2024年度某商場與商戶簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某商場與商戶簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同租賃期限1.6合同租賃地點(diǎn)1.7合同租賃面積1.8合同租金金額1.9租金支付方式1.10租金支付時(shí)間2.租賃商鋪使用范圍2.1商鋪用途2.2商鋪經(jīng)營內(nèi)容2.3商鋪經(jīng)營時(shí)間3.租賃商鋪權(quán)屬3.1商鋪權(quán)屬證明3.2商鋪使用權(quán)3.3商鋪維修責(zé)任4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金調(diào)整機(jī)制4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.3違約金及滯納金5.商場管理與服務(wù)5.1商場管理職責(zé)5.2商場服務(wù)內(nèi)容5.3商場安全保障6.商戶責(zé)任與義務(wù)6.1商戶經(jīng)營規(guī)范6.2商戶衛(wèi)生維護(hù)6.3商戶廣告宣傳6.4商戶合同履行7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序7.4合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同補(bǔ)充條款11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除程序13.合同解除或終止后的處理13.1商鋪退還13.2租金結(jié)算13.3其他事項(xiàng)處理14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：某商場乙方：商戶1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。1.5合同租賃期限本合同租賃期限為三年。1.6合同租賃地點(diǎn)合同租賃地點(diǎn)為某商場區(qū)號(hào)商鋪。1.7合同租賃面積合同租賃面積為平方米。1.8合同租金金額本合同租金總額為人民幣萬元，分X期支付。1.9租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。1.10租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日。2.租賃商鋪使用范圍2.1商鋪用途乙方租賃商鋪僅用于經(jīng)營類商品或服務(wù)。2.2商鋪經(jīng)營內(nèi)容乙方在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商場的規(guī)定。2.3商鋪經(jīng)營時(shí)間乙方經(jīng)營時(shí)間為每日點(diǎn)至點(diǎn)。3.租賃商鋪權(quán)屬3.1商鋪權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供商鋪權(quán)屬證明文件。3.2商鋪使用權(quán)本合同租賃期間，乙方享有商鋪的使用權(quán)。3.3商鋪維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或商場租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3違約金及滯納金乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。5.商場管理與服務(wù)5.1商場管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)商場整體管理，確保商場正常運(yùn)營。5.2商場服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供必要的商場服務(wù)，如安保、清潔等。5.3商場安全保障甲方負(fù)責(zé)確保商場內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。6.商戶責(zé)任與義務(wù)6.1商戶經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商場規(guī)定，合法經(jīng)營。6.2商戶衛(wèi)生維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪內(nèi)的衛(wèi)生維護(hù)。6.3商戶廣告宣傳乙方在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)經(jīng)甲方同意。6.4商戶合同履行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行合同義務(wù)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件1）合同租賃期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止程序解除或終止合同，雙方應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未按時(shí)支付租金；2）乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成商場損失；3）乙方擅自改變商鋪用途；4）乙方違反商場管理規(guī)定，造成不良影響；5）因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2）甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、收回商鋪等必要措施，以維護(hù)自身合法權(quán)益。8.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決程序1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租金支付明細(xì)表等。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充條款。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求本合同自生效之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)行政部門備案。12.合同變更與解除12.1合同變更條件1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；2）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。12.3合同變更或解除程序1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)就變更或解除合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更或解除合同協(xié)議。13.合同解除或終止后的處理13.1商鋪退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪完好無損地退還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行租金結(jié)算。13.3其他事項(xiàng)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜。14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等；2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；3）監(jiān)督合同履行情況。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入第三方根據(jù)合作協(xié)議，在合同約定的范圍內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)；2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供必要的信息和資料，并配合第三方的工作。4.3與合同履行的關(guān)系第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定確定。5.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失金額的%。5.3超過責(zé)任限額的處理若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2變更后的生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件1）第三方嚴(yán)重違約；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。7.2解除程序解除第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：準(zhǔn)確反映商鋪的布局、面積、進(jìn)出口等信息。說明：商鋪平面圖是合同附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每期租金的金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付明細(xì)表是合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。3.商場管理規(guī)定要求：包括商場的管理制度、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：商場管理規(guī)定是合同附件，用于明確商戶在商場內(nèi)的經(jīng)營規(guī)范。4.商戶營業(yè)執(zhí)照要求：提供商戶的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：商戶營業(yè)執(zhí)照是合同附件，用于證明商戶的合法經(jīng)營資格。5.乙方經(jīng)營許可證要求：提供乙方從事經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)許可證復(fù)印件。說明：乙方經(jīng)營許可證是合同附件，用于證明乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性。6.合同簽訂地地圖要求：標(biāo)注合同簽訂地的具體位置和周邊環(huán)境。說明：合同簽訂地地圖是合同附件，用于明確合同簽訂的具體地點(diǎn)。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月的日支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則自逾期之日起，每日需支付租金的%作為滯納金。1.2乙方違反商鋪使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成商場損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致商場形象受損，乙方應(yīng)賠償商場因此遭受的損失。1.3乙方違反商場管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反商場管理規(guī)定，造成不良影響，商場有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方在商場內(nèi)大聲喧嘩，影響他人正常購物，商場有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.4因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因故意或重大過失導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。示例：若乙方在裝修過程中，造成商鋪天花板損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年度某商場與商戶簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限1.5租賃商鋪信息2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3支付時(shí)間2.4逾期支付罰金3.租賃用途3.1商鋪使用范圍3.2商鋪使用限制3.3商鋪不得從事活動(dòng)4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2租金調(diào)整周期4.3租金調(diào)整計(jì)算方法5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.商鋪維護(hù)及維修6.1商鋪維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修通知義務(wù)7.商場管理費(fèi)用7.1管理費(fèi)用構(gòu)成7.2管理費(fèi)用支付7.3管理費(fèi)用調(diào)整8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋13.3其他約定執(zhí)行14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同由甲方（商場名稱）與乙方（商戶名稱）簽訂。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.4合同期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.5租賃商鋪信息甲方將位于商場層號(hào)商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為平方米。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣萬元。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付租金，逾期未支付者，每日應(yīng)按應(yīng)支付租金的1%向甲方支付滯納金。2.4逾期支付罰金如乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。3.租賃用途3.1商鋪使用范圍乙方僅可使用本商鋪從事零售業(yè)務(wù)，不得進(jìn)行加工、生產(chǎn)等活動(dòng)。3.2商鋪使用限制乙方不得在本商鋪內(nèi)設(shè)置倉庫，不得堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。3.3商鋪不得從事活動(dòng)未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本商鋪內(nèi)進(jìn)行任何影響商場正常經(jīng)營的活動(dòng)。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)本合同約定的租金調(diào)整依據(jù)為市場租金水平及物價(jià)指數(shù)。4.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為每年一次。4.3租金調(diào)整計(jì)算方法租金調(diào)整計(jì)算方法為：原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）。5.租金押金5.1押金金額本合同約定的押金為人民幣萬元。5.2押金退還條件乙方在合同期滿后，無違約行為，商鋪設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還程序乙方應(yīng)在合同期滿后30日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)退還押金。6.商鋪維護(hù)及維修6.1商鋪維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于甲方責(zé)任的維修除外。6.3維修通知義務(wù)乙方發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.商場管理費(fèi)用7.1管理費(fèi)用構(gòu)成管理費(fèi)用包括物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。7.2管理費(fèi)用支付乙方應(yīng)按甲方通知的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在每月租金支付時(shí)一并支付管理費(fèi)用。7.3管理費(fèi)用調(diào)整管理費(fèi)用調(diào)整按照甲方規(guī)定的程序執(zhí)行，乙方有義務(wù)遵守。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于商鋪內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的總和。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)包括但不限于商鋪內(nèi)的商品、設(shè)備、裝修等財(cái)產(chǎn)價(jià)值。8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的使用范圍、逾期未支付租金等情況下解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或因一方違約而解除，合同即告終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后天內(nèi)搬離商鋪。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟應(yīng)遵循我國相關(guān)法律程序，雙方應(yīng)積極配合。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備交接、租金結(jié)算等。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定解釋本合同中的條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。13.3其他約定執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同關(guān)系。14.合同附件14.1合同附件清單1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪平面圖3.甲方開具的商鋪?zhàn)赓U發(fā)票4.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件1.雙方同意；2.介入第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.介入第三方與合同內(nèi)容相關(guān)。16.2介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.乙方與第三方簽訂書面協(xié)議；3.雙方通知甲方，甲方在收到通知后日內(nèi)予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定金額的一定比例。17.2責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例為合同約定金額的%。17.3責(zé)任限額計(jì)算方法責(zé)任限額=合同約定金額×第三方責(zé)任限額比例。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；3.第三方在介入合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方責(zé)任1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方因違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.3甲方與乙方的劃分甲方與乙方之間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不受第三方介入的影響。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行的主體仍為甲方和乙方。20.2合同履行內(nèi)容第三方介入后，合同履行內(nèi)容不變，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.3合同履行監(jiān)督第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：雙方簽字蓋章的正式合同文本，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰。說明：本附件為合同正本，具有法律效力。2.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪位置的平面圖，包括商鋪面積、布局等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確商鋪的具體位置和面積，便于雙方履行合同。3.甲方開具的商鋪?zhàn)赓U發(fā)票要求：甲方開具的合法有效租賃發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同一致。說明：本附件用于證明合同的有效性和租金支付情況。4.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：乙方提供經(jīng)工商登記機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公章。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.乙方提交的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件要求：乙方提供經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件，需加蓋公章。說明：本附件用于證明乙方具備合法納稅資格。6.乙方提交的法定