商業(yè)樓宇大堂及走廊衛(wèi)生服務(wù)合同

商業(yè)樓宇大堂及走廊衛(wèi)生服務(wù)合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于__________的__________樓宇的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）是一家專業(yè)的清潔服務(wù)公司，具有豐富的商業(yè)樓宇清潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。鑒于甲方對(duì)樓宇大堂及走廊的衛(wèi)生狀況要求較高，且乙方具備提供專業(yè)清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方樓宇大堂及走廊的衛(wèi)生服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方樓宇大堂及走廊的衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方樓宇的衛(wèi)生狀況達(dá)到甲方的要求，為甲方提供一個(gè)舒適、整潔的辦公環(huán)境。

二、合同簽訂背景

甲方樓宇自投入使用以來，大堂及走廊的衛(wèi)生狀況一直由乙方負(fù)責(zé)。在過去的合作中，乙方能夠按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)，甲方對(duì)此表示滿意。為進(jìn)一步規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

1.服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方樓宇大堂及走廊的日常清潔工作，包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理、地毯清潔等。

2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的清潔服務(wù)，確保甲方樓宇大堂及走廊的衛(wèi)生狀況達(dá)到甲方滿意。

3.服務(wù)期限：本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.費(fèi)用及支付方式：乙方提供清潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。支付方式為：甲方將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。

5.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方清潔工作所需的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備；乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成清潔工作，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓宇大堂及走廊的衛(wèi)生狀況進(jìn)行日常巡查和維護(hù)。

6.違約責(zé)任：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)；若乙方未按約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.合同解除：本合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方樓宇大堂及走廊的全面清潔工作，包括但不限于以下具體服務(wù)：

a.地面清潔：每日進(jìn)行拖地、吸塵、清潔地毯等；

b.玻璃清潔：每周進(jìn)行一次大堂玻璃清潔，保持透明無污漬；

c.衛(wèi)生間清潔：每日進(jìn)行清潔、消毒，確保衛(wèi)生無異味；

d.垃圾清理：每日清空垃圾筒，確保垃圾得到及時(shí)處理；

e.地毯清潔：每季度進(jìn)行一次地毯深度清洗；

f.日常巡查：定期對(duì)大堂及走廊進(jìn)行巡查，確保清潔質(zhì)量。

二、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：

a.地面清潔：無污漬、無灰塵、無積水；

b.玻璃清潔：無水漬、無指紋、無污漬；

c.衛(wèi)生間清潔：無異味、無污漬、無垃圾；

d.垃圾清理：垃圾筒清潔、無異味、無溢出；

e.地毯清潔：無污漬、無異味、無蟲蛀；

f.日常巡查：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理清潔問題。

三、價(jià)格支付

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)按照甲方要求提供詳細(xì)的發(fā)票。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3若因乙方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際提供服務(wù)天數(shù)按比例調(diào)整費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.2若乙方連續(xù)____個(gè)月未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、合同變更與解除

7.1本合同在履行過程中，任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

7.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.合同期滿；

b.雙方協(xié)商一致；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

c.甲方有權(quán)在乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或解除合同；

d.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的清潔工具和設(shè)備。

1.2甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

b.甲方應(yīng)提供乙方清潔工作所需的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，如清潔工具、清潔用品等；

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)范圍內(nèi)的清潔工作，包括但不限于提供鑰匙、清潔通道等；

d.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間接受乙方進(jìn)行日常巡查，并及時(shí)反饋清潔問題。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

b.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付費(fèi)用時(shí)，暫?；蚪K止服務(wù)；

c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工作條件和安全保障；

d.乙方有權(quán)對(duì)甲方樓宇的清潔區(qū)域進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)并報(bào)告清潔問題。

2.2乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)；

b.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求，并及時(shí)處理甲方提出的清潔問題；

c.乙方應(yīng)確保清潔工作過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，采取必要的安全措施；

d.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告清潔工作的進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；

e.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方樓宇的環(huán)境和設(shè)施。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通渠道，定期召開會(huì)議，討論和解決服務(wù)過程中的問題；

3.2乙方應(yīng)在每次清潔工作結(jié)束后，向甲方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括清潔工作完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等；

3.3甲方應(yīng)在接到乙方工作報(bào)告后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；

3.4雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)甲方樓宇的清潔衛(wèi)生，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度；

3.5任何一方在履行合同過程中遇到困難或特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。

四、合同執(zhí)行過程中的注意事項(xiàng)

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

4.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.3雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)相互尊重，維護(hù)良好的合作關(guān)系；

4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

二、合同變更

2.1在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同終止條件

3.1本合同在以下情況下自動(dòng)終止：

a.合同期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

e.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。

四、合同的解除

4.1合同解除分為協(xié)商解除和法定解除：

a.協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

b.法定解除：在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

i.一方未按約定履行合同主要義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

ii.一方違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

iii.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；

6.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力；

7.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。