2024年養(yǎng)老院全面物業(yè)管理與養(yǎng)老服務合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老院全面物業(yè)管理與養(yǎng)老服務合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1養(yǎng)老院概況2.2物業(yè)管理范圍2.3養(yǎng)老服務內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費標準4.2物業(yè)管理費支付方式4.3物業(yè)管理費調(diào)整機制5.養(yǎng)老服務費用5.1養(yǎng)老服務費標準5.2養(yǎng)老服務費支付方式5.3養(yǎng)老服務費調(diào)整機制6.物業(yè)管理服務內(nèi)容6.1安全管理6.2維修保養(yǎng)6.3清潔衛(wèi)生6.4公共設(shè)施維護6.5環(huán)境綠化7.養(yǎng)老服務內(nèi)容7.1生活照料7.2醫(yī)療保健7.3康復訓練7.4心理關(guān)懷7.5文化娛樂活動8.質(zhì)量標準與監(jiān)督8.1服務質(zhì)量標準8.2質(zhì)量監(jiān)督機制8.3質(zhì)量投訴處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達14.3合同生效條件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱養(yǎng)老院名稱：_________________物業(yè)管理公司名稱：_________________1.2合同雙方地址養(yǎng)老院地址：_________________物業(yè)管理公司地址：_________________1.3合同雙方法定代表人養(yǎng)老院法定代表人：_________________物業(yè)管理公司法定代表人：_________________1.4合同雙方聯(lián)系方式養(yǎng)老院聯(lián)系人及電話：_________________物業(yè)管理公司聯(lián)系人及電話：_________________2.合同標的2.1養(yǎng)老院概況養(yǎng)老院名稱：_________________養(yǎng)老院地址：_________________養(yǎng)老院床位總數(shù)：____張2.2物業(yè)管理范圍1.樓宇、公共區(qū)域的安全管理2.樓宇、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生3.樓宇、公共區(qū)域的綠化維護4.樓宇、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)5.樓宇、公共區(qū)域的消防安全管理2.3養(yǎng)老服務內(nèi)容1.生活照料：提供飲食、住宿、洗衣、洗澡等基本生活服務2.醫(yī)療保?。憾ㄆ诮】禉z查、疾病治療、康復護理等3.康復訓練：針對老年人健康狀況提供康復訓練指導4.心理關(guān)懷：心理疏導、情感支持等5.文化娛樂活動：組織各類文化、娛樂活動，豐富老年人生活3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日3.3合同續(xù)約條款雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過____年4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費標準養(yǎng)老院物業(yè)管理費為每月每床位____元，根據(jù)實際入住人數(shù)計算4.2物業(yè)管理費支付方式養(yǎng)老院應于每月____日前，向物業(yè)管理公司支付當月物業(yè)管理費4.3物業(yè)管理費調(diào)整機制物業(yè)管理費可根據(jù)物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.養(yǎng)老服務費用5.1養(yǎng)老服務費標準養(yǎng)老服務費為每月每床位____元，根據(jù)實際服務需求計算5.2養(yǎng)老服務費支付方式養(yǎng)老院應于每月____日前，向物業(yè)管理公司支付當月養(yǎng)老服務費5.3養(yǎng)老服務費調(diào)整機制養(yǎng)老服務費可根據(jù)服務項目、服務內(nèi)容等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整6.物業(yè)管理服務內(nèi)容6.1安全管理1.持續(xù)加強安全防范，確保養(yǎng)老院內(nèi)部及周邊安全2.定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改3.配備專職安保人員，加強夜間巡邏6.2維修保養(yǎng)1.定期對養(yǎng)老院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)2.及時處理養(yǎng)老院內(nèi)的突發(fā)故障3.保障養(yǎng)老院正常運營6.3清潔衛(wèi)生1.保持養(yǎng)老院內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生2.定期對養(yǎng)老院內(nèi)的垃圾進行分類處理3.定期對養(yǎng)老院內(nèi)的公共區(qū)域進行消毒6.4公共設(shè)施維護1.保持養(yǎng)老院內(nèi)的公共設(shè)施完好無損2.及時修復損壞的公共設(shè)施3.保障養(yǎng)老院內(nèi)的公共設(shè)施正常使用6.5環(huán)境綠化1.定期對養(yǎng)老院內(nèi)的綠化進行修剪、澆水2.保持養(yǎng)老院內(nèi)的綠化環(huán)境整潔美觀3.定期對綠化植物進行病蟲害防治8.質(zhì)量標準與監(jiān)督8.1服務質(zhì)量標準1.安全管理：確保入住老人的人身安全，杜絕重大安全事故發(fā)生。2.生活照料：提供符合老年人需求的飲食、住宿、洗衣等生活服務，確保服務質(zhì)量。3.醫(yī)療保?。禾峁I(yè)、及時、有效的醫(yī)療保健服務，確保老人健康。4.康復訓練：根據(jù)老人健康狀況制定合理的康復訓練計劃，提高康復效果。5.心理關(guān)懷：關(guān)注老人心理健康，提供必要的心理疏導和支持。6.文化娛樂活動：豐富多樣的文化娛樂活動，滿足老人的精神文化需求。8.2質(zhì)量監(jiān)督機制1.養(yǎng)老院設(shè)立服務質(zhì)量監(jiān)督小組，負責監(jiān)督服務質(zhì)量。2.物業(yè)管理公司定期對養(yǎng)老院的服務質(zhì)量進行抽查。3.入住老人及其家屬有權(quán)對服務質(zhì)量進行投訴和建議。8.3質(zhì)量投訴處理1.養(yǎng)老院設(shè)立投訴處理機制，及時處理老人的投訴。2.對投訴事件進行調(diào)查，明確責任，采取相應措施。3.對投訴處理結(jié)果進行反饋，確保問題得到有效解決。9.違約責任9.1違約情形1.未按時支付物業(yè)管理費或養(yǎng)老服務費。2.未達到合同約定的服務質(zhì)量標準。3.未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔1.未按時支付費用的，應向?qū)Ψ街Ц稖{金。2.未達到服務質(zhì)量標準的，應向老人及其家屬提供相應賠償。3.未履行合同約定的其他義務的，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。9.3違約賠償標準1.按照合同約定的賠償標準執(zhí)行。2.若合同未約定賠償標準，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。3.也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會。2.人民法院。10.3爭議解決程序1.提出爭議解決申請。2.爭議解決機構(gòu)受理申請。3.進行調(diào)查、調(diào)解或?qū)徖怼?.作出裁決或判決。11.合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同通知。2.收到解除合同通知的一方應在規(guī)定時間內(nèi)回復。3.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.3合同解除后的處理1.雙方按照約定處理合同解除后的遺留問題。2.依法處理合同解除后的債權(quán)債務。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序1.提出合同終止通知。2.收到終止合同通知的一方應在規(guī)定時間內(nèi)回復。3.雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。12.3合同終止后的處理1.雙方按照約定處理合同終止后的遺留問題。2.依法處理合同終止后的債權(quán)債務。13.合同附件13.1合同附件清單1.養(yǎng)老院基本情況表。2.物業(yè)管理公司基本情況表。3.服務質(zhì)量標準及監(jiān)督機制。4.違約責任及賠償標準。5.爭議解決方式及機構(gòu)。13.2合同附件內(nèi)容1.附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致。2.附件內(nèi)容作為合同的有效組成部分。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達1.通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。2.送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.物業(yè)管理服務中的專業(yè)咨詢、監(jiān)理、驗收等。2.養(yǎng)老服務中的醫(yī)療、康復、心理等專業(yè)技術(shù)支持。3.合同履行過程中的法律、財務、審計等第三方服務。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件1.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任相關(guān)服務。16.2引入程序1.雙方共同確定第三方介入的具體事項和服務內(nèi)容。2.雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。3.第三方在服務協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款1.甲方向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。2.甲方向第三方支付服務費用，并確保費用按時支付。3.甲方向第三方提供工作場所和必要的工作條件。17.2乙方的額外條款1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。2.乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估，并及時改進服務質(zhì)量。3.乙方應確保第三方的工作不受干擾，保障第三方的工作獨立性。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身原因造成合同雙方或第三方自身損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定確定。2.若服務協(xié)議未約定責任限額，則參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.3責任限額的調(diào)整1.雙方協(xié)商一致，可對第三方責任限額進行調(diào)整。2.調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知對方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務，甲方對第三方承擔連帶責任。2.第三方在履行服務過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務，乙方對第三方承擔連帶責任。2.第三方在履行服務過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。19.3第三方與入住老人的劃分1.第三方在履行服務過程中，若對入住老人造成損害，第三方應承擔相應責任。2.甲方和乙方應協(xié)助第三方處理相關(guān)事宜，包括但不限于賠償、調(diào)解等。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同期限屆滿。2.第三方完成約定的服務內(nèi)容。3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。4.因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行服務。20.2終止程序1.雙方通知第三方終止服務。2.第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成剩余工作。3.雙方與第三方辦理服務終止手續(xù)。20.3終止后的處理1.第三方應向甲方和乙方提供完整的服務報告。2.雙方對第三方服務進行驗收，確認服務成果。3.雙方根據(jù)服務成果支付剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老院基本情況表要求：詳細記錄養(yǎng)老院的基本信息，包括但不限于床位數(shù)量、服務對象、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于第三方評估養(yǎng)老院的服務能力和條件。2.物業(yè)管理公司基本情況表要求：詳細記錄物業(yè)管理公司的基本信息，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗、服務范圍等。說明：用于第三方評估物業(yè)管理公司的專業(yè)能力和服務水平。3.服務質(zhì)量標準及監(jiān)督機制要求：明確服務質(zhì)量的標準和監(jiān)督機制，包括但不限于安全、衛(wèi)生、醫(yī)療等。說明：用于第三方監(jiān)督服務質(zhì)量，確保服務符合標準。4.違約責任及賠償標準要求：詳細列出違約行為及相應的賠償標準。說明：用于明確違約責任，保障各方權(quán)益。5.爭議解決方式及機構(gòu)要求：明確爭議解決的方式和機構(gòu)，包括但不限于協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方服務協(xié)議要求：詳細記錄第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：用于規(guī)范第三方服務，明確雙方權(quán)利和義務。7.養(yǎng)老服務費用明細表要求：詳細列出養(yǎng)老服務費用的構(gòu)成和計算方式。說明：用于明確養(yǎng)老服務費用的收取和使用。8.物業(yè)管理費用明細表要求：詳細列出物業(yè)管理費用的構(gòu)成和計算方式。說明：用于明確物業(yè)管理費用的收取和使用。9.質(zhì)量監(jiān)督報告要求：第三方在服務期間定期提交質(zhì)量監(jiān)督報告，包括服務質(zhì)量和存在的問題。說明：用于第三方監(jiān)督服務質(zhì)量，確保服務符合標準。10.服務終止報告要求：第三方在服務終止時提交服務終止報告，包括服務成果和遺留問題。說明：用于明確服務終止后的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付費用：包括物業(yè)管理費、養(yǎng)老服務費等。未達到服務質(zhì)量標準：包括安全管理、生活照料、醫(yī)療保健等。未履行合同約定的其他義務：包括提供信息、配合工作等。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，應根據(jù)違約程度和損失情況確定責任。違約行為輕微，損失較小的，可采取警告、罰款等措施。違約行為嚴重，損失較大的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例甲方向乙方支付物業(yè)管理費逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。養(yǎng)老院未按時對老人進行健康檢查，導致老人病情惡化，甲方應承擔相應的賠償責任。物業(yè)管理公司未按時維修損壞的公共設(shè)施，造成老人受傷，物業(yè)管理公司應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年養(yǎng)老院全面物業(yè)管理與養(yǎng)老服務合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽署地點2.養(yǎng)老院概述2.1養(yǎng)老院名稱2.2養(yǎng)老院地址2.3養(yǎng)老院規(guī)模2.4養(yǎng)老院設(shè)施3.物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生3.2安全保衛(wèi)3.3設(shè)施維護3.4環(huán)境綠化3.5日常維修4.養(yǎng)老服務內(nèi)容4.1生活照料4.2醫(yī)療保健4.3康復鍛煉4.4心理輔導4.5文化娛樂5.服務質(zhì)量標準5.1物業(yè)管理服務質(zhì)量5.2養(yǎng)老服務質(zhì)量5.3服務人員素質(zhì)5.4服務設(shè)施設(shè)備6.服務費用及支付方式6.1服務費用構(gòu)成6.2費用支付周期6.3支付方式6.4退費規(guī)定7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1合同附件一：養(yǎng)老院設(shè)施清單12.2合同附件二：服務質(zhì)量標準12.3合同附件三：服務人員資質(zhì)證明13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[養(yǎng)老院名稱]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同有效期自[具體日期]起至[具體日期]止1.4合同簽署地點[具體地點]2.養(yǎng)老院概述2.1養(yǎng)老院名稱[養(yǎng)老院名稱]2.2養(yǎng)老院地址[具體地址]2.3養(yǎng)老院規(guī)模[具體規(guī)模描述]2.4養(yǎng)老院設(shè)施[設(shè)施清單]3.物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生乙方負責養(yǎng)老院內(nèi)的日常清潔工作，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔。3.2安全保衛(wèi)乙方負責養(yǎng)老院的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、監(jiān)控等。3.3設(shè)施維護乙方負責養(yǎng)老院內(nèi)各類設(shè)施的定期檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。3.4環(huán)境綠化乙方負責養(yǎng)老院內(nèi)的綠化工作，包括但不限于植物修剪、澆灌、病蟲害防治等。3.5日常維修乙方負責養(yǎng)老院內(nèi)的日常維修工作，包括但不限于水電維修、管道疏通等。4.養(yǎng)老服務內(nèi)容4.1生活照料乙方提供老人的生活照料服務，包括但不限于飲食、起居、個人衛(wèi)生等。4.2醫(yī)療保健乙方提供醫(yī)療保健服務，包括但不限于定期體檢、健康管理、突發(fā)疾病處理等。4.3康復鍛煉乙方提供康復鍛煉服務，包括但不限于物理治療、康復訓練等。4.4心理輔導乙方提供心理輔導服務，包括但不限于心理咨詢、情緒疏導等。4.5文化娛樂乙方組織文化娛樂活動，豐富老人的精神文化生活。5.服務質(zhì)量標準5.1物業(yè)管理服務質(zhì)量乙方需確保養(yǎng)老院的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等方面達到規(guī)定的質(zhì)量標準。5.2養(yǎng)老服務質(zhì)量乙方需確保養(yǎng)老院的服務質(zhì)量滿足老人的需求，提高老人的生活質(zhì)量和滿意度。5.3服務人員素質(zhì)乙方需確保服務人員的專業(yè)素質(zhì)和服務態(tài)度，為老人提供優(yōu)質(zhì)的服務。5.4服務設(shè)施設(shè)備乙方需確保養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備齊全、安全、舒適，滿足老人的生活需求。6.服務費用及支付方式6.1服務費用構(gòu)成服務費用包括物業(yè)管理服務費用和養(yǎng)老服務費用。6.2費用支付周期服務費用按月支付，每月[具體日期]前支付下月費用。6.3支付方式服務費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4退費規(guī)定如因合同解除或終止，甲方有權(quán)按照實際服務天數(shù)退還相應費用。8.違約責任8.1違約情形若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理或養(yǎng)老服務，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。8.2違約責任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的[具體百分比]計算。8.3違約賠償若乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁程序。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。10.3合同解除條件任何一方有權(quán)在[具體期限]內(nèi)書面通知對方解除合同，但需提前[具體天數(shù)]通知。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同期限相應順延。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后方可免除責任。12.合同附件12.1合同附件一：養(yǎng)老院設(shè)施清單[設(shè)施清單詳細內(nèi)容]12.2合同附件二：服務質(zhì)量標準[服務質(zhì)量標準詳細內(nèi)容]12.3合同附件三：服務人員資質(zhì)證明[服務人員資質(zhì)證明詳細內(nèi)容]13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、一方違約、因不可抗力導致合同無法履行等。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.4合同終止程序合同終止后，雙方應進行合同終止手續(xù)，包括但不限于設(shè)施交接、費用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[具體解釋權(quán)歸屬方]所有。14.4合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，以及為履行本合同而聘請的專業(yè)人員或顧問。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要對養(yǎng)老院設(shè)施或服務質(zhì)量進行評估；2.合同履行過程中，需要對物業(yè)管理或養(yǎng)老服務進行監(jiān)理；3.合同履行過程中，需要對合同條款進行解釋或提供專業(yè)咨詢服務；4.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入理由和需求；2.雙方協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序；3.雙方共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議；4.第三方按照合作協(xié)議和本合同的要求，開展相關(guān)工作。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其參與本合同項目的合同金額的[具體百分比]。16.2責任免除1.不可抗力事件導致的損失；2.因甲方或乙方未履行合同義務導致的損失；3.因第三方自身能力限制導致的損失。17.第三方權(quán)利1.根據(jù)本合同和合作協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作；2.要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；3.根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議和意見。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其工作成果直接對甲方或乙方負責。18.2第三方與養(yǎng)老院的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應尊重養(yǎng)老院的管理規(guī)定和老人權(quán)益，不得損害養(yǎng)老院和老人的利益。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在合作關(guān)系，各自獨立履行本合同項下的義務。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若因特殊原因，需要更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出若第三方因自身原因或不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同，應立即通知甲方或乙方，并采取必要措施避免損失擴大。第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。20.其他條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同的所有條款，包括但不限于合同履行、違約責任、爭議解決等。20.2本合同中關(guān)于