2024年智能門鎖租賃、安裝與維護(hù)一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能門鎖租賃、安裝與維護(hù)一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.智能門鎖租賃服務(wù)2.1.智能門鎖品牌及型號2.2.租賃期限2.3.租賃費(fèi)用及支付方式2.4.交付及驗(yàn)收3.智能門鎖安裝服務(wù)3.1.安裝時(shí)間及地點(diǎn)3.2.安裝費(fèi)用及支付方式3.3.安裝人員及資質(zhì)3.4.安裝要求及標(biāo)準(zhǔn)4.智能門鎖維護(hù)服務(wù)4.1.維護(hù)期限及頻率4.2.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.3.維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容4.4.維護(hù)人員及資質(zhì)5.智能門鎖使用及管理5.1.使用權(quán)限及限制5.2.使用人員及培訓(xùn)5.3.門鎖數(shù)據(jù)安全及保密5.4.門鎖故障處理及應(yīng)急響應(yīng)6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行期限6.2.履約義務(wù)及責(zé)任6.3.違約責(zé)任及處理7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止程序8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力事件處理9.3.不可抗力事件通知10.合同附件10.1.智能門鎖技術(shù)參數(shù)10.2.安裝施工圖10.3.維護(hù)服務(wù)清單11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序11.3.合同附件修改12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及使用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：智能科技有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號2.智能門鎖租賃服務(wù)2.1.智能門鎖品牌及型號：品牌智能門鎖，型號為20242.2.租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.3.租賃費(fèi)用及支付方式：每月租金人民幣元，每年預(yù)付，于每年1月1日前支付2.4.交付及驗(yàn)收：出租方應(yīng)在租賃期限開始前將智能門鎖交付承租方，并由承租方驗(yàn)收合格3.智能門鎖安裝服務(wù)3.1.安裝時(shí)間及地點(diǎn)：承租方指定的物業(yè)地址，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定3.2.安裝費(fèi)用及支付方式：安裝費(fèi)用人民幣元，在安裝完成后一次性支付3.3.安裝人員及資質(zhì)：安裝人員為出租方指派的專業(yè)技術(shù)人員，具備相應(yīng)的安裝資質(zhì)3.4.安裝要求及標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和出租方提供的安裝手冊進(jìn)行安裝，確保門鎖安全、穩(wěn)定運(yùn)行4.智能門鎖維護(hù)服務(wù)4.1.維護(hù)期限及頻率：自租賃期限開始之日起，每年進(jìn)行一次全面維護(hù)4.2.維護(hù)費(fèi)用及支付方式：維護(hù)費(fèi)用人民幣元，在每次維護(hù)前支付4.3.維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容：包括門鎖外觀清潔、功能檢查、更換易損件等4.4.維護(hù)人員及資質(zhì)：維護(hù)人員為出租方指派的專業(yè)技術(shù)人員，具備相應(yīng)的維修資質(zhì)5.智能門鎖使用及管理5.1.使用權(quán)限及限制：承租方僅限于租賃期限內(nèi)使用智能門鎖，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租5.2.使用人員及培訓(xùn)：使用人員需經(jīng)過出租方提供的培訓(xùn)，熟悉門鎖操作5.3.門鎖數(shù)據(jù)安全及保密：出租方承諾對門鎖數(shù)據(jù)安全負(fù)責(zé)，采取必要措施確保數(shù)據(jù)不被泄露5.4.門鎖故障處理及應(yīng)急響應(yīng)：門鎖出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止6.2.履約義務(wù)及責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3.違約責(zé)任及處理：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為違約金額的%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失7.合同解除及終止7.1.合同解除條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他法定原因，任何一方均可解除合同7.2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止7.3.合同解除及終止程序：解除或終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商無果，可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3.爭議解決程序：提交仲裁申請后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，雙方應(yīng)積極配合仲裁庭的工作，并提供必要的證據(jù)和資料。9.不可抗力9.1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2.不可抗力事件處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.3.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同附件10.1.智能門鎖技術(shù)參數(shù)：詳見附件一《智能門鎖技術(shù)參數(shù)表》。10.2.安裝施工圖：詳見附件二《智能門鎖安裝施工圖》。10.3.維護(hù)服務(wù)清單：詳見附件三《智能門鎖維護(hù)服務(wù)清單》。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同修改程序：任何對合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3.合同附件修改：合同的附件修改需與合同一同修改，并遵循相同的生效條件。12.合同簽訂及生效日期12.1.合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.2.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。13.合同份數(shù)及使用13.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.合同使用：本合同僅供雙方內(nèi)部使用，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、認(rèn)證服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1.雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3.第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2.程序：第三方介入的程序如下：16.2.1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；16.2.2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；16.2.3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過該限額。17.2.超額責(zé)任承擔(dān)：若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由合同雙方按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與出租方責(zé)任劃分：18.1.1.第三方對出租方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2.出租方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。18.2.第三方與承租方責(zé)任劃分：18.2.1.第三方對承租方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.2.承租方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。19.第三方介入的終止19.1.1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.2.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；19.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2.第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的保密20.1.第三方對在服務(wù)過程中獲得的合同雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；21.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1.第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；22.2.第三方介入的變更：任何一方需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能門鎖技術(shù)參數(shù)表要求：詳細(xì)列出智能門鎖的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于品牌、型號、尺寸、重量、功耗、開門方式、鎖芯等級、認(rèn)證信息等。說明：本附件用于承租方了解智能門鎖的技術(shù)性能，以便正確使用和維護(hù)。2.智能門鎖安裝施工圖要求：提供智能門鎖的安裝施工圖，包括安裝位置、尺寸、線路連接等。3.智能門鎖維護(hù)服務(wù)清單要求：列出智能門鎖的維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、所需材料和工具等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.合同簽訂及生效日期證明文件要求：提供合同簽訂及生效日期的相關(guān)證明文件，如合同掃描件、簽字蓋章證明等。說明：本附件用于證明合同的有效性和簽訂日期。6.違約責(zé)任證明文件要求：提供違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定的相關(guān)證明文件，如違約通知、賠償憑證等。說明：本附件用于證明違約事實(shí)和違約責(zé)任的履行。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程，以便后續(xù)查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付智能門鎖；提供的智能門鎖存在重大質(zhì)量問題；未按合同約定提供安裝服務(wù)；未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。1.2.承租方違約行為：未按合同約定支付租金；故意損壞或丟失智能門鎖；未按合同約定使用智能門鎖；未按合同約定配合維護(hù)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付智能門鎖，每延遲一天，應(yīng)支付違約金元；提供的智能門鎖存在重大質(zhì)量問題，出租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；未按合同約定提供安裝服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付違約金元；未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付違約金元。2.2.承租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付違約金元；故意損壞或丟失智能門鎖，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)損失；未按合同約定使用智能門鎖，造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未按合同約定配合維護(hù)工作，每延遲一天，應(yīng)支付違約金元。示例說明：1.出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付智能門鎖，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃入住。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金元。2.承租方在使用智能門鎖過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致門鎖損壞。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)門鎖維修或更換責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年智能門鎖租賃、安裝與維護(hù)一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1租賃服務(wù)3.2安裝服務(wù)3.3維護(hù)服務(wù)4.租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.安裝服務(wù)6.1安裝時(shí)間6.2安裝費(fèi)用6.3安裝責(zé)任7.維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)內(nèi)容7.2維護(hù)時(shí)間7.3維護(hù)費(fèi)用8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能門鎖”指采用電子技術(shù)、無線通信技術(shù)等實(shí)現(xiàn)的門鎖裝置，具備自動(dòng)識別、遠(yuǎn)程控制、安全防護(hù)等功能。1.1.2“租賃”指甲方根據(jù)本合同約定，將智能門鎖租給乙方使用。1.1.3“安裝”指乙方按照甲方要求，將智能門鎖安裝于指定位置。1.1.4“維護(hù)”指乙方對智能門鎖進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1租賃服務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的智能門鎖。3.1.2甲方應(yīng)確保提供的智能門鎖在租賃期間正常使用。3.2安裝服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成智能門鎖的安裝。3.2.2乙方應(yīng)確保安裝質(zhì)量符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3維護(hù)服務(wù)3.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對智能門鎖進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.3.2乙方應(yīng)確保維護(hù)工作不影響甲方正常使用。4.租賃期限4.1租賃開始時(shí)間：____年____月____日4.2租賃結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.租賃費(fèi)用5.1租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上月租金5.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.安裝服務(wù)6.1安裝時(shí)間：____年____月____日6.2安裝費(fèi)用：____元6.3安裝責(zé)任：如因乙方安裝原因?qū)е轮悄荛T鎖損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。7.維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)內(nèi)容：定期檢查、維修和保養(yǎng)智能門鎖。7.2維護(hù)時(shí)間：每月進(jìn)行一次7.3維護(hù)費(fèi)用：____元/次8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將智能門鎖交付給乙方。8.1.2交付時(shí)間以甲方將智能門鎖安裝完畢并通知乙方的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于智能門鎖的功能、性能、外觀和安裝質(zhì)量。8.2.3乙方應(yīng)在收到智能門鎖后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收程序8.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。8.3.2驗(yàn)收過程中，如有問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未能按照合同約定提供智能門鎖，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2如甲方未能按照合同約定安裝或維護(hù)智能門鎖，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2如乙方未能按照合同約定完成安裝或維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和損失。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)不因合同的解除或終止而失效。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3解除責(zé)任11.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面訴訟通知。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助、獨(dú)立進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)理等活動(dòng)、向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照約定的時(shí)間、程序和要求完成工作、保守秘密、公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的工作成果，并按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及第三方資質(zhì)等級等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額的適用18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1如遇國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整或第三方資質(zhì)等級發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、工作程序、責(zé)任限額、保密條款等。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決20.1.1如甲乙雙方或第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同變更21.1合同變更21.1.1如甲乙雙方或第三方需要對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能門鎖產(chǎn)品說明書詳細(xì)要求：包含智能門鎖的安裝指南、使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南、故障排除等。附件說明：乙方在交付智能門鎖時(shí)應(yīng)提供一份完整的說明書。2.安裝驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄安裝時(shí)間、安裝人員、安裝過程、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：安裝完成后，乙方應(yīng)提供一份安裝驗(yàn)收報(bào)告，甲方需在收到后____個(gè)工作日內(nèi)簽字確認(rèn)。3.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、維修人員、維修情況等。附件說明：乙方應(yīng)定期提供維護(hù)保養(yǎng)記錄，甲方需在收到后____個(gè)工作日內(nèi)簽字確認(rèn)。4.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：乙方在支付租金后，應(yīng)保留支付憑證并定期提供給甲方。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、工作程序、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。附件說明：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按照合同約定提供智能門鎖責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)智能門鎖的維修或更換費(fèi)用。示例：甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)提供智能門鎖，應(yīng)支付乙方____%的違約金。1.2未能按照合同約定完成安裝或維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并支付乙方____%的違約金。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成安裝，應(yīng)支付乙方____%的違約金，并承擔(dān)安裝費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未能在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方____%的違約金。2.2未能按照合同約定完成安裝或維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并支付甲方____%的違約金。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成安裝，應(yīng)支付甲方____%的違約金，并承擔(dān)安裝費(fèi)用。2.3未按時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)記錄責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供維護(hù)保養(yǎng)記錄，應(yīng)支付甲方____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并支付甲乙雙方____%的違約金。示例：第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，應(yīng)承擔(dān)評估費(fèi)用，并支付甲乙雙方____%的違約金。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年智能門鎖租賃、安裝與維護(hù)一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2維護(hù)方1.3安裝方2.合同標(biāo)的2.1智能門鎖型號及數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.安裝服務(wù)3.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)3.2安裝人員及資質(zhì)要求3.3安裝費(fèi)用及支付方式3.4安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.租賃服務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2維護(hù)方權(quán)利與義務(wù)4.3租賃物品使用及保管4.4故障處理及維修5.維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)時(shí)間及地點(diǎn)5.2維護(hù)人員及資質(zhì)要求5.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.4維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用及支付6.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式6.2安裝費(fèi)用計(jì)算方式6.3維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式6.4支付時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2維護(hù)方違約責(zé)任7.3安裝方違約責(zé)任7.4違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方：全稱，地址，聯(lián)系電話，法定代表人姓名及職務(wù)1.2維護(hù)方：全稱，地址，聯(lián)系電話，法定代表人姓名及職務(wù)1.3安裝方：全稱，地址，聯(lián)系電話，法定代表人姓名及職務(wù)2.合同標(biāo)的2.1智能門鎖型號：具體品牌及型號2.2數(shù)量：具體數(shù)量2.3租賃期限：起始日期至終止日期2.4租賃費(fèi)用：每月/次費(fèi)用金額3.安裝服務(wù)3.1安裝時(shí)間：具體日期及時(shí)間段3.2安裝地點(diǎn)：具體地址3.3安裝人員：具備相應(yīng)資質(zhì)的安裝人員名單3.4安裝費(fèi)用：具體金額及支付方式3.5安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.6安裝驗(yàn)收流程：雙方共同驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收單4.租賃服務(wù)4.1租賃方權(quán)利：使用智能門鎖，享受維護(hù)服務(wù)4.2租賃方義務(wù)：妥善保管智能門鎖，按約定支付租賃費(fèi)用4.3維護(hù)方權(quán)利：提供租賃期間的維護(hù)服務(wù)4.4維護(hù)方義務(wù)：保證智能門鎖的正常使用，及時(shí)處理故障4.5租賃物品使用：租賃方僅限于合法用途使用智能門鎖4.6租賃物品保管：租賃方應(yīng)妥善保管智能門鎖，防止丟失或損壞5.維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)時(shí)間：每周一至周日，每日8:00至18:005.2維護(hù)地點(diǎn)：租賃方指定的地點(diǎn)5.3維護(hù)人員：具備相應(yīng)資質(zhì)的維護(hù)人員名單5.4維護(hù)費(fèi)用：具體金額及支付方式5.5維護(hù)內(nèi)容：智能門鎖的日常維護(hù)、故障排除、維修更換等5.6維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用及支付6.1租賃費(fèi)用：每月/次費(fèi)用金額，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.2安裝費(fèi)用：具體金額，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.3維護(hù)費(fèi)用：具體金額，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.4支付時(shí)間：每月/次租賃費(fèi)用于每月前5個(gè)工作日支付7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每次違約需支付滯納金；損壞或丟失智能門鎖，照價(jià)賠償。7.2維護(hù)方違約責(zé)任：未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，每次違約需支付違約金；未達(dá)到維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，照價(jià)賠償。7.3安裝方違約責(zé)任：未按時(shí)完成安裝任務(wù)，每次違約需支付違約金；安裝質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，照價(jià)賠償。7.4違約賠償方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后3日內(nèi)向守約方支付違約金及賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理租賃物品、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1合同附件清單：包括智能門鎖清單、安裝驗(yàn)收單、維護(hù)記錄等。11.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：具體日期13.2合同生效日期：合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更：任何一方對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。14.3合同續(xù)簽：本合同租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入目的：為保障本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.中介方：為合同雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。2.評估機(jī)構(gòu)：對智能門鎖的性能、質(zhì)量等進(jìn)行評估。3.監(jiān)理方：對安裝、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.維修服務(wù)商：在智能門鎖出現(xiàn)故障時(shí)，提供維修服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的10%。1.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同雙方責(zé)任：因合同雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。3.因智能門鎖自身原因?qū)е碌膿p失。17.第三方與各方的劃分說明17.1第三方與甲方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方與第三方之間的協(xié)議或合同不構(gòu)成甲方對第三方的授權(quán)或委托。17.2第三方與乙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方與第三方之間的協(xié)議或合同不構(gòu)成乙方對第三方的授權(quán)或委托。17.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并提供第三方的基本信息及介入目的?8.2第三方介入審批：對方收到申請后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以審批，并將審批結(jié)果通知申請人。18.3第三方介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方開始履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)予以配合。19.第三方變更19.1第三方變更申請：如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?，并提供新的第三方的基本信息及介入目的?9.2第