商業(yè)綜合體建設招投標文件

商業(yè)綜合體建設招投標文件合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的建設發(fā)起方，具備項目建設的權利和能力；乙方為具備相應資質(zhì)和能力的承包方，愿意承擔該商業(yè)綜合體建設的相關工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商業(yè)綜合體建設招投標文件達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________商業(yè)綜合體建設項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、招投標及中標2.1甲方按照相關法律法規(guī)和程序?qū)σ曳竭M行招投標，乙方自愿參加投標。2.2乙方按照招投標文件的要求提交投標文件，經(jīng)甲方評審后中標。2.3甲方與乙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。三、合同價格3.1本合同的合同價為：__________元（大寫：__________元整）。3.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為尾款。四、合同履行4.1乙方應當按照合同約定，完成工程的設計、施工、設備安裝、調(diào)試、驗收等工作。4.2乙方應當保證工程質(zhì)量，符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.3乙方應當按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉敵袚鄳倪`約責任。4.4乙方應當遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。五、合同變更和解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除應當簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定履行義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權要求甲方支付合同價款、賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標文件2.設計方案3.施工圖紙4.設備技術參數(shù)5.工程量清單6.施工組織設計7.安全生產(chǎn)措施8.質(zhì)量保證措施9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行義務，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定、施工安全不符合規(guī)定等。2.甲方未按照合同約定支付價款，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工。4.乙方使用不合格材料或設備，導致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工活動的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.招投標法：是指調(diào)整招標投標活動的法律規(guī)范總稱，包括招標、投標、評標、中標等方面的規(guī)定。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.不可抗力：是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商順延工期，并簽訂書面協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時停工整改，并追究責任方賠償損失。3.付款爭議：雙方應按照合同約定履行付款義務，如有爭議，可通過協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。4.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。5.安全事故：加強施工現(xiàn)場安全管理，如發(fā)生安全事故，應立即報告并采取措施，防止事故擴大。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體建設項目的發(fā)包方與承包方之間的合同簽訂