2024美食廣場檔口經(jīng)營合同版模板

?合同編號：__________甲方（餐飲服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（檔口經(jīng)營者）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、檔口租賃及使用1.乙方租賃甲方美食廣場的檔口，檔口編號為：__________，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方須按照甲方的要求，按時支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件。3.乙方在租賃期間，須合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法和有悖社會公德的業(yè)務(wù)。4.乙方在租賃期間，須按照甲方提供的經(jīng)營規(guī)范和操作流程進(jìn)行經(jīng)營活動，保證食品安全和服務(wù)質(zhì)量。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租賃面積為____平方米，每月租金總額為____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。三、合同的變更和終止1.合同期內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面延期協(xié)議。2.合同期內(nèi)，如乙方需終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，甲方在收到通知后，按照乙方實際租賃期限計算剩余租金，乙方應(yīng)在終止合同前支付完畢。3.合同期滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將檔口恢復(fù)原狀，交還甲方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__%。2.如乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為甲方損失的__%。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意租賃期限和租金支付時間，確保乙方按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，延長租賃期限或終止合同。2.注意檔口經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)和甲方要求，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照甲方提供的經(jīng)營規(guī)范和操作流程進(jìn)行經(jīng)營活動。3.注意合同變更和終止的條件及程序，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議或提前終止合同，并按照約定支付剩余租金和賠償金。4.注意違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，避免因違約造成損失。解決辦法：雙方應(yīng)履行合同約定，避免違約行為發(fā)生。如發(fā)生違約，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和支付賠償金。5.注意爭議解決方式，確保合同履行過程中的爭議得到妥善解決。解決辦法：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.租賃期限：租賃合同中約定的乙方租賃甲方檔口的時間長度。2.租金：乙方支付給甲方的使用費(fèi)，用于租賃檔口進(jìn)行經(jīng)營活動。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照應(yīng)付租金的一定比例（如__%）計算的違約金。4.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營養(yǎng)要求，對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。5.社會公德：指社會公共生活中人與人之間應(yīng)該和諧相處，互相尊重、互相幫助，維護(hù)公共利益的行為規(guī)范。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，通常為合同總金額的一定比例（如__%）。7.賠償金：因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，用于賠償對方的實際損失。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.美食廣場檔口經(jīng)營者與餐飲服務(wù)提供商之間的租賃合同。2.適用于各類美食廣場、商業(yè)綜合體、購物中心等場所的檔口經(jīng)營合同。3.適用于個體經(jīng)營者、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊、餐飲企業(yè)等租賃檔口進(jìn)行經(jīng)營活動的情況。補(bǔ)充條款：1.檔口裝修及設(shè)施要求：乙方在租賃期間，如需對檔口進(jìn)行裝修或添置設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于食品安全保險、火災(zāi)保險等，以保障經(jīng)營活動中的風(fēng)險。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動中的產(chǎn)品、服務(wù)、標(biāo)識等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.信息披露：乙方應(yīng)向甲方提供真實的經(jīng)營信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員健康證明等。5.緊急情況處理：如發(fā)生自然災(zāi)害、事故等緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相應(yīng)措施。附件列表：1.檔口租賃合同附件一：租金支付明細(xì)表2.檔口租