2024年某國(guó)有企業(yè)綜合服務(wù)承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某國(guó)有企業(yè)綜合服務(wù)承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.3本合同綜合服務(wù)范圍包括：（1）物業(yè)管理服務(wù)（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（3）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)（5）安全保障服務(wù)（6）其他相關(guān)服務(wù)第二條服務(wù)期限2.1本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。2.2除非甲方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的綜合服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)過(guò)程中不存在重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的綜合服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括：（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用（3）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用（5）安全保障服務(wù)費(fèi)用（6）其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的支付周期，向乙方支付綜合服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：（1）開(kāi)戶銀行：銀行（2）賬戶名稱：某某服務(wù)有限公司（3）賬號(hào)：X第六條合同的履行與監(jiān)督6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)。6.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。8.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。9.2雙方應(yīng)按照不可抗力情況對(duì)合同的履行進(jìn)行協(xié)商。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條合同的附件本合同附件包括：（1）服務(wù)內(nèi)容和要求詳細(xì)說(shuō)明（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（3）乙方賬戶信息確認(rèn)表第十三條合同的簽訂地與生效13.1本合同簽訂地為甲方所在地。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X1.3本合同綜合服務(wù)范圍包括：（1）物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于建筑物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)和管理；（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括但不限于綠地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及日常養(yǎng)護(hù)和管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，包括但不限于道路清掃、垃圾收集、運(yùn)輸和處理；（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)，包括但不限于建筑物及附屬設(shè)施的設(shè)施設(shè)備檢查、維修和保養(yǎng)；（5）安全保障服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的安全巡查、監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)；（6）其他相關(guān)服務(wù)，包括但不限于甲方提出的與綜合服務(wù)相關(guān)的其他需求。第二條服務(wù)期限2.1本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。2.2除非甲方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的綜合服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)過(guò)程中不存在重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并根據(jù)甲方要求提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的綜合服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括：（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整（3）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整（5）安全保障服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整（6）其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的支付周期，向乙方支付綜合服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：（1）開(kāi)戶銀行：銀行（2）賬戶名稱：某某服務(wù)有限公司（3）賬號(hào)：X5.3甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)。6.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)工作資料。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3乙方不得將甲方的保密信息泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.4乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧?，確保其員工不會(huì)泄露甲方的保密信息。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。8.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。8.4乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。9.2雙方應(yīng)按照不可抗力情況對(duì)合同的履行進(jìn)行協(xié)商。9.3不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更與終止11.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)交接手續(xù)。11.3合同終止并不意味著乙方對(duì)之前服務(wù)的責(zé)任免除，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。第十二條合同的附件本合同附件包括：（1）服務(wù)內(nèi)容和要求詳細(xì)說(shuō)明（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（3）乙方賬戶信息確認(rèn)表（4）保密協(xié)議（5）其他相關(guān)文件第十三條合同的簽訂地與生效13.1本合同簽訂地為甲方所在地。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.4雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容和要求詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容和要求，包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目和要求綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體項(xiàng)目和要求環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的具體項(xiàng)目和要求設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)的具體項(xiàng)目和要求安全保障服務(wù)的具體項(xiàng)目和要求其他相關(guān)服務(wù)的具體項(xiàng)目和要求附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)收取的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式安全保障服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式附件三：乙方賬戶信息確認(rèn)表本附件列出了乙方的賬戶信息，包括但不限于：開(kāi)戶銀行賬戶名稱賬號(hào)附件四：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出了雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息，包括但不限于：甲方的商業(yè)秘密甲方的技術(shù)秘密雙方之間的合同條款和協(xié)議內(nèi)容附件五：其他相關(guān)文件本附件包括但不限于與合同履行相關(guān)的其他文件，具體內(nèi)容應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償維修費(fèi)用。如果乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社