庒基轉(zhuǎn)買合同（2篇）

庒基轉(zhuǎn)買合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________

3.土地使用權(quán)證號(hào)：________________

4.土地用途：________________

5.土地使用年限：________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（受讓方）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________庒基轉(zhuǎn)買合同（二）甲方（賣方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地上的房屋（以下簡稱“庒基”）轉(zhuǎn)賣給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、庒基基本情況

1.庒基位置：________________

2.土地使用權(quán)面積：________________平方米

3.建筑面積：________________平方米

4.土地使用權(quán)類型：集體土地

5.土地使用權(quán)取得方式：________________

6.土地使用權(quán)期限：________________

二、轉(zhuǎn)賣價(jià)格

1.庒基轉(zhuǎn)賣總價(jià)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方支付方式：________________

3.付款時(shí)間：________________

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)保證庒基在合同簽訂后____日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。

2.乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)接收庒基。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證對(duì)庒基擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)。

3.乙方在庒基過戶后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用土地和房屋，不得違法建設(shè)和使用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：________________

簽字/蓋章：__________