2024年房地產(chǎn)銷售渠道合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)銷售渠道合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.合作雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息2.2銷售渠道合作方基本信息3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項目介紹3.2銷售渠道合作范圍3.3合作方式及流程4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)4.2銷售渠道合作方的權(quán)利和義務(wù)5.銷售目標及任務(wù)分配5.1銷售目標設(shè)定5.2任務(wù)分配及責任劃分6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳推廣費用及承擔方式7.銷售傭金及分成7.1銷售傭金計算方式7.2分成比例及支付方式8.房源信息及保密8.1房源信息提供8.2保密條款9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他權(quán)利和義務(wù)12.2其他約定13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目介紹13.2附件二：市場推廣方案14.合同簽署14.1簽署時間及地點14.2簽署代表及授權(quán)14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在項目銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目銷售工作的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體年月日至具體年月日]。1.4合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合作雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊資本：[甲方注冊資本]注冊地址：[甲方注冊地址]2.2銷售渠道合作方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊資本：[乙方注冊資本]注冊地址：[乙方注冊地址]3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項目介紹項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]項目類型：[項目類型]3.2銷售渠道合作范圍乙方負責項目在[具體區(qū)域]的銷售渠道開發(fā)和銷售推廣工作。3.3合作方式及流程雙方合作采用委托銷售方式，具體流程如下：1.甲方提供項目資料及銷售政策；2.乙方進行市場調(diào)研，制定銷售策略；3.雙方協(xié)商確定銷售目標及任務(wù)分配；4.乙方執(zhí)行銷售推廣計劃，實現(xiàn)銷售目標；5.雙方按約定比例進行傭金結(jié)算。4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售推廣義務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；4.甲方應(yīng)按照約定時間提供項目資料及銷售政策。4.2銷售渠道合作方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的項目資料；2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；3.乙方應(yīng)按照合同約定完成銷售任務(wù)；4.乙方應(yīng)確保銷售過程中不泄露項目機密。5.銷售目標及任務(wù)分配5.1銷售目標設(shè)定乙方在本合同期限內(nèi)，項目銷售總金額達到[具體金額]。5.2任務(wù)分配及責任劃分1.甲方負責提供項目資料、銷售政策及協(xié)助乙方進行客戶關(guān)系維護；2.乙方負責項目銷售渠道的開發(fā)、銷售推廣及客戶簽約工作。6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣方案乙方應(yīng)制定詳細的市場推廣方案，包括廣告宣傳、活動策劃等，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。6.2宣傳推廣費用及承擔方式1.宣傳推廣費用由乙方承擔；2.宣傳推廣費用預(yù)算為[具體金額]；3.乙方應(yīng)每月向甲方提交宣傳推廣費用使用情況報告。8.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在約定的區(qū)域內(nèi)開展銷售活動，不得擅自擴大或縮減銷售范圍。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保銷售活動符合國家法律法規(guī)和雙方約定。8.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格、優(yōu)惠政策等，并及時通知乙方。8.1.4甲方應(yīng)提供項目銷售所需的各類宣傳資料、產(chǎn)品手冊、價格表等。8.1.5甲方應(yīng)確保項目質(zhì)量，按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行建設(shè)。8.2銷售渠道合作方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)獲取甲方提供的項目信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、價格等。8.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息制定銷售策略，并經(jīng)甲方審核同意。8.2.3乙方有權(quán)在約定的區(qū)域內(nèi)進行廣告宣傳、市場推廣等活動。8.2.4乙方應(yīng)保證銷售過程中提供的信息真實、準確，不得虛假宣傳。8.2.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法銷售活動。6525789.銷售目標及任務(wù)分配9.1銷售目標設(shè)定9.1.1本合同約定的銷售目標為：在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)項目銷售額達到[具體金額]。9.1.2銷售目標將根據(jù)市場情況及項目進度進行調(diào)整。9.2任務(wù)分配及責任劃分9.2.1甲方負責提供銷售所需的必要支持，包括但不限于項目資料、政策咨詢等。9.2.2乙方負責具體銷售活動的執(zhí)行，包括但不限于客戶開發(fā)、簽約、售后服務(wù)等。9.2.3乙方應(yīng)確保每月至少完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)。65257910.市場推廣及宣傳10.1市場推廣方案10.1.1乙方應(yīng)制定詳細的市場推廣方案，包括但不限于線上推廣、線下活動、媒體宣傳等。10.1.2市場推廣方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可實施。10.2宣傳推廣費用及承擔方式10.2.1宣傳推廣費用由乙方承擔，具體預(yù)算為[具體金額]。10.2.2乙方應(yīng)每月向甲方提供宣傳推廣費用的詳細支出報告。65258011.銷售傭金及分成11.1銷售傭金計算方式11.1.1乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按比例獲得銷售傭金。11.1.2銷售傭金比例為[具體比例]%。11.2分成比例及支付方式11.2.1銷售傭金分成比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。11.2.2銷售傭金在乙方完成銷售后，甲方應(yīng)在[具體時間內(nèi)]支付給乙方。65258112.房源信息及保密12.1房源信息提供12.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項目房源信息，包括但不限于房源位置、面積、價格等。12.1.2甲方提供的房源信息應(yīng)真實、準確。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項目信息。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的概念13.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織。13.2第三方的責任13.2.1第三方在參與本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同的相關(guān)約定。13.2.2第三方應(yīng)承擔因其行為導(dǎo)致的合同履行風險，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、損失等。13.3第三方的權(quán)利13.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報酬。13.3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，以便其履行職責。13.4第三方與其他各方的劃分13.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方對甲方、乙方的責任由本合同規(guī)定。13.4.2第三方不得直接與甲方、乙方以外的第三方進行交易，否則由此產(chǎn)生的責任由第三方自行承擔。14.第三方介入的具體條款14.1第三方介入的申請14.1.1甲方、乙方或第三方可根據(jù)本合同的需要，提出第三方介入的申請。14.1.2申請方應(yīng)向其他方提供第三方的基本信息、介入理由、預(yù)期效果等。14.2第三方介入的審核14.2.1其他方應(yīng)在收到第三方介入申請后[具體時間]內(nèi)，審核申請方的申請。14.2.2審核通過后，其他方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.3第三方介入的職責14.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，履行其職責。14.3.2第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報告其工作進展情況。14.4第三方介入的終止14.4.1當本合同終止或第三方職責已完成時，第三方介入即告終止。14.4.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并解除合作協(xié)議。15.第三方的責任限額15.1第三方的責任限額15.1.1第三方在本合同執(zhí)行過程中的責任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、預(yù)期效果等因素，由甲方、乙方在合作協(xié)議中約定。15.1.2第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。15.2第三方的責任承擔15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，不承擔責任。15.3第三方的責任免除15.3.1甲方、乙方因自身原因?qū)е碌谌綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2甲方、乙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，應(yīng)向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目介紹要求：詳細描述項目的基本信息，包括項目位置、規(guī)模、戶型、配套設(shè)施等。說明：此附件用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。2.附件二：市場推廣方案要求：包括推廣目標、推廣策略、推廣預(yù)算、推廣時間表等。說明：此附件用于雙方共同審核推廣方案的可行性。3.附件三：合作協(xié)議要求：詳細列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約責任等。說明：此附件是本合同的核心附件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字。4.附件四：銷售傭金結(jié)算明細要求：記錄每次銷售傭金結(jié)算的金額、時間、原因等。說明：此附件用于雙方核對銷售傭金結(jié)算情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責任。6.附件六：銷售目標及任務(wù)分配表要求：明確雙方在合同期限內(nèi)的銷售目標及任務(wù)分配。說明：此附件用于雙方監(jiān)督銷售目標的實現(xiàn)情況。7.附件七：宣傳推廣費用使用報告要求：詳細記錄宣傳推廣費用的支出情況，包括時間、金額、用途等。說明：此附件用于雙方核對宣傳推廣費用使用情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供項目資料或調(diào)整銷售策略；1.2乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)；1.3乙方進行虛假宣傳或泄露項目機密；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責；1.5任何一方未按合同約定支付款項。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金；2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金；2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔因違約給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金；2.4任何一方違約：違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的全部經(jīng)濟損失，并支付違約金。3.違約責任示例：3.1甲方未按合同約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方銷售策略調(diào)整延遲，乙方因此損失了[具體金額]的銷售機會，甲方應(yīng)賠償乙方[具體金額]；3.2乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方項目銷售目標未達成，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]；3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導(dǎo)致項目銷售受阻，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因違約造成的[具體金額]經(jīng)濟損失。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售渠道合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方A信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2合作方B信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話3.合作目標與原則3.1合作目標3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件6.銷售目標與任務(wù)6.1銷售目標6.2銷售任務(wù)7.銷售渠道與策略7.1銷售渠道7.2銷售策略8.價格與費用8.1價格8.2費用9.收益分配與結(jié)算9.1收益分配9.2結(jié)算方式10.市場推廣與宣傳10.1市場推廣10.2宣傳11.保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密11.2知識產(chǎn)權(quán)12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指本合同所指的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“銷售渠道”指合作雙方共同開發(fā)、運營的線上線下銷售渠道，包括但不限于電商平臺、線下門店、代理銷售等。1.1.3“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日。1.1.4“銷售目標”指合作雙方在本合同期限內(nèi)應(yīng)實現(xiàn)的銷售業(yè)績目標。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均以本合同為準。2.合作雙方信息2.1合作方A信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2合作方B信息2.2.1名稱：銷售代理有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.合作目標與原則3.1合作目標3.1.1雙方共同實現(xiàn)本合同約定的銷售目標，提高房地產(chǎn)項目的市場占有率。3.1.2通過合作，實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。3.2合作原則3.2.1遵循公平、誠信、自愿、互惠的原則。3.2.2依法合規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1合作方A負責提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料、銷售政策等。4.1.2合作方B負責開發(fā)、運營銷售渠道，組織實施銷售策略。4.2合作范圍4.2.1合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)項目的銷售、推廣、宣傳等。4.2.2雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合作范圍。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起計算。5.1.2合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。5.2合作終止條件5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；5.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.銷售目標與任務(wù)6.1銷售目標6.1.1本合同第一年度的銷售目標為億元。6.1.2后續(xù)年度銷售目標根據(jù)市場情況進行調(diào)整。6.2銷售任務(wù)6.2.1合作方B負責組織實施銷售策略，確保銷售目標的實現(xiàn)。6.2.2雙方定期召開銷售工作協(xié)調(diào)會議，共同研究解決銷售過程中遇到的問題。8.價格與費用8.1價格8.1.1房地產(chǎn)項目的銷售價格由合作雙方根據(jù)市場調(diào)研和定價策略共同制定。8.1.2銷售價格一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方書面同意不得隨意調(diào)整。8.2費用8.2.1合作方B在銷售過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如廣告費、推廣費等，由合作方B自行承擔。8.2.2合作方A向合作方B支付銷售傭金，傭金比例為銷售總額的3%。9.收益分配與結(jié)算9.1收益分配9.1.1房地產(chǎn)項目的銷售收入在扣除銷售費用和傭金后，剩余部分為雙方收益。9.1.2雙方收益按照各自在合作中的貢獻比例分配，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。9.2結(jié)算方式9.2.1收益結(jié)算周期為每月一次，合作雙方在次月10日前完成上月的收益結(jié)算。9.2.2收益結(jié)算以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行賬戶信息。10.市場推廣與宣傳10.1市場推廣10.1.1合作雙方共同制定市場推廣計劃，包括廣告投放、活動策劃等。10.1.2合作方B負責具體執(zhí)行市場推廣計劃，并定期向合作方A報告推廣效果。10.2宣傳10.2.1合作雙方共同制定宣傳策略，確保宣傳內(nèi)容真實、準確。10.2.2合作方B負責宣傳材料的制作和發(fā)布，合作方A提供必要的支持。11.保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。11.2知識產(chǎn)權(quán)11.2.1合作雙方共同開發(fā)的新產(chǎn)品、新技術(shù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。11.2.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用或侵犯。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭議解決12.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同內(nèi)容。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除合作雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于咨詢公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當經(jīng)過合作雙方的書面同意，并明確介入的具體事項和范圍。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合作雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和可行性。15.3.2合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作雙方的要求和本合同的約定履行職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠有效履行職責。16.1.2甲方對第三方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.2.2乙方對第三方的工作成果負有驗收責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2第三方的責任限額由合作雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。17.2責任劃分17.2.1第三方責任限于其在本合同約定范圍內(nèi)的職責，對于超出其職責范圍的責任，由合作雙方按照合同約定承擔。17.2.2第三方在履行職責過程中，如因合作雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，合作雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得合理的報酬。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2第三方變更不影響本合同的其他條款。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前書面通知合作雙方，并按照合同約定進行交接。19.2.2第三方退出后，合作雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議20.1.1第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方協(xié)議的獨立性21.1第三方協(xié)議21.1.1第三方協(xié)議與本合同是獨立的，第三方協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的效力。22.通知與送達22.1通知22.1.1合作雙方及第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達。22.2送達22.2.1通知送達日期以收件人簽收日期為準，如無法簽收，則以郵寄或公告方式視為送達。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，具有同等法律效力。說明：合作協(xié)議是本合同的核心文件，詳細列明雙方的權(quán)利、義務(wù)和合作內(nèi)容。2.第三方協(xié)議要求：合作雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：第三方協(xié)議是合作過程中可能涉及的附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。3.市場推廣計劃要求：合作雙方共同制定，包括廣告投放、活動策劃等。說明：市場推廣計劃是合作過程中可能涉及的附件，用于指導(dǎo)市場推廣活動。4.銷售業(yè)績報告要求：乙方每月向甲方提交，包括銷售數(shù)據(jù)、市場分析等。說明：銷售業(yè)績報告是合作過程中可能涉及的附件，用于監(jiān)控銷售業(yè)績和調(diào)整銷售策略。5.費用支出清單要求：乙方每月向甲方提交，包括廣告費、推廣費等費用支出。說明：費用支出清單是合作過程中可能涉及的附件，用于記錄和審核費用支出。6.收益結(jié)算報告要求：雙方每月進行收益結(jié)算，乙方提交結(jié)算報告。說明：收益結(jié)算報告是合作過程中可能涉及的附件，用于記錄和確認收益分配。7.爭議解決文件要求：雙方在發(fā)生爭議時，提交相關(guān)文件，包括爭議事實、解決方案等。說明：爭議解決文件是合作過程中可能涉及的附件，用于記錄和解決爭議。8.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：不可抗力證明是合作過程中可能涉及的附件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合作方未按時完成銷售任務(wù)。合作方未按照約定支付銷售傭金或費用。合作方泄露商業(yè)秘密。合作方未按照約定履行市場推廣和宣傳責任。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失。3.違約責任認定示例：若乙方未按時完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受市場機會損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。若甲方未按照約定支付銷售傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若合作方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償其他方的經(jīng)濟損失。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售渠道合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2銷售渠道合作方3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項目3.2合作期限3.3合作目標4.銷售政策4.1銷售價格4.2銷售折扣4.3銷售獎勵5.市場推廣與宣傳5.1推廣計劃5.2宣傳內(nèi)容5.3推廣費用6.銷售渠道管理6.1渠道選擇6.2渠道維護6.3渠道考核7.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計7.2報告格式7.3報告提交時間8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3變更程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）"房地產(chǎn)開發(fā)商"指在本合同中指明的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負責提供房地產(chǎn)項目。（2）"銷售渠道合作方"指在本合同中指明的銷售代理企業(yè)，負責房地產(chǎn)項目的銷售工作。（3）"房地產(chǎn)項目"指房地產(chǎn)開發(fā)商提供的具體房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。（4）"合作期限"指本合同約定的銷售渠道合作時間，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。（5）"合作目標"指雙方約定的在合作期限內(nèi)達到的銷售業(yè)績目標。1.2解釋本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義，并應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款進行解釋。第二條合作雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______2.2銷售渠道合作方（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______第三條合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項目（1）項目名稱：_______（2）項目位置：_______（3）項目規(guī)模：_______3.2合作期限（1）合作起始日期：_______（2）合作終止日期：_______3.3合作目標（1）銷售總金額：_______（2）銷售面積：_______第四條銷售政策4.1銷售價格（1）基礎(chǔ)售價：_______（2）價格調(diào)整機制：_______4.2銷售折扣（1）折扣條件：_______（2）折扣額度：_______4.3銷售獎勵（1）獎勵條件：_______（2）獎勵方式：_______（3）獎勵金額：_______第五條市場推廣與宣傳5.1推廣計劃（1）推廣活動：_______（2）推廣時間：_______5.2宣傳內(nèi)容（1）宣傳材料：_______（2）宣傳渠道：_______5.3推廣費用（1）推廣費用總額：_______（2）費用支付方式：_______第六條銷售渠道管理6.1渠道選擇（1）渠道類型：_______（2）渠道數(shù)量：_______6.2渠道維護（1）渠道服務(wù)標準：_______（2）渠道考核標準：_______6.3渠道考核（1）考核指標：_______（2）考核周期：_______第七條銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計（1）統(tǒng)計內(nèi)容：_______（2）統(tǒng)計周期：_______7.2報告格式（1）報告內(nèi)容：_______（2）報告提交時間：_______7.3報告提交（1）報告提交方式：_______（2）報告接收人：_______第八條合同履行與變更8.1合同履行（1）房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)項目。（2）銷售渠道合作方應(yīng)按照合同約定開展銷售工作。（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交換信息和數(shù)據(jù)。8.2合同變更（1）任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對方。（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（3）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。（2）任何一方未按合同約定支付費用的，構(gòu)成違約。（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，構(gòu)成違約。9.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。9.3違約處理（1）違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即采取補救措施。（2）如違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權(quán)解除合同。（3）解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。10.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起_______年。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用（1）本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)（1）如雙方協(xié)商或訴訟解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿。（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的未了事項。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認并結(jié)算相關(guān)費用。第十三條其他條款13.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知應(yīng)送達至對方指定的地址。13.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。13.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責和預(yù)期效果。2.2對方應(yīng)在收到通知后_______天內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方在合同中的職責：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和條件，以完成合同任務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)自身專業(yè)判斷采取必要措施。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，與合同主體甲乙雙方無直接合同關(guān)系。4.1.2第三方不得因與甲乙雙方的合同關(guān)系，對甲乙雙方產(chǎn)生法律追索權(quán)。4.2第三方與合同主體甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：4.2.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的職責，不承擔甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2.2甲乙雙方對第三方的指示和監(jiān)督僅限于合同約定的范圍。第五條第三方責任限額5.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.2.1第三方對甲乙雙方