2024年度智能化辦公場地租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化辦公場地租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地地址2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.租金調整5.1.調整頻率5.2.調整方式5.3.調整通知6.場地使用規(guī)則6.1.場地使用范圍6.2.場地使用限制6.3.場地維護責任7.物業(yè)管理費7.1.物業(yè)管理費金額7.2.支付方式7.3.付款日期8.保證金8.1.保證金金額8.2.保證金退還條件8.3.退還方式9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.場地設施清單12.3.其他相關文件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知方式13.3.合同修改14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊地址：____________________1.1.4.聯系電話：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊地址：____________________1.2.4.聯系電話：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________2.租賃場地基本情況2.1.場地地址：____________________2.2.場地面積：____________________平方米2.3.場地用途：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____________________元/月4.2.支付方式：____________________4.3.付款日期：每月____________________日前5.租金調整5.1.調整頻率：____________________5.2.調整方式：____________________5.3.調整通知：調整前____________________日通知6.場地使用規(guī)則6.1.場地使用范圍：____________________6.2.場地使用限制：____________________6.3.場地維護責任：____________________7.物業(yè)管理費7.1.物業(yè)管理費金額：人民幣____________________元/月7.2.支付方式：____________________7.3.付款日期：每月____________________日前8.保證金8.1.保證金金額：人民幣____________________元8.2.保證金退還條件：8.2.1.租賃期滿且場地設施無損壞；8.2.2.租賃期間無違約行為；8.2.3.租賃方應支付的所有費用已結清。8.3.退還方式：租賃期滿后，出租方在收到租賃方提交的保證金退還申請之日起____________________日內退還。9.違約責任9.1.違約情形：9.1.1.租賃方未按時支付租金或物業(yè)管理費；9.1.2.租賃方違反場地使用規(guī)則；9.1.3.租賃方損壞場地設施；9.1.4.出租方未按時履行合同義務。9.2.違約責任承擔：9.2.1.違約方應承擔違約行為所造成的損失；9.2.2.違約方應支付違約金，違約金金額為____________________元；9.2.3.違約方應承擔因違約行為產生的所有法律后果。9.3.違約賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：____________________10.2.爭議解決機構：____________________10.3.爭議解決程序：____________________11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同終止條件：11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.雙方協商一致解除合同；11.2.3.出現法律規(guī)定的合同解除情形。11.3.合同解除條件：____________________12.合同附件12.1.場地平面圖：附件112.2.場地設施清單：附件212.3.其他相關文件：____________________13.其他約定事項13.1.不可抗力條款：____________________13.2.通知方式：____________________13.3.合同修改：____________________14.合同簽署日期14.1.出租方簽署日期：____________________14.2.租賃方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.1.需要專業(yè)服務或咨詢；15.2.1.2.需要第三方進行項目管理或監(jiān)督；15.2.1.3.法律或法規(guī)要求引入第三方。15.2.2.第三方的引入需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額由合同雙方在合作協議中約定，并在本合同中予以明確。16.2.第三方的責任限額包括但不限于：16.2.1.第三方直接或間接造成的財產損失；16.2.2.第三方違反合作協議造成的合同違約責任；16.2.3.第三方違反法律法規(guī)造成的責任。16.3.若第三方責任超出約定限額，超出部分由合同雙方根據實際情況另行協商解決。17.第三方責權利17.1.第三方的權利：17.1.1.根據合作協議，第三方有權獲得相應的服務費用；17.1.2.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.1.3.第三方有權根據合作協議的規(guī)定，對項目進行必要的監(jiān)督和管理。17.2.第三方的義務：17.2.1.第三方應按照合作協議的規(guī)定，履行相應的服務或咨詢職責；17.2.2.第三方應確保其提供的服務或咨詢符合相關法律法規(guī)的要求；17.2.3.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1.第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協議約定；18.1.2.第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生任何交易或合作；18.1.3.第三方在履行合作協議過程中，應遵守合同雙方的指示和要求。18.2.第三方與其他方的劃分：18.2.1.第三方與其他方的劃分由合作協議和本合同共同約定；18.2.2.第三方在履行合作協議過程中，應確保其行為不影響甲乙雙方的合法權益；18.2.3.第三方與其他方的爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。19.第三方變更19.1.若合同雙方需變更第三方，應提前通知對方，并書面確認變更內容；19.2.第三方變更不影響本合同的效力，但需確保變更后的第三方仍符合合作協議的要求。20.保密條款20.1.第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密；20.2.保密期限為本合同有效期限及終止后的____________________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供清晰、準確的場地平面圖，包括場地邊界、建筑物、設施等詳細信息。說明：此圖用于明確租賃場地的范圍和布局，是合同附件之一。2.場地設施清單詳細要求：列出租賃場地內所有設施及其型號、數量、狀態(tài)等詳細信息。說明：此清單用于確認租賃場地設施情況，是合同附件之一。3.租賃雙方身份證明文件詳細要求：提供租賃雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：此文件用于證明租賃雙方的身份和資質，是合同附件之一。4.場地使用規(guī)則詳細要求：列出場地使用規(guī)則的具體內容，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。說明：此規(guī)則用于規(guī)范租賃場地的使用，是合同附件之一。5.物業(yè)管理協議詳細要求：提供物業(yè)管理服務的具體內容、服務標準、費用及支付方式等。說明：此協議用于明確物業(yè)管理服務細節(jié)，是合同附件之一。6.保證金收據詳細要求：提供保證金繳納的收據或銀行轉賬憑證。說明：此收據用于證明保證金已繳納，是合同附件之一。7.第三方合作協議詳細要求：提供第三方合作協議的副本，包括雙方的權利、義務和責任。說明：此協議用于明確第三方在合同中的角色和責任，是合同附件之一。8.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的所有文件，包括協商記錄、仲裁裁決等。說明：此文件用于記錄爭議解決過程，是合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按應支付租金的____________________%計算。示例：租賃方應于每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日應支付____________________元的違約金。2.違反場地使用規(guī)則責任認定：租賃方違反場地使用規(guī)則，導致場地設施損壞或他人財產損失，應承擔相應的賠償責任。示例：租賃方在使用場地時，若因操作不當導致場地設施損壞，應負責修復或賠償損失。3.未按時支付物業(yè)管理費責任認定：租賃方未按時支付物業(yè)管理費，應向物業(yè)管理方支付違約金，違約金按應支付物業(yè)管理費的____________________%計算。示例：租賃方應于每月15日前支付物業(yè)管理費，若逾期支付，則每日應支付____________________元的違約金。4.未能履行保密義務責任認定：任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方經濟損失，應賠償對方損失。5.未能履行合同義務責任認定：任何一方未能履行合同義務，導致合同無法履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。示例：若出租方未能提供符合合同約定的場地，導致租賃方無法正常使用場地，出租方應承擔違約責任。全文完。2024年度智能化辦公場地租賃服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件及時間6.場地使用規(guī)范6.1場地用途6.2使用限制6.3禁止行為7.維修及養(yǎng)護責任7.1出租方維修責任7.2承租方養(yǎng)護責任8.租賃場地鑰匙管理8.1鑰匙領取8.2鑰匙保管8.3鑰匙遺失處理9.場地使用費用9.1水電費用9.2網絡費用9.3其他相關費用10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除及終止程序11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1場地平面圖13.2其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：___________法定代表人：___________聯系電話：___________住所地：___________1.2承租方名稱：___________法定代表人：___________聯系電話：___________住所地：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃場地信息2.1場地地址：___________2.2場地面積：____平方米2.3場地設施：辦公桌椅電腦打印機復印機空調水電網絡3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前____個月，雙方可協商續(xù)約。續(xù)約期限最長不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3支付方式：銀行轉賬現金支付5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2退還條件及時間：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在____個工作日內無息退還。如有違約行為，保證金將用于賠償出租方損失。6.場地使用規(guī)范6.1場地用途：用于辦公、會議等活動。6.2使用限制：不得擅自改變場地結構及用途。不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.3禁止行為：不得在場地內進行非法活動。不得損害場地設施。7.維修及養(yǎng)護責任7.1出租方維修責任：場地設施出現故障，出租方負責維修。因出租方原因導致場地設施損壞，出租方負責修復或更換。7.2承租方養(yǎng)護責任：保持場地整潔，及時清理垃圾。使用場地設施時，注意愛護，避免損壞。發(fā)現設施損壞，及時通知出租方。8.場地使用費用8.1水電費用水電費用按實際使用量結算，每月____日前由承租方向出租方支付。出租方負責安裝水電表，并定期抄表。8.2網絡費用網絡費用按年包月計費，費用為人民幣____元/年。網絡故障由出租方負責維修，但若因承租方使用不當導致故障，維修費用由承租方承擔。8.3其他相關費用暖氣費（如有）：按實際使用量結算，每月____日前支付。保潔費：每月人民幣____元，由承租方支付。9.合同解除及終止9.1解除條件出租方有權在承租方嚴重違約的情況下解除合同。承租方有權在租賃期滿或出租方嚴重違約的情況下解除合同。9.2終止條件租賃期滿，合同自然終止。因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。9.3解除及終止程序解除或終止合同，雙方應提前____天書面通知對方。收到解除或終止通知后，雙方應在____個工作日內辦理場地交還手續(xù)。10.違約責任10.1承租方違約責任未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。擅自改變場地用途，造成損失，應承擔賠償責任。損壞場地設施，應照價賠償或修復。10.2出租方違約責任未按時提供符合合同約定的場地，應向承租方支付____%的違約金。未按時維修場地設施，應承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：___________12.合同附件12.1場地平面圖12.2其他相關文件：場地設施清單水電費結算標準網絡服務協議13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理方、評估機構等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入本合同，應當基于合同雙方的共同同意，且第三方介入的目的、范圍和方式應在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。3.2第三方的責任限額包括但不限于：a)第三方因其過錯導致的甲方或乙方的損失；b)第三方未能履行合同約定的義務導致的甲方或乙方的損失；c)第三方違反法律法規(guī)或政策導致的甲方或乙方的損失。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，對合同的履行進行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助，以履行其職責。5.第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，按照合同目的和方式履行其職責。5.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和政策要求。5.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托與受托關系，第三方應獨立履行其職責，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.2第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當利益。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲方或乙方的違法行為，應及時報告合同雙方。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應共同簽署書面同意，明確第三方的介入目的、范圍和方式。7.2第三方介入后，甲方和乙方應定期與第三方進行溝通，了解第三方的工作進展和成果。7.3第三方介入期間，如出現爭議，甲方和乙方應通過協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲方、乙方和第三方應共同協商一致，并簽署書面變更協議。8.2變更協議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。9.2第三方介入的費用包括但不限于：a)第三方提供服務的報酬；b)第三方履行職責所需的交通、住宿等費用；c)第三方因履行職責而產生的其他費用。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由合同雙方在簽訂合同時約定。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑物位置、設施分布等信息。說明：本附件為合同簽訂時的場地現狀圖，用于明確場地使用范圍和設施位置。2.場地設施清單要求：詳細列出場地內所有設施名稱、型號、數量等信息。說明：本附件為場地設施清單，用于明確場地內可使用的設施范圍。3.水電費結算標準要求：明確水電費的計量方式、計費標準、結算周期等信息。說明：本附件為水電費結算標準，用于規(guī)范水電費用的計算和結算。4.網絡服務協議要求：明確網絡服務的類型、速率、費用、使用規(guī)則等信息。說明：本附件為網絡服務協議，用于規(guī)范網絡服務的提供和使用。5.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內容無誤。說明：本附件為合同簽訂確認書，用于證明合同已生效。6.租賃保證金收據要求：注明保證金金額、支付時間、收據編號等信息。說明：本附件為租賃保證金收據，用于證明保證金已繳納。7.乙方使用場地承諾書要求：乙方承諾遵守合同約定，合理使用場地。說明：本附件為乙方使用場地承諾書，用于明確乙方在使用場地時的責任和義務。8.乙方場地使用情況報告要求：定期報告場地使用情況，包括設施使用、維護等情況。說明：本附件為乙方場地使用情況報告，用于監(jiān)督乙方合理使用場地。9.乙方場地設施維護記錄要求：詳細記錄場地設施維護情況，包括維護時間、內容、責任人等。說明：本附件為乙方場地設施維護記錄，用于證明乙方對場地設施的維護責任。10.乙方場地設施損壞賠償協議要求：明確損壞設施賠償金額、賠償方式等信息。說明：本附件為乙方場地設施損壞賠償協議，用于解決場地設施損壞賠償問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變場地用途損壞場地設施未按時修復損壞設施未經出租方同意，引入與租賃目的不符的經營活動2.違約責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支付____%的滯納金。擅自改變場地用途：賠償因改變用途造成的損失。損壞場地設施：照價賠償或修復。未按時修復損壞設施：支付維修費用。未經出租方同意，引入與租賃目的不符的經營活動：賠償出租方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期5天，需支付租金總額____%的滯納金。乙方擅自將場地用于倉儲，導致出租方遭受損失，需賠償人民幣____元。乙方損壞空調，經評估，需賠償人民幣____元或自行修復。全文完。2024年度智能化辦公場地租賃服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號1.4合同生效日期2.租賃場地描述2.1場地名稱及地址2.2場地面積及結構2.3場地設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標準4.2支付時間及方式4.3違約責任及滯納金5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2使用時間及規(guī)定5.3使用注意事項6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任及費用6.2保養(yǎng)內容及周期6.3報修及響應時間7.水電費用7.1費用承擔方7.2費用結算方式7.3費用爭議解決8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費及支付方式8.2物業(yè)服務內容及標準8.3物業(yè)糾紛處理9.保險9.1保險責任及范圍9.2保險費用及支付9.3保險理賠程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除及恢復11.違約責任11.1違約情形及處理11.2違約金及賠償11.3違約解除及終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點：[具體地點]1.3合同編號合同編號：[合同編號]1.4合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃場地描述2.1場地名稱及地址場地名稱：[具體場地名稱]地址：[具體場地地址]2.2場地面積及結構場地面積：[具體面積]平方米場地結構：[具體結構描述，如辦公室、會議室等]2.3場地設施及設備1.辦公家具：包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜等；2.網絡設備：包括但不限于路由器、交換機、網絡線等；3.通訊設備：包括但不限于電話、傳真機等；4.其他設施：包括但不限于空調、飲水機、垃圾桶等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年[具體起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年[具體終止日期]3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前[具體時間]內，乙方有權提出續(xù)租申請，經甲方同意后，可續(xù)簽同等期限的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標準租金金額：[具體租金金額]元/月支付標準：每月[具體日期]前支付下一個月的租金。4.2支付時間及方式支付時間：每月[具體日期]前支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶。4.3違約責任及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付[具體滯納金比例]%的滯納金。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制乙方僅限于在租賃場地進行辦公活動，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用時間及規(guī)定乙方每日使用時間為上午[具體開始時間]至下午[具體結束時間]，周六、周日及法定節(jié)假日除外。5.3使用注意事項乙方在使用過程中應愛護場地設施及設備，不得擅自更改或破壞。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任及費用租賃場地的日常維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔，費用由甲方負擔。6.2保養(yǎng)內容及周期1.每月對空調、照明等設施進行一次檢查與保養(yǎng)；2.每季度對消防設施進行一次檢查與保養(yǎng)；3.每年對電梯、安全通道等設施進行一次全面檢查與保養(yǎng)。6.3報修及響應時間乙方發(fā)現場地設施及設備故障，應及時向甲方報修，甲方應在接到報修后[具體時間]內響應并處理。8.水電費用8.1費用承擔方租賃場地的水電費用由乙方承擔，按實際使用量結算。8.2費用結算方式水電費用每月結算一次，乙方應在每月[具體日期]前支付上一個月的水電費用。8.3費用爭議解決如對水電費用有異議，乙方應在收到費用通知后[具體時間]內向甲方提出，雙方協商解決；協商不成的，可向相關管理部門投訴或申請仲裁。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費及支付方式物業(yè)管理費按月支付，費用標準及支付方式詳見附件。9.2物業(yè)服務內容及標準物業(yè)服務內容包括但不限于保潔、安保、綠化等，具體服務內容及標準詳見附件。9.3物業(yè)糾紛處理物業(yè)管理糾紛，由雙方協商解決；協商不成的，可向物業(yè)管理公司投訴或尋求法律途徑解決。10.保險10.1保險責任及范圍甲方應投保場地財產保險，乙方應投保人身意外傷害保險。10.2保險費用及支付保險費用由各自承擔，支付方式詳見附件。10.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知甲方，甲方負責辦理保險理賠手續(xù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協商解決合同履行問題，如合同無法履行，可根據實際情況解除合同。11.3不可抗力解除及恢復不可抗力事件解除合同后，雙方應根據合同約定和實際情況，合理分擔已發(fā)生的費用和損失。12.違約責任12.1違約情形及處理任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約金及賠償違約金的計算方式及賠償金額詳見附件。12.3違約解除及終止一方違約達到合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構協商不成的，雙方可選擇[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。13.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應進行協商；協商不成的，可申請調解或仲裁。14.合同附件14.1合同附件清單1.物業(yè)管理服務內容及標準；2.保險條款；3.水電費用結算明細；4.其他雙方約定的文件。14.2合同附件內容合同附件內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協商一致，由非合同主體介入的第三方機構或個人。a.專業(yè)的中介機構，如房地產經紀公司；b.物業(yè)管理公司；c.保險代理公司；d.法律顧問；e.其他經雙方認可的第三方。2.第三方介入條件a.雙方同意；b.第三方具備相應的資質和能力；c.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額如下：a.對于因第三方原因導致的合同違約，第三方的責任限額為本合同約定的違約金總額；b.對于第三方因故意或重大過失導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；c.對于第三方因不可抗力原因導致的損失，第三方不承擔責任。4.第三方職責與權利4.1第三方的職責：a.依照本合同約定，協助甲乙雙方履行合同義務；b.依照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務；c.及時向甲乙雙方報告合同履行情況。4.2第三方的權利：a.依法收取服務費用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；c.在合同約定范圍內，獨立行使權利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：a.第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方；b.第三方在履行職責過程中，其行為視為甲方行為，甲方承擔相應法律責任。5.2第三方與乙方的關系：