（非住宅）房屋租賃合同審核要點(diǎn)

（非住宅）房屋租賃合同審核要點(diǎn)a.合同編號(hào)：_______________________b.合同名稱：《非住宅房屋租賃合同》c.合同目的：明確甲乙雙方在非住宅房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙雙方信息a.甲方（出租方）：①甲方名稱：_______________________②甲方地址：_______________________③聯(lián)系人：_______________________④聯(lián)系電話：_______________________b.乙方（承租方）：①乙方名稱：_______________________②乙方地址：_______________________③聯(lián)系人：_______________________④聯(lián)系電話：_______________________第三條房屋信息a.房屋基本情況：①房屋地址：_______________________②房屋面積：_______________________③房屋結(jié)構(gòu)：_______________________④房屋用途：_______________________b.房屋權(quán)屬證明：①甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證等。c.房屋現(xiàn)狀：①房屋現(xiàn)狀描述：_______________________②房屋設(shè)施清單：_______________________第四條租賃期限a.租賃期限：①租賃起始日期：_______________________②租賃終止日期：_______________________③租賃期限為_______________________年。b.租賃期限的延長：①雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。②延長租賃期限的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式a.租金金額：①每月租金：_______________________元。②租金支付方式：_______________________。b.租金支付時(shí)間：①每月租金支付日：_______________________。②逾期支付租金的違約責(zé)任：_______________________。第六條房屋使用及維護(hù)a.房屋使用：①乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋。②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.房屋維護(hù)：①乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。②乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：_______________________。②甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明的違約責(zé)任：_______________________。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：_______________________。②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任：_______________________。第八條爭議解決a.爭議解決方式：①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。②協(xié)商不成的，可向_______________________申請(qǐng)仲裁或向_______________________人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.保密義務(wù)：①雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。②未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十條其他約定a.合同生效：①本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同解除：①雙方協(xié)商一致，可解除本合同。②解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。第十一條合同份數(shù)a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出