2024年度商場停車場經(jīng)營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場停車場經(jīng)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1停車場基本情況2.2停車場經(jīng)營管理范圍2.3停車場經(jīng)營管理期限3.停車場收費標準3.1停車收費標準3.2收費方式3.3收費時間4.停車場服務(wù)內(nèi)容4.1停車服務(wù)4.2維護服務(wù)4.3安全管理4.4客戶服務(wù)5.合同履行與交付5.1履行方式5.2交付方式5.3交付時間6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.其他約定事項10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)條款10.3通知條款11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：停車場收費標準12.2附件二：停車場服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：停車場管理制度13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案與登記14.1備案機構(gòu)14.2登記機構(gòu)14.3備案登記日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場管理有限公司乙方：停車管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的2.1停車場基本情況停車場位于商場內(nèi)，總面積為平方米，設(shè)有停車位個。2.2停車場經(jīng)營管理范圍乙方負責停車場的經(jīng)營管理，包括但不限于：收費管理、停車場維護、安全管理、客戶服務(wù)等。2.3停車場經(jīng)營管理期限合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三條停車場收費標準3.1停車收費標準非高峰時段（周一至周五，上午7:00至下午19:00）：5元/小時；高峰時段（周一至周五，下午19:00至次日上午7:00）：10元/小時；周末及法定節(jié)假日：15元/小時。3.2收費方式停車場采用現(xiàn)金、刷卡、移動支付等多種收費方式。3.3收費時間停車場收費時間自車輛進入停車場時開始計算，至車輛離開停車場時結(jié)束。第四條停車場服務(wù)內(nèi)容4.1停車服務(wù)乙方提供停車場內(nèi)的停車服務(wù)，確保車輛安全停放。4.2維護服務(wù)乙方負責停車場的日常維護，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等。4.3安全管理乙方負責停車場的安全管理工作，包括但不限于：巡邏、監(jiān)控、消防等。4.4客戶服務(wù)乙方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于：咨詢服務(wù)、投訴處理、會員服務(wù)等。第五條合同履行與交付5.1履行方式乙方按照合同約定，負責停車場的經(jīng)營管理，確保停車場服務(wù)質(zhì)量和秩序。5.2交付方式乙方在合同履行過程中，按月向甲方交付停車場的經(jīng)營管理情況報告。5.3交付時間乙方應(yīng)在每月的一天向甲方交付停車場的經(jīng)營管理情況報告。第六條合同變更與解除6.1變更條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2變更程序合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。6.3解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.4解除程序合同解除需以書面形式進行，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責任7.1違約行為乙方未按合同約定提供停車服務(wù)；乙方未按合同約定維護停車場設(shè)施設(shè)備；乙方未按合同約定履行安全管理職責；甲方未按合同約定支付停車費。7.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；恢復(fù)合同狀態(tài)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會；人民法院。8.3爭議解決程序選擇仲裁委員會解決爭議時，應(yīng)按照該委員會的仲裁規(guī)則進行；選擇人民法院解決爭議時，應(yīng)按照相關(guān)法律程序進行。第九條不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；疫情等公共衛(wèi)生事件。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的問題。第十條其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有，乙方不得擅自使用或向第三方泄露。10.3通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址，或經(jīng)雙方另行約定的地址。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件發(fā)生之日為準。第十二條合同附件12.1附件一：停車場收費標準12.2附件二：停車場服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：停車場管理制度第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人甲方代表：乙方代表：第十四條合同備案與登記14.1備案機構(gòu)本合同需向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。14.2登記機構(gòu)本合同需向市區(qū)市場監(jiān)督管理局登記。14.3備案登記日期本合同備案登記日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方介入指本合同履行過程中，因不可抗力、合同爭議或其他原因，由合同雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人介入本合同履行事宜。2.第三方介入程序2.1合同雙方在發(fā)生第三方介入事件后，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的方式和程序。具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；能獨立、公正地處理合同履行事宜；雙方同意的其他條件。3.第三方介入職責協(xié)助合同雙方解決合同履行中的爭議；監(jiān)督合同雙方的履行情況；在必要時，向合同雙方提出建議或要求。4.第三方介入費用4.1第三方介入費用由合同雙方按協(xié)商一致的原則承擔。5.第三方介入的效力5.1第三方介入的決議或處理結(jié)果對本合同雙方具有約束力。6.第三方介入的變更與解除6.1合同雙方在第三方介入期間，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)第三方介入機構(gòu)或個人同意。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期間，合同雙方的履行義務(wù)不變。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，合同終止條件未發(fā)生的，合同繼續(xù)履行。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入期間，合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方介入機構(gòu)或個人同意。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期間，合同解除需經(jīng)合同雙方和第三方介入機構(gòu)或個人同意。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入期間，合同終止條件未發(fā)生的，合同繼續(xù)履行。13.第三方介入后的合同變更13.1第三方介入期間，合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方介入機構(gòu)或個人同意。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入期間，合同解除需經(jīng)合同雙方和第三方介入機構(gòu)或個人同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場收費標準要求：詳細列出不同時段的收費標準，包括高峰期、非高峰期以及節(jié)假日收費情況，以及收費方式說明。2.附件二：停車場服務(wù)內(nèi)容要求：具體列出停車場提供的各項服務(wù)，如停車服務(wù)、維護服務(wù)、安全管理、客戶服務(wù)等，并明確服務(wù)標準和流程。3.附件三：停車場管理制度要求：詳細制定停車場的管理制度，包括車輛進出規(guī)定、停車秩序維護、安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。4.附件四：合同履行情況報告要求：乙方每月向甲方提交停車場經(jīng)營管理情況報告，內(nèi)容包括收費情況、服務(wù)情況、安全管理情況等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、職責和費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供停車服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。乙方未按合同約定維護停車場設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。乙方未按合同約定履行安全管理職責，造成安全事故。甲方未按合同約定支付停車費。雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準：乙方未按合同約定提供停車服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定維護停車場設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用。乙方未按合同約定履行安全管理職責，造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付停車費，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。3.違約責任示例說明：若乙方未按合同約定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致甲方車輛無法正常停放，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的交通延誤損失。若乙方未按合同約定維護停車場設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。若乙方未按合同約定履行安全管理職責，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，賠償甲方因事故造成的車輛損壞和人身傷害費用。全文完。2024年度商場停車場經(jīng)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施3.經(jīng)營范圍3.1停車服務(wù)3.2停車場管理3.3停車場維護4.經(jīng)營期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬5.2使用權(quán)歸屬5.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.費用及收費標準6.1停車費用6.2收費標準6.3優(yōu)惠政策7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7通知與送達14.8其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：商場管理有限公司1.1.2乙方：停車場管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號商場1.2.2乙方地址：市區(qū)路號停車場管理有限公司1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1停車場名稱：商場停車場2.2停車場地址：市區(qū)路號商場地下停車場2.3停車場面積：5000平方米2.4停車場設(shè)施：車位500個，自動門禁系統(tǒng)，監(jiān)控設(shè)備，照明設(shè)施3.經(jīng)營范圍3.1停車服務(wù)：為商場內(nèi)消費者及訪客提供停車服務(wù)3.2停車場管理：負責停車場的日常管理、維護和安全保障3.3停車場維護：定期對停車場設(shè)施進行保養(yǎng)和維修4.經(jīng)營期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2027年12月31日5.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬：甲方授予乙方在合同期限內(nèi)對停車場進行經(jīng)營的權(quán)利5.2使用權(quán)歸屬：甲方享有停車場所有權(quán)，乙方享有使用權(quán)5.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方6.費用及收費標準6.1停車費用：小型車每小時5元，大型車每小時8元6.2收費標準：節(jié)假日及周末上調(diào)20%，特殊情況另行通知6.3優(yōu)惠政策：會員車輛免費停車，特殊時段免費停車7.保證金7.1保證金數(shù)額：人民幣10萬元7.2保證金繳納方式：乙方自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向甲方繳納保證金7.3保證金退還：合同期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止之日起10個工作日內(nèi)退還保證金8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定繳納停車費用8.1.2乙方未按約定維護停車場設(shè)施8.1.3乙方未按約定提供停車服務(wù)8.1.4乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)8.1.5乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益8.2違約責任8.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為違約行為發(fā)生時未繳納停車費用的三倍8.2.2乙方應(yīng)承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失8.2.3乙方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致合同解除的法律責任8.3違約處理8.3.1甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為8.3.2甲方有權(quán)暫停乙方部分或全部經(jīng)營權(quán)利8.3.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意選擇市區(qū)仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2若協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提起申請10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3任何一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進行協(xié)商10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)將停車場設(shè)施及場地恢復(fù)原狀10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金10.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的經(jīng)濟補償進行協(xié)商11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3任何一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)就終止合同后的事宜進行協(xié)商11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)11.3合同終止后的處理11.3.1乙方應(yīng)將停車場設(shè)施及場地恢復(fù)原狀11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金11.3.3雙方應(yīng)就終止合同后的經(jīng)濟補償進行協(xié)商12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.通知與送達13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：市區(qū)路號商場13.2.2乙方送達地址：市區(qū)路號停車場管理有限公司14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于停車場設(shè)施清單、收費標準等14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件14.4合同解除14.4.1合同解除需符合合同約定的條件14.5合同終止14.5.1合同終止需符合合同約定的條件14.6合同解除后的處理14.6.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)14.7通知與送達14.7.1通知與送達方式及地址如第十三條約定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、仲裁等。1.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方一致同意引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性。3.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，并提供必要的信息和資料。3.1.3甲方對第三方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2.2乙方對第三方的意見和決定應(yīng)予以尊重，并在合理期限內(nèi)予以反饋。3.2.3乙方對第三方介入過程中產(chǎn)生的費用承擔相應(yīng)責任。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義4.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，需承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定4.2.1第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.2責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合考慮。4.3責任限額的適用4.3.1第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。4.3.2第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力或其他非自身原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追究。5.1.2第三方對甲方造成損失的賠償，甲方應(yīng)向乙方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追究。5.2.2第三方對乙方造成損失的賠償，乙方應(yīng)向甲方追償。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1第三方之間的責任劃分，由第三方自行協(xié)商解決。5.3.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止6.1.1第三方介入期滿，合同履行完畢，第三方介入終止。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止情形。6.2第三方介入的解除6.2.1雙方一致同意解除第三