2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃期限提前終止及違約責(zé)任協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃期限提前終止及違約責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.租賃用途6.1商鋪用途說明6.2不得從事的經(jīng)營活動7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.租賃期限提前終止條件8.1提前終止條件8.2提前終止程序9.提前終止后的費(fèi)用結(jié)算9.1租金結(jié)算9.2保證金處理10.租賃合同解除后的權(quán)屬處理10.1商鋪權(quán)屬10.2返還押金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更與解除12.3合同生效與解除13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：租賃商鋪平面圖14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：甲方聯(lián)系電話：甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：乙方聯(lián)系電話：乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：______市______區(qū)______路______號______樓______室2.2商鋪面積：______平方米2.3商鋪性質(zhì)：______性質(zhì)商鋪，包括但不限于______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整，共計______元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______。4.3付款時間：每月______日為租金支付截止日期。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣______元整。5.2保證金退還條件：乙方在租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還保證金。6.租賃用途6.1商鋪用途說明：乙方租賃商鋪用于______。一、違反國家法律法規(guī)的活動；二、危害社會公共利益和公共安全的活動；三、破壞商鋪設(shè)施和公共設(shè)施的活動；四、其他違反甲方規(guī)定或社會公德的活動。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：一、若甲方未按時提供符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；二、若甲方未按照約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：一、若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；二、若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；三、若乙方損壞商鋪設(shè)施或公共設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.租賃期限提前終止條件8.1提前終止條件：一、甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要提前收回商鋪的，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按實(shí)際租賃期限向乙方支付租金；二、乙方因經(jīng)營不善或個人原因需要提前終止租賃的，應(yīng)提前______日書面通知甲方；三、發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃。8.2提前終止程序：一、提前終止租賃的，雙方應(yīng)簽訂提前終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；二、提前終止協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即停止使用商鋪，并保持商鋪完好；三、雙方應(yīng)在提前終止協(xié)議簽訂后______日內(nèi)辦理租賃合同的解除手續(xù)。9.提前終止后的費(fèi)用結(jié)算9.1租金結(jié)算：一、提前終止租賃的，租金結(jié)算至實(shí)際終止日；二、提前終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行租金結(jié)算。9.2保證金處理：一、提前終止租賃的，甲方應(yīng)退還乙方保證金，扣除乙方因提前終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；二、保證金退還后的余額，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還給乙方。10.租賃合同解除后的權(quán)屬處理10.1商鋪權(quán)屬：一、租賃合同解除后，商鋪權(quán)屬歸甲方所有；二、乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)將商鋪交還給甲方，并確保商鋪完好；10.2返還押金：一、租賃合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方保證金；二、退還保證金時，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：一、雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______市______區(qū)人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：一、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；二、不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更與解除：一、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同；二、合同變更或解除后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。12.3合同生效與解除：一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；二、合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：租賃商鋪平面圖14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：______年______月______日14.2合同簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號______樓______室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、資產(chǎn)評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U過程中的中介服務(wù)、合同起草與審核、市場調(diào)研、風(fēng)險評估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與方式16.1程序：甲方或乙方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。16.2方式：第三方介入的方式包括但不限于：委托第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)、聘請第三方專家進(jìn)行評估、咨詢等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的______倍。17.2賠償范圍：第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金、因第三方違約導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方或乙方在第三方介入過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分：甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3利益劃分：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定支付。第三方在履行本合同過程中所獲得的利益，歸第三方所有。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款：一、甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；二、甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.2乙方額外條款：一、乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；二、乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料，并對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審核。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更：一、第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；二、合同變更不影響本合同其他條款的效力。20.2合同解除：一、若第三方違反合同約定或存在欺詐行為，甲方、乙方有權(quán)解除合同；二、合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：一、甲方、乙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______市______區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、租賃用途、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：租賃商鋪平面圖詳細(xì)要求：提供商鋪的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)注商鋪面積、門窗位置、消防設(shè)施等。說明：本附件用于明確商鋪的具體位置和面積，便于雙方確認(rèn)。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本附件用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)，以及中介方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：商鋪裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造的具體內(nèi)容、預(yù)算、時間安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范商鋪裝修改造過程，確保裝修符合合同要求。5.附件五：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列舉商鋪內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于：照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等。說明：本附件用于明確商鋪設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.附件六：第三方評估報告詳細(xì)要求：包括商鋪的市場價值、租賃價格建議、風(fēng)險評估等。7.附件七：第三方法律意見書詳細(xì)要求：包括合同條款的法律效力、風(fēng)險提示、法律建議等。說明：本附件用于確保合同條款的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在______日內(nèi)提供符合約定的商鋪，否則視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前提供商鋪，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，否則視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.違約行為：乙方違反租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得在商鋪內(nèi)從事違反合同約定的經(jīng)營活動。示例說明：若乙方在商鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方或乙方支付______元的違約金。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定歸還商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)將商鋪交還給甲方。示例說明：若乙方未在合同約定的日期前歸還商鋪，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃期限提前終止及違約責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1原租賃期限3.2提前終止租賃期限3.3提前終止期限的計算方法4.提前終止租賃的原因4.1雙方協(xié)商一致提前終止4.2一方違約導(dǎo)致提前終止4.3其他原因?qū)е绿崆敖K止5.提前終止租賃的程序5.1提前終止的通知期限5.2提前終止的通知方式5.3提前終止后的處理程序6.提前終止后的費(fèi)用結(jié)算6.1租金結(jié)算6.2押金退還6.3其他費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的追究方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同的續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽期限11.合同的其他約定11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2違約責(zé)任11.3爭議解決12.合同附件12.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2合同附件二：提前終止及違約責(zé)任協(xié)議13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（出租方）【名稱】，乙方（承租方）【名稱】1.2合同簽訂日期：【日期】1.3合同簽訂地點(diǎn)：【地點(diǎn)】二、租賃商鋪信息2.1商鋪地址：【具體地址】2.2商鋪面積：【面積】2.3商鋪用途：【用途】三、租賃期限3.1原租賃期限：【開始日期】至【結(jié)束日期】3.2提前終止租賃期限：【提前終止日期】3.3提前終止期限的計算方法：提前終止日期至原租賃期限結(jié)束日期之間的時間四、提前終止租賃的原因4.1雙方協(xié)商一致提前終止4.2一方違約導(dǎo)致提前終止4.3其他原因?qū)е绿崆敖K止五、提前終止租賃的程序5.1提前終止的通知期限：提前【天數(shù)】日5.2提前終止的通知方式：書面通知5.3提前終止后的處理程序：按照合同約定進(jìn)行商鋪退租、費(fèi)用結(jié)算等事宜六、提前終止后的費(fèi)用結(jié)算6.1租金結(jié)算：按照合同約定進(jìn)行結(jié)算6.2押金退還：按照合同約定進(jìn)行退還6.3其他費(fèi)用結(jié)算：按照合同約定進(jìn)行結(jié)算七、違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定：按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：按照合同約定進(jìn)行承擔(dān)7.3違約責(zé)任的追究方式：按照合同約定進(jìn)行追究八、爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：由雙方協(xié)商承擔(dān)九、合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效9.2合同變更程序：按照合同約定進(jìn)行變更9.3合同解除條件：按照合同約定進(jìn)行解除十、合同的續(xù)簽10.1續(xù)簽條件：按照合同約定進(jìn)行續(xù)簽10.2續(xù)簽程序：按照合同約定進(jìn)行續(xù)簽10.3續(xù)簽期限：按照合同約定進(jìn)行續(xù)簽十一、合同的其他約定11.1雙方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行履行11.2違約責(zé)任：按照合同約定進(jìn)行承擔(dān)11.3爭議解決：按照合同約定進(jìn)行解決十二、合同附件12.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2合同附件二：提前終止及違約責(zé)任協(xié)議十三、合同簽署13.1雙方代表簽字：甲方代表：【姓名】；乙方代表：【姓名】13.2雙方蓋章：甲方蓋章：【蓋章】；乙方蓋章：【蓋章】十四、合同生效日期14.1合同生效日期：【日期】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。八、爭議解決8.1爭議解決方式：若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【具體地點(diǎn)】的【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，合同內(nèi)容發(fā)生變更。9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。十、合同的續(xù)簽10.1續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，甲乙雙方均有權(quán)提出續(xù)簽意向，續(xù)簽條件應(yīng)與原合同基本一致。10.2續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括協(xié)商、簽署書面協(xié)議等。10.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由甲乙雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原租賃期限。十一、合同的其他約定11.1雙方權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3爭議解決：對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同附件12.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2合同附件二：提前終止及違約責(zé)任協(xié)議12.3合同附件三：商鋪狀況說明書12.4合同附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1雙方代表簽字：甲方代表：【姓名】；乙方代表：【姓名】13.2雙方蓋章：甲方蓋章：【蓋章】；乙方蓋章：【蓋章】十四、合同生效日期14.1合同生效日期：【日期】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2法律法規(guī)要求必須由第三方介入；2.1.3爭議解決過程中需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在介入本合同后的責(zé)權(quán)利如下：3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其所提供服務(wù)的性質(zhì)，對自身行為的后果承擔(dān)責(zé)任。3.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和文件。3.1.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，如實(shí)提供相關(guān)信息，確保其行為不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過因其服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.1.2第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、甲乙雙方增加的額外條款及說明5.1.1第三方介入的書面協(xié)議：甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.1.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議范圍，與其他各方無關(guān)。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。七、第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括：7.1.1第三方介入的事由和目的；7.1.2第三方的資質(zhì)和條件；7.1.3第三方的介入方式和程序；7.1.4第三方的責(zé)任范圍和限制；7.1.5第三方介入費(fèi)用的支付方式和時間。八、第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。十、第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【具體地點(diǎn)】的【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是本合同的核心部分