2024年林地租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年林地租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃林地基本信息1.1林地位置1.2林地面積1.3林地使用期限第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條租賃用途3.1承租方使用林地的目的3.2承租方不得擅自改變林地用途第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條租賃期間的維護(hù)與管理5.1出租方對(duì)林地的維護(hù)與管理5.2承租方對(duì)林地的維護(hù)與管理第六條租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后林地的歸還6.2租賃期滿后林地條件的恢復(fù)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效條件10.1合同簽訂10.2相關(guān)政府部門審批第十一條合同的終止條件11.1合同終止原因11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密12.2保密信息的范圍和期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本信息1.1林地位置甲方向乙方提供的林地位于____________（具體地址），占地面積為____________平方米。1.2林地面積林地面積為____________平方米，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的面積使用林地，不得超范圍使用。1.3林地使用期限雙方約定林地的使用期限為____________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)林地進(jìn)行必要的維護(hù)與管理。甲方應(yīng)保證林地的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常使用需求。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用林地，并應(yīng)遵守林地使用規(guī)定，不得擅自改變林地用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，并確保在使用期間林地內(nèi)的安全。第三條租賃用途3.1承租方使用林地的目的乙方將林地用于____________（具體用途），如種植、養(yǎng)殖、休閑娛樂等。3.2承租方不得擅自改變林地用途乙方在使用林地期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變林地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條租金及支付方式4.1租金金額雙方約定每年的租金為人民幣_(tái)___________元整。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的____________日前將租金支付給甲方。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：____________第五條租賃期間的維護(hù)與管理5.1出租方對(duì)林地的維護(hù)與管理甲方應(yīng)對(duì)林地進(jìn)行必要的維護(hù)與管理，確保林地設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。5.2承租方對(duì)林地的維護(hù)與管理乙方應(yīng)按照合同約定使用林地，并負(fù)責(zé)林地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，確保林地環(huán)境整潔。第六條租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后林地的歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)將林地及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并保證林地條件與租賃期間相同。6.2租賃期滿后林地條件的恢復(fù)乙方應(yīng)在租賃期滿后____________個(gè)月內(nèi)，按照甲方要求恢復(fù)林地條件，如有損壞需照價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供林地或未履行維護(hù)與管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.2承租方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定使用林地或擅自改變林地用途，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娌牧?，?jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行合同變更。9.2合同解除條件在合同履行期間，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條合同的生效條件10.1合同簽訂本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2相關(guān)政府部門審批本合同需經(jīng)相關(guān)政府部門審批，審批通過后方可生效。第十一條合同的終止條件11.1合同終止原因合同終止的原因包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將林地及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并按照合同約定處理相關(guān)遺留問題。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與合同相關(guān)的任何信息予以保密。12.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同條款外，雙方還可約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，如需修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)并協(xié)助甲乙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)林地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的指示行事。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，與甲乙方無關(guān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。5.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)性質(zhì)等因素，與第三方約定合理的責(zé)任限額。5.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的執(zhí)業(yè)資格證明，以確保其服務(wù)質(zhì)量。6.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。6.4若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。第七條第三方與合同其他方的劃分說明7.1第三方與甲乙方、出租方、承租方是不同的法律主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方介入并不會(huì)改變甲乙方、出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3甲乙方、出租方、承租方應(yīng)明確區(qū)分與第三方的關(guān)系，避免因第三方原因?qū)е潞贤m紛。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)向第三方提出索賠。8.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3若調(diào)解不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對(duì)合同效力的影響9.1第三方介入并不會(huì)影響本合同的效力，本合同仍對(duì)甲乙方具有法律約束力。9.2第三方介入本合同的行為，應(yīng)視為對(duì)甲乙方的授權(quán)，且本合同對(duì)第三方具有法律約束力。第十條甲乙方的告知義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向第三方告知與合同有關(guān)的重要信息。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容，以便其更好地履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入的終止條件11.1第三方介入的終止條件應(yīng)由甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。11.2終止第三方介入后，甲乙方與第三方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十二條附加條款的效力12.1本附加條款與本合同具有同等效力，如需修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等效力。12.2本附加條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地位置示意圖附件二：林地使用權(quán)證明附件三：林地租賃合同草案附件四：租金支付憑證附件五：租賃期間林地維護(hù)與管理協(xié)議附件六：租賃期滿后林地歸還及條件恢復(fù)協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：評(píng)估報(bào)告附件九：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件一：林地位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注林地的地理位置、邊界等信息，由甲乙方共同認(rèn)可并簽字蓋章。附件二：林地使用權(quán)證明本附件應(yīng)提供林地的使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。附件三：林地租賃合同草案本附件應(yīng)包含租賃合同的主要條款，如租賃期限、租金金額、付款方式等。附件四：租金支付憑證本附件應(yīng)記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，由甲乙方共同認(rèn)可并簽字蓋章。附件五：租賃期間林地維護(hù)與管理協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙方在租賃期間對(duì)林地的維護(hù)與管理職責(zé)，由甲乙方共同認(rèn)可并簽字蓋章。附件六：租賃期滿后林地歸還及條件恢復(fù)協(xié)議本附件應(yīng)規(guī)定租賃期滿后林地的歸還及條件恢復(fù)的具體要求，由甲乙方共同認(rèn)可并簽字蓋章。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等，由甲乙方與第三方共同認(rèn)可并簽字蓋章。附件八：評(píng)估報(bào)告附件九：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件本附件應(yīng)提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的批準(zhǔn)文件，證明合同的合法性。附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料本附件應(yīng)包含其他與合同履行相關(guān)的文件和資料，如合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.甲乙方未按約定使用林地，擅自改變林地用途；3.甲乙方未按約定維護(hù)與管理林地，導(dǎo)致林地條件惡化；4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的1%至5%不等；2.甲乙方未按約定使用林地，擅自改變林地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.甲乙方未按約定維護(hù)與管理林地，導(dǎo)致林地條件惡化的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償，并要求支付違約金；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的1%至5%不等。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額的10%作為賠償。說明三