2024年度特色農(nóng)莊菜地租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色農(nóng)莊菜地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及位置2.1.租賃地塊基本情況2.2.租賃地塊位置3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額及調(diào)整機(jī)制3.4.保證金及退還4.租賃用途及使用要求4.1.租賃用途4.2.使用要求4.3.禁止行為5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納及退還6.租賃物維護(hù)與管理6.1.租賃物維護(hù)責(zé)任6.2.管理責(zé)任7.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押7.1.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2.抵押規(guī)定8.租賃物損害賠償8.1.損害賠償原則8.2.損害賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同生效及終止13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方全稱：__________________1.1.2.甲方法定代表人：__________________1.1.3.甲方住所地：__________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方全稱：__________________1.2.2.乙方法定代表人：__________________1.2.3.乙方住所地：__________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.3.雙方聯(lián)系方式1.3.1.甲方聯(lián)系方式變更通知：自本合同簽訂之日起，甲方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)于變更之日起3日內(nèi)書(shū)面通知乙方。1.3.2.乙方聯(lián)系方式變更通知：自本合同簽訂之日起，乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)于變更之日起3日內(nèi)書(shū)面通知甲方。2.租賃標(biāo)的物及位置2.1.租賃地塊基本情況2.1.1.土地面積：__________________平方米2.1.2.土地類型：__________________2.1.3.土地等級(jí)：__________________2.2.租賃地塊位置2.2.1.所在行政區(qū)劃：__________________2.2.2.具體地址：__________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.1.2.租賃終止日期：____年____月____日3.2.租金支付方式3.2.1.租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年的租金。3.3.租金金額及調(diào)整機(jī)制3.3.1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.3.2.租金調(diào)整：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按照國(guó)家規(guī)定或雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.4.保證金及退還3.4.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整。3.4.2.保證金繳納：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方繳納保證金。3.4.3.保證金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。4.租賃用途及使用要求4.1.租賃用途4.1.1.乙方租賃該地塊用于種植蔬菜等農(nóng)作物。4.2.使用要求4.2.1.乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2.保證金繳納及退還5.2.1.保證金繳納：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方繳納保證金。5.2.2.保證金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.租賃物維護(hù)與管理6.1.租賃物維護(hù)責(zé)任6.1.1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)和管理。6.2.管理責(zé)任6.2.1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供租賃地塊的必要基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。8.租賃物損害賠償8.1.損害賠償原則8.1.1.乙方在使用租賃物期間，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞、滅失或造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.損害賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.損害賠償范圍包括但不限于租賃物的修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等合理?yè)p失。8.2.2.損害賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)價(jià)格、損壞程度及乙方過(guò)錯(cuò)程度等因素確定。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.如甲方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.如乙方未按約定支付租金、擅自改變土地用途或未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，可以解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于土地租賃合同、租賃地塊平面圖等。12.3.合同生效及終止12.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及相關(guān)事宜。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自____年____月____日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同在____地點(diǎn)簽署。13.3.簽署人13.3.1.甲方代表（簽字）：__________________13.3.2.乙方代表（簽字）：__________________14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管本合同，合同內(nèi)容不得擅自修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同履行效率、降低合同風(fēng)險(xiǎn)等。16.第三方介入條件16.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方的介入。16.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和合同雙方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，公正、公平地履行監(jiān)督和檢查職責(zé)。18.2.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定。19.3.第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1.第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助方，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方另行約定。20.第三方介入的具體條款20.1.第三方介入的類型20.1.1.第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。20.2.第三方介入的流程20.2.1.第三方介入的流程如下：a.合同雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體要求；b.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；d.合同雙方監(jiān)督第三方履行情況。20.3.第三方介入的費(fèi)用20.3.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件21.1.1.合同履行完畢；21.1.2.合同解除或終止；21.1.3.第三方職責(zé)已完成。21.2.第三方介入的終止流程21.2.1.第三方介入終止的流程如下：a.合同雙方書(shū)面通知第三方終止介入；b.第三方按照協(xié)議約定完成剩余工作；c.合同雙方對(duì)第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的特殊規(guī)定22.1.第三方介入的特殊規(guī)定由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同1.1.詳細(xì)要求：包括租賃地塊的面積、位置、用途、租賃期限、租金金額等詳細(xì)信息。1.2.說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.租賃地塊平面圖2.1.詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃地塊的邊界、建筑物、設(shè)施等。2.2.說(shuō)明：本附件作為租賃地塊的直觀展示，用于明確租賃范圍。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1.詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。3.2.說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.保證金收據(jù)4.1.詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納日期、退還日期等信息。4.2.說(shuō)明：本附件作為保證金繳納和退還的憑證。5.租賃物維護(hù)記錄5.1.詳細(xì)要求：包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。5.2.說(shuō)明：本附件用于記錄租賃物的維護(hù)情況。6.違約通知函6.1.詳細(xì)要求：包括違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定、整改要求等。6.2.說(shuō)明：本附件用于通知違約方違約行為及整改要求。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1.詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。7.2.說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為：a.未按約定提供租賃物；b.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃地塊用途。1.2.乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金；b.甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金；b.乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1.甲方違約示例：a.甲方未在租賃期限屆滿前通知乙方續(xù)租，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2.乙方違約示例：a.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年度特色農(nóng)莊菜地租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.地塊位置2.2.面積2.3.土壤類型2.4.地形地貌3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期條件4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.違約金及滯納金5.租賃用途5.1.允許種植的農(nóng)作物5.2.禁止種植的農(nóng)作物6.租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利6.2.租賃方義務(wù)7.出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.出租方權(quán)利7.2.出租方義務(wù)8.租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1.租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.2.租賃場(chǎng)地管理制度9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1.合同變更條件12.2.合同補(bǔ)充方式13.合同附件13.1.附件一：租賃場(chǎng)地地理位置圖13.2.附件二：租賃場(chǎng)地種植規(guī)劃圖14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.地塊位置：位于____________________2.2.面積：共計(jì)______畝，其中水田______畝，旱地______畝2.3.土壤類型：____________________2.4.地形地貌：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延期條件：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂延期協(xié)議4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租金金額：每年租金為人民幣_(tái)_____元，總計(jì)______元4.2.租金支付周期：每年支付一次，于每年的______月____日支付4.3.支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.4.違約金及滯納金：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_____元違約金及滯納金5.租賃用途5.1.允許種植的農(nóng)作物：______、______、______5.2.禁止種植的農(nóng)作物：______、______、______6.租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行種植農(nóng)作物2.租賃方有權(quán)要求出租方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理6.2.租賃方義務(wù)1.按時(shí)支付租金2.遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)3.對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得破壞土地資源4.維護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)地整潔7.出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.出租方權(quán)利1.收取租金2.對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)7.2.出租方義務(wù)1.確保租賃場(chǎng)地的合法性和使用權(quán)2.在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更租賃場(chǎng)地用途3.對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保租賃方正常使用8.租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1.租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括農(nóng)作物種植、灌溉、施肥、除草等農(nóng)事活動(dòng)。2.租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，不得隨意堆放雜物，不得破壞植被。8.2.租賃場(chǎng)地管理制度1.租賃方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。2.租賃方應(yīng)定期向出租方報(bào)告農(nóng)作物種植情況，包括種植面積、品種、產(chǎn)量等。3.租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)的水利設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任1.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е罗r(nóng)作物損失，應(yīng)自行承擔(dān)損失。9.2.出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.出租方未履行維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件1.雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止。11.2.合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.租賃方或出租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1.合同變更條件1.雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.合同補(bǔ)充方式1.雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.附件一：租賃場(chǎng)地地理位置圖13.2.附件二：租賃場(chǎng)地種植規(guī)劃圖14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、融資方等。15.2.第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任范圍。15.3.第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的介入方式。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，客觀、公正、獨(dú)立地履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)協(xié)議約定的責(zé)任，不對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的任何第三方承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其他第三方的合法權(quán)益。18.2.義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)違反其他相關(guān)合同或協(xié)議的約定。18.3.協(xié)作關(guān)系2.甲乙雙方應(yīng)支持第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更1.第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。2.第三方變更后，原協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)履行。19.2.第三方退出1.第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行安排相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地地理位置圖要求：精確標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、地塊面積、水源位置、交通路線等信息。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地種植規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注農(nóng)作物種植區(qū)域、種植計(jì)劃、灌溉系統(tǒng)布局等信息。說(shuō)明：用于指導(dǎo)租賃方進(jìn)行農(nóng)作物的種植和管理。3.附件三：農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)要求：提供農(nóng)作物種植過(guò)程中的技術(shù)要求、病蟲(chóng)害防治措施、施肥標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：用于幫助租賃方提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)。4.附件四：租賃場(chǎng)地維護(hù)管理細(xì)則要求：明確租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)、安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面的具體要求。說(shuō)明：用于規(guī)范租賃場(chǎng)地的使用和管理。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任范圍、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：租賃費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次租金支付的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。7.附件七：農(nóng)作物產(chǎn)量及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供農(nóng)作物產(chǎn)量、品質(zhì)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，包括品種、產(chǎn)量、品質(zhì)等級(jí)等。說(shuō)明：用于評(píng)估租賃方種植農(nóng)作物的成果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。租賃方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地。出租方未履行維護(hù)管理義務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例二：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度特色農(nóng)莊菜地租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.農(nóng)莊菜地基本情況3.1農(nóng)莊菜地位置3.2農(nóng)莊菜地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地使用權(quán)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期付款6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)7.租賃用途7.1租賃用途范圍7.2嚴(yán)禁用途8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.維修與養(yǎng)護(hù)9.1農(nóng)莊菜地維修9.2農(nóng)莊菜地養(yǎng)護(hù)9.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：特色農(nóng)莊1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方信息2.1乙方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：3.農(nóng)莊菜地基本情況3.1農(nóng)莊菜地位置：位于省市區(qū)街道號(hào)，緊鄰高速公路入口3.2農(nóng)莊菜地面積：共計(jì)10畝3.3土地性質(zhì)：集體建設(shè)用地3.4土地使用權(quán)：甲方擁有該農(nóng)莊菜地的使用權(quán)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過(guò)2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每年租金為人民幣10萬(wàn)元5.2支付時(shí)間：每年租金于每年1月1日前一次性支付5.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金5.4逾期付款：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)用：乙方在使用農(nóng)莊菜地期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)6.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方在使用農(nóng)莊菜地期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)6.3費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.租賃用途7.1租賃用途范圍：乙方租賃農(nóng)莊菜地用于種植各類蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品，并允許開(kāi)展相關(guān)農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)7.2嚴(yán)禁用途：乙方不得將農(nóng)莊菜地用于非法用途，包括但不限于：非法種植、養(yǎng)殖、加工、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售等8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證農(nóng)莊菜地的使用權(quán)合法有效，并按約定提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。8.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)莊菜地的整體規(guī)劃和管理，確保乙方正常使用。8.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣P(guān)系。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用農(nóng)莊菜地，不得擅自改變土地用途。8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合法性和安全性。8.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)莊菜地的日常維護(hù)和管理，保持土地的肥沃和可持續(xù)利用。9.維修與養(yǎng)護(hù)9.1農(nóng)莊菜地維修9.1.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊菜地的日常維護(hù)，包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等設(shè)施的保養(yǎng)。9.1.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2農(nóng)莊菜地養(yǎng)護(hù)9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地退化，保持土地的生態(tài)平衡。9.2.2乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥，減少對(duì)環(huán)境的影響。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方未按約定用途使用農(nóng)莊菜地。10.1.3乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)莊菜地的維修與養(yǎng)護(hù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1對(duì)于違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正。12.1.2由于不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄或電子郵件方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：農(nóng)莊菜地租賃協(xié)議、土地使用證、相關(guān)費(fèi)用清單等。14.4合同修改與補(bǔ)充14.4.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同簽訂日期14.5.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同雙方的權(quán)益、確保農(nóng)莊菜地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入本合同，介入程序如下：a.任何一方提出引入第三方，應(yīng)提前30天書(shū)面通知另一方；b.雙方共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限；c.第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。16.1.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任劃分16.2.1第三方僅對(duì)其提供的具體服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，雙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)