2024年度物業(yè)公司物業(yè)消防演練合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司物業(yè)消防演練合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及地址1.3演練組織單位名稱及地址1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.演練目的和意義3.演練時(shí)間及地點(diǎn)3.1演練具體時(shí)間3.2演練具體地點(diǎn)3.3演練區(qū)域劃分4.演練內(nèi)容4.1演練項(xiàng)目4.2演練科目4.3演練流程5.演練物資及設(shè)備5.1物資清單5.2設(shè)備清單5.3物資和設(shè)備的租賃或購買6.演練人員及職責(zé)6.1演練組織人員6.2演練參與人員6.3各類人員職責(zé)分工7.演練費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用預(yù)算7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.演練安全保障8.1安全預(yù)案8.2應(yīng)急措施8.3安全培訓(xùn)9.演練效果評(píng)估9.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)9.2評(píng)估方法9.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用10.1報(bào)告內(nèi)容10.2報(bào)告提交時(shí)間10.3報(bào)告審核11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.5演練組織單位名稱：消防演練中心1.6演練組織單位地址：市區(qū)路號(hào)1.7聯(lián)系人：1.8聯(lián)系電話：138xxxx56782.演練目的和意義2.1演練目的：提高物業(yè)公司及業(yè)主的消防安全意識(shí)，增強(qiáng)應(yīng)對(duì)火災(zāi)等緊急情況的能力。2.2演練意義：保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，減少火災(zāi)事故損失。3.演練時(shí)間及地點(diǎn)3.1演練具體時(shí)間：2024年5月20日3.2演練具體地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)小區(qū)3.3演練區(qū)域劃分：分為演練區(qū)域、觀摩區(qū)域、安全警戒區(qū)域等。4.演練內(nèi)容4.1演練項(xiàng)目：火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救、疏散逃生、滅火器使用等。4.2演練科目：應(yīng)急疏散演練、滅火器使用演練、消防設(shè)施設(shè)備操作演練等。5.演練物資及設(shè)備5.1物資清單：滅火器、消防水帶、消防水槍、消防頭盔、消防手套等。5.2設(shè)備清單：消防報(bào)警系統(tǒng)、消防栓、消防泵、消防噴淋系統(tǒng)等。5.3物資和設(shè)備的租賃或購買：根據(jù)演練需求，租賃或購買所需物資和設(shè)備。6.演練人員及職責(zé)6.1演練組織人員：負(fù)責(zé)演練的整體策劃、組織實(shí)施和效果評(píng)估。6.2演練參與人員：物業(yè)公司員工、業(yè)主代表、消防部門人員等。6.3各類人員職責(zé)分工：6.3.1演練組織人員：制定演練方案、協(xié)調(diào)各部門工作、監(jiān)督演練實(shí)施。6.3.2演練參與人員：按照演練方案執(zhí)行任務(wù)、配合演練組織人員。6.3.3消防部門人員：提供技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場指揮、評(píng)估演練效果。7.演練費(fèi)用及支付方式7.1費(fèi)用預(yù)算：人民幣萬元。7.2支付方式：分階段支付，首期支付萬元，演練結(jié)束后支付剩余款項(xiàng)。7.3付款時(shí)間：首期支付時(shí)間為2024年5月10日前，剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為演練結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)。8.演練安全保障8.1安全預(yù)案：制定詳細(xì)的安全預(yù)案，包括人員疏散、醫(yī)療救護(hù)、交通管制等措施。8.2應(yīng)急措施：設(shè)立應(yīng)急指揮部，明確應(yīng)急響應(yīng)程序，確保演練過程中任何緊急情況都能得到及時(shí)處理。8.3安全培訓(xùn)：對(duì)所有參演人員進(jìn)行安全知識(shí)和技能培訓(xùn)，確保其具備應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。9.演練效果評(píng)估9.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)演練目標(biāo)，設(shè)定評(píng)估指標(biāo)，包括參演人員的反應(yīng)速度、疏散效率、消防設(shè)備使用正確率等。9.2評(píng)估方法：通過現(xiàn)場觀察、視頻錄像、問卷調(diào)查等方式，對(duì)演練過程進(jìn)行綜合評(píng)估。9.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用：將評(píng)估結(jié)果用于改進(jìn)演練方案，提高演練效果，并作為改進(jìn)物業(yè)公司消防安全管理工作的依據(jù)。10.1報(bào)告內(nèi)容：包括演練概況、演練過程、存在問題及改進(jìn)措施等。10.2報(bào)告提交時(shí)間：演練結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)提交。10.3報(bào)告審核：由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司共同審核，必要時(shí)可邀請消防部門專家參與。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時(shí)支付費(fèi)用、未按要求提供物資設(shè)備、未按時(shí)完成演練準(zhǔn)備等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總額的20%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1生效條件：雙方簽署合同并履行完畢合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。13.2生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.4終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括演練方案、安全預(yù)案、物資設(shè)備清單等。14.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件效力：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件內(nèi)容執(zhí)行，如有變更，需經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方主體，但參與合同履行過程中的個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：為提高合同履行效率、保障合同執(zhí)行質(zhì)量、解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同履行過程中的相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的10%。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍：第三方享有合作協(xié)議和本合同約定的權(quán)利。18.2第三方權(quán)利行使：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，與甲乙雙方及演練組織單位明確分工，避免職責(zé)重疊或缺失。19.2責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方或演練組織單位的過錯(cuò)導(dǎo)致。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方變更通知：若第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商是否繼續(xù)合作。20.2第三方評(píng)估報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于演練效果、問題分析、改進(jìn)建議等。21.第三方責(zé)任限額的具體說明21.1第三方責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、專業(yè)能力、市場慣例等因素。21.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，若出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件：第三方介入的合同，在滿足本合同約定的終止條件時(shí)，可終止合同。23.2終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確合同終止后的相關(guān)事宜。24.第三方介入的合同附件24.1合同附件內(nèi)容：包括第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。24.2附件效力：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.演練方案詳細(xì)描述演練目的、內(nèi)容、流程、參與人員職責(zé)等。要求：方案需經(jīng)甲乙雙方及演練組織單位共同確認(rèn)，并簽字蓋章。2.安全預(yù)案包括人員疏散、醫(yī)療救護(hù)、交通管制、緊急聯(lián)絡(luò)等安全措施。要求：預(yù)案需符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)審核。3.物資設(shè)備清單列明演練所需的物資和設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、供應(yīng)商等。要求：清單需詳細(xì)，確保物資和設(shè)備能夠滿足演練需求。4.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。5.第三方資質(zhì)證明包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。要求：資質(zhì)證明需真實(shí)有效，符合合同約定。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和適用范圍。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。7.演練效果評(píng)估報(bào)告包括演練概況、評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。要求：報(bào)告需簡潔明了，便于甲乙雙方及演練組織單位了解演練情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用：包括未按約定支付首期款項(xiàng)或剩余款項(xiàng)。未按要求提供物資設(shè)備：包括未按時(shí)提供或提供的物資設(shè)備不符合要求。未按時(shí)完成演練準(zhǔn)備：包括未按時(shí)提交演練方案、安全預(yù)案等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求違約方采取措施糾正。若違約方未采取措施或糾正措施不力，甲乙雙方可要求違約方支付違約金。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：若乙方未按約定時(shí)間支付首期款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例二：若第三方提供的物資設(shè)備不符合要求，導(dǎo)致演練無法正常進(jìn)行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括重新提供合格物資設(shè)備的費(fèi)用和因違約造成的其他損失。全文完。2024年度物業(yè)公司物業(yè)消防演練合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及住所1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及住所1.3合同簽訂日期2.演練目的及意義2.1演練目的2.2演練意義3.演練時(shí)間及地點(diǎn)3.1演練時(shí)間3.2演練地點(diǎn)4.演練內(nèi)容及程序4.1演練內(nèi)容4.2演練程序5.演練人員及職責(zé)5.1演練人員名單5.2演練人員職責(zé)6.演練物資及設(shè)備6.1演練物資清單6.2演練設(shè)備清單7.演練費(fèi)用及支付方式7.1演練費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式8.演練前期準(zhǔn)備8.1物業(yè)公司準(zhǔn)備事項(xiàng)8.2業(yè)主委員會(huì)準(zhǔn)備事項(xiàng)9.演練現(xiàn)場組織及指揮9.1演練現(xiàn)場組織9.2演練現(xiàn)場指揮10.1演練效果評(píng)估11.合同履行期限及終止條件11.1合同履行期限11.2合同終止條件12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同生效及變更13.1合同生效13.2合同變更14.合同附件14.1合同附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司住所：市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)住所：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年X月X日2.演練目的及意義2.1演練目的（1）提高物業(yè)公司和業(yè)主對(duì)火災(zāi)事故的應(yīng)急處理能力；（2）檢驗(yàn)物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況；（3）增強(qiáng)業(yè)主的安全意識(shí)，提高自救互救能力。2.2演練意義（1）保障小區(qū)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全；（2）提高物業(yè)公司的管理水平；（3）促進(jìn)物業(yè)公司與業(yè)主之間的溝通與協(xié)作。3.演練時(shí)間及地點(diǎn)3.1演練時(shí)間：2024年X月X日（星期X）上午9:0011:003.2演練地點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)指定區(qū)域4.演練內(nèi)容及程序4.1演練內(nèi)容（1）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)測試；（2）消防設(shè)施設(shè)備操作；（3）人員疏散及救援；（4）滅火演練。4.2演練程序（1）演練前的動(dòng)員及培訓(xùn)；（2）演練實(shí)施；5.演練人員及職責(zé)5.1演練人員名單（1）物業(yè)公司：項(xiàng)目經(jīng)理、消防安全員、保安員等；（2）業(yè)主委員會(huì)：業(yè)主代表、志愿者等。5.2演練人員職責(zé)（1）物業(yè)公司：負(fù)責(zé)演練的組織、實(shí)施及評(píng)估；（2）業(yè)主委員會(huì)：負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)公司開展演練工作，提供相關(guān)信息。6.演練物資及設(shè)備6.1演練物資清單（1）消防器材：滅火器、消防水帶、消防泵等；（2）疏散指示牌、應(yīng)急照明燈、應(yīng)急廣播等；（3）演練服裝、道具等。6.2演練設(shè)備清單（1）消防報(bào)警器、消防泵、滅火器等；（2）應(yīng)急照明設(shè)備、疏散指示設(shè)備等。7.演練費(fèi)用及支付方式7.1演練費(fèi)用總額：人民幣元整。7.2費(fèi)用支付方式：（1）物業(yè)公司承擔(dān)演練費(fèi)用的70%；（2）業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)演練費(fèi)用的30%。（3）支付時(shí)間：演練結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。8.演練前期準(zhǔn)備8.1物業(yè)公司準(zhǔn)備事項(xiàng)（1）制定演練方案，包括演練時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、程序、人員安排等；（2）組織消防設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)；（3）制作演練通知，提前通知業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主；（4）準(zhǔn)備演練所需物資及設(shè)備；（5）對(duì)參演人員進(jìn)行消防知識(shí)和技能培訓(xùn)。8.2業(yè)主委員會(huì)準(zhǔn)備事項(xiàng)（1）協(xié)助物業(yè)公司制定演練方案；（2）通知業(yè)主參加演練；（3）組織業(yè)主代表和志愿者參與演練；（4）收集業(yè)主對(duì)演練的意見和建議。9.演練現(xiàn)場組織及指揮9.1演練現(xiàn)場組織（1）設(shè)立演練指揮部，負(fù)責(zé)演練的整體指揮；（2）設(shè)立現(xiàn)場指揮中心，負(fù)責(zé)演練的具體實(shí)施；（3）設(shè)立安全警戒區(qū)域，確保演練安全進(jìn)行。9.2演練現(xiàn)場指揮（1）演練開始前，對(duì)參演人員進(jìn)行動(dòng)員和注意事項(xiàng)說明；（2）演練過程中，監(jiān)督各項(xiàng)演練任務(wù)的執(zhí)行；10.1演練效果評(píng)估（1）評(píng)估消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況；（2）評(píng)估參演人員的應(yīng)急處理能力；（3）評(píng)估演練程序的合理性和有效性。（2）分析演練過程中存在的問題和不足；（3）提出改進(jìn)措施和建議。11.合同履行期限及終止條件11.1合同履行期限本合同自簽訂之日起至2024年X月X日止。11.2合同終止條件（1）演練活動(dòng)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任（1）如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及變更13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更（1）任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件清單（1）演練方案；（2）演練物資及設(shè)備清單；（3）演練人員名單及職責(zé)；（4）演練效果評(píng)估報(bào)告。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性、保障合同雙方權(quán)益，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的授權(quán)及程序16.1物業(yè)公司授權(quán)16.2業(yè)主委員會(huì)授權(quán)16.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方及其職責(zé)；（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托；（3）第三方接受邀請或委托后，與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的責(zé)權(quán)利；（4）第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因自身原因造成的合同履行障礙，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和反饋。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，對(duì)甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。18.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方合同履行的協(xié)助和配合，不視為對(duì)合同責(zé)任的承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方各自享有合同約定的權(quán)利，第三方不享有甲乙雙方合同權(quán)利；（2）第三方在介入合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）出現(xiàn)不可抗力因素。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方通知第三方終止介入；（2）第三方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的后續(xù)工作；（3）第三方與甲乙雙方簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。21.補(bǔ)充條款21.1本補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。21.2本補(bǔ)充條款未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.3本補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.演練方案詳細(xì)說明演練目的、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、程序、人員安排等。要求：方案需經(jīng)甲乙雙方共同審核通過。2.演練物資及設(shè)備清單列出演練所需的所有物資及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量。要求：清單需與實(shí)際演練物資及設(shè)備一致。3.演練人員名單及職責(zé)列出演練參與人員名單，明確各人員的職責(zé)和任務(wù)。要求：名單需包括物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)及第三方人員。4.演練效果評(píng)估報(bào)告對(duì)演練過程進(jìn)行評(píng)估，包括消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、參演人員應(yīng)急處理能力等。要求：報(bào)告需客觀、公正，并提出改進(jìn)措施和建議。5.第三方補(bǔ)充協(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。6.合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更事項(xiàng)，包括時(shí)間、原因、內(nèi)容等。要求：記錄需完整、準(zhǔn)確。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序、期限等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為物業(yè)公司未按時(shí)提供演練所需物資及設(shè)備；業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)通知業(yè)主參加演練；第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；任何一方未按合同約定履行相關(guān)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例物業(yè)公司未按時(shí)提供演練所需物資及設(shè)備，導(dǎo)致演練無法按時(shí)進(jìn)行，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金人民幣X元。全文完。2024年度物業(yè)公司物業(yè)消防演練合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司聯(lián)系電話1.4物業(yè)公司法定代表人1.5物業(yè)公司委托代理人2.演練目的及意義3.演練時(shí)間及地點(diǎn)3.1演練時(shí)間3.2演練地點(diǎn)4.演練內(nèi)容4.1演練項(xiàng)目4.2演練流程4.3演練人員及職責(zé)5.演練物資及設(shè)備5.1物資清單5.2設(shè)備清單5.3物資及設(shè)備保管6.演練費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式7.演練組織及實(shí)施7.1組織機(jī)構(gòu)7.2實(shí)施計(jì)劃7.3責(zé)任分配8.演練安全保障8.1安全措施8.2應(yīng)急預(yù)案8.3保險(xiǎn)9.演練效果評(píng)估9.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)9.2評(píng)估方法9.3評(píng)估結(jié)果10.合同期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)公司聯(lián)系電話：02156781.4物業(yè)公司法定代表人：1.5物業(yè)公司委托代理人：2.演練目的及意義本合同旨在明確2024年度物業(yè)消防演練的組織、實(shí)施及評(píng)估等相關(guān)事宜，提高物業(yè)公司的消防安全意識(shí)，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，加強(qiáng)消防安全應(yīng)急處理能力。3.演練時(shí)間及地點(diǎn)3.1演練時(shí)間：2024年3月15日（星期六）上午9:00至11:003.2演練地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)4.演練內(nèi)容4.1演練項(xiàng)目：4.1.1消防器材使用演練4.1.2火災(zāi)疏散演練4.1.3火場救人演練4.1.4火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)操作演練4.2演練流程：4.2.1開幕式4.2.2消防知識(shí)講解4.2.3演練項(xiàng)目實(shí)施4.3演練人員及職責(zé)：4.3.1演練總指揮：4.3.2演練現(xiàn)場指揮：4.3.3演練參演人員：全體物業(yè)員工及部分業(yè)主5.演練物資及設(shè)備5.1物資清單：5.1.1消防器材：滅火器、消防栓、消防水帶等5.1.2演練服裝：消防服、安全帽等5.2設(shè)備清單：5.2.1消防報(bào)警器5.2.2演習(xí)煙霧發(fā)生器5.3物資及設(shè)備保管：5.3.1由物業(yè)公司負(fù)責(zé)保管5.3.2保管人員名單及職責(zé)6.演練費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2費(fèi)用構(gòu)成：6.2.1演練物資及設(shè)備費(fèi)用6.2.2演練人員費(fèi)用6.2.3演練場地租賃費(fèi)用6.3支付方式：6.3.1首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.3.2結(jié)算支付：演練結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）8.演練物資及設(shè)備8.1物資清單：8.1.1消防器材：滅火器50具、消防栓2套、消防水帶20米8.1.2演練服裝：消防服30套、安全帽30頂8.1.3演習(xí)道具：煙霧發(fā)生器1臺(tái)、模擬火災(zāi)場景道具1套8.1.4演練用紙筆：記錄本30本、簽字筆60支8.2設(shè)備清單：8.2.1消防報(bào)警器：1臺(tái)8.2.2演習(xí)煙霧發(fā)生器：1臺(tái)8.2.3消防廣播系統(tǒng)：1套8.3物資及設(shè)備保管：8.3.1由物業(yè)公司負(fù)責(zé)保管，指定專人負(fù)責(zé)8.3.2保管人員名單及職責(zé)詳見附件一6525789.演練費(fèi)用及支付方式9.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）9.2費(fèi)用構(gòu)成：9.2.1演練物資及設(shè)備費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）9.2.2演練人員費(fèi)用：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）9.2.3演練場地租賃費(fèi)用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）9.3支付方式：9.3.1首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）9.3.2結(jié)算支付：演練結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）65257910.演練組織及實(shí)施10.1組織機(jī)構(gòu)：10.1.1演練指揮部10.1.1.1指揮長：10.1.1.2副指揮長：10.1.1.3成員：各部門負(fù)責(zé)人及參演人員10.2實(shí)施計(jì)劃：10.2.1演練前準(zhǔn)備：包括物資設(shè)備準(zhǔn)備、人員培訓(xùn)、場地布置等10.2.2演練實(shí)施：按照演練流程進(jìn)行10.3責(zé)任分配：10.3.1指揮部負(fù)責(zé)整體協(xié)調(diào)和指揮10.3.2各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本部門參演人員的培訓(xùn)和演練10.3.3參演人員負(fù)責(zé)自身安全和演練任務(wù)的完成65258011.演練安全保障11.1安全措施：11.1.1演練前對(duì)所有參演人員進(jìn)行安全教育11.1.2演練現(xiàn)場設(shè)置警戒線，確保觀眾安全11.1.3演練過程中保持通訊暢通，確保應(yīng)急響應(yīng)及時(shí)11.2應(yīng)急預(yù)案：11.2.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案11.2.2人員疏散應(yīng)急預(yù)案11.2.3緊急救援預(yù)案11.3保險(xiǎn)：11.3.1演練期間為參演人員購買意外傷害保險(xiǎn)65258112.演練效果評(píng)估12.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：12.1.1參演人員對(duì)消防知識(shí)的掌握程度12.1.2演練流程的執(zhí)行情況12.1.3應(yīng)急響應(yīng)速度及效果12.2評(píng)估方法：12.2.1演練結(jié)束后進(jìn)行現(xiàn)場評(píng)估12.2.2收集參演人員反饋意見12.2.3分析演練視頻和照片12.3評(píng)估結(jié)果：12.3.2向物業(yè)公司提交評(píng)估報(bào)告及改進(jìn)建議65258213.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度物業(yè)消防演練結(jié)束之日止。65258314.合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2合同終止條件：14.2.1演練目的達(dá)成，合同自然終止14.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的介入方案和服務(wù)內(nèi)容。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不影響物業(yè)公司的正常運(yùn)營。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于場地、設(shè)施等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過本合同總金額的20%。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定，以合同簽訂時(shí)甲乙雙方共同確認(rèn)的評(píng)估值為準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額在本合同履行期間發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，與本合同無關(guān)