車位購買合同（2024年度）

車位購買合同（2024年度）本合同目錄一覽1.車位購買合同概述1.1合同主體1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2車位位置與數量1.3購買價格與支付方式1.4交付與使用1.4.1交付時間1.4.2使用規(guī)定2.付款條款2.1定金2.2首付款2.3貸款事宜2.4尾款3.合同的履行與變更3.1履行期限3.2履行地點3.3變更條款4.權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.合同的生效、終止與解除7.1生效條件7.2終止條件7.3解除條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的附件9.1車位分配圖9.2付款憑證9.3其他相關文件10.其他條款10.1合同修改10.2合同轉讓10.3法律適用10.4合同的語言版本11.簽署日期與地點12.甲方簽字13.乙方簽字14.見證人簽字第一部分：合同如下：1.車位購買合同概述1.1合同主體1.1.1甲方信息甲方地址：____________甲方聯系人：____________聯系電話：____________電子郵箱：____________1.1.2乙方信息乙方地址：____________乙方聯系人：____________聯系電話：____________電子郵箱：____________1.2車位位置與數量1.3購買價格與支付方式車位購買價格為每車位人民幣____元（大寫：_________________________元整），總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.1定金乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。定金在合同履行完畢后抵作車位款。2.2首付款乙方應于合同簽訂后____個工作日內支付首付款，首付款金額為總價的____%。2.3貸款事宜如乙方選擇通過貸款方式支付剩余款項，應提前向甲方聲明，并提供相關貸款手續(xù)。2.4尾款乙方應于貸款批準后____個工作日內支付尾款，尾款金額為總價的____%。3.合同的履行與變更3.1履行期限甲乙雙方應按照本合同約定的條款履行合同義務。3.2履行地點合同履行地點為甲方指定的車位所在地。3.3變更條款本合同一經簽署，除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同的內容。4.權利與義務4.1甲方權利與義務甲方應保證所出售的車位符合本合同約定的條件，并按照約定時間交付車位。4.2乙方權利與義務乙方應按照約定支付車位款，并按照約定使用車位。5.違約責任5.1甲方違約甲方未按照本合同約定交付車位或未履行其他合同義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2乙方違約乙方未按照本合同約定支付車位款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本合同簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.合同的附件9.1車位分配圖本合同附件一為車位分配圖，乙方應按照分配圖所示車位使用。9.2付款憑證乙方支付車位款的憑證為本合同附件二，甲乙雙方應予以保留。9.3其他相關文件其他與本合同有關的法律文件、協(xié)議、附件等，均為本合同的有效組成部分。10.其他條款10.1合同修改本合同一經簽署，甲乙雙方應嚴格履行。如需修改，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同轉讓未經對方同意，甲乙雙方均不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同的語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。11.簽署日期與地點本合同于____年____月____日，在____市（縣）____街道____號簽署。12.甲方簽字甲方（蓋章）：____________________甲方授權代表（簽字）：________________13.乙方簽字乙方（蓋章）：____________________乙方授權代表（簽字）：________________14.見證人簽字見證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的個體或實體。15.2第三方責任15.2.1第三方如為中介方，其責任限于按照約定提供服務，并確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.2.2第三方如為貸款機構，其責任限于按照約定提供貸款服務，并確保貸款程序的合法性及合規(guī)性。15.2.3第三方如為車位開發(fā)或管理方，其責任限于按照約定提供車位開發(fā)或管理服務，并確保服務的合法性及合規(guī)性。15.3第三方責任限額15.3.1甲乙雙方明確，第三方介入并不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的任何責任和義務。15.3.2甲乙雙方同意，第三方對甲乙雙方造成的任何直接損失，承擔的責任限額不超過其收取的費用總額。15.3.3如第三方因故意或過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議確定。15.4.2甲乙雙方應與第三方明確各自的權益和義務，并確保第三方按約定履行其職責。15.4.3如第三方未按約定履行其職責，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。16.額外條款及說明16.1如本合同履行過程中，出現新的第三方介入情況，甲乙雙方應立即進行協(xié)商，并可簽訂書面補充協(xié)議，對本合同進行修改和完善。16.2甲乙雙方應確保與第三方之間的任何協(xié)議，均不違背本合同的約定。16.3甲乙雙方應保留與第三方之間的所有溝通記錄、協(xié)議文件等，以備不時之需。16.4甲乙雙方均有權要求第三方提供必要的文件和證明，以證明其履行了約定的職責。17.第三方責任免除17.1甲乙雙方同意，如第三方因不可抗力導致無法履行其職責，第三方不應承擔由此產生的責任。17.2甲乙雙方同意，第三方在履行其職責過程中，如遵守了法律法規(guī)及行業(yè)標準，即使結果不如甲乙雙方預期，第三方也不應承擔責任。18.第三方變更18.1如第三方在履行其職責過程中發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，甲乙雙方有權要求新的主體繼續(xù)履行第三方原有的義務。18.2新的主體應在變更發(fā)生后____個工作日內，向甲乙雙方提供相關變更文件，并承諾繼續(xù)履行原第三方原有的義務。19.第三方違約19.1如第三方未按約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。20.爭議解決20.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應嘗試協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。20.3如調解不成，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位分配圖詳細描述車位在物業(yè)內的位置、數量及編號等信息，確保乙方正確識別和使用車位。附件二：付款憑證包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明乙方已按約定支付車位款。附件三：貸款協(xié)議如乙方選擇貸款支付，應提供與貸款機構的協(xié)議副本，明確貸款條款及條件。附件四：身份證明文件甲方和乙方應提供有效身份證明文件，以證明其法律地位和權利能力。附件五：授權書如乙方代表或代理人簽署合同，應提供授權書，證明其代表乙方合法簽署本合同。附件六：物業(yè)管理制度包括但不限于停車規(guī)則、使用時間、維修保養(yǎng)等，乙方應遵守物業(yè)管理制度使用車位。附件七：車位使用證證明乙方對車位擁有合法使用權，可用于物業(yè)內的車位識別。附件八：其他相關文件其他與本合同有關的法律文件、協(xié)議、附件等，均為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付車位，或交付的車位不符合合同約定。2.乙方未按約定時間支付車位款，或支付的款項不符合合同約定。3.第三方未按約定履行其職責，導致甲方或乙方遭受損失。4.任何一方未經對方同意，單方面變更或終止本合同。5.任何一方違反本合同的保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：如違約方的行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：如違約行為嚴重違反本合