2024父母借款購房合同

?合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（借款人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因購買住房需要，向乙方借款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在甲方履行本合同約定的還款義務(wù)前提下，按照約定的期限和方式向甲方提供借款。第三條借款利息1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按年計(jì)息，結(jié)息日為每年的借款起始日。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式及時(shí)支付利息，逾期支付的利息，乙方有權(quán)按照逾期還款利率加收逾期利息。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，分期償還借款本金和利息。2.甲方一次性還清借款本金和利息的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況退還甲方已支付的利息。第五條擔(dān)保1.甲方在本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止，以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)借款本息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.甲方同意在必要時(shí)提供其他形式的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本金和利息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金和利息，并有權(quán)按照逾期還款利率加收逾期利息。2.甲方提供虛假信息或者未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金和利息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日止。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.借款金額、期限、利率等條款要明確，避免模糊不清。3.還款方式和時(shí)間要具體明確，確保甲方能夠按時(shí)還款。4.擔(dān)保條款要明確，確保乙方權(quán)益得到保障。5.違約責(zé)任要明確，以便在發(fā)生違約情況時(shí)能夠依法解決。6.注意合同的簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.若合同雙方主體資格不合法，需重新確認(rèn)主體資格，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.若合同條款模糊不清，可通過協(xié)商補(bǔ)充明確，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助進(jìn)行修改。3.若甲方無法按時(shí)還款，可協(xié)商延長還款期限或變更還款方式，必要時(shí)可依法采取催收措施。4.若甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可依法采取維權(quán)措施。5.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向乙方借款的主體，本合同中為甲方。2.出借人：指向甲方借款的主體，本合同中為乙方。3.借款金額：指甲方向乙方借款的金額。4.借款期限：指甲方借款的時(shí)間長度。5.借款利率：指借款期間借款人需支付給出借人的利息比例。6.還款方式：指甲方償還借款本金和利息的方式。7.擔(dān)保：指甲方為保證借款償還而提供的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。8.違約：指甲方未履行本合同約定的義務(wù)。9.逾期還款利率：指甲方逾期償還借款本金和利息時(shí)，需支付給乙方的額外利息比例。10.爭議解決：指解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場合：1.父母向子女或其他親屬借款購買住房。2.朋友之間借款購買住房。3.私人借貸用于購房的其他場合。補(bǔ)充條款：1.借款用途：明確借款主要用于購買住房，并約定不得用于其他目的。2.房屋信息：詳細(xì)列出擬購買房屋的基本信息，包括位置、面積、價(jià)格等。3.產(chǎn)權(quán)歸屬：明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及甲乙雙方的權(quán)益。4.抵押物價(jià)值評(píng)估：如有抵押物，應(yīng)明確抵押物的價(jià)值評(píng)估及相關(guān)手續(xù)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：約定借款期間房屋保險(xiǎn)的購買及責(zé)任歸屬。6.借款提前還款：約定提前還款的條件、手續(xù)及可能涉及的違約金或利息調(diào)整。7.借款延期：約定在特定條件下，借款可以延期及相關(guān)的條款調(diào)整。8.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)。9.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如仲裁或訴訟等。10.合同修改：明確合同修改的條件和程序。附件列表：1.房屋買賣合同或其他