2024年房產(chǎn)注銷登記協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)注銷登記協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱1.2雙方的住所1.3雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4雙方的聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的用途2.4房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)3.注銷登記的原因3.1房產(chǎn)注銷登記的原因3.2相關(guān)證明文件的提供4.注銷登記的程序4.1注銷登記的申請4.2材料審核4.3注銷登記的辦理4.4注銷登記的公告5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.2雙方的義務(wù)6.房產(chǎn)過戶事宜6.1過戶申請6.2過戶材料6.3過戶登記6.4過戶手續(xù)費的支付7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的計算10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除11.合同的解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同的解除后的處理13.1解除后的財產(chǎn)處理13.2解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同的其他約定14.1合同的簽署14.2合同的送達(dá)14.3合同的保管14.4合同的附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方的住所1.2.1出讓方住所：[出讓方住所地址]1.2.2受讓方住所：[受讓方住所地址]1.3雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.1出讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名]1.3.2受讓方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名]1.4雙方的聯(lián)系方式1.4.1出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.4.2受讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置2.1.1房產(chǎn)所在地區(qū)：[地區(qū)名稱]2.1.2房產(chǎn)具體地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)的面積2.2.1房產(chǎn)總面積：[面積單位：平方米]2.2.2房產(chǎn)使用面積：[面積單位：平方米]2.3房產(chǎn)的用途2.3.1房產(chǎn)用途：[用途類別]2.4房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)：[所有權(quán)狀態(tài)]2.4.2房產(chǎn)他項權(quán)利：[他項權(quán)利狀態(tài)]3.注銷登記的原因3.1房產(chǎn)注銷登記的原因3.1.1房產(chǎn)已拆除或滅失3.1.2房產(chǎn)權(quán)利人放棄房產(chǎn)所有權(quán)3.2相關(guān)證明文件的提供3.2.1出讓方提供的證明文件3.2.2受讓方提供的證明文件4.注銷登記的程序4.1注銷登記的申請4.1.1出讓方提出注銷登記申請4.1.2受讓方同意注銷登記申請4.2材料審核4.2.1出讓方提交的材料4.2.2受讓方提交的材料4.2.3相關(guān)部門的審核4.3注銷登記的辦理4.3.1注銷登記的辦理流程4.3.2注銷登記的辦理期限4.4注銷登記的公告4.4.1公告方式4.4.2公告期限5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照約定辦理注銷登記5.1.2受讓方有權(quán)要求出讓方提供相關(guān)證明文件5.2雙方的義務(wù)5.2.1出讓方有義務(wù)提供真實、完整的房產(chǎn)信息5.2.2受讓方有義務(wù)配合注銷登記的辦理6.房產(chǎn)過戶事宜6.1過戶申請6.1.1出讓方提出過戶申請6.1.2受讓方同意過戶申請6.2過戶材料6.2.1出讓方提供的過戶材料6.2.2受讓方提供的過戶材料6.3過戶登記6.3.1過戶登記的辦理流程6.3.2過戶登記的辦理期限6.4過戶手續(xù)費的支付6.4.1手續(xù)費金額6.4.2支付方式第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。8.2爭議解決途徑8.2.1通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出讓方未按約定提供房產(chǎn)信息或證明文件；9.1.2受讓方未按約定配合注銷登記或過戶手續(xù)；9.1.3任何一方未按約定履行付款義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金；9.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金；9.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.3違約責(zé)任的計算9.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價款的[百分比]%；9.3.2損失賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定。10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同的解除10.3.1合同的解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同的解除條件11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)。12.合同的終止12.1終止條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2合同約定的終止條件成就。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算；12.2.2清算完畢，合同終止。13.合同的解除后的處理13.1解除后的財產(chǎn)處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)及相關(guān)的財產(chǎn)；13.1.2未處理完畢的財產(chǎn)，由一方代為保管。13.2解除后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；13.2.2雙方另有約定的，從其約定。14.合同的其他約定14.1合同的簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同的送達(dá)14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)立即將合同副本送達(dá)對方。14.3合同的保管14.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得擅自更改或損毀。14.4合同的附件附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)注銷登記申請表附件三：房產(chǎn)過戶申請表附件四：其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與責(zé)任15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方因違反本合同約定或其專業(yè)職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的[百分比]%。15.4第三方責(zé)任的劃分15.4.1第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)錯誤或遺漏，由第三方承擔(dān)責(zé)任；15.4.1.2第三方因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)錯誤或遺漏，由提供信息的一方承擔(dān)責(zé)任；15.4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方和乙方。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[天數(shù)]天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。17.3.1服務(wù)內(nèi)容；17.3.2服務(wù)期限；17.3.3服務(wù)費用；17.3.4違約責(zé)任；17.3.5爭議解決方式。18.第三方介入的監(jiān)督18.1雙方應(yīng)共同對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。18.2如第三方未按合同約定提供服務(wù)，雙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1如第三方服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止第三方服務(wù)。19.2第三方服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。20.2如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費用。21.第三方介入的保密21.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。22.2如合同約定與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)人的身份和房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.房產(chǎn)注銷登記申請表詳細(xì)要求：按照相關(guān)部門的要求填寫完整，并由申請人和房產(chǎn)權(quán)利人簽字確認(rèn)。說明：用于向相關(guān)部門申請房產(chǎn)注銷登記。3.房產(chǎn)過戶申請表詳細(xì)要求：按照相關(guān)部門的要求填寫完整，并由申請人和房產(chǎn)權(quán)利人簽字確認(rèn)。說明：用于向相關(guān)部門申請房產(chǎn)過戶。4.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況提供，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于證明相關(guān)個人或家庭信息。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。說明：用于證明已支付違約金。7.損失賠償協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就損失賠償達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。說明：用于明確損失賠償?shù)木唧w金額和支付方式。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出讓方未按約定提供房產(chǎn)信息或證明文件；1.2受讓方未按約定配合注銷登記或過戶手續(xù)；1.3任何一方未按約定履行付款義務(wù)；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出讓方未提供真實房產(chǎn)信息，導(dǎo)致注銷登記或過戶受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2受讓方未配合注銷登記或過戶，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金；2.3任何一方未按約定付款，應(yīng)支付違約金；2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金；2.5雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，導(dǎo)致注銷登記受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.2示例二：乙方未在約定時間內(nèi)配合注銷登記，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.3示例三：第三方未按合同約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，雙方有權(quán)要求第三方支付違約金；3.4示例四：雙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)注銷登記協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2注銷登記的定義1.3相關(guān)術(shù)語的定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.注銷登記的原因4.1甲方注銷登記的原因4.2乙方注銷登記的原因5.注銷登記的程序5.1甲方注銷登記的程序5.2乙方注銷登記的程序6.注銷登記的時間安排6.1甲方注銷登記的時間6.2乙方注銷登記的時間7.注銷登記的費用承擔(dān)7.1甲方費用承擔(dān)7.2乙方費用承擔(dān)8.注銷登記的文件與資料8.1甲方提供的文件與資料8.2乙方提供的文件與資料9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的修改與補充12.1合同修改的程序12.2合同補充的程序13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于________市________區(qū)________路的房屋，房屋所有權(quán)證號為_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。1.2注銷登記：指根據(jù)我國《不動產(chǎn)登記條例》等相關(guān)法律法規(guī)，將房產(chǎn)登記簿上的該房產(chǎn)信息予以刪除，使其不再具備法律上的權(quán)利義務(wù)。1.3相關(guān)術(shù)語：在本合同中，“甲方”指擁有房產(chǎn)并申請注銷登記的一方，“乙方”指協(xié)助甲方完成注銷登記手續(xù)的一方。2.合同雙方2.1甲方信息：甲方名稱：________，法定代表人：________，身份證號碼：________。2.2乙方信息：乙方名稱：________，法定代表人：________，身份證號碼：________。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：位于________市________區(qū)________路_______號。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________。3.3房產(chǎn)面積：_______平方米。3.4房產(chǎn)用途：_______。4.注銷登記的原因4.1甲方注銷登記的原因：因_______（具體原因），甲方?jīng)Q定注銷該房產(chǎn)登記。4.2乙方注銷登記的原因：因協(xié)助甲方完成注銷登記手續(xù)，乙方同意按照本合同約定協(xié)助甲方完成注銷登記。5.注銷登記的程序5.1甲方注銷登記的程序：1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件；1.2甲方應(yīng)填寫注銷登記申請表，并提交給乙方；1.3乙方應(yīng)在收到甲方提交的申請表和相關(guān)證件后，協(xié)助甲方辦理注銷登記手續(xù)。5.2乙方注銷登記的程序：1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的申請表和相關(guān)證件，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出注銷登記申請；1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷登記所需的其他手續(xù)。6.注銷登記的時間安排6.1甲方注銷登記的時間：_______（具體時間）。6.2乙方注銷登記的時間：_______（具體時間）。7.注銷登記的費用承擔(dān)7.1甲方費用承擔(dān)：1.1甲方應(yīng)承擔(dān)注銷登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費；1.2甲方應(yīng)承擔(dān)注銷登記過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2乙方費用承擔(dān)：1.1乙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助甲方辦理注銷登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用；1.2乙方不應(yīng)承擔(dān)因甲方提供虛假信息或不符合注銷登記條件而導(dǎo)致的任何費用。8.注銷登記的文件與資料8.1甲方提供的文件與資料：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件；2.甲方身份證原件；3.房產(chǎn)買賣合同（如有）；4.其他與注銷登記相關(guān)的文件和資料。8.2乙方提供的文件與資料：1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；2.乙方授權(quán)委托書（如有）；3.乙方相關(guān)業(yè)務(wù)人員的身份證件。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件：1.雙方簽署本合同并簽字蓋章；2.甲方提供的所有文件與資料真實有效；3.乙方確認(rèn)所有文件與資料齊全且符合注銷登記要求。9.2合同終止條件：1.注銷登記手續(xù)辦理完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：1.若甲方提供虛假文件或資料，導(dǎo)致注銷登記無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.若甲方未按時支付乙方費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：1.若乙方未按時完成注銷登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方因自身原因?qū)е伦N登記無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：1.若雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.合同的修改與補充12.1合同修改的程序：1.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；2.修改后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。12.2合同補充的程序：1.雙方協(xié)商一致，對合同未約定的內(nèi)容進(jìn)行補充；2.補充后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。13.合同的解除13.1合同解除的條件：1.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；2.一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未履行違約責(zé)任；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除的程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；2.解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。14.其他約定14.1通知與送達(dá)：1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知應(yīng)以快遞或掛號信方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2合同附件：1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助完成注銷登記手續(xù)、提供法律意見、進(jìn)行房產(chǎn)評估等。16.第三方介入的程序與方式16.1第三方介入程序：1.甲方或乙方可向第三方發(fā)出邀請，邀請其參與合同執(zhí)行；2.第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行其職責(zé)。16.2第三方介入方式：1.第三方可提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；2.第三方可協(xié)助甲乙雙方完成注銷登記手續(xù)；3.第三方可進(jìn)行房產(chǎn)評估，為甲乙雙方提供評估報告。17.第三方責(zé)任的界定與責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行其職責(zé)；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方責(zé)任限額：1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3.甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)；2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3.乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求；2.第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進(jìn)展；3.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后的合同變更：1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同；2.修改后的合同條款應(yīng)得到第三方的確認(rèn)，并作為合同的一部分。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式：1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決機構(gòu)：1.若雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入合同終止條件：1.第三方已完成其職責(zé)，合同目的實現(xiàn)；2.第三方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未履行違約責(zé)任；3.雙方協(xié)商一致解除合同。21.2第三方介入合同終止程序：1.提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；2.終止合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起終止。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的信息保密：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密；2.第三方不得將甲乙雙方的信息用于任何其他目的。22.2第三方介入的合規(guī)性：1.第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無損壞。說明：證明房產(chǎn)歸屬的合法文件。2.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，無損壞。說明：證明甲方身份的合法文件。3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，無損壞。說明：證明房產(chǎn)交易合法性的文件。4.注銷登記申請表要求：填寫完整，簽字蓋章。說明：申請注銷登記的正式文件。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：第三方提供服務(wù)的合同文件。6.房產(chǎn)評估報告（如有）要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，清晰、完整。說明：為房產(chǎn)價值提供評估依據(jù)的文件。7.通知函要求：清晰、完整，簽字蓋章。說明：用于正式通知對方相關(guān)事項的文件。8.爭議解決協(xié)議（如有）要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決方式的協(xié)議文件。9.合同修改協(xié)議（如有）要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：合同內(nèi)容變更的協(xié)議文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時提供房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件；提供虛假文件或資料；未按時支付乙方費用。1.2乙方違約行為：未按時完成注銷登記手續(xù)；因自身原因?qū)е伦N登記無法辦理；未按時向甲方或乙方支付費用。1.3第三方違約行為：未按協(xié)議或合同履行職責(zé)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；未遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按時提供相關(guān)證件，導(dǎo)致注銷登記無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若甲方提供虛假文件或資料，導(dǎo)致注銷登記無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若甲方未按時支付乙方費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時完成注銷登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；若乙方因自身原因?qū)е伦N登記無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若乙方未按時向甲方或乙方支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：若第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)所有權(quán)證，但甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供，導(dǎo)致注銷登記無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成注銷登記手續(xù)，但乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.3第三方違約示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)注銷登記協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2雙方身份證明2.房產(chǎn)注銷登記的目的和原因2.1房產(chǎn)注銷登記的具體原因2.2房產(chǎn)注銷登記的法律依據(jù)3.房產(chǎn)注銷登記的流程和手續(xù)3.1房產(chǎn)注銷登記的申請流程3.2房產(chǎn)注銷登記的手續(xù)辦理4.房產(chǎn)注銷登記的期限和費用4.1房產(chǎn)注銷登記的期限4.2房產(chǎn)注銷登記的相關(guān)費用5.房產(chǎn)注銷登記的生效條件和效力5.1房產(chǎn)注銷登記的生效條件5.2房產(chǎn)注銷登記的效力6.房產(chǎn)注銷登記的變更和終止6.1房產(chǎn)注銷登記的變更6.2房產(chǎn)注銷登記的終止7.雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1雙方的權(quán)利7.2雙方的義務(wù)8.違約責(zé)任和爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.房產(chǎn)注銷登記的相關(guān)附件9.1房產(chǎn)注銷登記申請書9.2房產(chǎn)注銷登記相關(guān)證明材料10.合同的簽訂和生效10.1合同的簽訂10.2合同的生效11.合同的解除和終止11.1合同的解除11.2合同的終止12.合同的補充和修改12.1合同的補充12.2合同的修改13.合同的終止和解除后的處理13.1合同終止后的處理13.2合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)所在地址：省市區(qū)街道號1.1.2房產(chǎn)證號：X1.1.3房產(chǎn)面積：平方米1.1.4房產(chǎn)用途：住宅1.2雙方身份證明1.2.1出讓人（甲方）名稱：有限公司1.2.2出讓人（甲方）法定代表人：1.2.3受讓人（乙方）名稱：個人1.2.4受讓人（乙方）身份證號碼：X2.房產(chǎn)注銷登記的目的和原因2.1房產(chǎn)注銷登記的具體原因：因甲方公司業(yè)務(wù)調(diào)整，原房產(chǎn)已不再使用，需進(jìn)行注銷登記。2.2房產(chǎn)注銷登記的法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.房產(chǎn)注銷登記的流程和手續(xù)3.1房產(chǎn)注銷登記的申請流程：3.1.1甲方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)提出房產(chǎn)注銷登記申請；3.1.2乙方配合甲方提供相關(guān)證明材料；3.1.3不動產(chǎn)登記機構(gòu)對申請材料進(jìn)行審核；3.1.4審核通過后，辦理房產(chǎn)注銷登記手續(xù)。3.2房產(chǎn)注銷登記的手續(xù)辦理：3.2.1提交房產(chǎn)證、申請人身份證、注銷登記申請書等相關(guān)材料；3.2.2交納房產(chǎn)注銷登記費用；3.2.3領(lǐng)取注銷登記證明。4.房產(chǎn)注銷登記的期限和費用4.1房產(chǎn)注銷登記的期限：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)完成房產(chǎn)注銷登記手續(xù)。4.2房產(chǎn)注銷登記的相關(guān)費用：4.2.1不動產(chǎn)登記費用：按照當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)交納；4.2.2其他相關(guān)費用：如需交納，由雙方協(xié)商確定。5.房產(chǎn)注銷登記的生效條件和效力5.1房產(chǎn)注銷登記的生效條件：房產(chǎn)注銷登記手續(xù)辦理完畢，取得注銷登記證明。5.2房產(chǎn)注銷登記的效力：5.2.1房產(chǎn)注銷登記后，原房產(chǎn)權(quán)利消滅；5.2.2房產(chǎn)注銷登記證明為房產(chǎn)權(quán)利消滅的法定證明文件。6.房產(chǎn)注銷登記的變更和終止6.1房產(chǎn)注銷登記的變更：如需變更注銷登記信息，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2房產(chǎn)注銷登記的終止：如因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)注銷登記無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。8.違約責(zé)任和爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)注銷登記，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的1%。8.1.2若乙方未按約定提供相關(guān)證明材料或協(xié)助甲方辦理注銷登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的0.5%。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.房產(chǎn)注銷登記的相關(guān)附件9.1房產(chǎn)注銷登記申請書9.1.1申請書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，房產(chǎn)信息，注銷原因等內(nèi)容。9.2房產(chǎn)注銷登記相關(guān)證明材料9.2.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；9.2.2雙方身份證原件及復(fù)印件；9.2.3甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；9.2.4房產(chǎn)注銷登記所需的其他證明材料。10.合同的簽訂和生效10.1合同的簽訂10.1.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。10.1.2雙方代表在合同上簽字或蓋章，合同自簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效10.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。11.合同的解除和終止11.1合同的解除11.1.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同的終止11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止。12.合同的補充和修改12.1合同的補充12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的終止和解除后的處理13.1合同終止后的處理13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)注銷登記事宜。13.2合同解除后的處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)注銷登記事宜，并退還已支付的費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)注銷登記過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息查詢、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見、執(zhí)行合同約定等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2.2第三方需具備完成相關(guān)工作的能力和條件；16.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式不得違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方的額外義務(wù)18.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，確保第三方能夠順利開展工作；18.1.2甲乙雙方應(yīng)承