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商業(yè)綜合體建設(shè)招投標(biāo)文件合同編號:__________甲方(發(fā)包方):__________乙方(承包方):__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的建設(shè)發(fā)起方,具備項目建設(shè)的權(quán)利和能力;乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包方,愿意承擔(dān)該商業(yè)綜合體建設(shè)的相關(guān)工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就商業(yè)綜合體建設(shè)招投標(biāo)文件達成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:__________商業(yè)綜合體建設(shè)項目1.2工程地點:__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內(nèi)容:__________1.5工程總投資:__________二、招投標(biāo)及中標(biāo)2.1甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和程序?qū)σ曳竭M行招投標(biāo),乙方自愿參加投標(biāo)。2.2乙方按照招投標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件,經(jīng)甲方評審后中標(biāo)。2.3甲方與乙方簽訂本合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、合同價格3.1本合同的合同價為:__________元(大寫:__________元整)。3.2合同價款支付方式如下:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同價款的__________%作為預(yù)付款;(2)工程進度達到__________%時,甲方支付乙方合同價款的__________%作為進度款;(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方合同價款的__________%作為尾款。四、合同履行4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定,完成工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量,符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定,確保工程安全。五、合同變更和解除5.1合同履行過程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方未按照合同約定支付價款的,乙方有權(quán)要求甲方支付合同價款、賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.投標(biāo)文件2.設(shè)計方案3.施工圖紙4.設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.工程量清單6.施工組織設(shè)計7.安全生產(chǎn)措施8.質(zhì)量保證措施9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照合同約定履行義務(wù),包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定、施工安全不符合規(guī)定等。2.甲方未按照合同約定支付價款,包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.甲方未按照合同約定提供施工條件,導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.乙方使用不合格材料或設(shè)備,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按照約定時間完成工程,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.合同法:是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱,包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法:是指調(diào)整建筑施工活動的法律規(guī)范總稱,包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.招投標(biāo)法:是指調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動的法律規(guī)范總稱,包括招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)等方面的規(guī)定。4.違約金:是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.不可抗力:是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程延期:如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期,雙方可協(xié)商順延工期,并簽訂書面協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題:發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)及時停工整改,并追究責(zé)任方賠償損失。3.付款爭議:雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù),如有爭議,可通過協(xié)商解決,或依法向法院提起訴訟。4.合同變更:如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.安全事故:加強施工現(xiàn)場安全管理,如發(fā)生安全事故,應(yīng)立即報告并采取措施,防止事故擴大。五、所有應(yīng)用場景:1.商業(yè)綜合體建設(shè)項目的發(fā)包方與承包方之間的合同簽訂

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