2024年住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途7.2禁止事項(xiàng)7.3使用責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)費(fèi)用8.3其他費(fèi)用9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指將房屋出租給承租方使用并收取租金的一方。（2）“承租方”指租用出租方房屋的一方。（3）“房屋”指出租方提供的位于（具體地址）的住宅，面積為（具體面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。（4）“轉(zhuǎn)租期限”指承租方租用房屋的時(shí)間范圍。（5）“租金”指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。（6）“押金”指承租方為保障出租方利益而支付的保證金。1.2解釋本合同中的術(shù)語如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：11010119900307（3）聯(lián)系方式：138001380002.2承租方信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼3）聯(lián)系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：（具體地址）3.2房屋面積：（具體面積）平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)租終止日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣（具體金額）元。5.2支付方式：每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間：每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣（具體金額）元。6.2押金退還條件：（1）房屋無損壞，設(shè)施齊全；（2）已支付完畢所有相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后無其他糾紛。6.3押金退還時(shí)間：合同終止后（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)退還。7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。7.2禁止事項(xiàng)：（1）禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）禁止隨意改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）禁止損害房屋設(shè)施；（4）禁止將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.3使用責(zé)任：（1）承租方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施；（2）承租方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，確保自身及他人安全；（3）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用（1）水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。（2）承租方應(yīng)每月按時(shí)向供水、供電部門繳納水電費(fèi)用。8.2物業(yè)費(fèi)用（1）物業(yè)費(fèi)用按物業(yè)管理處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)。（2）承租方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，如有欠繳，需補(bǔ)繳并支付滯納金。8.3其他費(fèi)用（1）房屋維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。（2）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任（1）房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗或因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。（2）房屋的日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。9.2保養(yǎng)責(zé)任（1）承租方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔。（2）承租方不得隨意改變房屋的裝飾和布局。9.3維修費(fèi)用（1）維修費(fèi)用由負(fù)責(zé)維修的一方承擔(dān)。（2）如需第三方維修，承租方有權(quán)選擇維修單位，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類（1）房屋保險(xiǎn)：由出租方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)金額為（具體金額）元。（2）人身意外傷害保險(xiǎn)：由承租方自行投保。10.2保險(xiǎn)金額（1）房屋保險(xiǎn)金額不低于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。（2）人身意外傷害保險(xiǎn)金額不低于（具體金額）元。10.3保險(xiǎn)責(zé)任（1）房屋保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等意外事故。（2）人身意外傷害保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括意外傷害、疾病等。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金。（2）承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或他人損害。（3）出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）房屋無法繼續(xù)居住，雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）天通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交（具體機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。（2）仲裁裁決為終局裁決。14.其他約定14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義（1）第三方指在甲乙雙方簽訂的《2024年住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議》中，為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類（1）中介方：在房屋租賃過程中提供居間服務(wù)的第三方。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的第三方。（3）鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋損壞、租賃爭(zhēng)議等進(jìn)行鑒定的第三方。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議解決過程中進(jìn)行仲裁的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額確定（1）中介方：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評(píng)估服務(wù)合同約定，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。（3）鑒定機(jī)構(gòu)：根據(jù)鑒定服務(wù)合同約定，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：根據(jù)仲裁規(guī)則，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）中介方：獲取中介服務(wù)費(fèi)用、傭金等。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。（3）鑒定機(jī)構(gòu)：獲取鑒定服務(wù)費(fèi)用。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：根據(jù)仲裁規(guī)則收取仲裁費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值、租金等。（3）鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋損壞、租賃爭(zhēng)議等進(jìn)行公正、客觀的鑒定。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：公正、公平地審理仲裁案件，作出仲裁裁決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照損失比例分擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助第三方履行職責(zé)，確保第三方能夠順利完成任務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1中介方（1）中介方應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方房屋的真實(shí)情況。（2）中介方在提供中介服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告。5.3鑒定機(jī)構(gòu)（1）鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行鑒定。（2）鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證鑒定結(jié)果的客觀、公正。（3）鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)出具鑒定報(bào)告。5.4仲裁機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)保證仲裁程序的公正、公平。（3）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)作出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，證明房屋租賃行為合法。3.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明房屋使用期間的電費(fèi)、水費(fèi)已繳納。5.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明房屋使用期間的物業(yè)管理費(fèi)已繳納。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明房屋已購買保險(xiǎn)。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同復(fù)印件，證明第三方服務(wù)已簽訂。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件，證明爭(zhēng)議解決方式已確定。9.附件清單要求：提供附件清單，詳細(xì)列明所有附件名稱、數(shù)量和存放位置。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付欠繳租金及違約金。示例：若承租方未按約定支付租金，則應(yīng)向出租方支付欠繳租金及每日萬分之五的違約金。（2）房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因違約方使用不當(dāng)、故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若承租方因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋墻壁損壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)停止非法用途，并賠償因非法用途造成的損失。示例：若承租方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，則應(yīng)停止商業(yè)活動(dòng)并賠償出租方損失。（4）未按約定時(shí)間繳納費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)補(bǔ)繳欠繳費(fèi)用，并支付滯納金。示例：若承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，則應(yīng)補(bǔ)繳欠繳費(fèi)用并支付滯納金。（5）未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約解除合同而給對(duì)方造成的損失。示例：若出租方違約解除合同，則應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。（6）未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約未履行其他義務(wù)而給對(duì)方造成的損失。示例：若承租方未按約定提供房屋使用情況報(bào)告，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2轉(zhuǎn)租方3.轉(zhuǎn)租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.轉(zhuǎn)租期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3負(fù)擔(dān)責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.房屋交接10.1房屋交接日期10.2房屋交接程序10.3房屋交接責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指原房屋租賃合同的承租方。1.1.2“轉(zhuǎn)租方”指取得原房屋租賃合同部分權(quán)利的轉(zhuǎn)租承租方。1.1.3“房屋”指租賃方根據(jù)原房屋租賃合同所擁有的住宅房屋。1.1.4“租金”指轉(zhuǎn)租方按照本合同約定支付給租賃方的租金。1.1.5“合同”指本《2024年住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議》。第二條雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1名稱：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3聯(lián)系電話：_____________________2.2轉(zhuǎn)租方2.2.1名稱：_____________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3聯(lián)系電話：_____________________第三條轉(zhuǎn)租房屋信息3.1房屋地址：_____________________3.2房屋面積：_____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________第四條轉(zhuǎn)租期限4.1起始日期：_____________________4.2結(jié)束日期：_____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：_____________________元/月5.2支付方式：轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。5.3付款日期：每月的_____________________日前。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：每_____________________調(diào)整一次。6.3調(diào)整方法：按照調(diào)整前的_____________________%計(jì)算調(diào)整后的租金。第七條房屋使用7.1使用范圍：轉(zhuǎn)租方可在房屋范圍內(nèi)居住、生活。7.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。7.3負(fù)擔(dān)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證房屋的安全、整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量繳納。8.2物業(yè)費(fèi)：轉(zhuǎn)租方按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納房屋所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)。8.3其他費(fèi)用：房屋維修、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第九條房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保持房屋的原狀，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。9.2保養(yǎng)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)工作，確保房屋干凈、整潔。9.3維修費(fèi)用：房屋在轉(zhuǎn)租期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。第十條房屋交接10.1房屋交接日期：在轉(zhuǎn)租期限到期前_____________________日內(nèi)。10.2.1雙方共同檢查房屋現(xiàn)狀；10.2.2記錄房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；10.2.3雙方簽字確認(rèn)房屋交接清單；10.3房屋交接責(zé)任：如房屋交接清單與實(shí)際情況不符，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定進(jìn)行房屋交接；11.1.3轉(zhuǎn)租方違反房屋使用規(guī)定；11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力；13.1.3一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；13.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前_____________________日書面通知另一方。13.3合同解除后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；13.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；13.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前_____________________日書面通知對(duì)方。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同中，除了甲乙雙方之外，對(duì)合同履行、管理、監(jiān)督等方面提供協(xié)助或服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、法律咨詢等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的協(xié)助或服務(wù)的職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。3.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，如超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方與房屋所有者的關(guān)系：5.2.1第三方在提供物業(yè)管理、房屋維修等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守房屋所有者的規(guī)定和要求。5.2.2第三方對(duì)房屋所有者承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。5.3第三方與租賃者的關(guān)系：5.3.1第三方在提供租賃者所需服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守租賃合同的約定。5.3.2第三方對(duì)租賃者的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。6.第三方的介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、責(zé)任、權(quán)利等進(jìn)行協(xié)商一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。7.第三方的更換7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。7.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并就更換后的第三方責(zé)任、權(quán)利等進(jìn)行協(xié)商一致。8.第三方的退出8.1第三方在合同約定的服務(wù)期限屆滿或因其他原因需要退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就合同剩余事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行不受影響。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.第三方的合同解除10.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.第三方的爭(zhēng)議解決11.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：提供房屋租賃合同的副本，確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整。說明：作為本合同的重要依據(jù)，用于證明甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.房屋現(xiàn)狀交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋交接的重要依據(jù)，用于證明房屋交接時(shí)的狀況。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：作為房屋維護(hù)保養(yǎng)的重要依據(jù)，用于證明房屋維修的真實(shí)性。4.費(fèi)用支付憑證要求：提供租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付憑證。說明：作為費(fèi)用支付的重要依據(jù)，用于證明甲乙雙方履行了費(fèi)用支付義務(wù)。5.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的重要依據(jù)，用于證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于證明各方身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2轉(zhuǎn)租方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.3第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定進(jìn)行房屋交接。1.5一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失程度確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由責(zé)任方承擔(dān)。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按約定支付租金，責(zé)任方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的_____________________倍。3.2轉(zhuǎn)租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)房屋恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付違約金。3.3第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。3.4雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定進(jìn)行房屋交接，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)房屋交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。3.5一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2轉(zhuǎn)租雙方信息1.3轉(zhuǎn)租期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6房屋使用規(guī)定1.7房屋維護(hù)責(zé)任1.8裝修與改動(dòng)1.9水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.10房屋租賃期間的權(quán)益保障1.11房屋租賃期間的違約責(zé)任1.12合同解除與終止1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1.1房屋坐落：______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：______層樓______室______廳______衛(wèi)1.1.3房屋面積：______平方米1.1.4房屋裝修情況：______（簡(jiǎn)述房屋裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等）1.1.5房屋權(quán)屬：______（房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議）第二條轉(zhuǎn)租雙方信息2.1.1姓名：______2.1.2身份證號(hào)：______2.1.3聯(lián)系電話：______2.1.4聯(lián)系地址：______2.2.1姓名：______2.2.2身份證號(hào)：______2.2.3聯(lián)系電話：______2.2.4聯(lián)系地址：______第三條轉(zhuǎn)租期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_____元整，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。第五條房屋押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，余款無息退還乙方。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)遵守甲方提供的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和布局。6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。第七條房屋維護(hù)責(zé)任7.1房屋租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔、完好。7.2房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。7.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。第八條裝修與改動(dòng)8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)或裝修。8.2乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的非結(jié)構(gòu)性裝修，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。9.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方也應(yīng)承擔(dān)。第十條房屋租賃期間的權(quán)益保障10.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方租賃房屋期間享有合法居住權(quán)。10.2甲方應(yīng)保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，不得因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常居住。第十一條房屋租賃期間的違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按約定時(shí)間提供房屋的，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。11.1.2甲方提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及相應(yīng)違約金。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。11.2.2乙方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。第十二條合同解除與終止12.1合同期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。12.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他約定14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得另一方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同履行過程中，其行為產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.2甲方或乙方因第三方介入而遭受的損失，在第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方賠償。3.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方介入的具體情況4.1中介機(jī)構(gòu)：4.1.1中介機(jī)構(gòu)作為促成甲乙雙方簽訂本合同的第三方，其職責(zé)是提供信息、協(xié)助談判和簽訂合同。4.1.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，不承擔(dān)任何直接責(zé)任，但應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確。4.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：4.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。4.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞或造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行。4.3維修服務(wù)商：4.3.1維修服務(wù)商負(fù)責(zé)房屋的維修工作。4.3.2維修服務(wù)商在維修過程中，如因自身原因造成房屋損壞或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.3維修服務(wù)商的維修費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體標(biāo)準(zhǔn)按維修合同執(zhí)行。4.4法律顧問：4.4.1法律顧問提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務(wù)。4.4.2法律顧問在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑮l款不完善或訴訟失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4.3法律顧問的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體標(biāo)準(zhǔn)按服務(wù)合同執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的本合同約定，不得違反合同規(guī)定。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得雙方同意。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出需要第三方介入的請(qǐng)求，并說明具體原因和需求。6.2另一方同意后，雙方共同選擇合適的第三方。6.3第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方介入合同履行，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作。第七條第三方介入后的變更通知7.1第三方介入合同履行后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體情況。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出書面異議，要求第三方進(jìn)行解釋或調(diào)整。8.3如爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋裝修情況說明4.房屋押金收據(jù)5.租金支付憑證6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證8.維修服務(wù)記錄9.第三方服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議（如有）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品1.4乙方損壞房屋或設(shè)施1.5甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定1.6第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或故意行為導(dǎo)致?lián)p失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的滯納金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的合理費(fèi)用。2.3乙方在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.5甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.6第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或故意行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：1.違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期五天。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元人民幣的滯納金。2.違約行為示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，將陽臺(tái)改造成陽光房。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)陽臺(tái)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的合理費(fèi)用。3.違約行為示例：乙方在房屋內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償火災(zāi)造成的損失。全文完。2024年住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋設(shè)施4.轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租權(quán)利4.2轉(zhuǎn)租義務(wù)4.3轉(zhuǎn)租條件5.租金與費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租租金5.2水電費(fèi)用5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.合同期限6.1轉(zhuǎn)租期限6.2合同生效日期6.3合同終止條件7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋a)房屋：指甲方名下的房產(chǎn)，具體地址為______。b)轉(zhuǎn)租：指乙方在取得甲方同意的情況下，將房屋出租給丙方使用的權(quán)利。c)租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。d)費(fèi)用：指除租金以外的，與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：______；甲方地址：______；甲方聯(lián)系方式：______。2.2承租方信息乙方名稱：______；乙方地址：______；乙方聯(lián)系方式：______。2.3轉(zhuǎn)租方信息丙方名稱：______；丙方地址：______；丙方聯(lián)系方式：______。3.房屋基本情況3.1房屋地址房屋位于______，具體地址為______。3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層，房間數(shù)量為______間。3.3房屋面積房屋面積為______平方米。3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于______。4.轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租權(quán)利乙方有權(quán)在取得甲方書面同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。4.2轉(zhuǎn)租義務(wù)乙方應(yīng)確保丙方遵守本合同及甲方與乙方之間簽訂的租賃合同的相關(guān)約定。4.3轉(zhuǎn)租條件a)乙方已向甲方支付完畢所有租金及費(fèi)用；b)房屋及附屬設(shè)施完好，不存在任何違法建設(shè)、安全隱患等；c)乙方已將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并取得甲方書面同意。5.租金與費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租租金丙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為______元/月。5.2水電費(fèi)用水電費(fèi)用由丙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由丙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元/月。5.4其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，丙方還應(yīng)承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的其他費(fèi)用。6.合同期限6.1轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3合同終止條件合同終止條件如下：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)本合同約定的違約情形，經(jīng)協(xié)商無法解決。7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。7.2維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施在正常使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)任何一方未按合同約定支付租金、費(fèi)用或損害賠償；b)任何一方違反合同約定的房屋使用規(guī)定；c)任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)；d)任何一方未履行合同約定的房屋維護(hù)義務(wù)；e)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償a)違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；b)損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同解除a)合同到期自然解除；b)雙方協(xié)商一致解除；c)出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.3解除條件a)任何一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同目的不能實(shí)現(xiàn)。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、租金、費(fèi)用等事宜。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件a)房屋租賃合同；b)房屋設(shè)施清單；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。13.3簽署人甲方（出租方）：______；乙方（承租方）：______；丙方（轉(zhuǎn)租方）：______。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同簽署方的個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入合同旨在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，以及協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向其他方提出書面申請(qǐng)，說明介入的需求、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意其他方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如一方不同意，則應(yīng)說明理由。16.3介入方選擇在獲得其他方同意后，介入方應(yīng)由提出申請(qǐng)的一方選擇，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)a)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)促成合同各方達(dá)成一致，提供合同履行的必要協(xié)助。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋狀況、租金等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。c)法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的法律問題。17.2權(quán)限a)收集和審查合同相關(guān)資料；b)參與合同履行過程中的協(xié)商和調(diào)解；c)提出專業(yè)意見和建議；d)在必要時(shí)，代表一方或多方與對(duì)方進(jìn)行交涉。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在介入合同中的職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)所產(chǎn)生的影響。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為______元人民幣，超出部分由合同各方自行承擔(dān)。19.第三方費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方費(fèi)用由申請(qǐng)介入方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由申請(qǐng)介入方支付給第三方。20.第三方變更與退出20.1變更如第三方在介入過程中需要變更其職責(zé)或權(quán)限，應(yīng)事先通知合同各方，并取得各方同意。20.2退出第三方在合同履行完畢或因故退出時(shí)，應(yīng)向合同各方提交書面報(bào)告，并確保其職責(zé)的順利交接。21.第三方與其他方的劃分說明21.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與其所提供的服務(wù)直接相關(guān)，與合同其他方的責(zé)任明確劃分。21.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其在合同中規(guī)定的范圍內(nèi)，不得侵犯合同其他方的合法權(quán)益。21.3爭(zhēng)議處理第三方與其他方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租金金額、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：這是轉(zhuǎn)租協(xié)議的基礎(chǔ)，明確了甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，以及后續(xù)的維護(hù)責(zé)任。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、現(xiàn)狀評(píng)估等。附件說明：用于確定租金水平和房屋的價(jià)值，作為合同的一部分。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議用于規(guī)范第三方與合同各方的關(guān)系。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的詳細(xì)過程、結(jié)果等。附件說明：用于記錄和處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、日期、收款人等信息。附件說明：用于證明租金、費(fèi)用等的支付情況。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、維修記錄等。附件說明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件以支持合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期超過______天，視為違約。示例說明：若丙方未在約定的租金支付日支付租金，且逾期超過30天，則視為違約。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞由違約方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，則按市場(chǎng)價(jià)值賠償。示例說明：若因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。示例說明：若乙方未取得甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則視為違約。4.未能履行維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，視為違約。示例說明：若甲方未能按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，則視為違約。5.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同中提供虛假信息，視為違約。示例說明：若乙方在轉(zhuǎn)租過程中隱瞞房屋的實(shí)際狀況，則視為違約。6.未能履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，視為違約。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，則視為違約。全文完。2024年住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.4轉(zhuǎn)租方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.修繕責(zé)任8.1出租方修繕責(zé)任8.2承租方修繕責(zé)任8.3轉(zhuǎn)租方修繕責(zé)任9.使用限制9.1房屋用途9.2不得從事的活動(dòng)9.3不得改變的結(jié)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任11.解除合同11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指房屋的所有權(quán)人，或其合法授權(quán)的代理人；（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并實(shí)際使用房屋的個(gè)人或單位；（3）“轉(zhuǎn)租方”指承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用的一方；（4）“房屋”指出租方所有的、位于[具體地址]的住宅；（5）“租金”指承租方根據(jù)本合同應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用；（6）“保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的押金；（7）“押金”指承租方為保證遵守房屋使用規(guī)定而支付給出租方的押金；（8）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]2.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：[轉(zhuǎn)租方名稱]轉(zhuǎn)租方地址：[轉(zhuǎn)租方地址]第三條房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋設(shè)施[房屋設(shè)施清單]第四條轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因[轉(zhuǎn)租原因說明]4.2轉(zhuǎn)租期限[轉(zhuǎn)租期限]4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用[轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額]4.4轉(zhuǎn)租方式[轉(zhuǎn)租方式說明]第五條租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2租金支付方式[租金支付方式說明]5.3租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間說明]5.4違約責(zé)任[租金違約責(zé)任說明]第六條保證金及退還6.1保證金金額[保證金金額]6.2保證金退還條件[保證金退還條件說明]6.3保證金退還時(shí)間[保證金退還時(shí)間說明]第七條押金及退還7.1押金金額[押金金額]7.2押金退還條件[押金退還條件說明]7.3押金退還時(shí)間[押金退還時(shí)間說明]第八條修繕責(zé)任8.1出租方修繕責(zé)任（1）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞；（3）因公共設(shè)施故障導(dǎo)致的損壞。8.2承租方修繕責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋，并對(duì)因自身使用不當(dāng)造成的房屋損壞負(fù)責(zé)維修。承租方應(yīng)在收到出租方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修繕。8.3轉(zhuǎn)租方修繕責(zé)任轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守出租方和承租方關(guān)于房屋使用和維護(hù)的規(guī)定，并對(duì)因自身使用不當(dāng)造成的房屋損壞負(fù)責(zé)維修。第九條使用限制9.1房屋用途房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)、生產(chǎn)經(jīng)營或其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。9.2不得從事的活動(dòng)（1）非法活動(dòng)；（2）制造噪音影響他人；（3）損壞房屋結(jié)構(gòu)；（4）違反消防安全規(guī)定。9.3不得改變的結(jié)構(gòu)承租方和轉(zhuǎn)租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任若出租方未履行合同約定的修繕責(zé)任，導(dǎo)致承租方或轉(zhuǎn)租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任若承租方或轉(zhuǎn)租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方或轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條解除合同11.1解除合同條件（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正；（2）房屋被依法征收或征用；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。11.2解除合同程序解除合同，任何一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除合同通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按雙方約定的方式執(zhí)行。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。第十四條其他約定14.1通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力本合同受不可抗力影響，雙方均有權(quán)解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因履行合同需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，且第三方的介入不應(yīng)違反本合同的約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同中明確約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行等。3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方進(jìn)行必要的配合，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備等。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方與其他方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。第六條甲乙雙方責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得要求第三方超越其職責(zé)范圍行事。6.3甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同中各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方履行職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入即告終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在委托合同中明確約定。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。11.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十二條本合同與其他文件的關(guān)聯(lián)12.1本合同與第三方介入相關(guān)的其他文件（如委托合同、保密協(xié)議等）構(gòu)成合同的不可分割部分。12.2如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金、保證金等條款，以及雙方簽字蓋章。說明：此附件為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具電器等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的初始狀態(tài)，為后續(xù)的房屋損壞賠償提供依據(jù)。3.第三方委托合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、期限等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其職責(zé)的履行。4.修繕記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的修繕情況，包括修繕時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的修繕情況，為后續(xù)的房屋損壞賠償提供依據(jù)。5.押金、保證金退還清單詳細(xì)要求：記錄押金、保證金的退還金額、時(shí)間、原因等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明押金、保證金的退還情況，確保雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送時(shí)間、方式、內(nèi)容等，并由接收方簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明通知已送達(dá)，確保雙方及時(shí)了解合同變更、解除等信息。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的必要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋修繕。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用，并賠償因修繕不及時(shí)給承租方造成的損失。示例說明：出租方未在接到承租方通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行房屋修繕，導(dǎo)致承租方遭受[具體損失]。出租方應(yīng)賠償承租方[具體金額]。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的部分設(shè)施。承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因拆除造成的損失。3.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：轉(zhuǎn)租方未按合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租，并賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照委托合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方在履行修繕職責(zé)過程中，由于工作失誤導(dǎo)致房屋損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。全文完。2024年住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議5本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.房屋基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還條件1.6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用1.8.房屋轉(zhuǎn)租條件1.9.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用1.10.房屋轉(zhuǎn)租期間的相關(guān)費(fèi)用1.11.房屋轉(zhuǎn)租合同解除及違約責(zé)任1.12.爭(zhēng)議解決方式1.13.其他約定事項(xiàng)1.14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.房屋基本情況1.2.1.房屋坐落地址：________1.2.2.房屋建筑面積：________平方米1.2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4.房屋裝修情況：________1.2.5.房屋配套設(shè)施：________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：________1.3.2.租賃終止日期：________1.3.3.租賃期限為________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：________元人民幣1.4.2.租金支付方式：________1.4.3.租金支付時(shí)間：________1.5.押金及退還條件1.5.1.押金金額：________元人民幣1.5.2.押金支付時(shí)間：________1.5.3.押金退還條件：________1.5.4.押金退還時(shí)間：________1.6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.6.1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。1.6.2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.6.3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用1.7.1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：________1.7.2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋附屬設(shè)施及設(shè)備。1.7.3.如因乙方原因?qū)е路课莞綄僭O(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8.房屋轉(zhuǎn)租條件1.8.1.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得甲方書面同意。1.8.2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同的租金不低于原租賃合同的租金。1.8.3.乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同的副本提交甲方備案。1.8.4.乙方轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租方進(jìn)行審核。1.9.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用1.9.1.乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租合同、支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用等。1.9.2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。1.9.3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理完畢后，將轉(zhuǎn)租合同副本及費(fèi)用憑證提交甲方。1.10.房屋轉(zhuǎn)租期間的相關(guān)費(fèi)用1.10.1.房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需按照原租賃合同的約定支付租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。1.10.2.房屋轉(zhuǎn)租期間，如因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.11.房屋轉(zhuǎn)租合同解除及違約責(zé)任1.11.1.如乙方違反本協(xié)議約定轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.11.2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，但乙方違反轉(zhuǎn)租合同約定，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.11.3.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12.爭(zhēng)議解決方式1.12.1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13.其他約定事項(xiàng)1.13.1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13.2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。1.13.3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.合同生效及終止1.14.1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.14.2.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。1.14.3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正2.1.第三方定義2.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.2.第三方介入的必要性2.2.1.第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。2.2.2.第三方介入旨在確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.第三方責(zé)任限額2.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。2.4.第三方職責(zé)2.4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.4.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.4.3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.5.第三方權(quán)利2.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。2.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的檢查。2.5.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。2.6.第三方與其他各方的劃分2.6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.6.2.第三方在提供服務(wù)過程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不直接對(duì)房屋的承租人承擔(dān)任何責(zé)任。2.6.3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。2.7.第三方介入的程序2.7.1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.7.2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.7.3.第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。2.8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)2.8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。2.8.2.若甲乙雙方未在服務(wù)協(xié)議中約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。2.9.第三方介入的解除2.9.1.甲乙雙方均可因第三方服務(wù)質(zhì)量等原因，要求解除第三方介入。2.9.2.解除第三方介入的通知應(yīng)書面送達(dá)第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.9.3.第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，辦理相關(guān)手續(xù)。2.10.第三方介入的爭(zhēng)議解決2.10.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃合同5.房屋租賃登記備案證明6.房屋附屬設(shè)施清單7.押金收據(jù)8.第三方服務(wù)協(xié)議9.房屋交接清單10.乙方轉(zhuǎn)租合同（如有）11.第三方評(píng)估報(bào)告（如有）12.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：需清晰顯示姓名、身份證號(hào)碼等信息。2.乙方身份證復(fù)印件：需清晰顯示姓名、身份證號(hào)碼等信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。5.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法有效性。6.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家電、家具等。7.押金收據(jù)：證明已繳納押金，并注明押金金額。8.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.房屋交接清單：記錄房屋及附屬設(shè)施交接時(shí)的狀況，包括損壞情況等。10.乙方轉(zhuǎn)租合同（如有）：詳細(xì)記錄乙方轉(zhuǎn)租房屋的相關(guān)信息。11.第三方評(píng)估報(bào)告（如有）：第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。12.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的文件：如相關(guān)證明材料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，并承擔(dān)每日萬分之五的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付逾期租金及500元的滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的1%。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋5天，則應(yīng)支付250元的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.第三方未履行服務(wù)職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方未按時(shí)退還押金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期退還押金的違約金。示例：若乙方逾期退還押金10天，則應(yīng)支付押金總額的1%作為違約金。全文完。2024年住宅轉(zhuǎn)租協(xié)議6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出