電子市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同樣本

電子市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的電子市場(chǎng)商鋪，愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________的電子市場(chǎng)內(nèi)，商鋪編號(hào)為__________。1.2商鋪面積：建筑面積為__________平方米。1.3商鋪用途：乙方僅將商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說明）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按期進(jìn)行商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)遵守電子市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如商鋪設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守電子市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪平面圖3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)說明4.相關(guān)證照和審批手續(xù)文件5.甲方賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途經(jīng)營(yíng)，從事違法活動(dòng)。2.乙方逾期支付租金。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方隨意提高租金。5.乙方未按期將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的商鋪使用費(fèi)。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用商鋪的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施故障：聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.證照和審批手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理。3.租金支付逾期：甲方收取滯納金，必要時(shí)解除合同并追究違約金。4.商鋪用途改變：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)解除合同。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商無果，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子市場(chǎng)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍為電