重慶市物業(yè)服務(wù)合同（2篇）

重慶市物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：____________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________

1.2物業(yè)地址：____________

1.3物業(yè)類型：____________

1.4建筑面積：____________平方米

二、物業(yè)服務(wù)期限

2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前三個月簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。

三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護；

（4）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的小修；

（5）業(yè)主委托的其他服務(wù)事項。

3.2乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

四、物業(yè)服務(wù)費用

4.1甲方應(yīng)按照以下標準支付物業(yè)服務(wù)費用：

（1）住宅物業(yè)：____元/平方米·月；

（2）非住宅物業(yè)：____元/平方米·月。

4.2乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，合理制定物業(yè)服務(wù)費用標準，并報物價部門備案。

4.3物業(yè)服務(wù)費用按季度支付，甲方應(yīng)在每個季度第一個月內(nèi)支付當季度的物業(yè)服務(wù)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付千分之____的滯納金。

5.3乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。

六、其他事項

6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主）：____________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________

簽訂日期：____年__月__日重慶市物業(yè)服務(wù)合同（二）甲方（業(yè)主/業(yè)主大會）：

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的委托管理服務(wù)事宜，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)類型：__________

4.建筑面積：__________

二、物業(yè)服務(wù)期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)共用部位的維護和管理；

2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護和管理；

3.物業(yè)共用區(qū)域的清潔衛(wèi)生；

4.物業(yè)共用區(qū)域的綠化養(yǎng)護；

5.安全防范服務(wù)；

6.業(yè)主委托的其他服務(wù)事項。

四、物業(yè)服務(wù)費用

1.物業(yè)服務(wù)費標準：__________

2.物業(yè)服務(wù)費用支付方式：__________

3.物業(yè)服務(wù)費用的調(diào)整：__________

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（以下為簡略版，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況制定）

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

-保障乙方正常開展物業(yè)服務(wù)工作；

-按時支付物業(yè)服務(wù)費用；

-遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定等。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

-按約定提供物業(yè)服務(wù)；

-保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行；

-定期公布物業(yè)服務(wù)費用使用情況等。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1.本合