2024年版酒店健身房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版酒店健身房租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃概述1.1租賃對(duì)象1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條：健身房使用及管理2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3使用規(guī)則第三條：維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第四條：保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠第五條：租金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3租金調(diào)整第六條：合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額第九條：合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性12.3附件的修改和補(bǔ)充第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定條款的效力13.3約定條款的修改和補(bǔ)充第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條：租賃概述1.1租賃對(duì)象1.2租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付健身房的租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。租金支付方式及時(shí)間詳見第五條。第二條：健身房使用及管理2.1使用范圍乙方使用健身房的范圍包括：_______。2.2使用時(shí)間乙方使用健身房的時(shí)間為：_______。2.3使用規(guī)則第三條：維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)健身房的維修工作，確保健身房的正常使用。3.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)健身房進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保健身房設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3維修保養(yǎng)費(fèi)用甲方承擔(dān)健身房維修保養(yǎng)的相關(guān)費(fèi)用。第四條：保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為健身房購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料。甲方負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司溝通，處理理賠事宜。第五條：租金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______日內(nèi)支付首年租金，后續(xù)每年同期支付當(dāng)年度租金。5.3租金調(diào)整租金在合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，可進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式為：_______。第六條：合同變更與解除6.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：_______。6.3違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：_______。第二部分：其他條款第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金為：_______。第九條：合同的生效、變更和終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。9.3合同終止合同終止的條件如下：_______。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。10.2保密期限保密期限為：_______。10.3違約泄露責(zé)任第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬健身房?jī)?nèi)現(xiàn)有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用健身房時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括：_______。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等效力。12.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可書面補(bǔ)充本合同。13.2約定條款的效力本合同及其附件約定的條款具有同等效力。13第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金；8.1.2乙方未按約定使用健身房；8.1.3乙方未遵守健身房的使用規(guī)則；8.1.4甲方未按約定提供健身房維修保養(yǎng)服務(wù)；8.1.5甲方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)。8.2違約責(zé)任8.2.1支付違約金，違約金為租金的_______%；8.2.2賠償因此給對(duì)方造成的直接損失；8.2.3承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3賠償金額違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金為：_______。第九條：合同的生效、變更和終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。9.3合同終止合同終止的條件如下：9.3.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3一方違約，對(duì)方要求解除合同；9.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。10.2保密期限保密期限為：_______。10.3違約泄露責(zé)任10.3.1支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；10.3.2賠償因此給對(duì)方造成的直接損失；10.3.3承擔(dān)因泄露保密信息所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬健身房?jī)?nèi)現(xiàn)有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用健身房時(shí)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；11.3.2賠償因此給對(duì)方造成的直接損失；11.3.3承擔(dān)因侵權(quán)行為所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括：12.1.1健身房設(shè)施清單；12.1.2保險(xiǎn)單復(fù)印件；12.1.3其他重要文件。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等效力。12.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可書面補(bǔ)充本合同。13.2約定條款的效力本合同及其附件約定的條款具有同等效力。13.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。14.3合同的復(fù)印件效力合同的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供服務(wù)或協(xié)助；2.1.2第三方參與合同的履行，如提供設(shè)施、服務(wù)等；2.1.3第三方因法律規(guī)定或合同約定而參與合同的履行。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾、保證或義務(wù)，均應(yīng)明確限定在第三方與甲方或乙方之間的合同范圍內(nèi)。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方如因履行本合同而造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：_______。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為：_______。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為：_______。第五條：第三方介入的程序5.1第三方選擇甲方或乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)、能力和履行合同的能力。5.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方或乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入通知甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并告知第三方本合同的內(nèi)容。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1要求第三方繼續(xù)履行合同；6.1.2要求第三方支付違約金；6.1.3要求第三方賠償損失。6.2第三方違約處理程序6.2.1通知第三方違約情況；6.2.2要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為；6.2.3如第三方未能糾正違約行為，甲方或乙方有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第七條：第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益第三方如認(rèn)為自己的權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲方或乙方提出異議。7.2第三方權(quán)益保護(hù)程序甲方或乙方應(yīng)在收到第三方異議后，及時(shí)調(diào)查并采取相應(yīng)措施。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更如甲方或乙方因第三方介入而需要變更合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除如第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。第九條：爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1調(diào)解；9.2.2仲裁；9.2.3訴訟。第十條：合同的附件10.1附件內(nèi)容附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方提供的服務(wù)或設(shè)施清單等。10.2附件的有效性附件與本合同具有同等效力。10.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可書面補(bǔ)充本合同。11.2約定條款的效力本合同及其附件約定的條款具有同等效力。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：第三方介入的終止13.1第三方介入終止第三方介入合同的條件如下：13.1.1第三方與甲方或乙方的合同到期；13.1.2第三方自愿退出；13.1.3法律規(guī)定或合同約定第三方應(yīng)終止介入。第十四條：第三方介入的記錄保存14.1記錄保存甲方或乙方應(yīng)保存與第三方介入相關(guān)的所有書面記錄、通信資料等。14.2記錄保存期限記錄保存期限為：_______。第十五條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：健身房設(shè)施清單附件內(nèi)容：健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)列表，包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件內(nèi)容：健身房保險(xiǎn)單的復(fù)印件，需包括保險(xiǎn)單的所有頁(yè)面。附件三：第三方提供的服務(wù)或設(shè)施清單附件內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)或設(shè)施的詳細(xì)列表，包括服務(wù)的名稱、內(nèi)容、時(shí)間等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：甲方或乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和效力。附件六：違約金計(jì)算公式附件內(nèi)容：用于計(jì)算違約金的公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式。附件七：損失計(jì)算公式附件內(nèi)容：用于計(jì)算損失的公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金；2.甲方未按約定提供健身房維修保養(yǎng)服務(wù)；3.甲方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)；4.乙方未按約定時(shí)間支付租金；5.乙方未按約定使用健身房；6.乙方未遵守健身房的使用規(guī)則；7.第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施；8.第三方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；9.第三方泄露甲方商業(yè)秘密；10.雙方未按約定變更合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%；2.甲方未按約定提供健身房維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費(fèi)用的_______%；3.甲方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的_______%；4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%；5.乙方未按約定使用健身房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%；6.乙方未遵守健身房的使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%；7.第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)或設(shè)施費(fèi)用的_______%；8.第三方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為侵權(quán)損失的_______%；9.第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為泄露信息的______