2024年版建筑工程中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：中介服務(wù)范圍2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供建筑工程相關(guān)的咨詢服務(wù)2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程項(xiàng)目的招投標(biāo)、合同簽訂、施工監(jiān)理等工作第三條：中介服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)第四條：中介服務(wù)費(fèi)用4.1乙方中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率5.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程資料和信息，以便乙方完成中介服務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)9.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用第十條：合同的終止10.1本合同在下列情況下終止：10.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；10.1.2雙方書面同意解除合同；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條：附則11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條：合同簽訂日期第十三條：合同簽訂地點(diǎn)第十四條：雙方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____14.2乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：____，住所：____1.2乙方名稱：____，住所：____第二條：中介服務(wù)范圍2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供建筑工程相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于：2.1.1工程項(xiàng)目的前期調(diào)研、可行性分析；2.1.2工程設(shè)計(jì)、施工方案的優(yōu)化建議；2.1.3工程招投標(biāo)代理、投標(biāo)文件準(zhǔn)備；2.1.4工程合同談判、簽訂及管理；2.1.5施工過程的監(jiān)理、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理；2.1.6工程結(jié)算、驗(yàn)收及后續(xù)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程項(xiàng)目的招投標(biāo)、合同簽訂、施工監(jiān)理等工作，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條：中介服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致中介服務(wù)無法在合同期內(nèi)完成的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第四條：中介服務(wù)費(fèi)用4.1乙方中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），其中包括：4.1.1招投標(biāo)代理費(fèi)；4.1.2工程設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)；4.1.3施工監(jiān)理費(fèi)；4.1.4其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：4.2.1合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)的____%；4.2.2乙方完成中介服務(wù)后，甲方支付剩余的____%。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程資料和信息，以便乙方完成中介服務(wù)。甲方應(yīng)對(duì)提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失。7.2乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成中介服務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=中介服務(wù)費(fèi)×逾期天數(shù)×1%。7.3甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付的中介服務(wù)費(fèi)×逾期天數(shù)×1%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。如乙方已開展部分服務(wù)，甲方應(yīng)按實(shí)際已服務(wù)金額支付乙方。第十條：合同的終止10.1本合同在下列情況下終止：10.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；10.1.2雙方書面同意解除合同；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條：附則11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：合同簽訂日期第十三條：合同簽訂地點(diǎn)第十四條：雙方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____14.2乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或工程，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。1.3第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)通知乙方擬介入的第三方。2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，包括其資質(zhì)、信譽(yù)、能力等方面，以確保其符合甲方的要求。2.3乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估結(jié)果通知甲方。2.4甲方對(duì)乙方推薦的第三方無異議的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或工程，應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。3.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其分包單位或雇傭人員的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、建筑工程保險(xiǎn)等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)直接與甲方或乙方協(xié)商解決與合同履行有關(guān)的問題。4.3甲方和乙方不應(yīng)直接干預(yù)第三方與其分包單位或雇傭人員之間的關(guān)系。第五條：第三方違約處理5.1第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方追究第三方的違約責(zé)任。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方、乙方的規(guī)章制度。6.2第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯任何方的合法權(quán)益。6.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。第七條：合同的變更和解除7.1甲方和乙方不得單方面變更或解除與第三方的合同。7.2甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并提前____天通知第三方。7.3第三方對(duì)甲方和乙方變更或解除合同有異議的，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的終止9.1本合同在下列情況下終止：9.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；9.1.2雙方書面同意解除合同；9.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條：附則10.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件2：中介服務(wù)進(jìn)度報(bào)告附件3：工程招投標(biāo)文件附件4：合同簽訂副本附件5：施工監(jiān)理記錄附件6：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單附件8：第三方評(píng)估報(bào)告附件9：第三方合同副本附件10：第三方保險(xiǎn)證明文件附件11：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：第三方分包合同副本附件14：第三方違約證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證：包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明甲方已按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介服務(wù)進(jìn)度報(bào)告：包括工程項(xiàng)目的進(jìn)度、已完成的任務(wù)清單、下一步計(jì)劃等，以證明乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。3.工程招投標(biāo)文件：包括招投標(biāo)公告、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等，以證明乙方已協(xié)助甲方完成工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。4.合同簽訂副本：包括甲方、乙方、第三方之間簽訂的合同副本，以證明各方之間的合同關(guān)系和合同內(nèi)容。5.施工監(jiān)理記錄：包括施工過程中的監(jiān)理報(bào)告、質(zhì)量檢查記錄、工程變更記錄等，以證明乙方已履行施工監(jiān)理職責(zé)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收合格證書等，以證明工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。7.中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單：包括中介服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算明細(xì)、計(jì)算方式等，以證明甲方已按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。8.第三方評(píng)估報(bào)告：包括對(duì)第三方資質(zhì)、信譽(yù)、能力的評(píng)估報(bào)告，以證明乙方已對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估并符合甲方要求。9.第三方合同副本：包括甲方、乙方與第三方簽訂的合同副本，以證明第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系。10.第三方保險(xiǎn)證明文件：包括第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明第三方已按照合同約定購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：包括對(duì)甲方、乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的協(xié)議，以證明各方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重和保護(hù)。12.保密協(xié)議：包括對(duì)甲方、乙方商業(yè)秘密保護(hù)的協(xié)議，以證明各方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。13.第三方分包合同副本：包括第三方與分包單位簽訂的合同副本，以證明第三方對(duì)分包單位的管理和責(zé)任。14.第三方違約證明文件：包括第三方違約行為的證明文件，以證明第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供的工程資料和信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成中介服務(wù)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。5.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。6.第三方侵犯甲方、乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.第三方違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付的中介服務(wù)費(fèi)×逾期天數(shù)×1%。2.甲方提供的工程資料和信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。3.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成中介服務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方侵犯甲方、乙方