2024商鋪租賃合同附贈專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同附贈專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的物具體信息2.2租賃標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)2.3租賃標(biāo)的物維修與保養(yǎng)3.租賃費用及支付3.1租金金額及支付時間3.2其他費用及支付3.3違約責(zé)任4.租賃物使用4.1租賃物使用范圍4.2使用限制與規(guī)定4.3違約責(zé)任5.租賃物交付與驗收5.1交付時間與方式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3違約責(zé)任6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.附則10.1合同生效10.2合同變更與解除10.3合同終止10.4合同附件11.專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)協(xié)議11.1服務(wù)內(nèi)容11.2服務(wù)期限11.3服務(wù)費用及支付11.4服務(wù)違約責(zé)任12.調(diào)研報告內(nèi)容與使用12.1調(diào)研報告內(nèi)容12.2調(diào)研報告使用范圍12.3調(diào)研報告保密13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/營業(yè)場所地址。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/營業(yè)場所地址。1.2合同租賃標(biāo)的物1.2.1租賃物名稱：商鋪名稱。1.2.2租賃物位置：具體地址。1.2.3租賃物面積：平方米。1.2.4租賃物現(xiàn)狀：描述租賃物現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣元整。1.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.4.3支付時間：每月/季/年支付一次，具體時間。2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的物具體信息2.1.1租賃物性質(zhì)：商業(yè)用途。2.1.2租賃物用途：具體經(jīng)營業(yè)態(tài)。2.1.3租賃物裝修情況：描述裝修風(fēng)格、程度等。2.2租賃標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)2.2.1出租方權(quán)利：（1）收取租金；（2）監(jiān)督承租方合理使用租賃物；（3）要求承租方按約定維護租賃物；（4）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。2.2.2承租方權(quán)利：（1）按照約定使用租賃物；（2）要求出租方提供租賃物使用說明書；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)請求出租方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（4）租賃期滿，有權(quán)要求出租方返還押金。2.3租賃標(biāo)的物維修與保養(yǎng)2.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)；2.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用過程中的維修與保養(yǎng)；2.3.3重大維修事項，雙方協(xié)商確定。3.租賃費用及支付3.1租金金額及支付時間3.1.1租金金額：人民幣元整。3.1.2支付時間：每月/季/年支付一次，具體時間。3.2其他費用及支付3.2.1水電費：按實際使用量支付，由承租方承擔(dān)。3.2.2物業(yè)費：按物業(yè)管理規(guī)定支付，由承租方承擔(dān)。3.3違約責(zé)任3.3.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.3.2如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。4.租賃物使用4.1租賃物使用范圍4.1.1租賃物僅用于約定的經(jīng)營業(yè)態(tài)。4.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物用途。4.2使用限制與規(guī)定4.2.1租賃物不得用于非法經(jīng)營、違法活動。4.2.2租賃物不得用于存放危險品、易燃易爆物品等。4.3違約責(zé)任4.3.1如承租方違反使用限制與規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.租賃物交付與驗收5.1交付時間與方式5.1.1出租方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付承租方。5.1.2交付方式：自行前往或郵寄。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1租賃物應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。5.2.2驗收程序：承租方在收到租賃物后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，并向出租方反饋驗收結(jié)果。5.3違約責(zé)任5.3.1如出租方未按約定交付租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)；6.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用過程中的維修與保養(yǎng)；6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)；6.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修的保養(yǎng)；6.3維修與保養(yǎng)費用承擔(dān)6.3.1日常維修與保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)；6.3.2重大維修事項，雙方協(xié)商確定費用承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金；7.1.2承租方擅自改變租賃物用途；7.1.3承租方違反使用限制與規(guī)定；7.1.4出租方未按約定交付租賃物；7.1.5出租方未按約定提供租賃物；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為人民幣元整；7.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為人民幣元整；7.3違約賠償7.3.1承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方賠償因此遭受的損失；7.3.2出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方賠償因此遭受的損失。8.解除合同8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2合同一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；8.1.3出租方或承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；8.2解除合同程序8.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方，書面形式通知對方；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議；8.3解除合同后的處理8.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方；8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的費用；8.3.3因解除合同而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁委員會應(yīng)依法作出裁決；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會；9.2.2仲裁地點：市；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，爭議雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請；9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)受理并組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在受理之日起3個月內(nèi)作出裁決。10.附則10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同變更與解除10.2.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；10.2.2合同的變更或解除不影響已經(jīng)履行的部分。10.3合同終止10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有費用；10.3.2合同終止后，租賃物應(yīng)立即返還出租方。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃物使用說明書；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)協(xié)議11.1服務(wù)內(nèi)容11.1.1出租方提供市場調(diào)研報告，包括但不限于市場分析、競爭對手分析等；11.1.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿；11.2服務(wù)期限11.2.1服務(wù)期限與租賃期限一致；11.3服務(wù)費用及支付11.3.1服務(wù)費用：人民幣元整；11.3.2支付方式：按年度支付，具體時間。11.4服務(wù)違約責(zé)任11.4.1出租方未按時提供市場調(diào)研報告，應(yīng)向承租方支付違約金；11.4.2承租方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向出租方支付違約金。12.調(diào)研報告內(nèi)容與使用12.1調(diào)研報告內(nèi)容12.1.1調(diào)研報告應(yīng)包括市場概況、目標(biāo)客戶分析、競爭態(tài)勢等；12.1.2調(diào)研報告應(yīng)基于客觀、真實的數(shù)據(jù)和事實；12.2調(diào)研報告使用范圍12.2.2調(diào)研報告不得泄露給第三方；12.3調(diào)研報告保密12.3.1雙方對本合同和調(diào)研報告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.法律適用與管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交市人民法院管轄。14.其他約定事項14.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，可以邀請第三方介入；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面確定第三方的介入事宜，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)成果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用；16.2.3乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)成果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣元整；17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；18.1.2第三方提供的成果或服務(wù)僅用于甲方，未經(jīng)甲方同意，第三方不得向任何第三方泄露。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)；18.2.2第三方提供的成果或服務(wù)僅用于甲方，乙方不得直接從第三方獲取成果或服務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與合同其他各方無直接合同關(guān)系；18.3.2第三方提供的成果或服務(wù)僅用于甲方，合同其他各方不得直接向第三方提出要求。19.爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。20.其他20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議相沖突，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。要求：清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用說明書提供租賃物使用說明、操作指南、保養(yǎng)維護等相關(guān)資料。要求：說明書應(yīng)清晰易懂，便于承租方正確使用和維護租賃物。3.合同簽訂證明文件包括甲乙雙方的身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照等。要求：文件應(yīng)真實有效，復(fù)印件需加蓋公章或簽字。4.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.爭議解決協(xié)議與仲裁委員會簽訂的爭議解決協(xié)議，包括仲裁規(guī)則、仲裁地點等。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的程序和規(guī)則。6.其他相關(guān)文件如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。要求：文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金或費用。1.2承租方擅自改變租賃物用途。1.3出租方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)。1.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到對方通知后7日內(nèi)采取補救措施；2.2違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%；3.2承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失；3.3第三方未按約定提供市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方支付違約金。全文完。2024商鋪租賃合同附贈專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時間4.租金調(diào)整及費用4.1租金調(diào)整條件4.2費用種類及收費標(biāo)準(zhǔn)5.租賃商鋪的使用與管理5.1商鋪用途5.2使用規(guī)范5.3管理責(zé)任6.租賃商鋪的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.租賃商鋪的保險7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.租賃商鋪的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租收益分配9.專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)9.1調(diào)研內(nèi)容9.2服務(wù)期限9.3服務(wù)方式10.服務(wù)費用及支付方式10.1費用金額10.2支付時間10.3支付方式11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置商鋪所在城市：____________________商鋪所在區(qū)域：____________________商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積商鋪總面積：____________________商鋪使用面積：____________________商鋪面積測量單位：____________________2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪樓層：____________________商鋪層高：____________________商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪配套設(shè)施水、電、氣供應(yīng)：____________________網(wǎng)絡(luò)接入：____________________其他配套設(shè)施：____________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限單位：____________________3.2租金支付方式租金支付周期：____________________租金支付方式：____________________3.3租金金額及支付時間租金金額：____________________租金支付時間：____________________4.租金調(diào)整及費用4.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：____________________4.2費用種類及收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費：____________________水電費：____________________其他費用：____________________5.租賃商鋪的使用與管理5.1商鋪用途商鋪用途：____________________5.2使用規(guī)范使用規(guī)范：____________________5.3管理責(zé)任甲方管理責(zé)任：____________________乙方管理責(zé)任：____________________6.租賃商鋪的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任維修責(zé)任：____________________6.2保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.租賃商鋪的保險7.1甲方責(zé)任甲方保險責(zé)任：____________________7.2乙方責(zé)任乙方保險責(zé)任：____________________8.租賃商鋪的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批乙方轉(zhuǎn)租需提前____________________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)租。8.3轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租收益由乙方扣除相關(guān)費用后，剩余部分按____________________比例分配給甲方和乙方。9.專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)9.1調(diào)研內(nèi)容調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：市場概況、競爭對手分析、消費者行為分析等。9.2服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。9.3服務(wù)方式10.服務(wù)費用及支付方式10.1費用金額服務(wù)費用總額為：____________________元。10.2支付時間服務(wù)費用支付時間為：____________________。10.3支付方式服務(wù)費用支付方式：____________________。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定履行租賃義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行租賃義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件：____________________。14.其他約定事項14.1通知送達本合同中所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為：____________________。14.2合同附件本合同附件包括：____________________。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：____________________元。2.2第三方責(zé)任限額不包含因第三方自身故意或重大過失造成的損失。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前____________________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。3.2對方應(yīng)在接到申請后____________________日內(nèi)答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展服務(wù)活動，并獲取相應(yīng)服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)未達到預(yù)期效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方機構(gòu)，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方的服務(wù)協(xié)議與本合同無關(guān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方機構(gòu)，與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方的服務(wù)協(xié)議與本合同無關(guān)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方機構(gòu)，在甲乙雙方同意的情況下介入本合同履行過程，其服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)均由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.第三方介入的附加條款及說明6.1第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.2第三方介入的效果：第三方介入后，若服務(wù)效果未達到預(yù)期，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.第三方介入的終止7.1若甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)提前____________________日向第三方發(fā)出書面通知，并說明終止原因。7.2第三方收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入本合同履行過程，并協(xié)助甲乙雙方進行善后處理。8.第三方介入的特殊情況處理8.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。8.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。9.第三方介入的爭議解決9.1若甲乙雙方對第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間合同糾紛的解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件：商鋪租賃合同正本商鋪租賃合同副本商鋪平面圖及照片商鋪租賃押金收據(jù)商鋪租賃保證金收據(jù)2.專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)協(xié)議附件：專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)協(xié)議正本專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)協(xié)議副本調(diào)研報告調(diào)研數(shù)據(jù)來源及處理說明調(diào)研結(jié)果分析及應(yīng)用建議3.第三方服務(wù)協(xié)議附件：第三方服務(wù)協(xié)議正本第三方服務(wù)協(xié)議副本第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)費用明細(xì)第三方服務(wù)效果評估報告詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為正式文件，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。平面圖及照片需清晰展示商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部環(huán)境。押金和保證金收據(jù)需注明收據(jù)日期、金額、用途等信息。調(diào)研報告應(yīng)包含調(diào)研目的、方法、結(jié)果及建議。第三方資質(zhì)證明文件需為合法有效的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金或費用未按時交付商鋪擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途未履行合同約定的維修責(zé)任乙方違約行為：未按時支付租金或費用未按時交付商鋪擅自轉(zhuǎn)租商鋪未履行合同約定的使用規(guī)范2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。未履行合同約定的維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方違約責(zé)任：未按時支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。擅自轉(zhuǎn)租商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)解除合同或賠償損失的責(zé)任。未履行合同約定的使用規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。簡要示例說明：若甲方未按時支付租金，逾期三天，則應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。若乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024商鋪租賃合同附贈專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.商鋪使用規(guī)定6.1商鋪使用范圍6.2商鋪裝修及改動6.3商鋪維護及保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2免責(zé)條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項12.1雙方另行約定的其他事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限：_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，共計_______元4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付日期：每月_______日5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件及程序：5.2.1在合同期滿或解除合同后，承租方無違約行為，且商鋪設(shè)施完好，可申請退還押金。5.2.2承租方應(yīng)于合同期滿或解除合同后_______日內(nèi)提出退還押金申請。5.2.3出租方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。6.商鋪使用規(guī)定6.1商鋪使用范圍：_______6.2商鋪裝修及改動：6.2.1承租方如需對商鋪進行裝修或改動，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2.2裝修或改動后的商鋪應(yīng)恢復(fù)原狀，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3商鋪維護及保養(yǎng)：6.3.1承租方應(yīng)妥善使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好。6.3.2承租方應(yīng)定期對商鋪進行維護和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運行。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金；7.1.2承租方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪設(shè)施損壞或影響他人正常使用；7.1.3承租方擅自改變商鋪用途；7.1.4出租方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施；7.1.5出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。7.2.2承租方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.4出租方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日_______元計算。7.2.5出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2免責(zé)條款8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方要求解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：專業(yè)市場調(diào)研服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項12.1雙方另行約定的其他事項：12.1.1承租方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2承租方在租賃期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.1.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1出租方負(fù)責(zé)保管合同原件。14.2.2承租方負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.2.1.1中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。15.2.1.2咨詢機構(gòu)：責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的_______倍。15.2.1.3評估機構(gòu)：責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的_______倍。15.2.1.4監(jiān)理機構(gòu)：責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的_______倍。15.2.1.5保險公司：責(zé)任限額為保險金額的_______倍。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在履行合同過程中，如需委托其他機構(gòu)或個人協(xié)助，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書面同意。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展情況。16.甲乙雙方責(zé)任增加16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系如下：17.1.1甲乙雙方與第三方之間為委托與受托關(guān)系，第三方為受托方。17.1.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系由第三方自行處理。17.1.3甲乙雙方對第三方與其他各方之間的關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。19.第三方介入后的合同解除19.1.1雙方書面通知對方，說明解除合同的理由。19.1.2第三方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)，完成手頭工作，并提交工作成果。19.1.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約