二零二四年度裝修裝飾合同

二零二四年度裝修裝飾合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合同關(guān)系定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)日期3.2工程竣工日期3.3工程延期條款第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式第五條工程材料與設(shè)備5.1甲方提供的材料與設(shè)備5.2乙方提供的材料與設(shè)備5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更費(fèi)用承擔(dān)第七條工程款項(xiàng)支付7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3工程進(jìn)度款支付比例7.4剩余款項(xiàng)支付條件第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方施工責(zé)任8.2乙方對(duì)工程人員的管理責(zé)任8.3乙方對(duì)工程安全的管理責(zé)任第九條甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方提供的施工條件9.2甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的配合9.3甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十二條解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止合同后的處理第十三條其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件第十四條合同的生效與失效14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效條件14.3合同的失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××裝修裝飾公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合同關(guān)系定義甲方為工程委托方，乙方為工程承包方。乙方根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的條款進(jìn)行裝修裝飾工程的施工。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為甲方辦公樓的裝修裝飾工程，包括辦公室、會(huì)議室、走廊等區(qū)域的裝修。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，甲方辦公樓。2.3工程規(guī)模工程總面積為××平方米，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)柒仟捌佰元整），具體預(yù)算分配見(jiàn)附件二《工程預(yù)算明細(xì)》。第三條工程時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)日期工程啟動(dòng)日期為××年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為××年××月××日。3.3工程延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因延期產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第五條工程材料與設(shè)備5.1甲方提供的材料與設(shè)備（1）辦公家具（2）空調(diào)設(shè)備（3）照明設(shè)備5.2乙方提供的材料與設(shè)備（1）裝修裝飾材料（2）施工設(shè)備5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照附件三《材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。第六條工程變更6.1變更原因工程變更的原因可能包括設(shè)計(jì)變更、甲方要求變更等。6.2變更程序工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方施工責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。8.2乙方對(duì)工程人員的管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。8.3乙方對(duì)工程安全的管理責(zé)任乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的安全。第九條甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方提供的施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入、物流通道等。9.2甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的配合甲方應(yīng)積極配合乙方的施工進(jìn)度，提供必要的協(xié)調(diào)和溝通。9.3甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會(huì)。11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件本合同的附件包括：《工程量清單》、《工程預(yù)算明細(xì)》、《材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效與失效13.1合同的簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)甲方審批同意后生效。13.3合同的失效條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，乙方交付工程后失效。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除條件如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，雙方可以協(xié)商解除合同。14.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，乙方交付工程后自然終止。14.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、分包施工等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲方或乙方邀請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。第三方對(duì)工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益分配3.1第三方權(quán)益的分配甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際工作內(nèi)容和貢獻(xiàn)，協(xié)商確定第三方的報(bào)酬和費(fèi)用。3.2第三方報(bào)酬的支付甲方和乙方應(yīng)在第三方完成工作后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付第三方報(bào)酬。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展和問(wèn)題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、工作內(nèi)容等因素協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的處理如第三方違反書(shū)面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約金的計(jì)算第三方違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)的處理如第三方侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)賠償?shù)挠?jì)算第三方侵權(quán)賠償?shù)挠?jì)算方式為：損失金額×侵權(quán)天數(shù)×千分之五。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件（1）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）甲方和乙方協(xié)商一致，要求第三方退出；（3）第三方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更如甲方和乙方協(xié)商一致，需要變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更程序包括但不限于：變更事項(xiàng)的協(xié)商、變更協(xié)議的簽訂、變更協(xié)議的生效。第十條第三方介入的合同解除與終止10.1第三方介入的合同解除條件如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，甲方和乙方可以協(xié)商解除與第三方的合同。10.2第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同在完成約定的工作內(nèi)容后自然終止。10.3第三方介入的合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求完成工程的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會(huì)。11.3第三方介入的仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條與其他條款的適用本第三方介入的修正條款與其他條款沖突時(shí)，以本條款為準(zhǔn)。本條款未涉及的事項(xiàng)，適用本合同的其他條款。第十三條合同的簽訂與生效本第三方介入的修正條款自雙方簽字第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格。附件二：《工程預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)列出工程預(yù)算的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件三：《材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出材料與設(shè)備驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：《設(shè)計(jì)圖紙》包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。附件五：《施工方案》詳細(xì)列出施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟等。附件六：《安全生產(chǎn)規(guī)章制度》詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。附件七：《質(zhì)量保證書(shū)》第三方對(duì)工程質(zhì)量的保證書(shū)。附件八：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式。附件九：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件十：《保險(xiǎn)證明》第三方提供的保險(xiǎn)證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。例如，甲方延遲支付工程款項(xiàng)超過(guò)15天，應(yīng)支付延遲支付金額的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為