2024年版建筑工程施工管理與服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工管理與服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工管理服務(wù)方第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工管理服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3工期延長條件第四條施工管理服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工管理服務(wù)方的基本義務(wù)4.2施工管理服務(wù)方的附加義務(wù)4.3施工管理服務(wù)方的責(zé)任限制第五條發(fā)包人與承包人的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)5.2承包人的權(quán)利與義務(wù)第六條施工管理服務(wù)費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整條件第七條違約責(zé)任7.1施工管理服務(wù)方的違約責(zé)任7.2發(fā)包人與承包人的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改記錄第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工管理服務(wù)方第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程是指位于_____（工程地點）的_____（工程名稱），工程規(guī)模為_____,工程內(nèi)容主要包括_____等。2.2施工管理服務(wù)范圍2.2.1丙方施工管理服務(wù)的范圍包括：施工組織設(shè)計、施工方案制定、施工現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量控制、工程進度控制、安全文明施工、材料設(shè)備管理、成本控制等。2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：施工現(xiàn)場的日常巡查與監(jiān)督、工程質(zhì)量的檢查與驗收、施工進度的協(xié)調(diào)與控制、安全文明施工的指導(dǎo)與監(jiān)督、材料設(shè)備的質(zhì)量控制與驗收、工程變更的管理等。第三條合同期限3.1合同開始日期3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為____年__月__日。3.2合同結(jié)束日期3.2.1本合同約定的工程竣工日期為____年__月__日，合同結(jié)束日期為工程竣工驗收合格之日。3.3工期延長條件3.3.1如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可按實際情況延長合同期限。第四條施工管理服務(wù)方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工管理服務(wù)方的基本義務(wù)4.1.1丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程進行全面管理和服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。4.2施工管理服務(wù)方的附加義務(wù)4.2.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進行工程招投標(biāo)、合同簽訂、工程結(jié)算等相關(guān)工作。4.3施工管理服務(wù)方的責(zé)任限制4.3.1丙方對因自身原因造成的工程質(zhì)量、進度和安全等問題承擔(dān)責(zé)任，但對甲方、乙方自身的決策和行為導(dǎo)致的問題不承擔(dān)責(zé)任。第五條發(fā)包人與承包人的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對丙方的施工管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，要求丙方按合同約定履行義務(wù)。5.2承包人的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程建設(shè)任務(wù)，并接受丙方的管理和服務(wù)。第六條施工管理服務(wù)費用6.1費用計算方式6.1.1丙方的施工管理服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整），按工程進度分階段支付。6.2費用支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付丙方的施工管理服務(wù)費用。6.3費用調(diào)整條件6.3.1如遇工程變更、合同約定的單價調(diào)整等特殊情況，丙方和甲方、乙方協(xié)商一致，可按實際情況調(diào)整施工管理服務(wù)費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽署之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。10.3違約保密條款10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1如本合同的任何爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，并自甲方、乙方和丙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日起終止。12.2合同變更條件12.2.1合同變更應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1合同解除應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十三條其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、工程合同專用條款等。13.2補充協(xié)議13.2.1如本合同未盡事宜，甲方、乙方和丙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改記錄13.3.1本合同及其附件的修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為____年__月__日。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____（合同簽訂地）。14.3合同備案機構(gòu)14.3.1本合同簽署后，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案至相關(guān)機構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進行補充規(guī)定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、金融機構(gòu)、中介機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2第三方介入的情形包括但不限于：第三方提供貨物或服務(wù)、第三方對工程進行監(jiān)督、第三方參與合同的履行等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方、乙方和丙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。3.3責(zé)任限額包括但不限于：第三方賠償范圍、第三方賠償限額、第三方賠償方式等。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證其提供的貨物或服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、性能等要求。4.3第三方應(yīng)對其履行過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方和丙方造成的損失。第五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)履行合同約定的付款、驗收等義務(wù)。5.3甲乙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙方應(yīng)建立健全第三方協(xié)調(diào)管理機制，確保第三方順利介入并履行合同義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進行溝通，協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。6.3甲乙方應(yīng)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第七條第三方違約的處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究第三方的違約責(zé)任。7.3甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂變更協(xié)議，并報甲方備案。8.2合同解除8.2.1如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙方?yīng)與第三方協(xié)商解決，并報甲方備案。第九條保密與知識產(chǎn)權(quán)保護9.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)與知識產(chǎn)權(quán)保護責(zé)任。9.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，對第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等進行保密。9.3甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1如本合同及其補充協(xié)議的任何爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署日期11.1.1本補充協(xié)議簽署日期為____年__月__日。11.2合同簽署地點11.2.1本補充協(xié)議簽署地點為____（合同簽訂地）。11.3合同備案機構(gòu)11.3.1本補充協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案至相關(guān)機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：工程合同專用條款附件4：第三方合同模板附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收規(guī)范附件6：安全文明施工規(guī)范附件7：材料設(shè)備采購合同附件8：施工組織設(shè)計附件9：施工方案附件10：工程進度計劃附件11：費用明細表附件12：付款憑證附件13：變更協(xié)議附件14：違約賠償計算公式附件1：工程圖紙1.1工程圖紙應(yīng)包括：總圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.2工程圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3工程圖紙應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方和丙方確認。附件2：工程量清單2.1工程量清單應(yīng)包括：項目名稱、項目數(shù)量、項目單價、項目總價等。2.2工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實際情況，并經(jīng)甲方、乙方和丙方確認。附件3：工程合同專用條款3.1工程合同專用條款應(yīng)包括：工程質(zhì)量要求、工程進度要求、安全文明施工要求等。3.2工程合同專用條款應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方和丙方確認。附件4：第三方合同模板4.1第三方合同模板應(yīng)包括：合同主體、合同內(nèi)容、合同期限、違約責(zé)任等。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，與第三方簽訂合同，并報甲方備案。附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收規(guī)范5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收規(guī)范應(yīng)包括：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件6：安全文明施工規(guī)范6.1安全文明施工規(guī)范應(yīng)包括：施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全教育培訓(xùn)等。6.2安全文明施工規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件7：材料設(shè)備采購合同7.1材料設(shè)備采購合同應(yīng)包括：供應(yīng)商信息、采購內(nèi)容、采購數(shù)量、采購單價等。7.2材料設(shè)備采購合同應(yīng)由甲方和供應(yīng)商簽訂，并經(jīng)乙方和丙方確認。附件8：施工組織設(shè)計8.1施工組織設(shè)計應(yīng)包括：施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。8.2施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方和丙方確認。附件9：施工方案9.1施工方案應(yīng)包括：施工方法、施工工藝、施工步驟等。9.2施工方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方和丙方確認。附件10：工程進度計劃10.1工程進度計劃應(yīng)包括：工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程量等。10.2工程進度計劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方和丙方確認。附件11：費用明細表11.1費用明細表應(yīng)包括：費用項目、費用金額、費用支付時間等。11.2費用明細表應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方和丙方確認。附件12：付款憑證12.1付款憑證應(yīng)包括：付款金額、付款時間、付款對象等。12.2付款憑證應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方和丙方確認。附件13：變更協(xié)議13.1變更協(xié)議應(yīng)包括：變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。13.2變更協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和