2024簡單房屋出租合同范本參考

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋的目的為__________。1.2乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條房屋交付及維修5.1甲方應在租賃開始日將該房屋及附屬設施交付給乙方使用。5.2租賃期內，該房屋及附屬設施如出現(xiàn)損壞，甲方應在接到乙方通知后的__________日內予以修復；如需更換，甲方應在接到乙方通知后的__________日內予以更換。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按本合同約定交付該房屋或附屬設施，乙方有權拒絕支付租金；如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，甲乙雙方應核實對方的姓名、地址、聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方進行信息核實，確認無誤后簽字。如后續(xù)發(fā)現(xiàn)信息有誤，可通過書面協(xié)議進行更正。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限需調整，應簽訂書面協(xié)議進行變更。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如需調整，雙方簽訂書面協(xié)議并進行變更。3.按時支付租金：乙方應按照合同約定及時支付租金，避免逾期支付產生的滯納金。解決辦法：乙方應在合同約定的支付時間內將租金支付至甲方指定賬戶，如逾期支付，按照合同約定支付滯納金。4.妥善使用租賃物：乙方應合理使用租賃物，并注意維護房屋及附屬設施的完好。解決辦法：乙方按照合同約定合理使用租賃物，如有損壞，及時通知甲方并進行修復或更換。5.遵守合同約定：甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款和條件，確保合同的正常履行。解決辦法：甲乙雙方按照合同約定履行各自權利和義務，如發(fā)生違約，按照合同約定承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，如承租方履行合同約定，出租方應退還押金。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同約定，應承擔的違約責任和賠償責任。7.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋及其附屬設施。應用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理公司或中介機構作為出租方或承租方參與租賃合同簽訂。3.短期或長期租賃，包括但不限于短期旅游租賃、長期住宅租賃等。補充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關于寵物飼養(yǎng)的允許與否及相關規(guī)定。2.維修責任：詳細規(guī)定租賃期間，哪些維修責任由出租方承擔，哪些由承租方承擔。3.保險責任：指出雙方是否需要購買相應的保險，以及保險的覆蓋范圍和責任。4.變更條款：允許在租賃期間對合同某些條款進行變更的條件和程序。5.提前終止合同：規(guī)定在租賃期間，雙方或單方可以提前終止合同的條件和后果。6.繼承和轉讓：明確租賃合同在出租方或承租方發(fā)生繼承或轉讓時的處理方式。7.爭議解決：指定解決合同爭議的途徑和機構，如仲裁委員會或法院。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明出租方對房屋的所有權。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄租賃開始前房屋的實際情況。3.租客身份證明文件：證