河邊魚塘轉(zhuǎn)讓合同

河邊魚塘轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX村的河邊魚塘一處，現(xiàn)甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該魚塘。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、魚塘的基本情況

1.魚塘位于XX市XX區(qū)XX街道XX村，占地面積約為XX平方米。

2.魚塘的四至界限為：東至XX，南至XX，西至XX，北至XX。

3.魚塘的權(quán)屬證明文件為：《土地使用權(quán)證》編號：XXXXXXXXXX，發(fā)證機關(guān)：XX市國土資源局，發(fā)證日期：XXXX年XX月XX日。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定，該魚塘的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）乙方應(yīng)于魚塘交付之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。

三、魚塘的交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個工作日內(nèi)，將魚塘及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.交付時，甲方應(yīng)保證魚塘內(nèi)無債務(wù)糾紛，且魚塘的設(shè)施設(shè)備完好無損。

3.交付后，乙方即擁有該魚塘的使用權(quán)和收益權(quán)，甲方不得干涉乙方的合法使用。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的魚塘權(quán)屬清晰，無爭議，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項，不得無故拖延。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理魚塘的權(quán)屬變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

4.乙方受讓魚塘后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付魚塘或魚塘存在權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并賠償因此造成的損失。

2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）。

六、合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

簽