2024年度長(zhǎng)沙二手房買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長(zhǎng)沙二手房買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書(shū)2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式6.4違約金支付時(shí)間6.5違約金支付方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述9.3合同附件三：付款憑證10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同變更10.4合同解除11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書(shū)2.1.1房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_________2.1.2房屋權(quán)屬證書(shū)登記日期：_________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：_________2.2.2房屋所在區(qū)域：_________2.2.3房屋具體地址：_________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：_________平方米2.3.2使用面積：_________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途性質(zhì)：_________2.4.2房屋使用年限：_________2.5房屋現(xiàn)狀2.5.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：_________2.5.2房屋裝修狀況：_________2.5.3房屋附屬設(shè)施：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：_________元3.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：_________3.2付款方式3.2.1付款方式：_________3.2.2付款比例：_________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_________3.3.2尾款支付時(shí)間：_________3.4付款地點(diǎn)3.4.1首付款支付地點(diǎn)：_________3.4.2尾款支付地點(diǎn)：_________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類4.1.1契稅：_________4.1.2土地增值稅：_________4.1.3其他稅費(fèi)：_________4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：________%4.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：________%4.3稅費(fèi)支付時(shí)間4.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：_________5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.1.1交房日期：_________5.2交房條件5.2.1房屋權(quán)屬清晰5.2.2房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛5.2.3房屋附屬設(shè)施齊全5.3交房方式5.3.1甲方將房屋交付乙方5.3.2交房地點(diǎn)：_________6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方違約情形6.1.2乙方違約情形6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任6.2.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式6.3.1違約金計(jì)算公式：_________6.3.2違約金支付方式：_________6.4違約金支付時(shí)間6.4.1違約金支付時(shí)間：_________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽訂本合同8.1.2甲方提供房屋權(quán)屬證書(shū)8.1.3乙方支付首付款8.1.4合同經(jīng)雙方簽字蓋章8.2合同終止條件8.2.1房屋交易完成8.2.2交易雙方同意終止合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除條件8.3.1一方違約8.3.2交易雙方協(xié)商一致8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.合同附件9.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述9.2.1房屋現(xiàn)狀描述清單9.2.2房屋附屬設(shè)施清單9.3合同附件三：付款憑證9.3.1首付款支付憑證9.3.2尾款支付憑證10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行10.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行10.3.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效10.4合同解除10.4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.4.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行10.4.3合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：_________12.合同簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)：_________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：_________份13.2副本份數(shù)：_________份14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2房屋現(xiàn)狀描述14.3付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2律師事務(wù)所1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4銀行1.2.5政府機(jī)關(guān)或相關(guān)部門(mén)2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.1第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限2.2.2第三方的責(zé)任和責(zé)任限額2.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式2.2.4第三方介入的期限和退出條件3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1房屋交易咨詢和協(xié)助3.1.2法律咨詢和起草相關(guān)文件3.1.3房屋評(píng)估和交易價(jià)格確定3.1.4銀行貸款和資金監(jiān)管3.1.5房屋過(guò)戶手續(xù)辦理4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料4.1.2對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)4.1.4對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：5.2.1因第三方錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致的交易價(jià)格差異5.2.2因第三方錯(cuò)誤操作導(dǎo)致的交易失敗5.2.3因第三方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因其他第三方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，第三方有權(quán)向責(zé)任方追償。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件名稱：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或經(jīng)登記部門(mén)備案的復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：用于證明房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋現(xiàn)狀描述附件名稱：房屋現(xiàn)狀描述清單詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，并附有照片。附件說(shuō)明：用于明確房屋的交付條件，確保雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有共同的認(rèn)識(shí)。3.付款憑證附件名稱：首付款支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證，證明首付款已支付。附件說(shuō)明：用于證明首付款的支付情況，確保交易資金的到位。4.尾款支付憑證附件名稱：尾款支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證，證明尾款已支付。附件說(shuō)明：用于證明尾款的支付情況，確保交易資金的完全到位。5.合同附件清單附件名稱：合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有附件的名稱、數(shù)量和說(shuō)明。附件說(shuō)明：用于整理和歸納合同附件，確保附件的完整性和清晰性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2未按時(shí)交房責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付尾款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2未按時(shí)過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金。3.2第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度長(zhǎng)沙二手房買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰2.3房產(chǎn)權(quán)屬糾紛解決3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.履約責(zé)任及義務(wù)4.1買(mǎi)賣(mài)雙方履約責(zé)任4.2履約義務(wù)及期限4.3履約責(zé)任違約責(zé)任5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間與方式6.違約責(zé)任6.1逾期付款違約責(zé)任6.2逾期交付違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算與支付6.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.2相關(guān)費(fèi)用支付憑證9.3其他附件10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人身份證明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方信息甲方（出賣(mài)方）名稱：甲方（出賣(mài)方）地址：甲方（出賣(mài)方）聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受方）名稱：乙方（買(mǎi)受方）地址：乙方（買(mǎi)受方）聯(lián)系方式：1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：房產(chǎn)權(quán)屬情況：1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方須提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。2.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)權(quán)屬糾紛解決如發(fā)生權(quán)屬糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式及時(shí)間付款方式：____（一次性付款/分期付款）付款時(shí)間：____（簽約后____日內(nèi)/分期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）3.3付款憑證甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。4.履約責(zé)任及義務(wù)4.1買(mǎi)賣(mài)雙方履約責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。乙方應(yīng)按照合同約定，支付房產(chǎn)成交價(jià)款。4.2履約義務(wù)及期限甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期款項(xiàng)。乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.3履約責(zé)任違約責(zé)任如甲方未按期辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。如乙方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。5.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)保證水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4驗(yàn)收時(shí)間與方式驗(yàn)收時(shí)間為房產(chǎn)交付后的____日內(nèi)。驗(yàn)收方式：雙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。6.違約責(zé)任6.1逾期付款違約責(zé)任乙方如逾期付款，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并按每日____%向甲方支付滯納金。6.2逾期交付違約責(zé)任甲方如逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并按每日____%向乙方支付滯納金。6.3違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×違約金金額。違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。6.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決如發(fā)生違約責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟管轄法院如爭(zhēng)議未能通過(guò)仲裁解決，任何一方均可向長(zhǎng)沙市人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件包括違約行為、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。9.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他情形等。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余款項(xiàng)、房產(chǎn)過(guò)戶等事宜。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。10.2相關(guān)費(fèi)用支付憑證房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付憑證、維修基金繳納憑證等。10.3其他附件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。11.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。11.3合同簽署人身份證明合同簽署人須出示有效身份證件，并由對(duì)方進(jìn)行核實(shí)。12.合同生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.合同變更13.1合同變更方式合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序辦理。13.3合同變更效力合同變更自變更協(xié)議生效之日起具有法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同履行完畢或終止之日起失效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要協(xié)助的任何其他第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。2.第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的約定。3.第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)該限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方無(wú)權(quán)代表甲乙雙方進(jìn)行任何法律行為。19.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)遵守合同約定的義務(wù)，不得影響甲乙雙方的正常履約。第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同維護(hù)合同的履行。20.第三方變更20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2變更生效第三方變更后的協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。說(shuō)明：用于證明甲方有權(quán)出售該房產(chǎn)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件