2024年度公司租賃合同（場(chǎng)地專(zhuān)用）6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司租賃合同（場(chǎng)地專(zhuān)用）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3通訊地址1.4聯(lián)系電話(huà)1.5電子郵箱2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.4環(huán)保要求7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.2交納時(shí)間7.3退還條件7.4退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署日期及份數(shù)14.1簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：公司乙方：場(chǎng)地出租方1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：乙方：1.3通訊地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系電話(huà)甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx56781.5電子郵箱2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)場(chǎng)地2.2場(chǎng)地位置市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積500平方米2.4場(chǎng)地用途辦公、會(huì)議及活動(dòng)2.5場(chǎng)地附屬設(shè)施會(huì)議室、衛(wèi)生間、休息區(qū)、飲水機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金人民幣10,000元。4.2支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月5日前支付。4.3支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。4.4逾期支付處理如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的10%，調(diào)整后租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍甲方僅限于本合同約定的場(chǎng)地用途。6.2使用限制甲方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。6.3維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)報(bào)修。6.4環(huán)保要求甲方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保規(guī)定，不得排放有害物質(zhì)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染；（3）乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；（4）乙方違反合同約定，擅自更改場(chǎng)地用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金及滯納金；（2）甲方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金；（4）乙方擅自更改場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理剩余事宜。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期2024年1月1日12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除合同解除需按照本合同約定進(jìn)行。13.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.合同簽署日期及份數(shù)14.1簽署日期2024年1月1日14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同或違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，且不得低于合同金額的10%。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過(guò)程中所享有的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)內(nèi)容（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。6.第三方與其他各方的劃分6.1劃分原則（1）甲乙雙方應(yīng)明確第三方的介入范圍和責(zé)任；（2）第三方應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2劃分內(nèi)容（1）第三方介入范圍：包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)提供等。（2）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方與其他第三方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互代理或代表。7.第三方變更7.1變更原則第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方變更事宜；（2）第三方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)或提出異議。8.第三方退出8.1退出原則第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2退出程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方退出事宜；（2）第三方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)或提出異議。9.第三方介入合同附件9.1附件一：第三方基本信息包括第三方名稱(chēng)、法定代表人、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等。9.2附件二：第三方責(zé)任限額包括第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額、計(jì)算方式、承擔(dān)方式等。9.3附件三：第三方權(quán)利義務(wù)包括第三方權(quán)利、義務(wù)的具體內(nèi)容、履行方式等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地各個(gè)區(qū)域的布局、尺寸、功能分區(qū)等，以及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施分布圖。說(shuō)明：此圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施布局，方便雙方對(duì)場(chǎng)地使用和管理。2.附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地使用的規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：此說(shuō)明用于指導(dǎo)甲方正確使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施的使用壽命和安全性。3.附件三：第三方基本信息詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、法定代表人、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱、經(jīng)營(yíng)范圍等。說(shuō)明：此信息用于確認(rèn)第三方身份，便于雙方進(jìn)行溝通和合作。4.附件四：第三方責(zé)任限額詳細(xì)要求：明確第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額，以及賠償計(jì)算方式。說(shuō)明：此限額用于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保第三方在違約時(shí)能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.附件五：第三方權(quán)利義務(wù)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于提供的服務(wù)、監(jiān)督職責(zé)等。說(shuō)明：此列表用于明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。6.附件六：合同履行過(guò)程中的照片或視頻資料詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件，如場(chǎng)地使用、設(shè)施狀態(tài)等。說(shuō)明：此資料用于證明合同履行情況，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。7.附件七：合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中召開(kāi)會(huì)議的內(nèi)容、決議等。說(shuō)明：此紀(jì)要用于明確各方在會(huì)議上的共識(shí)和行動(dòng)方案，確保合同履行的一致性。8.附件八：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知函等。說(shuō)明：此文件用于記錄合同履行過(guò)程中的各種變更和補(bǔ)充事項(xiàng)，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境污染；（3）乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；（4）乙方違反合同約定，擅自更改場(chǎng)地用途；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（6）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：（1）甲方逾期支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金人民幣1,000元，并支付每日千分之二的滯納金；（2）乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1,000元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣1,000元的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度公司租賃合同（場(chǎng)地專(zhuān)用）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義2.合同主體2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃場(chǎng)地責(zé)任的單位或個(gè)人。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有并出租場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“租賃場(chǎng)地”指出租方根據(jù)本合同出租給租賃方使用的場(chǎng)地。1.2.2“租金”指租賃方根據(jù)本合同支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.2.3“合同期限”指本合同約定的租賃期限。第二條合同主體2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱(chēng)：2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：2.1.4聯(lián)系電話(huà)：2.2出租方信息2.2.1出租方名稱(chēng)：2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：2.2.4聯(lián)系電話(huà)：第三條租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置：某市某區(qū)某街道某號(hào)。3.2場(chǎng)地面積：100平方米。3.3場(chǎng)地用途：辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日。4.2租賃終止日期：2024年12月31日。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月。5.2支付方式：租賃方應(yīng)在每月的前10日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間：每月1日至10日。第六條場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行本合同約定的用途。6.2使用限制：租賃方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃場(chǎng)地交付給租賃方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地應(yīng)符合合同約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序：租賃方應(yīng)在交付后7日內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知出租方，并要求出租方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或替換。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。8.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用條件，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響出租方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3出租方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或未按約定條件交付的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。8.2.2租賃方在合同期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、場(chǎng)地用途等。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)將變更內(nèi)容以書(shū)面形式通知對(duì)方，變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及場(chǎng)地使用事宜。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及場(chǎng)地使用事宜。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，但無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同附件、租金支付計(jì)劃等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的程序16.1中介方介入16.1.1租賃方或出租方如需第三方中介服務(wù)，應(yīng)事先與第三方達(dá)成中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)和中介費(fèi)用的支付方式。16.1.2中介方介入后，應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。16.2擔(dān)保方介入16.2.1如租賃方需要擔(dān)保，應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的范圍、期限和責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方介入后，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障出租方的權(quán)益。16.3技術(shù)服務(wù)方介入16.3.1如合同中涉及技術(shù)服務(wù)，租賃方或出租方應(yīng)與技術(shù)服務(wù)方簽訂技術(shù)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。16.3.2技術(shù)服務(wù)方介入后，應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)合同的約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，對(duì)合同雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2明確第三方責(zé)任限額的方法17.2.1在第三方介入的相關(guān)合同中，明確約定責(zé)任限額，如中介合同、擔(dān)保合同、技術(shù)服務(wù)合同等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與租賃方的關(guān)系18.1.1第三方與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由雙方各自與第三方簽訂的合同約定。18.1.2租賃方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。18.2第三方與出租方的關(guān)系18.2.1第三方與出租方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由雙方各自與第三方簽訂的合同約定。18.2.2出租方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助者，其行為應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理。18.3.2合同雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方在履行合同過(guò)程中不受不公平對(duì)待。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更19.1.1如第三方介入合同需要變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用等。19.2解除19.2.1如第三方介入合同需要解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂解除協(xié)議。19.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明、場(chǎng)地設(shè)施清單等。附件說(shuō)明：該附件用于詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的具體信息，確保租賃雙方對(duì)場(chǎng)地情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。附件說(shuō)明：該附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保租金按時(shí)支付。3.中介協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方責(zé)任等。附件說(shuō)明：該附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：該附件用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：該附件用于明確技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更的有效性和合法性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：該附件用于記錄合同解除的原因和過(guò)程，確保解除的有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方違反場(chǎng)地使用條件，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響出租方權(quán)益出租方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或未按約定條件交付一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行第三方在履行合同過(guò)程中未履行合同約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由合同雙方共同認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。租賃方違反場(chǎng)地使用條件：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)損壞的場(chǎng)地和賠償出租方的損失。出租方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行：合同雙方均有權(quán)解除合同，但無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度公司租賃合同（場(chǎng)地專(zhuān)用）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃物品清單12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3合同變更13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：___________1.2出租方基本信息出租方名稱(chēng)：__________法定代表人：__________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于：____________________具體地址：____________________________2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為：__________平方米2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自：____年__月__日起3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至：____年__月__日止3.3租賃期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限及條件如下：延長(zhǎng)期限：__________延長(zhǎng)條件：__________4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為：__________元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：__________4.3逾期支付租金如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為：__________5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍租賃方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行：____________________5.2使用限制（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.3維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為：__________元6.2保證金支付租賃保證金在簽訂合同時(shí)一次性支付。6.3保證金退還租賃期滿(mǎn)，租賃方無(wú)違約行為，租賃保證金在扣除必要費(fèi)用后退還租賃方。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）租賃方逾期支付租金；（2）租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地；（3）租賃方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；（4）租賃方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付滯納金；（2）賠償因違約行為造成的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.合同解除8.1解除情形（1）出租方未按約定提供符合使用要求的租賃場(chǎng)地；（2）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（3）租賃方嚴(yán)重違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用；（4）租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；（5）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件一詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的布局、面積等信息。11.2附件二：租賃物品清單附件二列明了租賃場(chǎng)地內(nèi)所提供的物品及數(shù)量。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有，但不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.合同解除及終止13.1合同解除條件如遇合同解除情形，雙方應(yīng)根據(jù)本合同第八條的規(guī)定辦理。13.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自____年__月__日由雙方代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指在租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃場(chǎng)地信息的第三方機(jī)構(gòu)。2.2咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。4.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明（1）明確第三方介入的具體內(nèi)容和目的；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）第三方介入對(duì)合同履行的影響及處理措施。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方介入過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)甲乙雙方因中介信息不準(zhǔn)確、不完整等原因造成的損失，中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的____倍。（2）咨詢(xún)方：對(duì)甲乙雙方因咨詢(xún)意見(jiàn)錯(cuò)誤或未履行咨詢(xún)義務(wù)等原因造成的損失，咨詢(xún)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的____倍。（3）評(píng)估方：對(duì)甲乙雙方因評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確、不完整等原因造成的損失，評(píng)估方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的____倍。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持合同履行過(guò)程中的獨(dú)立性，第三方不參與合同履行過(guò)程，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。6.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入不影響合同履行。6.3第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。7.第三方介入的終止7.1如第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2如第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方或第三方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可終止第三方介入。8.第三方介入的記錄與保存8.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)做好記錄，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、溝通記錄、相關(guān)文件等。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)記錄保存至少____年，以備查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的整體布局、各功能區(qū)劃分、出入口位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含租賃場(chǎng)地內(nèi)建筑物的名稱(chēng)、樓層、面積等信息。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的物品名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含租賃物品的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)要求等信息。3.附件三：租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，包括甲乙雙方基本信息、租賃場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用規(guī)則等。說(shuō)明：合同應(yīng)使用規(guī)范格式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括第三方介入的類(lèi)型、期限、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并提交至第三方。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，包括租賃保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)日期等。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)由出租方出具并加蓋公章。6.附件六：租賃場(chǎng)地使用記錄要求：記錄內(nèi)容包括使用時(shí)間、使用情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中的重要事項(xiàng)。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄內(nèi)容包括違約行為、違約方、處理措施等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2甲乙雙方未按約定使用租賃場(chǎng)地；1.3甲乙雙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；1.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、承擔(dān)違約金等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按約定支付租金，逾期____日仍未支付，則甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金比例為每日租金的____%。3.2甲乙雙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.3甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度公司租賃合同（場(chǎng)地專(zhuān)用）3本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同租賃物基本情況1.5租賃期限1.6租賃用途1.7租金及支付方式1.8租金押金及退還1.9租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.10保險(xiǎn)責(zé)任及賠償1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同變更及解除1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1.3合同租賃物：[租賃物名稱(chēng)]，位于[租賃物地址]，租賃物面積：[租賃物面積]，租賃物用途：[租賃物用途]。第二條合同簽訂日期2.1本合同于2024年[日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第四條合同租賃物基本情況4.1租賃物為[租賃物名稱(chēng)]，位于[租賃物地址]，租賃物現(xiàn)狀為[租賃物現(xiàn)狀描述]。4.2租賃物權(quán)屬證明文件為[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)]，甲方保證其有權(quán)出租該租賃物。第五條租賃期限5.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。第六條租賃用途6.1乙方租賃該租賃物僅用于[租賃物用途]，不得擅自改變租賃用途。第七條租金及支付方式7.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，共計(jì)人民幣[租金總金額]元。7.2乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。7.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第八條租金押金及退還8.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣[押金金額]元作為租金押金。8.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。第九條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)9.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。9.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。第十條保險(xiǎn)責(zé)任及賠償10.1甲方應(yīng)為其所有出租的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方查閱。10.2在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。10.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[逾期違約金比例]%的違約金。11.3甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金[逾期違約金比例]%的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁或向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。第十三條合同變更及解除13.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.1甲方未按合同約定交付租賃物的；13.2.2乙方未按合同約定支付租金的；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；13.2.4雙方協(xié)商一致解除合同的。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4本合同自簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書(shū)面形式確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方任何一方提出，并說(shuō)明介入的必要性。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方約定的職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交接、租金的支付等；3.1.2監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全；3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.1.4咨詢(xún)公司：提供租賃管理、法律咨詢(xún)等服務(wù)；3.1.5保險(xiǎn)公司：提供租賃物的保險(xiǎn)服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照甲乙雙方的要求和約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3在服務(wù)過(guò)程中，確保其行為的合法性和合規(guī)性。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方簽訂的合同總金額的[百分比]%。6.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無(wú)關(guān)。7.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方對(duì)外進(jìn)行交易或承諾，除非得到甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書(shū)面形式通知第三方。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.權(quán)屬證明文件：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方有權(quán)出租該租賃物。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況。3.租賃物交接清單：詳細(xì)列明租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、狀況等。4.押金收據(jù)：乙方支付租金押金時(shí)，甲方出具的收據(jù)。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方在介入過(guò)程中提交的服務(wù)報(bào)告，包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可能簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：如合同需要解除，雙方簽訂的解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[逾期違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為人民幣1000元，逾期違約金比例為2%，則乙方逾期一日需支付20元的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金[逾期違約金比例]%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為人民幣1000元，逾期違約金比例為2%，則甲方逾期一日需支付20元的違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃物用于非約定的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因修復(fù)或更換租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方簽訂的合同總金額的[百分比]%。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024年度公司租賃合同（場(chǎng)地專(zhuān)用）4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2場(chǎng)地1.3租賃期限1.4租金1.5保證金2.場(chǎng)地使用條件2.1場(chǎng)地用途2.2使用限制2.3維護(hù)與保養(yǎng)3.租金支付3.1支付方式3.2付款日期3.3逾期付款3.4付款憑證4.保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金用途5.場(chǎng)地移交與驗(yàn)收5.1移交時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.場(chǎng)地占用與使用6.1場(chǎng)地占用時(shí)間6.2使用規(guī)則6.3使用范圍7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約解除合同9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知12.3變更效力13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：_______（公司名稱(chēng)）（2）乙方：_______（公司名稱(chēng)）1.2場(chǎng)地（1）場(chǎng)地地址：_______（詳細(xì)地址）（2）場(chǎng)地面積：_______（面積單位及數(shù)值）1.3租賃期限（1）起始日期：_______（年/月/日）（2）終止日期：_______（年/月/日）1.4租金（1）租金金額：_______（元/月）（2）租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.5保證金（1）保證金金額：_______（元）（2）保證金退還條件：合同期滿(mǎn)，場(chǎng)地?zé)o損壞，且乙方已支付全部租金。第二條場(chǎng)地使用條件2.1場(chǎng)地用途（1）乙方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。（2）乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.2使用限制（1）乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。2.3維護(hù)與保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔、整潔。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期保養(yǎng)。第三條租金支付3.1支付方式（1）乙方應(yīng)按月支付租金。（2）租金支付賬戶(hù)：_______（銀行賬戶(hù)信息）3.2付款日期（1）每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3逾期付款（1）逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.4付款憑證（1）乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證。第四條保證金4.1保證金金額（1）保證金金額為_(kāi)______元。4.2保證金退還條件（1）合同期滿(mǎn)，場(chǎng)地?zé)o損壞，且乙方已支付全部租金。4.3保證金用途（1）保證金用于抵扣乙方應(yīng)向甲方支付的違約金。第五條場(chǎng)地移交與驗(yàn)收5.1移交時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同約定的起始日期前_______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）場(chǎng)地應(yīng)符合合同約定的條件。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在甲方交付場(chǎng)地后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條場(chǎng)地占用與使用6.1場(chǎng)地占用時(shí)間（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)占用場(chǎng)地。6.2使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。6.3使用范圍（1）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方違反場(chǎng)地使用限制。（4）乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或違反使用限制的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維修費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算（1）違約金的計(jì)算方法：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。8.4違約解除合同（1）甲方有權(quán)因乙方違約行為解除合同。第九條不可抗力9.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一、十二條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除。12.1合同解除（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）合同解除后，已支付的費(fèi)用不予退還。第十三、十四條合同附件及其他13.1合同附件（1）本合同附件包括：場(chǎng)地使用說(shuō)明、租賃物品清單、其他相關(guān)文件。13.2其他（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。（2）合同語(yǔ)言：中文。（3）合同簽署日期：_______（年/月/日）（4）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入定義（1）本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而引入的，對(duì)本合同內(nèi)容、履行或爭(zhēng)議解決提供協(xié)助、服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、爭(zhēng)議解決、項(xiàng)目管理、資產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定合適的第三方。（2）雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以符合本合同的要求。16.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義（1）本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。（2）如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。（2）甲方對(duì)第三方的付款，視為甲方履行本合同的一部分。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。（2）乙方對(duì)第三方的付款，視為乙方履行本合同的一部分。19.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由相關(guān)方直接向第三方追償。（2）相關(guān)方對(duì)第三方的付款，視為其履行本合同的一部分。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。（3）第三方完成職責(zé)，不再需要介入。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的要求，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止《第三方介入?yún)f(xié)議》后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：本附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地，確保雙方權(quán)益。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地上所包含的所有物品及其數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：場(chǎng)地移交與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地移交和驗(yàn)收的具體情況，包括場(chǎng)地現(xiàn)狀、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)場(chǎng)地移交和驗(yàn)收的完成情況。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督和約束雙方遵守合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)賠償甲方因非法活動(dòng)所遭受的全部損失。3.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在場(chǎng)地內(nèi)堆放雜物，影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方因疏忽導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：第三方因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)造成甲方設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度公司租賃合同（場(chǎng)地專(zhuān)用）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)2.2.場(chǎng)地地址2.3.場(chǎng)地面積2.4.租賃用途2.5.租賃期限2.6.租賃起始日期2.7.租賃終止日期3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金計(jì)算方式3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間3.4.水電費(fèi)用3.5.物業(yè)管理費(fèi)3.6.其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件4.4.保證金退還時(shí)間5.場(chǎng)地使用要求5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用限制5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4.場(chǎng)地安全責(zé)任6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除或終止程序6.4.合同解除或終止后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算方式7.4.違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序8.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序9.3.合同附件10.其他約定事項(xiàng)10.1.通知送達(dá)方式10.2.不可抗力條款10.3.合同附件11.合同附件11.1.場(chǎng)地租賃平面圖11.2.場(chǎng)地租賃設(shè)備清單11.3.其他附件12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同簽署人13.合同備案13.1.合同備案機(jī)關(guān)13.2.合同備案時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)：商場(chǎng)二樓A區(qū)2.2.場(chǎng)地地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3.場(chǎng)地面積：200平方米2.4.租賃用途：商業(yè)用途2.5.租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.6.租賃起始日期：2024年1月1日2.7.租賃終止日期：2028年12月31日3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣10,000元，按月支付。3.2.租金支付方式：每月5日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶(hù)。3.3.租金支付時(shí)間：每月5日前3.4.水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.5.物業(yè)管理費(fèi)：每月500元，按月支付。3.6.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際情況另行協(xié)商。4.租賃保證金4.1.保證金金額：人民幣20,000元4.2.保證金支付方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3.保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)損壞、遺失等情況。4.4.保證金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。5.場(chǎng)地使用要求5.1.場(chǎng)地使用范圍：僅限于租賃合同約定的商業(yè)用途。5.2.場(chǎng)地使用限制：不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔、安全。5.4.場(chǎng)地安全責(zé)任：承租方需確保在場(chǎng)地內(nèi)使用期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.合同解除與終止6.1.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.2.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3.合同解除或終止程序：任何一方解除或終止合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。6.4.合同解除或終止后的責(zé)任：解除或終止合同后，雙方需按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。7.2.出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供場(chǎng)地面積的日租金。7.3.違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算。7.4.違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行溝通和協(xié)商，如協(xié)商不成，則可提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。8.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與修改9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。9.3.合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃平面圖、場(chǎng)地租賃設(shè)備清單等。9.4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1.通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵件等方式進(jìn)行。10.2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)事宜。