2024年度新能源產(chǎn)業(yè)廠房車間租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源產(chǎn)業(yè)廠房車間租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的3.1廠房車間基本情況3.2廠房車間位置3.3租賃面積4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3匯款賬戶信息5.4逾期支付租金的處理6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.設(shè)施與維護(hù)8.1設(shè)施清單8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施損壞賠償9.保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任保險9.2乙方責(zé)任保險10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：名稱：新能源科技有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：1382.2承租方基本信息：名稱：YY制造有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：13956783.租賃標(biāo)的3.1廠房車間基本情況：建筑面積：2000平方米建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)3.2廠房車間位置：市區(qū)街道號3.3租賃面積：2000平方米4.租賃期限4.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前三個月，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣10000元/月。5.2租金支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至租賃方指定賬戶。5.3匯款賬戶信息：銀行名稱：銀行賬戶名稱：新能源科技有限公司賬號：0565.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。6.租賃押金6.1押金金額：人民幣50000元。6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃押金無欠款的情況下，租賃押金應(yīng)全額退還。6.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在30日內(nèi)退還承租方押金。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃廠房車間內(nèi)進(jìn)行與新能源產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)活動。任何違法活動破壞租賃廠房車間的結(jié)構(gòu)或設(shè)施未經(jīng)租賃方同意的經(jīng)營活動8.設(shè)施與維護(hù)8.1設(shè)施清單：廠房車間：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、安全出口等。辦公設(shè)施：包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等。8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3設(shè)施損壞賠償：承租方造成的設(shè)施損壞，應(yīng)按照設(shè)施的原值或市場價值進(jìn)行賠償。9.保險責(zé)任9.1甲方責(zé)任保險：甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃廠房車間的市場價值。9.2乙方責(zé)任保險：乙方應(yīng)為其員工在生產(chǎn)過程中可能造成的意外傷害投保意外傷害保險。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未按約定時間支付租金。任何一方違反合同約定的使用范圍或限制。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約金計算方式：違約金按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和剩余款項的結(jié)算。12.3合同解除后的處理：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)原狀的必要費用。13.合同變更與補充13.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進(jìn)行變更。13.2合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行合同或解決合同爭議而介入的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同爭議，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因和目的。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到介入申請后7個工作日內(nèi)給予書面同意，或提出異議及理由。16.3介入實施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式實施介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為介入服務(wù)費用的三倍。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獨立進(jìn)行工作，不受甲方和乙方不當(dāng)干預(yù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成介入任務(wù)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：甲方和乙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。第三方介入不改變甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作。19.3權(quán)利劃分：第三方在介入過程中享有的權(quán)利，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式：第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用分擔(dān)。20.2費用結(jié)算：第三方介入費用在介入結(jié)束后，由甲方和乙方根據(jù)實際發(fā)生費用進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入結(jié)果的處理21.1結(jié)果確認(rèn)：第三方介入結(jié)果需經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。21.2結(jié)果執(zhí)行：甲方和乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行相應(yīng)的措施。22.第三方介入的終止22.1終止條件：在達(dá)到合同約定目的或出現(xiàn)合同約定終止條件時，第三方介入應(yīng)終止。22.2終止程序：第三方介入終止時，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果，并書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃廠房車間的設(shè)施、設(shè)備及其數(shù)量、型號、規(guī)格等。2.廠房車間平面圖提供租賃廠房車間的平面布局圖，包括門窗、通道、設(shè)備位置等。3.租金支付計劃列出租金支付的時間節(jié)點、金額和支付方式。4.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃期間的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。5.保險單據(jù)提供甲方和乙方投保的保險單據(jù)，包括但不限于財產(chǎn)保險、意外傷害保險等。6.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確介入目的、費用、責(zé)任等。7.合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.爭議解決協(xié)議如有爭議解決需要，提供爭議解決協(xié)議，明確解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：未按合同約定時間支付租金。違反使用范圍：未經(jīng)甲方同意，在租賃廠房車間內(nèi)進(jìn)行非約定活動。設(shè)施損壞：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一天，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。違反使用范圍：承租方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用造成的所有損失和責(zé)任。設(shè)施損壞：承租方應(yīng)按實際損失價值進(jìn)行賠償。3.示例說明：示例一：如承租方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付相當(dāng)于10天租金的違約金。示例二：如承租方未經(jīng)甲方同意，在租賃廠房車間內(nèi)進(jìn)行違規(guī)活動，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則承租方應(yīng)賠償設(shè)備維修費用。示例三：如承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致廠房車間墻壁損壞，則承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年度新能源產(chǎn)業(yè)廠房車間租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物描述3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)備4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2起始日期4.3結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時間5.4其他費用6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3保養(yǎng)與維修7.租賃物維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.租賃物變更與續(xù)租8.1變更條件8.2變更程序8.3續(xù)租條件8.4續(xù)租程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中指明的承租人。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的出租人。1.1.3“租賃物”指本合同所涉及的廠房及附屬設(shè)施。1.1.4“租金”指租賃方按照合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中如未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注冊地址：__________2.2出租方基本信息2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注冊地址：__________3.租賃物描述3.1廠房位置3.1.1省份：__________3.1.2城市：__________3.1.3具體地址：__________3.2廠房面積3.2.1總面積：__________平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1建筑類型：__________3.3.2建筑年代：__________3.4廠房設(shè)備3.4.1設(shè)備清單：3.4.1.1設(shè)備名稱：__________3.4.1.2設(shè)備型號：__________3.4.1.3設(shè)備數(shù)量：__________3.4.2其他設(shè)備：__________4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.1.1租賃期限為__________年。4.2起始日期4.2.1租賃起始日期為____年____月____日。4.3結(jié)束日期4.3.1租賃結(jié)束日期為____年____月____日。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣__________元整。5.2付款方式5.2.1租金采用__________方式支付。5.3付款時間5.3.1每月____日為租金支付日。5.4其他費用5.4.1其他費用包括但不限于：物業(yè)費、水電費、維修費等。6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1租賃方使用租賃物僅限于__________。6.2使用限制6.2.1租賃方不得將租賃物用于__________。6.3保養(yǎng)與維修6.3.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)與維護(hù)。6.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修與改造。7.租賃物維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時符合合同約定的使用條件。7.1.2出租方應(yīng)在租賃期間保持租賃物處于良好狀態(tài)。7.2租賃方責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃物。7.2.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)與維護(hù)。8.租賃物變更與續(xù)租8.1變更條件8.1.1租賃期間，租賃方如需變更租賃物的使用范圍或用途，應(yīng)提前____個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。8.2變更程序8.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更租賃物使用范圍或用途的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3續(xù)租條件8.3.1租賃期限屆滿前____個月，租賃方有意續(xù)租的，應(yīng)向出租方提出書面申請。8.4續(xù)租程序8.4.1出租方收到租賃方續(xù)租申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.4.2雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按合同約定支付租金的。9.1.2出租方未按合同約定交付租賃物的。9.1.3租賃方擅自改變租賃物用途的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按未支付租金總額的____%計算。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同，一方應(yīng)提前____個月書面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面確認(rèn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。1.2.2第三方介入的具體范圍和方式由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方介入的同意與程序2.1同意2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2出現(xiàn)第三方介入的情況時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜。2.2程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，包括但不限于第三方名稱、介入目的、介入范圍等。2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成介入工作。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行介入職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的賠償責(zé)任上限。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入工作的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定等因素確定。4.2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.3責(zé)任承擔(dān)4.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.3.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或其他法律規(guī)定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方不得直接向第三方主張權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)通過乙方向第三方提出請求或主張權(quán)利。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方不得直接向第三方主張權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)通過甲方與第三方溝通和協(xié)商。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1合同履行完畢或合同解除。6.1.2第三方完成介入工作。6.2終止程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。6.2.2第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成終止介入工作。7.第三方介入費用的承擔(dān)7.1費用承擔(dān)7.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定。7.2費用支付7.2.1第三方介入費用應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。7.2.2逾期未支付，第三方有權(quán)暫停介入工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲方的合法身份和經(jīng)營資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方的合法身份和經(jīng)營資質(zhì)。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件說明：用于證明出租方對租賃物擁有合法的產(chǎn)權(quán)。4.租賃物現(xiàn)狀照片說明：用于記錄租賃物交付時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。5.設(shè)備清單及照片說明：詳細(xì)列出租賃物所包含的設(shè)備，并附上設(shè)備照片。6.租賃合同簽訂文件說明：包括租賃合同、補充協(xié)議等，作為合同履行的基礎(chǔ)。7.第三方介入?yún)f(xié)議說明：如有第三方介入，需簽訂的協(xié)議文件。8.付款憑證說明：記錄租金和其他費用的支付情況。9.爭議解決文件說明：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于政府批文、環(huán)保手續(xù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用。1.2甲乙雙方未按合同約定交付或接收租賃物。1.3甲乙雙方未按合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。1.4甲乙雙方未按合同約定解決爭議。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。2.3賠償損失的計算方式根據(jù)實際損失和合同約定執(zhí)行。3.違約示例說明3.1甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度新能源產(chǎn)業(yè)廠房車間租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1廠房車間基本情況2.1.1廠房車間名稱2.1.2廠房車間地址2.1.3廠房車間面積2.1.4廠房車間結(jié)構(gòu)2.1.5廠房車間配套設(shè)施2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期2.2.2租賃終止日期2.2.3租賃期限屆滿后的處理3.租金及支付方式3.1租金總額3.1.1基礎(chǔ)租金3.1.2水電費及其他費用3.2租金支付方式3.2.1支付時間3.2.2支付方式3.2.3違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還方式5.使用范圍5.1甲方使用目的5.2甲方使用限制5.3乙方使用限制6.維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.1.1基礎(chǔ)設(shè)施維修6.1.2甲方設(shè)備維修6.2乙方維修責(zé)任6.2.1乙方設(shè)施維修6.2.2乙方設(shè)備維修7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式7.2其他費用支付方式8.稅費8.1甲方稅費承擔(dān)8.2乙方稅費承擔(dān)9.保險9.1甲方保險責(zé)任9.2乙方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：新能源科技有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：13856781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：廠房租賃有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：13956782.租賃標(biāo)的物2.1廠房車間基本情況2.1.1廠房車間名稱：新能源產(chǎn)業(yè)廠房車間2.1.2廠房車間地址：省市區(qū)路號2.1.3廠房車間面積：2000平方米2.1.4廠房車間結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.5廠房車間配套設(shè)施：水電、消防、空調(diào)等2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2027年12月31日2.2.3租賃期限屆滿后的處理：雙方協(xié)商續(xù)租或終止合同3.租金及支付方式3.1租金總額：人民幣100萬元/年3.1.1基礎(chǔ)租金：人民幣80萬元/年3.1.2水電費及其他費用：人民幣20萬元/年3.2租金支付方式3.2.1支付時間：每年1月1日前支付全年租金3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.3違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣10萬元4.2保證金支付時間：簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)4.3保證金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)退還保證金4.4保證金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.使用范圍5.1甲方使用目的：用于新能源產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售5.2甲方使用限制：不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動5.3乙方使用限制：不得擅自改變廠房車間結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.1.1基礎(chǔ)設(shè)施維修：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，重大維修由甲方承擔(dān)6.1.2甲方設(shè)備維修：甲方自行承擔(dān)6.2乙方維修責(zé)任6.2.1乙方設(shè)施維修：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，重大維修由甲方承擔(dān)6.2.2乙方設(shè)備維修：乙方自行承擔(dān)7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式：按實際使用量結(jié)算，每月支付7.2其他費用支付方式：按合同約定支付8.稅費8.1甲方稅費承擔(dān)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)因租賃廠房車間而產(chǎn)生的所有稅費。8.2乙方稅費承擔(dān)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)因租賃廠房車間而產(chǎn)生的所有稅費。9.保險9.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其自身及在租賃期間內(nèi)因使用廠房車間而發(fā)生的事故或意外，購買并保持有效的財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，并將保險單復(fù)印件提交乙方備案。9.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其自身及在租賃期間內(nèi)因使用廠房車間而發(fā)生的事故或意外，購買并保持有效的財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方未按約定支付租金或保證金；乙方未按約定使用廠房車間，造成損害或影響他人正常使用；雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3合同解除條件一方違約，另一方提出解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成繼續(xù)履行協(xié)議；雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更13.1合同變更方式本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更生效條件合同變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，自變更之日起生效。14.其他約定事項14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)，或者以實際收到通知的日期為準(zhǔn)。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)施清單等。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或評估等作用的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并共同確定介入的第三方及其職責(zé)。3.第三方職責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和解決方案；對合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行評估；為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料；有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)查和核實；有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出整改意見。5.第三方義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；對合同執(zhí)行過程中的問題及時向甲乙雙方報告。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額；第三方因非過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額；第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。7.第三方介入程序雙方共同確定第三方及其職責(zé)；雙方簽署書面