2024年標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條：術(shù)語定義1.1標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房1.2轉(zhuǎn)租協(xié)議1.3甲方（原承租方）1.4乙方（新承租方）1.5租金1.6租賃期限1.7租賃物1.8轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.9第三方第二條：轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂2.1甲方同意將標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租給乙方2.2乙方同意承租甲方的標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房2.3甲乙雙方簽訂本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并約定相關(guān)條款第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金3.2租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月5日前支付上月租金3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件第四條：租賃期限4.1乙方向甲方承租的標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房租賃期限為____年，自2024年6月1日起至____年5月31日止4.2租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，具體條款詳見本協(xié)議第六條第五條：租賃物的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保租賃物安全、整潔、符合消防要求第六條：續(xù)租條款6.1租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請6.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后一個月內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租6.3甲方同意續(xù)租的，乙方向甲方支付約定的租金，并簽訂新的租賃合同6.4甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式騰退租賃物第七條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等7.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用的具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定第八條：維修責(zé)任8.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)8.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)第九條：保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人9.2乙方未能購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失第十條：違約責(zé)任10.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失第十一條：爭議解決11.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：附件12.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀照片、租金支付賬號信息等第十三條：其他約定13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條：合同簽訂日期14.1本協(xié)議于2024年____月____日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語定義1.1標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房：指符合我國相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具有規(guī)范化、規(guī)模化的工業(yè)生產(chǎn)設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)租協(xié)議：指甲方將其從第三方取得的租賃權(quán)，在租賃期限內(nèi)，部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方的協(xié)議。1.3甲方（原承租方）：指與第三方簽訂租賃合同，并將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方的法人或其他組織。1.4乙方（新承租方）：指與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，承租甲方轉(zhuǎn)租的標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房的法人或其他組織。1.5租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和占用租賃物。1.6租賃期限：指乙方承租標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房的期限。1.7租賃物：指甲方轉(zhuǎn)租給乙方的標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房。1.8轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指甲方為乙方提供轉(zhuǎn)租服務(wù)，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。1.9第三方：指與甲方簽訂租賃合同的法人或其他組織。第二條：轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂2.1甲方同意將標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租給乙方。2.2乙方同意承租甲方的標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房。2.3甲乙雙方簽訂本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并約定相關(guān)條款。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月5日前支付上月租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件。第四條：租賃期限4.1乙方向甲方承租的標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房租賃期限為____年，自2024年6月1日起至____年5月31日止。4.2租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，具體條款詳見本協(xié)議第六條。第五條：租賃物的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保租賃物安全、整潔、符合消防要求。第六條：續(xù)租條款6.1租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。6.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后一個月內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。6.3甲方同意續(xù)租的，乙方向甲方支付約定的租金，并簽訂新的租賃合同。6.4甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式騰退租賃物。第七條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用的具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條：維修責(zé)任8.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.3租賃期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.4甲方維修租賃物時(shí)，應(yīng)盡量減少對乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的影響。第九條：保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。9.2乙方未能購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同須經(jīng)甲方同意后方可生效。第十條：違約責(zé)任10.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。10.3甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。10.4乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第十一條：爭議解決11.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：附件12.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀照片、租金支付賬號信息等。12.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。第十四條：合同簽訂日期14.1本協(xié)議于2024年____月____日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租金支付賬號信息附件三：租賃物使用和管理規(guī)定附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)合同副本附件六：轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)支付憑證附件七：租賃期滿騰退協(xié)議附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。照片數(shù)量不少于5張，包括正面、側(cè)面、后面、內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝等各個角度。附件說明：照片用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期間對租賃物的維護(hù)和維修責(zé)任進(jìn)行界定。附件二：租金支付賬號信息詳細(xì)要求：提供甲方的銀行賬號、戶名、開戶行等信息。附件說明：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，確保支付的準(zhǔn)確性和安全性。附件三：租賃物使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定包括但不限于租賃物的使用范圍、禁止行為、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。附件說明：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保租賃物的合理、安全使用。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在租賃期間的維修責(zé)任、維修流程、維修費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：雙方在租賃期間對租賃物的維修責(zé)任進(jìn)行界定，確保租賃物的正常使用。附件五：保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括租賃物、乙方利益等保險(xiǎn)條款，甲方為第一受益人。附件說明：乙方購買的保險(xiǎn)合同，用于保障租賃期間雙方利益，減輕意外風(fēng)險(xiǎn)帶來的損失。附件六：轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間等信息。附件說明：作為乙方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)的證據(jù)，確保雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益。附件七：租賃期滿騰退協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃期滿后乙方的騰退義務(wù)、騰退時(shí)間、騰退條件等內(nèi)容。附件說明：雙方在租賃期滿后對乙方騰退租賃物進(jìn)行約定，確保租賃物的順利回收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。5.甲方未按約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。示例：甲方未提供約定的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，乙方要求解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例：乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方要求解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方在租賃物內(nèi)擅自搭建額外建筑，甲方要求乙方拆除額外建筑，并要求乙方支付拆除和修復(fù)的費(fèi)用。4.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。示例：乙方未購買保險(xiǎn)，租賃物發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致?lián)p失10萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。5.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修租賃物，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)停滯，乙方要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房：指符合我國相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具有規(guī)范化、規(guī)?；墓I(yè)生產(chǎn)設(shè)施。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議：指甲方將其從第三方取得的租賃權(quán)，在租賃期