第二課 依法有效保護財產(chǎn)權(quán) 課件-高考政治一輪復(fù)習(xí)統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

認真對待民事權(quán)利與義務(wù)透視民法與民事法律關(guān)系在生活中學(xué)民法用民法積極維護人身權(quán)利解析民法基本原則生命健康俱可貴姓名肖像受保護名譽隱私不可侵含義要素人身關(guān)系財產(chǎn)關(guān)系

主體客體內(nèi)容

平等自愿公平誠信守法和公序良俗綠色生命權(quán)健康權(quán)身體權(quán)

姓名權(quán)肖像權(quán)

名譽權(quán)隱私權(quán)

民法依法治國個人信息保護

特征作用調(diào)整范圍法治與德治

榮譽權(quán)第一課小結(jié)

第一單元

民事權(quán)利與義務(wù)

第二課依法有效保護財產(chǎn)權(quán)選必二

《法律與生活》本課知識體系知識產(chǎn)權(quán)財產(chǎn)制度物權(quán)所有權(quán)（定分止爭）他物權(quán)（物盡其用）含義、類型取得方式（動產(chǎn)、不動產(chǎn)）共有財產(chǎn)用益物權(quán)（使用價值）：土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建筑用地使用權(quán)擔保物權(quán)（交換價值）：抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)著作權(quán)（保護創(chuàng)作）商標權(quán)（點石成金）專利權(quán)（激勵創(chuàng)新）——含義、權(quán)利、保護——含義、種類、保護——商標和注冊商標、商標的注冊、保護法律保護財產(chǎn)權(quán)核心知識精講突破核心考點一保障各類物權(quán)財產(chǎn)制度1、全面理解財產(chǎn)制度含義意義財產(chǎn)制度規(guī)范各類民事主體的財產(chǎn)關(guān)系①法律規(guī)定財產(chǎn)權(quán)，有利于確定財產(chǎn)歸屬，并以此促進財產(chǎn)的流通使用；②保護財產(chǎn)權(quán)就是保護勞動、保護發(fā)明創(chuàng)造、保護和發(fā)展生產(chǎn)力；③國家通過不斷完善財產(chǎn)制度，依法保護各種所有制經(jīng)濟組織和自然人的財產(chǎn)權(quán)，激勵人們創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。一、保障各類物權(quán)（一）定分止爭——所有權(quán)是一個社會得以穩(wěn)定與發(fā)展的基礎(chǔ)性法律制度。地位我國保護財產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定國有財產(chǎn)集體財產(chǎn)公共財產(chǎn)神圣不可侵犯

禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或破壞國家的和集體的財產(chǎn)

合法的私有財產(chǎn)

我國憲法和法律明確規(guī)定，保護國有財產(chǎn)、集體財產(chǎn)和公民合法的私有財產(chǎn)。不受侵犯

①國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)②國家為了公共利益的需要，依法對公民私有財產(chǎn)實行征收或征用要給予補償。財產(chǎn)權(quán)2、全面理解財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來經(jīng)濟收益的權(quán)利物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等含義分類注意：（1）物權(quán)是最基本的財產(chǎn)權(quán)。（2）知識產(chǎn)權(quán)也屬于財產(chǎn)權(quán)，但習(xí)慣單獨列出。（3）數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)也納入財產(chǎn)權(quán)保護范圍。一、保障各類物權(quán)（一）定分止爭——所有權(quán)財產(chǎn)權(quán)物權(quán)債權(quán)知識產(chǎn)權(quán)……所有權(quán)（自物權(quán)）他物權(quán)（1）物權(quán)的含義：權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。（2）物權(quán)的分類：所有權(quán)（又叫自物權(quán)）、他物權(quán)。物不動產(chǎn)動產(chǎn)不能移動或者可移動但移動就會損害其價值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物不動產(chǎn)以外的物，如存折、書籍、床、汽車（3）物權(quán)的原則：①物權(quán)法定原則：物權(quán)的種類和內(nèi)容必須由法律規(guī)定，不得任意創(chuàng)設(shè)。②物權(quán)平等保護原則：我國實行社會主義市場經(jīng)濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。一、保障各類物權(quán)3、物權(quán)——最基本的財產(chǎn)權(quán)權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4、定分止爭—所有權(quán)所有權(quán)含義類型取得方式①國家所有（全民所有）：如文物、水流、礦藏、森林、城市的土地等；②集體所有：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地、宅基地和自留地、自留山等；③私人所有：房子、車子等。不動產(chǎn)動產(chǎn)應(yīng)當依照法律規(guī)定登記，才能取得所有權(quán)應(yīng)當依照法律規(guī)定交付，直接把財產(chǎn)交給對方占有?！咎嵝选績r值較大的動產(chǎn)，如機動車、航空器、船舶等，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，通常也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。一、保障各類物權(quán)判斷①依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記;②依據(jù)人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，自法律文書生效時發(fā)生效力;③因繼承取得不動產(chǎn)所有權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。2.所有不動產(chǎn)所有權(quán)都需要經(jīng)登記才能發(fā)生效力嗎？法律規(guī)定在一些特殊情形中，不動產(chǎn)所有權(quán)取得可以不經(jīng)登記而發(fā)生效力。1.所有動產(chǎn)所有權(quán)都不需要產(chǎn)權(quán)登記，只要交付完成，就發(fā)生效力？①價值較大的動產(chǎn)，如機動車、航空器、船舶等，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，通常也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。

②如果未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。《民法典》第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；【善意取得】法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓；(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。1.構(gòu)成要件：（1）轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)；（2）受讓人出于善意（受讓人不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，且無重大過失）；（3）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（4）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊训怯洠恍枰怯浀囊呀?jīng)交付給受讓人。2.善意取得的適用范圍：（1）動產(chǎn)、不動產(chǎn)。（2）建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán)。3.善意取得的法律效果：（1）所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移（直接效果）善意受讓人取得標的物的所有權(quán)，相應(yīng)的，原權(quán)利人喪失原物所有權(quán)（2）賠償請求權(quán)（間接效果）原權(quán)利人有權(quán)向無權(quán)處分之轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償4、不適用善意取得的情形：拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物、隱藏物、漂流物、失散的動物或法律禁止的流通物等。知識拓展：善意取得制度拓展善意取得與善意第三人1.善意取得：

無權(quán)處分人將其財物(動產(chǎn)或者不動產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三人，如受讓人在取得該財物時系出于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，原所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)，而只能要求轉(zhuǎn)讓人(占有人)賠償損失。（1）物權(quán)善意取得的構(gòu)成條件：①轉(zhuǎn)讓人（出讓人）無權(quán)處分，但目前占有該動產(chǎn)或不動產(chǎn)；②受讓人取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)時是出于善意的；③是有償受讓且價格合理（以市場價為參考標準）；

④完成法定的公示（已經(jīng)登記或已經(jīng)交付）；拓展善意取得與善意第三人2.不適用善意取得的情形：原則上拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物、隱藏物、漂流物、失散的動物或法律禁止的流通物等不適合善意取得制度，但是符合一定條件的遺失物和贓物是可以善意取得的。3.善意第三人：是指該第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實情況的人，通常是指非法交易中不知情的的權(quán)利人。拓展善意取得與善意第三人第三百一十二條【遺失物的善意取得】所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請求返還原物；但是，受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權(quán)利人請求返還原物時應(yīng)當支付受讓人所付的費用。權(quán)利人向受讓人支付所付費用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償。【善意取得的動產(chǎn)上原有權(quán)利的消滅】善意受讓人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅。但是，善意受讓人在受讓時知道或者應(yīng)當知道該權(quán)利的除外。如：思考所有權(quán)可以多人享有嗎？①家庭共有：每個家庭成員可能有專屬于自己的個人財產(chǎn)，整個家庭則有共有財產(chǎn)。②夫妻之間也存在夫妻共有財產(chǎn)。（共同共有，不分彼此，都享有）③合伙人共有：幾個人合伙從事經(jīng)營活動，可能形成合伙人的共有財產(chǎn)。（按份共有）在生活中，可以由多人對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)從而形成共有關(guān)系。如：家庭共有、夫妻共有、合伙人共有財產(chǎn)。含義類型實質(zhì)意義所有權(quán)之外的物權(quán)用益物權(quán)和擔保物權(quán)分別對應(yīng)的是物的使用價值和交換價值充分發(fā)揮不動產(chǎn)與動產(chǎn)的價值，做到物盡其用用益物權(quán)擔保物權(quán)含義：用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。（無處分權(quán)）主要內(nèi)容包括：土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等。擔保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等（P17）一、保障各類物權(quán)（二）物盡其用——他物權(quán)（1）他物權(quán)——用益物權(quán)（使用價值）主要包括主體內(nèi)容法律保護①土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)民地位：是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障。我國實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，法律保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定?！掇r(nóng)村土地承包法》的核心就是賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)。（有期限）②宅基地使用權(quán)農(nóng)民地位：也是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地。（無期限）③建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)利人權(quán)利人依法利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。（國家的土地）在生活中，這項權(quán)利往往與房屋所有權(quán)相聯(lián)系。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。人們從開發(fā)商那里購買并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。一、保障各類物權(quán)相關(guān)鏈接宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，建造在該宅基地上的住房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

農(nóng)村宅基地以及承包地被征收征用的，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要時，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)，收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當給予適當補償。33.王宏大與劉文昌準備開設(shè)一家有限責任公司，擬取名“普羅旺斯”（法國地名音譯），擬以宅基地使用權(quán)、兩套商品房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)、100萬元現(xiàn)金和一部漫畫作品出資。公司成立后，與童漫簽訂勞動合同約定：服務(wù)期5年，年薪30萬元人民幣，贈送140平方米房屋一套，但5年內(nèi)不得結(jié)婚，否則解聘，并收回房屋。童漫入職一個月后，公司為其辦理了贈送房屋的產(chǎn)權(quán)登記。半年后，童漫登記結(jié)婚。結(jié)合材料，運用《法律與生活》相關(guān)知識，回答下列問題：（1）列舉本案中的用益物權(quán)，并說明哪項財產(chǎn)不能作為公司財產(chǎn)。（2）分析童漫是否應(yīng)當退還房屋。（3）說明“普羅旺斯”公司名稱是否合適。（1）本案中的用益物權(quán)有宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓，不能作為公司出資。

（2）勞動合同中“5年內(nèi)不得結(jié)婚”的約定因排除當事人結(jié)婚權(quán)利（自由）而無效，童漫結(jié)婚不構(gòu)成違約，房屋所有權(quán)已經(jīng)合法轉(zhuǎn)移，無須返還房屋。

（3）“普羅旺斯”會讓人誤以為是外國公司，作為中國的公司，取名應(yīng)當遵循公序良俗原則，選擇漢語詞匯。（2）他物權(quán)——擔保物權(quán)（交換價值）（2）分類：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。債權(quán)人通過抵押、質(zhì)押而在他人財產(chǎn)上享有的權(quán)利，就是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。

①抵押：債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)（動產(chǎn)、不動產(chǎn)）的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。

如：房子按揭貸款

②質(zhì)押：債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。(債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等也可以進行質(zhì)押擔保)

如：汽車質(zhì)押給別人，典當（1）含義：擔保物權(quán)是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)而在他人財產(chǎn)上設(shè)立的物權(quán)。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。一、保障各類物權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)對不動產(chǎn)或價值較大的動產(chǎn)對象通常是普通的動產(chǎn)債權(quán)人并不直接占有抵押物；抵押要登記才生效；債權(quán)人只需占有質(zhì)物即可抵押權(quán)實現(xiàn)主要通過法院申請拍賣質(zhì)權(quán)則多直接變賣【易混易錯】：抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的關(guān)系主要區(qū)別：是否轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有(抵押不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有；質(zhì)押轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有）一、保障各類物權(quán)區(qū)分【訓(xùn)練題】張某將汽車放在李某的修理廠修理，取車時因為錢不夠，遂將自己的手機放在李某處，說好第二天來取。李某取得對張某手機的占有是基于(

)A．抵押權(quán)B．所有權(quán)C．質(zhì)權(quán)D．用益物權(quán)C解析張某將手機作為修車款給李某，如果張某沒有兌現(xiàn)承諾，李某可以處置張某手機，可見李某取得對張某手機的占有是基于質(zhì)權(quán)，C正確。抵押權(quán)強調(diào)抵押物占有權(quán)不轉(zhuǎn)移，排除A。材料不涉及所有權(quán)，排除B。材料體現(xiàn)的擔保物權(quán)，排除D。

甲、乙(均為某村村民)訂立借款合同一份，作如下約定：甲借給乙10萬元，乙交付甲一件做工精美的黃金飾品作擔保，3年后乙歸還本金和利息，甲歸還該飾品，如乙無力還款，則該飾品歸甲所有。3年后，乙想給女兒置辦嫁妝，想將飾品要回，甲拒絕，聲稱已經(jīng)贈給姐姐，乙故以侵犯飾品所有權(quán)的名義將其告到人民法院。關(guān)于此案，法院應(yīng)該作何種判決？《民法典》第四百三十六條：債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當返還質(zhì)押財產(chǎn)。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價,也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押財產(chǎn)折價或者變賣的,應(yīng)當參照市場價格。甲、乙借款合同是質(zhì)押合同，質(zhì)押物為乙交付給甲的飾品，將其作為債權(quán)的擔保，合同成立。乙沒有按期還款，甲作為債權(quán)人有權(quán)將飾品折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償，但不能占為己有。所以法院應(yīng)該判決乙盡快還清10萬元債務(wù)，甲將飾品退還，或者甲可通過質(zhì)押物品的處理優(yōu)先受償后，要求乙盡快清償余下的債務(wù)金額。案例分析突破提升：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)的區(qū)別與聯(lián)系所有權(quán)用益物權(quán)擔保物權(quán)區(qū)別權(quán)利人的權(quán)利占有、使用、收益、處分占有、使用、收益、優(yōu)先受償分類國家所有（全民所有）、集體所有、私人所有土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)聯(lián)系三者都屬民法總則規(guī)定的特權(quán)范疇、都是民事主體依法對物進行管理、支配和享受物之利益的權(quán)利一、保障各類物權(quán)【訓(xùn)練題】

(2022·山東卷)劉某將自己的一套房屋簽約賣給汪某，但在辦理過戶登記前去世。劉某之子劉某甲作為劉某遺產(chǎn)的唯一繼承人，將該房屋賣給李某并過戶。汪某得知后，要求李某和劉某甲賠償自己的損失。李某認為，自己與汪某素不相識，不應(yīng)對汪某的損失負責。劉某甲認為，父債子償已經(jīng)過時，劉某賣房給誰與自己無關(guān)。據(jù)此，下列判斷正確的是（

）①汪某無權(quán)要求李某賠償自己的損失②汪某可主張李某未獲得該房屋所有權(quán)③劉某甲既然未放棄繼承該房屋，就應(yīng)該向汪某承擔責任④若劉某甲與汪某經(jīng)人民調(diào)解達成協(xié)議，則該協(xié)議具有強制執(zhí)行效力A．①③B．①④C．②③D．②④A【解析】①：案例中汪某與劉某簽約，因此汪某可以向劉某之子主張自己的權(quán)利，要求劉某之子賠償自己損失，而不是要求李某賠償自己的損失，①正確。②：房屋為不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權(quán)的獲得必須到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記才能取得。案例中劉某甲作為劉某遺產(chǎn)的唯一繼承人，將該房屋賣給李某并過戶，表明李某已獲得該房屋所有權(quán)。③：我國法律規(guī)定，遺產(chǎn)繼承人不僅可以獲得被繼承人的遺產(chǎn)，還需要承擔被繼承人未償還的債務(wù)。案例中，劉某甲繼承劉某遺產(chǎn)（房屋），同時應(yīng)該向汪某承擔責任，③正確。④：經(jīng)人民調(diào)解達成協(xié)議，經(jīng)人民法院依法確認有效后，才具有強制執(zhí)行效力，④錯誤。以案說法

小王將一套商品房賣給小丁，小丁按合同的約定支付房價的80%，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時支付；小王將房屋鑰匙交給小丁，使其先行入住。幾個月后，小王又將同一房屋賣給了小劉，并且到房管部門將產(chǎn)權(quán)過戶到小劉名下。小劉與小丁就房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了爭執(zhí)。問：誰能取得該房屋的所有權(quán)？為什么買方付了錢不一定能夠取得所有權(quán)？丁某如何維權(quán)？解答：根據(jù)民法典，不動產(chǎn)所有權(quán)的取得應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。

房屋屬于不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記是不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件。該房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶到劉某名下，所以劉某能夠取得該房屋所有權(quán)。

丁某盡管訂立合同在先，并且已拿到鑰匙人住該房屋，但并不能對抗劉某的權(quán)利。

王某“一房二賣”，主觀惡意非常明顯、他應(yīng)向丁某退還購房款，并承擔違約賠償責任。以案說法

陳某在電子市場碰到一男子，該男子稱有一臺全新的筆記本電腦可以目前市場價格的三折出售，陳某到其住處付錢后取走電腦。三個月后警察找上門來，原來該男子是一盜竊團伙成員，電腦是其行竊所得，警察將該電腦作為贓物扣押。問：以上案例所涉及的財產(chǎn)所有權(quán)歸陳某？為什么買方付了錢未能取得所有權(quán)？解答：這一交易行為在一定程度上不符合以合理價格轉(zhuǎn)讓的條件，故陳某取得筆記本的行為不符合動產(chǎn)善意取得的要求，陳某對該筆記本不享有所有權(quán)。且該筆記本系贓物，公安機關(guān)可以將其作為贓物扣押?！居?xùn)練題】下列哪些情況下所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移（

）①甲讓乙?guī)兔Ρ９茈娔X，乙在二手市場將電腦以市場價格賣給了丙②甲與乙簽訂房屋買賣合同，乙支付首付款，雙方約定一周后過戶③甲的自行車丟失，后查知被乙所偷，但乙已將自行車賣給了丙④甲將其珠寶交給乙保管，后達成合同將珠寶賣給乙A．①② B．①④ C．②③ D．③④【詳解】①：該選項符合動產(chǎn)善意取得，法律保護丙的合法利益。因此，電腦的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到丙手中。②：不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移要辦理了房屋過戶手續(xù)，乙支付首付款，雙方還未過戶，所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，②正確。③：丙從乙處買來的自行車屬于贓物，不屬于動產(chǎn)善意取得，自行車的所有權(quán)要歸還甲，③正確。④：珠寶已交付到乙手中，完成了所有權(quán)轉(zhuǎn)移，④不選。C【訓(xùn)練題】小江的老家在龍巖某農(nóng)村,他的父母在老家有一處宅子和兩畝承包地。2022年，當?shù)乜h政府要建設(shè)新農(nóng)村,需要征用未到承包期的農(nóng)村土地,其中包括小江家的一畝承包地。小江的父母想把老宅子賣掉,在另一畝承包地上建造新房。下列表述正確的是（

）①小江的父母在承包地上建造新房,是符合宅基地使用權(quán)的有關(guān)規(guī)定的②政府可以直接無償收回江家的承包地,因為承包地的所有權(quán)是集體的③如果小江的父母將老宅出租,不能再向村委會以村民身份申請宅基地④如果小江在城里工作沒有農(nóng)村戶口,那么小江不能回老家申請宅基地A．①② B．①③ C．②③ D．③④D【詳解】①：土地承包經(jīng)營權(quán)中的承包地用途是生產(chǎn)經(jīng)營，宅基地的用途是建造住宅及其附屬設(shè)施，小江父母的想法違反了宅基地使用權(quán)，故①錯誤。②：農(nóng)村宅基地以及承包地的所有權(quán)都歸集體，但被征收時，農(nóng)民有權(quán)獲得合理補償，政府不能直接無償收回，故②錯誤。③：依據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。所以如果小江的父母將老宅出租,不能再向村委會以村民身份申請宅基地，故③正確。④：宅基地使用權(quán)是農(nóng)民的一項重要的財產(chǎn)權(quán)。如果小江在城里工作沒有農(nóng)村戶口,小江不屬于農(nóng)民，那么小江不能回老家申請宅基地，故④正確?！居?xùn)練題】

受疫情影響，小楊的餐廳生意不好，資金出現(xiàn)問題，找小黃借了10萬元周轉(zhuǎn)，拿自己的愛車做了抵押。抵押合同約定，小楊在債務(wù)到期后不還錢，車子就歸小黃。債務(wù)到期后，小楊無法還債。這時，小黃（

）A.依據(jù)合同，自動獲得該車的所有權(quán)B.可以要求就該車輛的價款優(yōu)先受償C.在簽訂合同時已經(jīng)取得該車所有權(quán)D.已經(jīng)占有該車輛，但未取得所有權(quán)B1．（2023·遼寧·統(tǒng)考高考真題）某村成立合作社，發(fā)展“采茶+茶藝”的文旅融合模式，村民積極響應(yīng)。張爺爺以承包地的經(jīng)營權(quán)入股合作社，用作采茶園。他還把宅基地上的房屋租給合作社，用于經(jīng)營茶樓，租期5年。文旅融合模式拓寬了村民的收入渠道。下列說法正確的是（

）①張爺爺對其承包地享有抵押權(quán)，對其宅基地享有所有權(quán)②合作社對張爺爺?shù)姆课菘梢哉加?、使用，享有用益物?quán)③張爺爺與合作社之間的房屋租賃合同應(yīng)當采用書面形式④張爺爺與合作社的法律地位平等，均享有民事權(quán)利能力A．①② B．①④ C．②③ D．③④D即時訓(xùn)練【詳解】①：張爺爺對其承包地和宅基地享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，也沒有抵押權(quán)，①錯誤。②：根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房屋出租不屬于用益物權(quán)，而是屬于債權(quán)。合作社對張爺爺?shù)姆课菘梢哉加?、使用，而不享有用益物?quán)，②錯誤。③：對于權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大以及履行期限較長的合同，應(yīng)當采取書面形式，因此，張爺爺與合作社之間的房屋租賃合同應(yīng)當采用書面形式，③正確。④：材料中“他還把宅基地上的房屋租給合作社，用于經(jīng)營茶樓，租期5年”，說明張爺爺與合作社存在民事法律關(guān)系，二者法律地位平等,均享有民事權(quán)利能力，④正確。故本題選D。2.（2023高考?海南）老趙做生意急需資金，遂向某金融機構(gòu)申請貸款。為降低債權(quán)風險，金融機構(gòu)可以（

）①要求老趙用其房屋抵押，抵押期間不影響繼續(xù)居?、谝罄馅w用其汽車抵押，并把汽車交付給金融機構(gòu)保管③接受老趙以外的第三人用其財產(chǎn)作為金融機構(gòu)債權(quán)擔保④在老趙沒有按照約定還款時，直接獲得抵押財產(chǎn)所有權(quán)A.①③

B.①④

C.②③

D.②④A即時訓(xùn)練【詳解】①③：抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。為降低債權(quán)風險，金融機構(gòu)可以要求老趙用其房屋抵押，抵押期間不影響繼續(xù)居住，接受老趙以外的第三人用其財產(chǎn)作為金融機構(gòu)債權(quán)擔保，①③符合題意。②：把汽車交付給金融機構(gòu)保管這屬于質(zhì)押，抵押和質(zhì)押最主要的區(qū)別就是財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，抵押是不會轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有的，而質(zhì)押則會轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，②說法錯誤。④：抵押沒有進行轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，債權(quán)人是不能直接處置抵押的財產(chǎn)的，要處置就必須經(jīng)過抵押人的同意或者進行起訴通過法院的判決，④說法錯誤。核心知識精講突破核心考點二尊重知識產(chǎn)權(quán)二、尊重知識產(chǎn)權(quán)（一）保護創(chuàng)作—著作權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)的含義及分類（1）含義：知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人依法就作品、發(fā)明創(chuàng)造等智力成果或者商標、地理標志等工商業(yè)標記享有的專有性權(quán)利。貴州茅臺、煙臺蘋果、陽澄湖大閘蟹等（2）知識產(chǎn)權(quán)的分類（內(nèi)容）分類著作權(quán)專利權(quán)商標權(quán)等2、保護創(chuàng)作—著作權(quán)含義是權(quán)利人針對特定作品依法享有的支配和獲取利益的權(quán)利。（又稱版權(quán)）法律規(guī)定類型二、尊重知識產(chǎn)權(quán)著作權(quán)人對其作品享有廣泛的權(quán)利。他人未經(jīng)著作權(quán)人許可使用著作權(quán)人的作品，就可能構(gòu)成侵權(quán)。著作人身權(quán)著作權(quán)著作財產(chǎn)權(quán)發(fā)表權(quán)署名權(quán)修改權(quán)

保護作品完整權(quán)復(fù)制權(quán)

發(fā)行權(quán)改編權(quán)

翻譯權(quán)

表演權(quán)

信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)

...2、保護創(chuàng)作—著作權(quán)保護期限①著作人身權(quán)：包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)和保護作品完整權(quán)。②著作財產(chǎn)權(quán)：作者對其作品的自行使用和被他人使用而享有的以物質(zhì)利益為內(nèi)容的權(quán)利，包括復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、改編權(quán)、翻譯權(quán)、表演權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)等。二、尊重知識產(chǎn)權(quán)作品發(fā)表權(quán)和著作財產(chǎn)權(quán)是有保護期限的。①著作權(quán)屬于自然人的：保護期是作者有生之年+去世后50年。②著作權(quán)屬于法人或者非法人組織的：

發(fā)表權(quán)——作品創(chuàng)作完成后50年；

著作財產(chǎn)權(quán)——作品發(fā)表后50年。但作品自創(chuàng)作完成后50年內(nèi)未發(fā)表的，法律不再保護。著作權(quán)保護期屆滿，該作品就進入公共領(lǐng)域，任何人都可以免費使用。

但作者的署名權(quán)、修改權(quán)和保護作品完整權(quán)仍受法律保護。（永久保護）著作權(quán)內(nèi)容著作人身權(quán)（不可轉(zhuǎn)讓）①發(fā)表權(quán)：指決定作品是否公之于眾的權(quán)利。發(fā)表權(quán)是一次性權(quán)利。②署名權(quán)：指表明作者身份，在作品上署名的權(quán)利。如決定是否署名、署真名/筆名③修改權(quán)：指修改或授權(quán)他人修改作品的權(quán)利。修改通常指內(nèi)容的修改，報社、雜志社的文字性修改、刪節(jié)不屬修改權(quán)控制的范圍，可以不經(jīng)作者同意。④保護作品完整權(quán)：指保護作品不受歪曲、篡改的權(quán)利。著作財產(chǎn)權(quán)（可轉(zhuǎn)讓）⑤復(fù)制權(quán)：即以印刷/復(fù)印/錄音/錄像/翻拍等方式將作品制作一份或多份的權(quán)利⑥發(fā)行權(quán)：即以出售或者贈與方式向公眾提供作品的原件或者復(fù)制件的權(quán)利。⑦改編權(quán)：即改編作品，創(chuàng)作出具有獨創(chuàng)性的新作品的權(quán)利。如小說改編成影視⑧翻譯權(quán)：即將作品從一種語言文字轉(zhuǎn)換成另一種語言文字的權(quán)利。⑨表演權(quán)：即公開表演作品，以及用各種手段公開播送作品的表演的權(quán)利（現(xiàn)場表演或機械表演）。如酒店、咖啡館等經(jīng)營性單位未經(jīng)許可播放背景音樂就可能侵犯音樂做的表演權(quán)。⑩信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)：即以有線或者無線方式向公眾提供作品，使公眾可以在其個人選定的時間和地點獲得作品的權(quán)利。【突破拓展1】區(qū)分2.區(qū)分修改權(quán)與改編權(quán)①修改權(quán)屬于著作人身權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓；改編權(quán)屬于著作財產(chǎn)權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓。②修改權(quán)的行使并不產(chǎn)生新作品，對原作品修改后還是原作品；改編權(quán)的行使產(chǎn)生了新的具有獨創(chuàng)性的作品（如小說改編成電視、電影）（形式）。1.區(qū)分發(fā)表權(quán)與發(fā)行權(quán)①發(fā)表權(quán)：決定作品是否公布、公之于眾（屬于著作人身權(quán)）。②發(fā)行權(quán)：以出售或贈與方式向公眾提供作品的原件或者復(fù)制件的權(quán)利（屬于著作財產(chǎn)權(quán)）。著作權(quán)的界限P36作品的合理使用作品的法定許可使用含義在特定的情形中，使用作品不需要著作權(quán)人同意，必不必支付使用費。

在某些情形中，除非權(quán)利人事先聲明不許使用，他人可以不經(jīng)著作權(quán)人同意，直接使用著作權(quán)人的作品，但應(yīng)當按照規(guī)定支付使用費。情形a.為個人學(xué)習(xí)、研究或者欣賞，使用他人已經(jīng)發(fā)表的作品；b.為介紹、評論某一作品或者說明某一問題，在作品中適當引用他人已經(jīng)發(fā)表的作品；c.為報道時事新聞，在報紙、期刊、廣播電臺、電視臺等媒體中不可避免地再現(xiàn)或者引用已經(jīng)發(fā)表的作品；d.為課堂教學(xué)或者科學(xué)研究，翻譯或者少量復(fù)制已經(jīng)發(fā)表的作品，供教學(xué)或者科研人員使用。①報刊轉(zhuǎn)載其他報刊上已經(jīng)刊登的作品②在為實施義務(wù)教育和國家教育規(guī)劃而編寫出版的教科書中，匯編已經(jīng)發(fā)表的作品片段或者短小的文字作品、音樂作品；等等注意①都可以不經(jīng)過著作權(quán)人同意②合理使用和法定許可使用都須指明作者和作品出處

區(qū)別：合理使用——不付費；法定許可使用——付費。含義意義取得法律規(guī)定（二）激勵創(chuàng)新——專利權(quán)權(quán)利人就特定的發(fā)明創(chuàng)造依法在規(guī)定期限享有的專有權(quán)。專利權(quán)是維護發(fā)明人或者設(shè)計人的利益、激勵科技創(chuàng)新的重要手段。發(fā)明人或者設(shè)計人完成發(fā)明創(chuàng)造后，可以向國家知識產(chǎn)權(quán)局申請專利。國家知識產(chǎn)權(quán)局經(jīng)過審查，認為該申請符合條件的，則頒發(fā)專利證書，授予專利權(quán)。①他人未經(jīng)專利權(quán)人同意，不得實施專利權(quán)人享有專利的發(fā)明創(chuàng)造。②發(fā)明人取得專利，是以公開其發(fā)明內(nèi)容為條件，換取國家在限定時間內(nèi)給予強有力的法律保護；其他人即使獨立作出了相同的發(fā)明，也不得實施該發(fā)明，否則構(gòu)成侵權(quán)。③發(fā)明人如果選擇以商業(yè)秘密的方式來保護其發(fā)明，則只要該發(fā)明保密得當，就可以一直受保護。但是，一旦他人獨立作出相同的發(fā)明或者以正當方式獲得該技術(shù)信息，則他人可以實施該發(fā)明，不構(gòu)成侵權(quán)。二、尊重知識產(chǎn)權(quán)專利與商業(yè)秘密的區(qū)別（P19探究）1.專利需要申請；而商業(yè)秘密不需要申請，無須授權(quán)。2.專利是獨占性的；而同一商業(yè)秘密可以有若干權(quán)利人同時享有。3.專利有保護期限，屆滿后不再受保護；而商業(yè)秘密無保護期限。4.專利通過技術(shù)公開和限制使用的方式獲得保護；而商業(yè)秘密通過保密措施、嚴控知悉范圍來實施保護，但是一旦他人獨立發(fā)明或者以正當方式獲得該技術(shù)信息，則他人可實施該發(fā)明，不構(gòu)成侵權(quán)?！就黄仆卣?】種類區(qū)別保護期限（二）激勵創(chuàng)新——專利權(quán)發(fā)明專利、實用新型專利、外觀設(shè)計專利(區(qū)分P20)發(fā)明專利的保護期為20年，實用新型專利的保護期為10年,外觀設(shè)計專利的保護期為15年，保護期均自申請日起計算。保護期滿以后，這些發(fā)明創(chuàng)造就進入公共領(lǐng)域，任何人都可以免費使用。二、尊重知識產(chǎn)權(quán)①發(fā)明和實用新型兩種專利是針對技術(shù)創(chuàng)新的，只是對創(chuàng)造性的程度要求不同，發(fā)明專利的創(chuàng)造性要求高于實用新型專利。②外觀設(shè)計專利則與實用技術(shù)無關(guān)，僅涉及產(chǎn)品設(shè)計的美觀效果，不涉及技術(shù)的創(chuàng)新。

發(fā)明人或者設(shè)計人完成發(fā)明創(chuàng)造后，可以申請專利保護自己的發(fā)明創(chuàng)造，也可以選擇以商業(yè)秘密方式來保護其發(fā)明。專利申請堅持書面原則和優(yōu)先權(quán)原則。書面原則指申請人申請專利必須以書面形式整理材料，優(yōu)先權(quán)原則指同樣專利以先申請者為準。①發(fā)明和實用新型兩種專利是針對技術(shù)創(chuàng)新的，只是對創(chuàng)造性的程度要求不同，發(fā)明專利的創(chuàng)造性要求高于實用新型專利。②外觀設(shè)計專利則與實用技術(shù)無關(guān)，僅涉及產(chǎn)品設(shè)計的美觀效果，不涉及技術(shù)的創(chuàng)新。

二、尊重知識產(chǎn)權(quán)舉例1:小明發(fā)明了一種無人機救援裝置。這個裝置可以在緊急情況下幫助救援人員將落水或是跌落的人士迅速找到并進行營救。由于他的無人機救援裝置的技術(shù)思路獨具特色，并具有創(chuàng)新性，因此可以申請發(fā)明專利。舉例2：小剛研究了很久一種無線充電器的構(gòu)造方法，并進行了一些改進，使得它不需要插電線即可實現(xiàn)充電，大大提高了用戶的使用體驗。雖然這種無線充電器的技術(shù)不錯，但它并不屬于獨創(chuàng)性技術(shù)。因此，他可以申請實用新型專利。（三）點石成金—商標權(quán)含義經(jīng)營者用來將自己的商品或者服務(wù)與其他經(jīng)營者的商品或者服務(wù)相區(qū)別的標記價值商標表現(xiàn)為文字、圖案等形式，體現(xiàn)的是經(jīng)營者在商品或者服務(wù)上的信譽。經(jīng)營者信譽良好，其商標往往具有巨大的價值。注冊商標含義：經(jīng)營者向國家知識產(chǎn)權(quán)局商標局提出申請并獲得注冊的商標為注冊商標。注冊允許商標注冊的情形：《中華人民共和國商標法》規(guī)定，任何能夠?qū)⒆匀蝗恕⒎ㄈ嘶蛘咂渌M織的商品與他人的商品區(qū)別開的標志，包括文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標志、顏色組合和聲音等，以及上述要素的組合，均可作為商標申請注冊。禁止注冊的情形：①與我國的國家名稱、國旗、國徽、國歌、軍旗、軍徽、軍歌、勛章等相同或者近似的標志；②有害于社會主義道德風尚或者有其他不良影響的標志，不得作為商標；③縣級以上行政區(qū)劃的地名或者公眾知曉的外國地名，一般也不得作為商標。二、尊重知識產(chǎn)權(quán)保護：商標未經(jīng)注冊也可以使用。獲得注冊的商標才可以依法享有注冊商標專用權(quán)；商標注冊人可以在核定使用的商品或者商品包裝上標明“注冊商標”字樣或者“?”符號。（三）點石成金—商標權(quán)法律規(guī)定保護期限商標注冊人享有注冊商標專用權(quán)。未經(jīng)權(quán)利人許可，他人在同一種商品上使用與注冊商標相同、近似的商標的，構(gòu)成侵權(quán)；或者在類似商品上使用與注冊商標相同或近似的商標，容易導(dǎo)致混淆的，也構(gòu)成侵權(quán)。注冊商標的有效期為10年，注冊人可以申請續(xù)展,。續(xù)展注冊的有效期也是10年，續(xù)展次數(shù)不受限制。注冊人只要依法續(xù)展，注冊商標就可以長久地獲得法律保護。二、尊重知識產(chǎn)權(quán)特別強調(diào)區(qū)分商標和注冊商標1.商標注冊后，商標注冊人依法享有商標專用權(quán)，商標注冊人可以排除他人在相同或者類似的商品上使用相同或者類似的商標。2.未注冊商標可以使用，也受到一定程度的法律保護，如未經(jīng)注冊的馳名商標、有一定影響力的未注冊商標，同樣受法律的保護。但這種保護不全面。【訓(xùn)練題】（2022.浙江）下列行為符合我國法律規(guī)定的是（）①甲以商業(yè)秘密方式保護其發(fā)明，其他人實施與甲相同的發(fā)明均構(gòu)成侵權(quán)②乙經(jīng)樂曲著作權(quán)人授權(quán)，將該樂曲作為自己健身操伴奏并走紅網(wǎng)絡(luò)③丙將其創(chuàng)作的歌劇著作財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給某公司，該公司將歌劇的表演權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人④丁公司生產(chǎn)的電動單車使用類似某全球知名汽車“BMW”商標標識A.①② B.①④ C.②③ D.③④【詳解】①：發(fā)明人如果選擇以商業(yè)秘密方式來保護其發(fā)明，則只要該發(fā)明保密得當，就可以一直受保護。但是，一旦他人獨立做出相同的發(fā)明，或者以正當方式獲得該技術(shù)信息，則他人可以實施該發(fā)明，不構(gòu)成侵權(quán)，①錯誤。②：使用著作權(quán)人作品的，必須經(jīng)過著作權(quán)人的同意，因此，該選項符合我國法律規(guī)定，②正確。③：著作財產(chǎn)權(quán)包括對作品的使用、收益、處分權(quán)。著作權(quán)人可以將著作財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，受讓人可以再次轉(zhuǎn)讓著作財產(chǎn)權(quán)，③正確。④：商標注冊人享有注冊商標專用權(quán)，丁公司在生產(chǎn)的電動車上使用類似某全球知名汽車的商標標識，侵犯了該企業(yè)的商標專用權(quán)，④錯誤。C比較著作權(quán)專利權(quán)商標權(quán)保護對象作品發(fā)明創(chuàng)造注冊商標保護法律著作權(quán)法專利法商標法授權(quán)機關(guān)國家知識產(chǎn)權(quán)局國家知識產(chǎn)權(quán)局國家商標局取得方式一般不需要辦理手續(xù)需要辦理手續(xù)需要辦理手續(xù)權(quán)利分類著作人身權(quán)和著作財產(chǎn)權(quán)發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計使用權(quán)、處分權(quán)、禁止權(quán)、收益權(quán)保護期限①自然人：有生之年加去世后50年；②法人或非法人組織：創(chuàng)作完成后50年；作品發(fā)表后50年發(fā)明專利20年；實用新型專利10年；外觀設(shè)計專利15年，均從申請日起算有效期是10年，可以申請續(xù)展。續(xù)展注冊的有效期也是10年，續(xù)展次數(shù)不受限制。知識產(chǎn)權(quán)保護【訓(xùn)練題】財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等，能夠給民事主體帶來經(jīng)濟收益的權(quán)利，下列選項歸類正確的是（

）①房地產(chǎn)開發(fā)商陳某競拍拿地后修建豪華商業(yè)街并將商鋪出租——用益物權(quán)②王某為周轉(zhuǎn)資金將一套商品房押給某銀行以獲得100萬貸款——債權(quán)債務(wù)③蘇某將市值500萬元的股票押給券商獲得借款300萬元——抵押權(quán)④李同學(xué)設(shè)計了一款兒童臺燈，造型新穎還有觸電保護裝置——申請發(fā)明專利A．①② B．①④ C．②③ D．③④【詳解】①：開發(fā)商開發(fā)的商業(yè)街，并將商鋪出租是屬于用益物權(quán)，①正確。②：將商品房抵押給某銀行以獲得銀行的貸款，屬于債權(quán)債務(wù)。抵押是指債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，抵押給債權(quán)人，當債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償，②正確。③：將市值500萬的股票抵押給券商獲得借款300萬是屬于質(zhì)押權(quán)，③排除。④：設(shè)計臺燈造型新穎，還有觸電保護裝置，這可以申請實用技術(shù)或者外觀設(shè)計專利權(quán)。A（2022·北京·高考真題）某繪畫比賽主辦方賽前承諾獎勵一等獎獲得者1萬元。7周歲的小學(xué)生甲獲得一等獎。一公司看上了甲的獲獎作品，提出要以2萬元買下，作為公司的商標圖案。甲的父母知道后，明確表示不同意出售。就上述事實，下列說法正確的是（

）A．甲是限制民事行為能力人，對獲獎作品享有著作權(quán)B．甲是無民事行為能力人，對獲獎作品享有商標權(quán)C．在主辦方支付獎金前，甲對1萬元獎金享有所有權(quán)D．甲的父母有權(quán)拒絕該公司以2萬元的價格購買獲獎作品的要約D即時訓(xùn)練【詳解】A：限制民事行為能力人是八周歲以上的未成年人，材料中，甲7周歲，是無民事行為能力人，而不是限制民事行為能力人，A錯誤。B：商標是經(jīng)營者用來將自己的商品或者服務(wù)與其他經(jīng)營者的商品或者服務(wù)相區(qū)別的標記，材料中，甲是無民事行為能力人，對獲獎作品享有著作權(quán)，而不是享有商標權(quán)，B錯誤。C：獎金作為一種孳息與原物所有權(quán)也一并轉(zhuǎn)移，在主辦方支付獎金前，甲對1萬元獎金沒有所有權(quán)，C錯誤。D：不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。材料中，根據(jù)材料中的“7周歲的小學(xué)生”可知，甲的父母有權(quán)拒絕該公司以2萬元的價格購買獲獎作品的要約，D正確。（2021?浙江?高考）杭州奧體博覽中心主體育場，猶如盛放于錢塘江邊的白蓮花。由28片大花瓣和27片小花瓣組成的“蓮花碗”，將生硬的鋼筋骨架與柔美的曲線形態(tài)完美結(jié)合，新穎獨特，十分驚艷?？梢?，“蓮花碗”體育場（

）A.是有形的建筑物，不屬于著作權(quán)保護的對象B.是形狀與圖案結(jié)合而成的富有美感的外觀設(shè)計，應(yīng)受專利權(quán)的保護C.具有高水準的獨創(chuàng)性，是以建筑物方式體現(xiàn)的智力成果D.屬于公共建筑，其結(jié)構(gòu)與外觀無需經(jīng)得許可即可免費使用C即時訓(xùn)練【詳解】A：“蓮花碗”體育場是有形的建筑物，屬于著作權(quán)保護的對象，故A錯誤。B：“蓮花碗”體育場不是外觀設(shè)計，是在其外觀設(shè)計指導(dǎo)下建造的建筑物，故B不選。C：由28片大花瓣和27片小花瓣組成的“蓮花碗”，將生硬的鋼筋骨架與柔美的曲線形態(tài)完美結(jié)合，由此可見“蓮花碗”體育場具有高水準的獨創(chuàng)性，是以建筑物方式體