2025年度電梯安全性能提升與節(jié)能改造合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯安全性能提升與節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同價(jià)款1.5合同履行方式1.6合同變更與解除1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同生效2.電梯安全性能提升2.1提升目標(biāo)2.2提升措施2.3施工方案2.4施工進(jìn)度2.5施工質(zhì)量2.6施工安全2.7施工驗(yàn)收2.8施工資料3.電梯節(jié)能改造3.1改造目標(biāo)3.2改造措施3.3改造方案3.4改造進(jìn)度3.5改造質(zhì)量3.6改造安全3.7改造驗(yàn)收3.8改造資料4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置4.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全4.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保4.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工4.5施工現(xiàn)場(chǎng)交通4.6施工現(xiàn)場(chǎng)人員4.7施工現(xiàn)場(chǎng)材料4.8施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備5.電梯設(shè)備采購(gòu)5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備質(zhì)量5.3設(shè)備驗(yàn)收5.4設(shè)備運(yùn)輸5.5設(shè)備安裝5.6設(shè)備調(diào)試5.7設(shè)備驗(yàn)收5.8設(shè)備售后服務(wù)6.電梯運(yùn)行維護(hù)6.1運(yùn)行維護(hù)方案6.2運(yùn)行維護(hù)人員6.3運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量6.4運(yùn)行維護(hù)安全6.5運(yùn)行維護(hù)資料6.6運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用7.合同價(jià)款支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件7.4付款憑證7.5逾期付款責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)責(zé)任8.5保險(xiǎn)理賠9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：電梯安全性能提升方案10.2附件二：電梯節(jié)能改造方案10.3附件三：設(shè)備清單10.4附件四：施工方案10.5附件五：保險(xiǎn)合同11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽訂人員11.4合同生效時(shí)間12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更內(nèi)容12.4變更生效時(shí)間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.合同附件14.1附件一：電梯安全性能提升方案14.2附件二：電梯節(jié)能改造方案14.3附件三：設(shè)備清單14.4附件四：施工方案14.5附件五：保險(xiǎn)合同第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息1.1.1甲方（電梯所有權(quán)人）：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方（電梯改造施工方）：[乙方全稱(chēng)]1.1.3甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.8聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標(biāo)的1.2.1提升和改造的電梯數(shù)量：[具體數(shù)量]1.2.2提升和改造的電梯型號(hào)：[具體型號(hào)]1.2.3提升和改造的電梯所在地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同期限1.3.1合同生效日期：[生效日期]1.3.2合同履行期限：自合同生效之日起至[完工日期]1.4合同價(jià)款1.4.1合同總價(jià)：人民幣[金額]元整1.4.2付款方式：分階段支付，具體支付比例和時(shí)間見(jiàn)第七條1.5合同履行方式1.5.1乙方負(fù)責(zé)電梯安全性能提升與節(jié)能改造的施工、驗(yàn)收和交付1.5.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件和支持1.5.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)1.6合同變更與解除1.6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)1.6.2合同解除需符合法定解除條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.7.2違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例見(jiàn)合同附件1.8爭(zhēng)議解決1.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議1.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：合同如下：6525232.電梯安全性能提升2.1提升目標(biāo)2.1.1提升電梯的安全性能，確保乘客和工作人員的生命財(cái)產(chǎn)安全2.1.2提高電梯的運(yùn)行效率，降低故障率2.2提升措施2.2.1更換電梯控制系統(tǒng)，提高控制精度2.2.2更換電梯制動(dòng)器，提高制動(dòng)性能2.2.3更換電梯門(mén)機(jī)，提高門(mén)機(jī)性能2.3施工方案2.3.1施工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定詳細(xì)的施工方案2.3.2施工過(guò)程中確保安全文明施工，遵守相關(guān)法律法規(guī)2.4施工進(jìn)度2.4.1施工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃2.4.2按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成2.5施工質(zhì)量2.5.1施工過(guò)程中嚴(yán)格把控質(zhì)量，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.5.2施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可交付使用2.6施工安全2.6.1施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全2.6.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改2.7施工驗(yàn)收2.7.1施工完成后，由甲方組織驗(yàn)收2.7.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和證明文件2.8施工資料2.8.1乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等第三部分：合同如下：6525243.電梯節(jié)能改造3.1改造目標(biāo)3.1.1降低電梯能耗，提高能源利用效率3.1.2改善電梯運(yùn)行環(huán)境，提高乘客舒適度3.2改造措施3.2.1更換電梯電機(jī)，提高電機(jī)效率3.2.2更換電梯導(dǎo)軌，提高導(dǎo)軌耐磨性3.2.3更換電梯門(mén)機(jī)，提高門(mén)機(jī)性能3.3改造方案3.3.1施工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定詳細(xì)的改造方案3.3.2施工過(guò)程中確保安全文明施工，遵守相關(guān)法律法規(guī)3.4改造進(jìn)度3.4.1施工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃3.4.2按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成3.5改造質(zhì)量3.5.1施工過(guò)程中嚴(yán)格把控質(zhì)量，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.5.2施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可交付使用3.6改造安全3.6.1施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全3.6.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改3.7改造驗(yàn)收3.7.1施工完成后，由甲方組織驗(yàn)收3.7.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和證明文件3.8改造資料3.8.1乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人[金額]萬(wàn)元8.1.2甲方應(yīng)為其電梯購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[金額]萬(wàn)元8.2保險(xiǎn)金額8.2.1意外傷害保險(xiǎn)金額：[金額]萬(wàn)元8.2.2責(zé)任保險(xiǎn)金額：[金額]萬(wàn)元8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同履行完畢之日止8.4保險(xiǎn)責(zé)任8.4.1意外傷害保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因施工原因?qū)е乱曳绞┕と藛T發(fā)生意外傷害，保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償8.4.2責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因電梯改造施工導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償8.5保險(xiǎn)理賠8.5.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方或甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人8.5.2保險(xiǎn)人應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并按約定支付賠償金9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止程序9.2.1合同終止需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算9.3合同終止后的責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自剩余義務(wù)9.3.2合同終止后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付10.合同附件10.1附件一：電梯安全性能提升方案10.1.1提升方案概述10.1.2提升方案詳細(xì)內(nèi)容10.2附件二：電梯節(jié)能改造方案10.2.1改造方案概述10.2.2改造方案詳細(xì)內(nèi)容10.3附件三：設(shè)備清單10.3.1設(shè)備名稱(chēng)10.3.2設(shè)備型號(hào)10.3.3設(shè)備數(shù)量10.4附件四：施工方案10.4.1施工方案概述10.4.2施工方案詳細(xì)內(nèi)容10.5附件五：保險(xiǎn)合同10.5.1保險(xiǎn)合同條款10.5.2保險(xiǎn)合同附件11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間11.1.1合同簽訂日期：[簽訂日期]11.2合同簽訂地點(diǎn)11.2.1合同簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]11.3合同簽訂人員11.3.1甲方代表：[姓名]11.3.2乙方代表：[姓名]11.4合同生效時(shí)間11.4.1合同生效日期：[生效日期]12.合同變更12.1變更方式12.1.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章12.3變更內(nèi)容12.3.1變更合同標(biāo)的12.3.2變更合同價(jià)款12.3.3變更合同期限12.4變更生效時(shí)間12.4.1變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2解除程序13.2.1解除合同需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算13.3解除后的責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自剩余義務(wù)13.3.2解除合同后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付14.合同附件14.1附件一：電梯安全性能提升方案14.1.1提升方案概述14.1.2提升方案詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二：電梯節(jié)能改造方案14.2.1改造方案概述14.2.2改造方案詳細(xì)內(nèi)容14.3附件三：設(shè)備清單14.3.1設(shè)備名稱(chēng)14.3.2設(shè)備型號(hào)14.3.3設(shè)備數(shù)量14.4附件四：施工方案14.4.1施工方案概述14.4.2施工方案詳細(xì)內(nèi)容14.5附件五：保險(xiǎn)合同14.5.1保險(xiǎn)合同條款14.5.2保險(xiǎn)合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供電梯改造設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等服務(wù)；15.2.1.2提供電梯設(shè)備、材料采購(gòu)代理服務(wù)；15.2.1.3提供電梯安全性能檢測(cè)、節(jié)能評(píng)估等服務(wù)；15.2.1.4提供合同爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)。15.3第三方選擇與委托15.3.2第三方選擇后，甲方或乙方應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方，并確保對(duì)方對(duì)第三方服務(wù)的接受。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方與乙方16.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方與其他第三方16.3.1不同第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。16.3.2如有沖突，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的必要性和合理性。17.1.2雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.1.3雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。17.1.4雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入時(shí)的說(shuō)明18.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。18.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙方?yīng)共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯安全性能提升方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括電梯安全性能提升的具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟、所需材料和設(shè)備、安全施工措施等。說(shuō)明：本附件是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，甲方需確保方案的科學(xué)性和可行性。2.附件二：電梯節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括電梯節(jié)能改造的具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟、所需材料和設(shè)備、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：本附件是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，甲方需確保方案的科學(xué)性和可行性。3.附件三：設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需電梯設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：本附件用于確保合同的設(shè)備采購(gòu)符合要求，甲方需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工計(jì)劃、施工方法、施工步驟、安全措施、環(huán)保措施、施工進(jìn)度安排等。說(shuō)明：本附件是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，甲方需確保方案的合理性和可行性。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確保合同雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到合理分擔(dān)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)電梯安全性能提升與節(jié)能改造工程的質(zhì)量。7.附件七：施工日志詳細(xì)要求：日志應(yīng)記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、天氣狀況、施工人員變動(dòng)等。說(shuō)明：本附件用于追溯和審查施工過(guò)程中的具體情況。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式、付款人、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明工程款的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成電梯安全性能提升與節(jié)能改造工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方延誤工期一天，應(yīng)支付每日合同總價(jià)的[百分比]%作為違約金。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，包括賠償受害者損失，并支付相應(yīng)的罰款。示例：若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)賠償受害者醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付逾期付款利息。示例：若甲方逾期付款，應(yīng)自逾期之日起每日支付合同總價(jià)的[百分比]%作為利息。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工延誤，第三方應(yīng)賠償延誤造成的損失。全文完。2025年度電梯安全性能提升與節(jié)能改造合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為提升電梯安全性能和節(jié)能效果，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在電梯安全性能提升與節(jié)能改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保電梯安全、高效、節(jié)能運(yùn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《電梯安全規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“電梯安全性能提升”是指對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行技術(shù)改造，提高電梯的安全性、可靠性、舒適性和智能化水平。（2）“節(jié)能改造”是指對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行技術(shù)改造，降低電梯能耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“合同履行”是指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）“合同終止”是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止，合同關(guān)系消滅。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯安全性能提升與節(jié)能改造工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方合同約定的工程款。（4）甲方應(yīng)提供電梯改造所需的資料、圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯安全性能提升與節(jié)能改造工作。（2）乙方應(yīng)確保改造后的電梯符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)安全規(guī)定。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)資料、圖紙等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成電梯安全性能提升與節(jié)能改造工作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括電梯安全性能提升與節(jié)能改造方案的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括改造過(guò)程中所需的各種材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括改造過(guò)程中所需的人工費(fèi)用。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：包括改造過(guò)程中可能需要租賃的設(shè)備費(fèi)用。（5）檢驗(yàn)費(fèi)：包括改造完成后進(jìn)行的檢驗(yàn)費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)支付合同總金額的（具體百分比）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在合同約定的每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)支付該階段實(shí)際完成工程量的相應(yīng)比例款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：在合同約定的竣工日期后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后（具體時(shí)間）內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款：合同約定的竣工日期后（具體時(shí)間）內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成電梯安全性能提升與節(jié)能改造工作，或改造后的電梯不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）返工：乙方應(yīng)無(wú)償返工，直至滿(mǎn)足合同要求。（2）賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償；（2）貨物或服務(wù)替代；（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體時(shí)間）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）限制接觸保密內(nèi)容的人員；（2）采取物理或電子措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追究。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞；（2）政府發(fā)布緊急命令，要求停工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向（具體仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)電梯安全性能提升與節(jié)能改造方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在改造過(guò)程中，如需對(duì)原有電梯進(jìn)行重大改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保電梯安全性能提升與節(jié)能改造工作的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就電梯安全性能提升與節(jié)能改造事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.電梯安全性能提升與節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.電梯安全性能提升與節(jié)能改造工程進(jìn)度計(jì)劃4.甲方提供的電梯使用資料及設(shè)備清單5.乙方提供的施工方案及安全措施6.電梯安全性能提升與節(jié)能改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證及收據(jù)8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.合同簽訂及修改補(bǔ)充相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定提供相關(guān)資料，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成電梯安全性能提升與節(jié)能改造工作，認(rèn)定乙方違約。改造后的電梯不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定乙方違約。未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.特種設(shè)備安全法：規(guī)范特種設(shè)備的生產(chǎn)、使用、檢驗(yàn)、維修等活動(dòng)的法律。3.電梯安全規(guī)范：規(guī)定電梯安全性能、安全裝置、使用維護(hù)等方面的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方，雙方共同制定解決方案。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式及時(shí)解決問(wèn)題。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，必要時(shí)可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任按照合同約定，對(duì)電梯安全性能提升與節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正。4.第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的保密信息進(jìn)行保密。對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款。2.乙方利益條款乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е陆?jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。甲方未按合同約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的技術(shù)資料和施工方案。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成電梯安全性能提升與節(jié)能改造工作。2.甲方的利益條款甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成電梯安全性能提升與節(jié)能改造工作，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因自身原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度電梯安全性能提升與節(jié)能改造合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同期限1.7合同目的1.8合同背景第二章電梯設(shè)備概況2.1電梯型號(hào)及數(shù)量2.2電梯使用年限2.3電梯現(xiàn)狀評(píng)估2.4改造需求分析2.5設(shè)備清單第三章改造內(nèi)容與技術(shù)要求3.1改造范圍3.2技術(shù)規(guī)范3.3改造方案3.4節(jié)能措施3.5安全性能提升措施3.6材料及設(shè)備要求第四章改造進(jìn)度安排4.1改造階段劃分4.2各階段工期4.3進(jìn)度控制措施4.4質(zhì)量保證措施4.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制流程5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證期限5.5質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)第六章節(jié)能與環(huán)保6.1節(jié)能目標(biāo)6.2環(huán)保要求6.3節(jié)能與環(huán)保措施6.4節(jié)能與環(huán)保效果評(píng)估6.5節(jié)能與環(huán)保責(zé)任第七章價(jià)格與支付方式7.1改造費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4支付進(jìn)度7.5付款條件7.6逾期付款責(zé)任第八章合同履行與變更8.1合同履行條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同爭(zhēng)議解決8.5合同終止條件第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任10.4保密例外第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力認(rèn)定11.3不可抗力處理11.4不可抗力責(zé)任第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同生效日期14.4合同備案日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度電梯安全性能提升與節(jié)能改造合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同雙方：甲方（電梯所有者）：____________________乙方（電梯改造承包方）：____________________1.4合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.6合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.7合同目的：通過(guò)提升電梯安全性能和實(shí)施節(jié)能改造，確保電梯安全、高效、節(jié)能運(yùn)行1.8合同背景：根據(jù)甲方電梯現(xiàn)狀及使用需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成此合同第二章電梯設(shè)備概況2.1電梯型號(hào)及數(shù)量：____________________2.2電梯使用年限：____年2.3電梯現(xiàn)狀評(píng)估：____________________2.4改造需求分析：____________________2.5設(shè)備清單：____________________第三章改造內(nèi)容與技術(shù)要求3.1改造范圍：____________________3.2技術(shù)規(guī)范：____________________3.3改造方案：____________________3.4節(jié)能措施：____________________3.5安全性能提升措施：____________________3.6材料及設(shè)備要求：____________________第四章改造進(jìn)度安排4.1改造階段劃分：____________________4.2各階段工期：____________________4.3進(jìn)度控制措施：____________________4.4質(zhì)量保證措施：____________________4.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施：____________________第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2質(zhì)量控制流程：____________________5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4質(zhì)量保證期限：____________________5.5質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)：____________________第六章節(jié)能與環(huán)保6.1節(jié)能目標(biāo)：____________________6.2環(huán)保要求：____________________6.3節(jié)能與環(huán)保措施：____________________6.4節(jié)能與環(huán)保效果評(píng)估：____________________6.5節(jié)能與環(huán)保責(zé)任：____________________第七章價(jià)格與支付方式7.1改造費(fèi)用總額：____________________7.2費(fèi)用構(gòu)成：____________________7.3支付方式：7.3.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%7.3.2進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段費(fèi)用的____%7.3.3竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%7.3.4保修金：保修期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)退還7.4支付進(jìn)度：____________________7.5付款條件：____________________7.6逾期付款責(zé)任：____________________第八章合同履行與變更8.1合同履行條件：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照合同要求完成電梯改造工作。8.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3.1乙方未按合同約定履行改造義務(wù)；8.3.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.4合同約定的其他解除條件。8.4合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同終止條件：合同履行完畢或因上述解除條件而終止。第九章違約責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定完成改造工作；9.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；9.1.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.4違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。10.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.4保密例外：法律法規(guī)要求公開(kāi)或雙方另有約定的除外。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商認(rèn)定不可抗力事件。11.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理調(diào)整合同履行期限。11.4不可抗力責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件：同第八章8.3。12.2合同終止條件：同第八章8.5。12.3合同解除與終止程序：同第八章8.4。12.4合同解除與終止后的處理：包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、資料移交等。第十三章合同附件13.1合同附件清單：____________________13.2合同附件內(nèi)容：____________________13.3合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案要求：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。14.3合同生效日期：____年____月____日。14.4合同備案日期：____年____月____日。甲方（電梯所有者）：____________________乙方（電梯改造承包方）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)電梯改造項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于改造方案、材料選擇、工期安排等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)改造后的電梯進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相關(guān)款項(xiàng)。1.4甲方信息提供條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供電梯的相關(guān)信息，包括電梯型號(hào)、使用年限、故障記錄等。1.5甲方配合義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工方案條款說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、進(jìn)度安排、材料使用等。2.2乙方材料選擇條款說(shuō)明：乙方在材料選擇上應(yīng)充分考慮電梯的性能和安全，并向甲方提供材料質(zhì)量證明。2.3乙方施工質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4乙方進(jìn)度保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方人員培訓(xùn)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)參與施工人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技術(shù)水平和安全意識(shí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)電梯改造項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保合同履行和項(xiàng)目質(zhì)量。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、問(wèn)題整改等。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在處理爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)公平、公正，如有必要，可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)家參與。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向第三方泄露。3.7中介機(jī)構(gòu)更換條款說(shuō)明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，可書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單2.改造方案及技術(shù)規(guī)范3.改造進(jìn)度安排表4.質(zhì)量管理方案5.節(jié)能與環(huán)保措施6.價(jià)格及支付方式明細(xì)7.保密協(xié)議8.不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更及解除協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.甲方提供的電梯相關(guān)信息12.乙方施工方案及材料清單13.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收合格證明14.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成改造工作，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提供的材料不符合合同要求，認(rèn)定為違約行為。4.施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，認(rèn)定為違約行為。5.中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。6.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于逾期履行、不完全履行、不適當(dāng)履行等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)。4.驗(yàn)收：指合同雙方對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行檢查、核實(shí)的過(guò)程。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或材料不符合要求。解決辦法：及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整設(shè)計(jì)或更換材料。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取有效措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明情況。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響施工。解決辦法：按合同約定處理，合理調(diào)整施工期限，并協(xié)商賠償事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于電梯設(shè)備安全性能提升與節(jié)能改造的項(xiàng)目。2.適用于甲方委托乙方進(jìn)行電梯改造的情況。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)的電梯改造項(xiàng)目。4.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的電梯改造合同。5.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的電梯改造合同。全文完。2025年度電梯安全性能提升與節(jié)能改造合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，電梯作為高層建筑的重要交通工具，其安全性能和節(jié)能改造已成為社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。為了提高電梯安全性能，降低能耗，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有電梯進(jìn)行安全性能提升與節(jié)能改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在電梯安全性能提升與節(jié)能改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）電梯：指用于運(yùn)送人員或貨物的垂直運(yùn)輸設(shè)備；（2）安全性能：指電梯在運(yùn)行過(guò)程中，確保乘客和貨物安全的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)；（3）節(jié)能改造：指對(duì)電梯進(jìn)行技術(shù)改造，提高能源利用效率，降低能耗。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同履行：指甲方、乙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（3）爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或執(zhí)行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯安全性能提升與節(jié)能改造項(xiàng)目；（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整項(xiàng)目方案；（4）按照合同約定支付乙方工程款及相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯安全性能提升與節(jié)能改造項(xiàng)目；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）根據(jù)甲方要求，調(diào)整項(xiàng)目方案；（4）保證項(xiàng)目施工安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；（5）按照合同約定，向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同履行期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的電梯所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照合同約定進(jìn)行電梯安全性能提升與節(jié)能改造；（2）甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、電源、水源等；（3）雙方共同協(xié)商解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目完成，經(jīng)雙方確認(rèn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并按照約定退還甲方相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款及相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任；（3）本合同終止不影響雙方在合同履行期間已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯安全性能提升改造費(fèi)用；（2）電梯節(jié)能改造費(fèi)用；（3）材料費(fèi)；（4）人工費(fèi)；（5）設(shè)備租賃費(fèi)；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）電梯安全性能提升改造及節(jié)能改造工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的40%；（3）電梯安全性能提升與節(jié)能改造工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)支付；（2）第一筆進(jìn)度款應(yīng)在改造工程進(jìn)度達(dá)到50%后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)支付；（3）工程完工驗(yàn)收款應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金應(yīng)在質(zhì)保期滿(mǎn)后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體百分比）作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體百分比）作為違約金；（2）甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定按時(shí)、按質(zhì)完成改造工程，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）的違約金；（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體年限）年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得泄露給任何第三方；（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電梯安全性能提升與節(jié)能改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方在合同履行期間及合同終止后，對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料和成果享有保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定行為的追責(zé)權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中違反合同約定行為的抗辯權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同在履行過(guò)程中如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)