(wù)的范圍內(nèi)。4.3第三方對其他第三方（如供應(yīng)商、分包商等）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和時間安排，應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。5.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。5.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。6.第三方介入的監(jiān)督與考核6.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議要求履行職責(zé)。6.2第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度，應(yīng)定期接受甲乙雙方的考核。7.第三方介入的終止7.1如第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定進(jìn)行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起計算，直至相關(guān)信息公開或失去保密價值。10.第三方介入的其他條款10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。10.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：給排水設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明小區(qū)內(nèi)所有給排水設(shè)施的名稱、型號、位置、安裝日期等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確維護(hù)范圍和設(shè)施狀況。2.附件二：維護(hù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明維護(hù)工作的具體內(nèi)容、時間安排、人員安排、設(shè)備要求等。附件說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方履行合同義務(wù)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式、支付時間等。