2024建筑安裝工程承包合同常用版本模板

?合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括建筑安裝工程，包括但不限于給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防、弱電、裝飾裝修等工程。二、合同金額2.1本工程承包金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等費(fèi)用。三、合同工期3.1合同總工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，支付比例為已完成工程量的70%。5.2乙方應(yīng)按合同約定完成工程，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。6.2甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____元/天。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的售后服務(wù)為止。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合國家法律法規(guī)的要求，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.合同金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容、工程量、材料要求等，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的可執(zhí)行性。3.確保合同中違約責(zé)任的約定明確，公平合理，避免因違約產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確違約行為的界定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如違約金計(jì)算方式、賠償范圍等。4.注意保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免在合同中侵犯他人的專利權(quán)、著作權(quán)等。解決辦法：在合同中明確約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任，要求乙方在施工過程中不得使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)和材料。5.合同履行過程中可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等問題，應(yīng)提前制定相應(yīng)的處理機(jī)制。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的條款，明確設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證的處理程序、責(zé)任劃分及費(fèi)用承擔(dān)等。法律名詞及名詞解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物的給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防、弱電、裝飾裝修等安裝工程。2.承包商：指承擔(dān)建筑安裝工程的企業(yè)或個(gè)人。3.發(fā)包方：指委托承包商進(jìn)行建筑安裝工程的單位或個(gè)人。4.工程量：指建筑安裝工程中所需完成的工作量，通常以單位工程或單項(xiàng)工程來計(jì)量。5.設(shè)計(jì)變更：指在工程建設(shè)過程中，因技術(shù)、功能、美觀等原因?qū)υO(shè)計(jì)方案進(jìn)行的修改。6.現(xiàn)場簽證：指在工程建設(shè)過程中，因現(xiàn)場實(shí)際情況與原設(shè)計(jì)不符或不可預(yù)見因素，導(dǎo)致工程量、工程內(nèi)容發(fā)生變化，需雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。9.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過程。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑安裝工程項(xiàng)目的承包合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑物的給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防、弱電、裝飾裝修等安裝工程。2.適用于新建、擴(kuò)建、改建等建筑工程的安裝工程承包。3.適用于各類建筑安裝工程的分包合同。補(bǔ)充條款：1.工程保險(xiǎn)：雙方應(yīng)根據(jù)工程具體情況，協(xié)商決定是否購買工程保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)的種類、保額、費(fèi)用等。2.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施和應(yīng)急預(yù)案。3.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。4.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、時(shí)間等，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。5.售后服務(wù)：雙方應(yīng)明確乙方在工程驗(yàn)收合格后應(yīng)提供的售后服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用等。6.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民